【正文】 觀景露臺、南北通透客廳一應俱全， 134平米的節(jié)約空間，卻依然享受復式的豪宅生活，露臺面積集中，觀景實用兩不誤。 銷講重點： 戶型設計、露臺觀景效果及利用率、性價比 本資料來自 38 三房兩廳兩衛(wèi) 147㎡ — 觀景復式 本資料來自 39 位置優(yōu)勢： 此戶型為東二單元東戶，樓前屋后，即可停車，快捷方便；水系步道，南北通達，在景觀變換中悠閑出入 戶型居于中間位置，避免東照西曬，保溫效果好，尤其是 6＃、 10＃位置的此戶型，臨近東西兩條水系，觀景效果極佳 本資料來自 40 景觀優(yōu)勢： 東為上，水為財，上風上水；蜿蜒水系從傍邊流 過，綠玉匆匆包圍左右；可每天享受在清馨的空 氣中。 本資料來自 25 景觀優(yōu)勢： 社區(qū)第二條水系從窗外潺潺而過，前后緊鄰廣場，視野開闊，空氣清新。 本資料來自 10 滯銷房源戶型優(yōu)勢分析 本資料來自 11 三房兩廳一衛(wèi) 114㎡ — 觀景戶型 本資料來自 12 位置優(yōu)勢： 此戶型為東一單元東戶，緊鄰社區(qū)第二條水系， 近水近景，能夠達到身臨其境的感覺，樓前屋后 即可停車，快捷方便；水系步道，南北通達，在 景觀變換中悠閑出入 本資料來自 13 景觀優(yōu)勢： 東為上，水為財，上風上水；蜿蜒水系從傍邊流過，綠玉匆匆包圍左右；可每天享受在清馨的空氣中。 戶型優(yōu)勢： 114㎡ 精致面積設計，功能齊全，雙陽臺設計，客廳、廚房方正大空間視野開闊，真正的南北通透；房間利用率高，無過道、拐角個房間光線充足；中間戶型避免東照西曬，保溫節(jié)能效果更好。 本資料來自 27 四房兩廳三衛(wèi) 160㎡ — 觀景復式 本資料來自 28 位置優(yōu)勢： 此戶型位于 9處于社區(qū)中心位置，同時又緊鄰社區(qū)主出入口，出行方便，樓前后均有停車位，東為環(huán)形車道，西靠水系景觀帶。 本資料來自 45 產(chǎn)品劣勢及解決辦法： 此戶型的露臺略顯窄小，有失復式戶型的大氣，另外各房間開間稍小，感覺緊促。 解決辦法：首先在契稅方面盡量避免多講，其次在房間的實用性和小面積多起居室性價比高的方面多闡述。 本資料來自 23 四房兩廳兩衛(wèi) 146㎡ — 觀景戶型 本資料來自 24 位置優(yōu)勢： 此戶型位于 10東三單元西戶，處于社區(qū)中 心位置，被兩條水系包圍 ,距緊鄰中心廣場、小 廣場，周邊娛樂、休閑、健身功能齊全，位于社 區(qū)中間位置，居住安靜。 本資料來自 8 本資料來自