【正文】 的人員架構(gòu)、招聘、培訓(xùn)等工作；（ 3）與營運管理部、信息部共同溝通 店 布局、設(shè)備安裝、貨架布置、電腦系統(tǒng)安裝等工作；（ 4）與采購部、策劃部、營運管理部共同討論 新店 開業(yè)促銷活動及開業(yè)典 禮儀式；（ 5）負(fù)責(zé) 新店 的店裝潢 、商品陳列等開業(yè)前的營運工作；（ 6）負(fù)責(zé) 新店 開業(yè)后一個星期的營業(yè)工作，直到與 新店長 完全交接。因此，店址的選擇要有前瞻性，要對所在地的發(fā)展前景作出評估，密切注意環(huán)境的變化，特別留心城市建設(shè)的發(fā)展會帶來什么樣的變化。 根據(jù)已制定的年度區(qū)域戰(zhàn)略新店 開設(shè)計劃，籌備 新店 的開業(yè)工作。 根據(jù)巡場情況提出 店內(nèi) 營運過程中的整改意見。 1對于次貨的處理，嚴(yán)格按照總公司的要求審查并做出相應(yīng)反應(yīng)。 適應(yīng)顧客 。 店 購租 ， 即商議 店的租賃或買斷事宜，并申領(lǐng) 相 關(guān)營業(yè)證件。 三、 屈臣氏化妝品連鎖的 商圈分析與店址選擇 （一）屈臣氏化妝品連鎖的商圈分析 商圈形態(tài) 商圈形 態(tài)的了解是進(jìn)行商圈分析的基礎(chǔ)。 商圈的確定 （ 1） 對現(xiàn)有 店 商圈的大小、形狀和特征比較容易確定。飽和指數(shù)表明一個商圈所能支持的 店 不可能超過一個固定數(shù)量，飽和指數(shù)可由公式求得（商業(yè)圈的 零售飽和指數(shù)＝商業(yè)圈內(nèi)的潛在顧客數(shù)目商圈內(nèi)消費者人均零售支出／商圈內(nèi) 店 的營業(yè)面積）。 需要強調(diào)的是：在進(jìn)行商圈分析和確定 店 的區(qū)域、地點和業(yè)態(tài)等問題時，要事先規(guī)定主要區(qū)域以及哪些區(qū)域應(yīng)避免開店；要了解一定的商圈范圍內(nèi)競爭店的數(shù)量；要調(diào)查估計通過 店 的行人最少流量；要注意把握道路狀況，包括行人道、街道是否有區(qū)分，過往車輛數(shù)量及類型和道路寬窄等；注意把握場地條件， 包括 店 面積、形狀、地基、傾斜度、高低、方位、日照條件、道路銜接狀況等；注意必要的停車條件、顧客停車 場地及廠商用進(jìn)貨空間；注意城市發(fā)展規(guī)劃及改造對人流的影響。另一方面，要根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模和檔次，測算企業(yè)投資回收率，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真加以選擇，確定方位。固定費用是指與銷售額的變動沒有 直接關(guān)系的費用，如工資、福利費、折舊費、水電費、管理費等。 租賃網(wǎng)點，考慮租金時，應(yīng)為門店每平方米銷售額的 20%左右，同時還要考 慮租賃年限。賣場的投資多少，會影響損益平衡點、營業(yè)額及回收年限。 （ 3） 對商圈的三個組成 部分進(jìn)行確定。 （ 5） 經(jīng)濟情況：如果商圈內(nèi)經(jīng)濟很好，居民收入穩(wěn)定增長，則零售市場也會增長。辦公區(qū)的消費習(xí)性為便利性、外食人口多、消費 水準(zhǔn)較高等。 控制好進(jìn)度，在保證質(zhì)量的前提下，爭取早開業(yè)；嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、驗收、驗收不合格，一律不能交付使用。另外， 店 經(jīng)營若干年后一般都要重新裝修，為了節(jié)省成本，在初次 裝潢 時，要盡量選用能夠隨時變化、可變性較強的設(shè)計和材料 。 二、 屈臣氏化妝品 連鎖 開發(fā)規(guī)劃的原則與程序 （一）化妝品店開發(fā)規(guī)劃的原則 合理選址 。 為顧客提供舒適安全的購物環(huán)境。 每月組織采購部 與各 店店長 進(jìn)行營采溝通會，交流日常工作中的各種問題。商店的目標(biāo)顧客鎖定在 18——35歲的女性，她們注重個性，有較強的消費能力，但時間緊張不太愛去大 門店 購物，追求的是舒適的購物環(huán)境。在任何城市的商圈設(shè)立分店，開發(fā)部都應(yīng)在廣泛深入調(diào)研基礎(chǔ)上，在基建項目正式交付使用前，進(jìn)行可行性研究，探索建設(shè)的必要性和可能性，分析 長期發(fā)展的潛力及投資效益，明確投資意向，設(shè)計分店的規(guī)模、檔次及資源配置的構(gòu)想。 根據(jù)己制定的年度營運工作目標(biāo)及考核指標(biāo)，監(jiān)督各 店 完成公司的業(yè)績計劃指標(biāo)。 維持商品的續(xù)訂量，保證 店 不缺貨。 督促理貨員補貨、理貨，上報商品的缺貨情況。 童裝商店的裝潢一般不要求富麗堂皇的裝修風(fēng)格，只要能夠貼合孩子們和家長對于童裝世界的審美觀念就行，不需要過度裝潢。 賣場、倉庫配置。文教區(qū)的消費習(xí)性為