【正文】 路 58 號 （鷹潭市青年墾殖場） 可研報告編制時間：二 0 一 一 年 四 月 2021 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)農(nóng)業(yè)部專項 優(yōu)勢特色 園藝類良種繁育及生產(chǎn)示范基地項目 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設 項目 2 目 錄 第一章 總論 ......................................... 5 項目單位基本情況 ................................................................................................. 5 項目基本情況 ......................................................................................................... 6 可行性研究報告編制依據(jù) ....................................................................................... 9 綜合評價 ................................................................................................................ 9 第二章 背景及必要性 ................................. 10 項目區(qū)的社會經(jīng)濟狀況 ........................................................................................ 10 相關產(chǎn)業(yè)發(fā) 展現(xiàn)狀 ............................................................................................... 11 項目建設的必要性 ............................................................................................... 12 第三章 項目選址與建設條件 ............................ 14 建設地點選擇 ...................................................................................................... 14 建設條件 ............................................................................................................. 14 第四章 市場分析與銷售方案 ............................ 18 市場分析 .............................................................................................................. 18 營銷策略、方案、模式 ......................................................................................... 18 市場風險分析 ....................................................................................................... 19 第五章 建設方案 .................................... 19 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模 ............................................................................................ 19 建設規(guī)劃和布局 .................................................................................................... 19 建設標準和產(chǎn)品標準 ............................................................................................ 20 技術（工藝）方案 ............................................................................................... 20 ....................................................................................................... 28 主體工程方案 ...................................................................................................... 28 輔助工程及其它工程方案 ..................................................................................... 28 實施進度安排 ...................................................................................................... 29 第六章 環(huán)境影響評價 ................................. 29 環(huán)境影響 .............................................................................................................. 29 節(jié)能減排措施 ....................................................................................................... 30 第七章 項目組織與管理 ............................... 30 組織機構(gòu)與職能劃分 ............................................................................................. 30 勞動定員 .............................................................................................................. 34 經(jīng)營管理措施 ....................................................................................................... 35 技術培訓 .............................................................................................................. 36 勞 動安全、衛(wèi)生與消防 ......................................................................................... 36 第八章 投資估算與資金來源 ............................ 37 投資估算依據(jù) ...................................................................................................... 37 投資估算 ............................................................................................................. 39 資金來源 ............................................................................................................. 39 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設 項目 3 財政資金的使用范圍 ............................................................................................ 40 第九章 財務評價 .................................... 40 財務評價依據(jù) ...................................................................................................... 40 、營業(yè)稅金和附加估算 ........................................................................... 41 總成本及經(jīng)營成本估算 ........................................................................................ 41 財務效益分析 ...................................................................................................... 42 不確定性分析 ...................................................................................................... 42 盈虧平衡點 =247。()100%=% 財務評價結(jié)論 .............................. 42 第十章 社會效益分析 ................................. 43 對當?shù)刂鲗Мa(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 ....................................................... 43 附 錄 ..................................... 44 一、 附 表： 附表 1： 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)任務和投資計劃表（二 O一二年度） 附表 2： 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)效益估算表（二 O一二年度） 附表 3： 優(yōu)勢特色種養(yǎng)示范 —— 園藝項目儀器設備指導性清單 附表 4： 流動資金估算表 附表 5：總成本費用估算表 附表 6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 7： 項目投資現(xiàn)金流量表 二、附圖： 其它附圖 三、附件： 附件 1：項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件 附件 2：龍頭企業(yè)級別認定材料 附件 3： 2021 年財務報告 附件 4： 土地使用證或租賃合同 附 件 5： 銀行證明 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設 項目 4 附件 6：環(huán)保部門審批意見 附件 7：自籌資金 承諾函 附件 8: 組織機構(gòu)代碼證 附件 9: 無公害農(nóng)產(chǎn)品證書附件 附件 10: 榮譽證書 其它附件 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設 項目 5 第一章 總論 項目單位基本情況 概況 項目單位名稱 : 江西省 鷹潭市 xxx 有限公司 公司法定地址：江西省 鷹潭市 余江縣白塔西路 58號 公司注冊資本： 50 萬元，法人代表： xxx。 江西省 鷹潭市 xxx 有限公司成立于 1998 年， 是從事蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品加工和余江地方傳統(tǒng)風味食品 加工的專業(yè)化企業(yè)。主要生產(chǎn)加工蘿卜 系列 、雪里紅系列、榨菜系列、茄仂干系列 等十大蔬菜系列產(chǎn)品， 12年來，大地人始終堅持“與農(nóng)民共同發(fā)展，與農(nóng)民互利共贏”的經(jīng)營理念，秉承“立足農(nóng)業(yè)、面向農(nóng)村、服務農(nóng)民”的企業(yè)使命，使企業(yè)逐步形成了以蔬菜產(chǎn)業(yè)為龍頭，以科研協(xié)作機構(gòu)為