【正文】 人（三星村 4839人，送駕村 3941人，精華片 1132 人），村莊占地面積 畝（三星村 畝，送駕村 畝，精華片 畝），建筑面積 428810m2（三星村 158334m2，送駕村 206969m2，精華片 63507m2）。以實(shí)驗(yàn)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為龍頭，加長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)一批特色農(nóng)副產(chǎn)品（桃、棗、粟、跑山雞、波雜羊等）實(shí)現(xiàn)深加工，充分利用民族工業(yè)集中區(qū)的企業(yè)扶持政策，培育一批特色高端農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，擴(kuò)大實(shí)驗(yàn)區(qū)農(nóng)民的就業(yè)面，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn) “ 富民強(qiáng)鎮(zhèn) ” 的目標(biāo)。泉街和新村一帶將突出觀(guān)光、旅游、餐飲、物購(gòu)（農(nóng)副產(chǎn)品）等特色開(kāi)發(fā)，考慮到商用開(kāi)發(fā)和民居生活和諧一體。 農(nóng)民新居建設(shè)（流動(dòng)）成本 =1+396480m2*700 元 /m2=億元。 其他服務(wù)發(fā)展實(shí)現(xiàn)稅收 。 五、項(xiàng)目效益分析 一、資金運(yùn)作模式 項(xiàng)目實(shí) 施需要大量資金投入，資金運(yùn)作必須按 “ 總體規(guī)劃， 第 7 頁(yè) 共 9 頁(yè) 分步實(shí)施，流動(dòng)發(fā)展，多方共贏(yíng) ” 的方針，充分考慮到農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)承受力，考慮到投資者的利益，考慮到政策的配套，考慮到資金的長(zhǎng)效增值，保證項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。三是不斷加強(qiáng)軟、硬件建設(shè)，主要有實(shí)驗(yàn)區(qū)航拍電子圖、勘查測(cè)繪地圖、沙盤(pán)等。組建具有豐富經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新思維的招商服務(wù)班子，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目跟蹤，包干服務(wù)，嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲制度。 第 1 頁(yè) 共 9 頁(yè) 某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)可行性報(bào)告 一、項(xiàng)目基本概況 xx—— 大泉湖旅游度假風(fēng)景區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)風(fēng)景區(qū)）位于 xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)驗(yàn)區(qū)）中心，該實(shí)驗(yàn)區(qū)南括季山林場(chǎng)，西至竹鎮(zhèn)林場(chǎng)與 xx 交界處，東啟西部干線(xiàn)，北至烏龍港水庫(kù)大壩。 大力培育市場(chǎng)開(kāi)發(fā)主體。 編制控規(guī)，制定各具特色的新農(nóng)村民居點(diǎn)建設(shè)方案。具體資金運(yùn)作上按照 “ 多方投入，整體推進(jìn)，誰(shuí)投入，誰(shuí)收益，投多少收益多少 ” 的原則，項(xiàng)目所需資金由投資者支付，從土地治理項(xiàng)目獲得經(jīng)營(yíng)性用地開(kāi)發(fā)、風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)獲得資金回報(bào)。 特色農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收 第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè) 六、項(xiàng)目結(jié)論 通過(guò)以上項(xiàng)目具體實(shí)施分析和效益測(cè)算，該項(xiàng)目做為整個(gè)實(shí)驗(yàn)區(qū)的基