【正文】 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門(mén) 受 理 申 請(qǐng) 后 ， 將 在 法 定 工 作 日 六 天 內(nèi) 審 批 完 畢 ， 經(jīng) 審 第 15 頁(yè) 共 124 頁(yè) 核 不 同 意 的 ， 規(guī) 劃 管 理 將 予 以 書(shū) 面 答 復(fù) 。 二 、 申 請(qǐng) 機(jī) 動(dòng) 車(chē) 出 入 口 需 報(bào) 送 哪 些 圖 紙 、 文 件 和 資 料 ？ 取 得 哪 些 審 批 文 件 ？ （一） 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 報(bào) 送 下 列 圖 紙 、 文 件 市 政 工 程 申 請(qǐng) 表 一 份 。 四 、 申 請(qǐng) 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 前 需 要 辦 理 哪 些 手 續(xù) ？ （ 一 ） 需 要 到 計(jì) 劃 管 理 部 門(mén) 進(jìn) 行 任 務(wù) 立 項(xiàng) 的 ， 應(yīng) 向 規(guī) 劃 管 理 部 門(mén) 申 請(qǐng) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見(jiàn) 書(shū) 。 第 二 步 ：窗 口 工 作 人 員 按 標(biāo) 準(zhǔn) 查 驗(yàn) 申 辦 人 提 交 的 材 料 ，對(duì) 申 辦 材 料 齊 全 、規(guī) 范 、有 效 、符 合 前 置 條 件 的 項(xiàng) 目予以受理 ，填寫(xiě)并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》。 三 、 辦 理 程 序 第 一 步 ： 申 請(qǐng) 人 持 申 請(qǐng) 材 料 向 市 政 務(wù) 服 務(wù) 中 心 市 規(guī) 劃 局 窗 口 提 出 申 請(qǐng) 。 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 依 據(jù) 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 、 設(shè) 計(jì) 紅 線(xiàn) 圖 和 市 勘 測(cè) 院 提 供 的 勘 測(cè) 成 果 進(jìn) 行 方 案 設(shè) 計(jì) ， 設(shè) 計(jì) 方 案 內(nèi) 容 的真 實(shí) 性 及 準(zhǔn) 確 性 由 建 設(shè) 單 位 負(fù) 責(zé) 。 七 、 申 辦 建 筑 方 案 審 查 注 意 事 項(xiàng) 總 平 面 圖 必 需 在 1/5 00 地形藍(lán)圖上以 A UT O C A D 形式繪 制（大型或特殊建設(shè)項(xiàng)目繪制比例可放寬至1 / 1 0 0 0）。 其 它 需 要 說(shuō) 明 的 圖 紙 、 文 件 等 。 需 要 核 發(fā) 《 建 設(shè) 用 地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，核發(fā)以下資料： （ 1） 蓋 有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專(zhuān)用章 ”的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 1 份； （ 2） 蓋 有 “成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 1 份； （ 3） 蓋 有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專(zhuān)用章 ”的用地紅線(xiàn)圖 4 份（含設(shè)計(jì)紅線(xiàn)圖 1 份 ）。 加 、 更 名 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 持 成 都 市 國(guó) 土 管 理 部 門(mén) 的 土 地 批 文 及 相 關(guān) 文 件 重 新 申 請(qǐng) “一書(shū)兩證 ”的相關(guān) 手 續(xù) ， 報(bào) 建 時(shí) 應(yīng) 退 還 原 已 取 得 所 有 審 批 的 文 件 及 圖 紙 。 經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ， 將 予 以 書(shū) 面 答 復(fù) （ 蓋 有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專(zhuān)用章 ”的函復(fù)意見(jiàn)書(shū)一份） （ 三 ） 建 設(shè) 單 位 在 領(lǐng) 取 上 述 圖 紙 文 件 時(shí) ， 應(yīng) 注 意 下 列 事 項(xiàng) ： 建 設(shè) 單 位 在 取 得 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 ， 應(yīng) 在 六 個(gè) 月 內(nèi) 申 請(qǐng) 開(kāi) 工 ， 逾 期 未 開(kāi) 工 ， 又 未 申 請(qǐng) 延 期 或 申 請(qǐng) 延 期又 未 被 批 準(zhǔn) 的 ， 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 即 行 失 效 。 （ 二 ） 為 解 決 施 工 期 間 臨 時(shí) 交 通 而 建 的 便 道 、 便 橋 工 程 。 （二） 取 得 的 審 批 文 件 給 水 、煤 氣 工 程 ：建 設(shè) 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、文 件 ，經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門(mén) 受 理 申請(qǐng) 后 ，將 現(xiàn) 場(chǎng) 辦 理 ，由 規(guī) 劃 管 理部 門(mén) 發(fā) 給 建 設(shè) 單 位 下 列 審 批 文 件 ： 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局行政許可專(zhuān)用章 ”的管線(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖兩份。 二 、 哪 些 建 設(shè) 工 程 需 要 申 請(qǐng) 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 ？ （ 一 ） 凡 新 建 、 改 建 、 擴(kuò) 建 工 程 項(xiàng) 目 需 要 新 征 用 地 的 ； （ 二 ） 在 城 市 規(guī) 劃 建 成 區(qū) 內(nèi) 需 要 辦 理 拆 遷 手 續(xù) 的 。 申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須知 （市政類(lèi)） 一 、 哪 些 建 設(shè) 項(xiàng) 目 需 要 申 請(qǐng) 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 ？ （一） 在 城 市 規(guī) 劃 建 成 區(qū) 內(nèi) 不 需 辦 理 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見(jiàn) 書(shū) 》 的 道 路 、 排 水 、 橋 梁 工 程 。 《 成 都 市 城 市 建 設(shè) 規(guī) 劃 管 理 條 例 》 （ 修 正 案 ） 第 十 八 條 規(guī) 定 ： 建 設(shè) 項(xiàng) 目 的 竣 工 驗(yàn) 收 ， 必 須 有 市 規(guī) 劃 行 政 主 管部 門(mén) 參 加 ，有 關(guān) 部 門(mén) 和 建 設(shè) 單 位 憑 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 “合格證 ”方 可 辦 理 供 水 、供 電 、入 戶(hù) 、產(chǎn) 權(quán) 登 記 、營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 等 第 10 頁(yè) 共 124 頁(yè) 手 續(xù) ， 驗(yàn) 收 不 合 格 者 ， 經(jīng) 處 理 達(dá) 到 要 求 后 ， 方 可 發(fā) 給 合 格 證 。 加 蓋 建 設(shè) 行 政 主 管 部 門(mén) 授 權(quán) 的 審 圖 機(jī) 構(gòu) 施 工 圖 審 查 專(zhuān) 用 章 的 建 筑 施 工 圖 （ 平 、 立 、 剖 面 圖 及 圖 紙 目 錄 ） 1套 、 建 施 總 平 面 圖 3 份。 經(jīng) 審 核 需 要 修 改 的 ， 則 退 回 設(shè) 計(jì) 方 案 1 套、建筑方案總平圖 3 份 ， 并 附 《 建 筑 方 案 審 查 意 見(jiàn) 單 》 1 份。 涉 及 航 空 限 高 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 出 具 規(guī) 劃 處 的 航 空 限 高 要 求 或 空 軍 對(duì) 航 空 限 高 的 要 求 。 （ 二 ） 建 設(shè) 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門(mén) 受 理 申 請(qǐng) 后 ， 將 在 法 定 工 作 日 六 天 審 批 完 畢 ， 由 規(guī) 劃管理 部 門(mén) 發(fā) 給 建 設(shè) 單 位 下 列 審 批 文 件 ： 經(jīng) 審 核 同 意 的 ， 核 發(fā) 蓋 有 “成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 1 份； 經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ， 將 予 以 書(shū) 面 答 復(fù) （ 蓋 有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專(zhuān)用章 ”的函復(fù)意見(jiàn)書(shū) 1 份）。 聯(lián) 建 項(xiàng) 目 需 提 交 聯(lián) 建 協(xié) 議 1 份。 計(jì) 劃 批 準(zhǔn) 文 件 （ 限 政 府 投 資 項(xiàng) 目 ） 1 份。 當(dāng) 新 建 建 筑 或 用 地 周 邊 現(xiàn) 狀 建 筑 對(duì) 日 照 有 要 求 時(shí) ， 總 平 圖 的 設(shè) 計(jì) 說(shuō) 明 中 應(yīng) 有 日 照 分 析 的 結(jié) 論 。 二 、 哪 些 建 設(shè) 工 程 需 要 申 請(qǐng) 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 ？ 在 城 市 規(guī) 劃 區(qū) 范 圍 內(nèi) 新 建 、 改 建 、 擴(kuò) 建 的 工 程 項(xiàng) 目 。 城 市 規(guī) 劃 區(qū) 內(nèi) 的 建 設(shè) 工 程 ， 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 當(dāng) 在 竣 工 驗(yàn) 收 后 六 個(gè) 月 內(nèi) 向 城 市 規(guī) 劃 行 政 主 管 部 門(mén) 報(bào)送 有 關(guān) 竣 工 資 料 。 經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ， 核 發(fā) 蓋 有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專(zhuān)用章 ”函復(fù)意見(jiàn)書(shū)一份。 申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知 第 14 頁(yè) 共 124 頁(yè) （市政類(lèi)） 一 、 為 什 么 要 申 請(qǐng) 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 ？ 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 城 市 規(guī) 劃 法 》 第 三 十 一 條 規(guī) 定 ： “在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 的 有 關(guān) 文 件 ， 向 城 市 規(guī) 劃 行 政 主 管 部 門(mén) 申 請(qǐng) 定 點(diǎn) ， 由 城 市 規(guī) 劃 行 政 主 管 部 門(mén) 核 定 其 用 地 位 置 和 界限 ， 提 供 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 ， 核 發(fā) 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 。 （ 若 接 管 須 穿 越 近 鄰 單 位 的 用 地 ， 或 是 須 與 近 鄰 單 位 的 管 網(wǎng) 相 連 ） 與有資質(zhì)的非開(kāi)挖公司簽訂的非開(kāi)挖合同。 （ 六 ） 電 力 、 通 信 、 路 燈 等 排 管 淺 溝 和 埋 設(shè) 電 纜 、 架 空 線(xiàn) 纜 。 放 線(xiàn) 資 料 一 份 。 改 建 、 擴(kuò) 建 、 拼 建 項(xiàng) 目 用 地 存 在 兩 個(gè) 或 兩 個(gè) 以 上 權(quán) 利 人 的 ， 應(yīng) 征 得 所 有 權(quán) 利 人 同 意 。 第 25 頁(yè) 共 124 頁(yè) 五 、 前 置 條 件 申 請(qǐng) 的 項(xiàng) 目 已 取 得 我 局 核 發(fā) 的 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見(jiàn) 書(shū) 》 六 、 申 辦 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 取 得 的 審 批 文 件 建設(shè)單位報(bào)齊必備文件、圖紙后，規(guī)劃管理部門(mén)將在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。 對(duì) 申 請(qǐng) 材 料 不 齊 或 不 符 合 法 定 形 式 的 ，當(dāng)場(chǎng)或 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人。 建 筑 設(shè) 計(jì) 方 案 總 平 圖 表 達(dá) 信 息 應(yīng) 全 面 準(zhǔn) 確 ， 具 體 內(nèi) 容 如 下 ： （ 1） 建 設(shè) 項(xiàng) 目 各 項(xiàng) 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) ： 除 標(biāo) 明 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 中 規(guī) 定 的 內(nèi) 容 外 ， 還 須 將 該 項(xiàng) 目 中 不 同 使 用 功 能 及附 屬 用 房 的 面 積 標(biāo) 注 在 總 平 圖 中 ； （ 2） 用 地 紅 線(xiàn) ， 規(guī) 劃 道 路 的 紅 線(xiàn) 位 置 、 道 路 名 稱(chēng) 及 寬 度 ， 相 鄰 現(xiàn) 狀 建 筑 、 擬 拆 除 的 現(xiàn) 狀 建筑、相鄰單位名稱(chēng)； （ 3） 擬 建 建 筑 的 外 輪 廓 尺 寸 、 建 筑 間 距 、 建 筑 后 退 道 路 紅 線(xiàn) 距 離 、 建 筑 后 退 用 地 紅 線(xiàn) 距 離 、 至 現(xiàn) 狀 建 筑 的距 離 、 建 筑 高 度 、 層 數(shù) ； （ 4） 標(biāo) 明 躍 層 部 份 、 躍 層 范 圍 ； （ 5） 準(zhǔn) 確 標(biāo) 明 架 空 層 位 置 、 范 圍 和 功 能 ； （ 6） 機(jī) 動(dòng) 車(chē) 、 人 行 出 入 口 的 位 置 、 寬 度 ， 用 地 內(nèi) 部 的 交 通 組 織 ； 第 29 頁(yè) 共 124 頁(yè) （ 7） 綠 地 布 置 及 集 中 綠 地 位 置 ； （ 8） 配 套 設(shè) 施 位 置 及 面 積 ； （ 9） 居 住 建 筑 和 對(duì) 用 地 周 邊 現(xiàn) 狀 居 住 建 筑 有 影 響 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 總 平 圖 的 設(shè) 計(jì) 說(shuō) 明 中 應(yīng) 有 日 照 分 析 的 結(jié) 論 。需延期的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單 第 26 頁(yè) 共 124 頁(yè) 位 應(yīng) 持 取 得 的 審 批 文 件 申 請(qǐng) 延 期 ， 由 規(guī) 劃 管 理 部 門(mén) 重 新 認(rèn) 定 。 第 三 步 ： 在 承 諾 期 限 內(nèi) ， 經(jīng) 審 查 符 合 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 、《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》 的 ， 依 法 作 出 準(zhǔn) 予 許 可 的書(shū)面決定，需要核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，向建設(shè)單位發(fā)放：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求）1 份 ，《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 1 份及用地紅線(xiàn)圖 4 份（含設(shè)計(jì)紅線(xiàn)圖 1 份 ）； 不 需 要 核 發(fā) 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許可 證 》 的 項(xiàng) 目 ， 向 建 設(shè) 單 位 發(fā) 放 ： 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 （ 或 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 要 求 ） 1 份，設(shè)計(jì)紅線(xiàn)圖 4 份。 擴(kuò) 建 項(xiàng) 目 需 提 供 產(chǎn) 權(quán) 證 復(fù) 印 件 1 份。 第 19 頁(yè) 共 124 頁(yè) 五 、 申 請(qǐng) 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 需 報(bào) 送 哪 些 圖 紙 和 文 件 ？ 取 得 哪 些 審 批 文 件 ？ 并 應(yīng) 注 意 哪 些 事 項(xiàng) ？ （一 ） 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 報(bào) 送 下 列 圖 紙 和 文 件 ： 《 市 政 工 程 規(guī) 劃 申 請(qǐng) 表 》 一 份 。 申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知 （市政類(lèi)） 一 、 為 什 么 要 申 請(qǐng) 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 ？ 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定： “在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管 線(xiàn) 和 其 他 工 程 設(shè) 施 ， 必 須 持 有 關(guān) 批 準(zhǔn) 文