【正文】 書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； （ 5）承擔(dān)本項目的所有技術(shù)人員、注冊人員名單表以及上述人員的職稱證書、注冊證書、身份證； （ 6）名單表所列人員近一個月的社會保險證明材料； （ 7）總平面圖； （ 8）自治區(qū)建設(shè)廳備案后的批復(fù)單。 建筑工程消防設(shè)計備案（施工證后辦理）： (1)建設(shè)工程消防設(shè)計備案表 (2)施工許可證 (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可 (4)設(shè)計單位資質(zhì)證明文件 (5)消防設(shè)計文件：①建筑單體紅線圖或用地紅線圖；②建筑專業(yè)施工圖（含總平面圖）；③給水專業(yè)施工圖（含消防給水總平面圖）；④電氣專業(yè)施工圖（強(qiáng)電、弱電）；⑤采暖、通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)施工圖；⑥與消防有關(guān)的工藝布置圖 備注： 2023/3/8 38 工程安全質(zhì)量監(jiān)督報建 工作任務(wù) 工程安全質(zhì)量監(jiān)督報建 審查部門 質(zhì)監(jiān)站 協(xié)辦部門 工作周期 10工作日 前置條件 施工許可證 所需文件 /流程： (1)項目總平面圖 (2)申請報告 (3)工程規(guī)劃許可證 備注： 2023/3/8 39 建設(shè)工程施工許可證 工作任務(wù) 獲取 《 建設(shè)工程施工許可證 》 審查部門 建管局工程處 協(xié)辦部門 工作周期 7工作日 前置條件 質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)手續(xù) 所需文件 /流程： （一）建設(shè)工程施工報建提供： 《 廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)報建表 》 ； 工程建設(shè)項目立項批準(zhǔn)文件或登記備案證； 土地使用權(quán)證復(fù)印件； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件； 項目資金審計證明或銀行出具的到位資金證明； 全套施工圖設(shè)計文件及地質(zhì)勘察報告； 施工圖設(shè)計文件審查報告 (包括建筑節(jié)能部分 )。 開發(fā)報建中注意的問題 2023/3/8 54 ? ⑴ 國土證的取得時間； ? ⑵ 用地規(guī)劃許可證的取得時間； ? ⑶ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證的取得時間； ? ⑷ 施工許可證的取得時間； ? ⑸ 預(yù)售證的取得時間； ? ⑹ 竣工驗收備案的完成時間。 一份 備注：需提前申請人防設(shè)計條件 2023/3/8 31 專項工程審查 — 抗震設(shè)防要求的確定 工作任務(wù) 確定抗震設(shè)防要求 審查部門 地震局 協(xié)辦部門 設(shè)理部 工作周期 10工作日 前置條件 《 地震安全性評價報告 》 所需文件 /流程： （一）建設(shè)工程抗震設(shè)防要求確定行政許可申請表（ 2份） （二）項目建設(shè)立項批復(fù)文件或核準(zhǔn)備案證書（復(fù)印件 1份） （三）總評圖（宗地圖或建設(shè)工程規(guī)劃圖）（復(fù)印件 1份） （四）巖土場地工程地質(zhì)勘察報告或場地土類型證明材料（ 1份） （五）工程場地抗震設(shè)防技術(shù)報告（工程場地地震安全性評價工作報告或抗震設(shè)防要求參數(shù)報告或抗震設(shè)防要求技術(shù)咨詢報告）（原件 1份） 備注： X市的審批權(quán)限： 80米以下的建筑；超過權(quán)限的需上報區(qū)地震廳，并要求具備相應(yīng)資質(zhì)的公司出具《地震安全性評價報告》（2個月） 2023/3/8 32 專項工程審查 — 防雷工程 工作任務(wù) 辦理防雷裝置設(shè)計審核意見書 審查部門 氣象局防雷中心 協(xié)辦部門 設(shè)計部 工作周期 10工作日 前置條件 所需文件 /流程： 防雷裝置設(shè)計審核申請書、防雷裝置設(shè)計審核登記表 防雷工程專業(yè)設(shè)計單位和人員的資質(zhì)證和資格證復(fù)印件（加蓋公章）； 經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)訂可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具 《 關(guān)防雷裝置設(shè)計審核意見書 》 ； 需要進(jìn)行雷擊風(fēng)險評估的項目，需提交雷擊風(fēng)險評估報告。 備注： 2023/3/8 14 節(jié)能專篇報告編制、報批 工作任務(wù) 節(jié)能專篇報告編制 審查部門 發(fā)改委 協(xié)辦部門 工作周期 20 工作日 前置條件 所需文件 /流程： 1）編制任務(wù)說明：委托有資質(zhì)單位編制的節(jié)能專篇 2）委托編制合同 3）項目總平面圖（矛盾的地方，需要在那地后即立刻進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計） 4）申請審批報告 5）獲得審批批復(fù) 備注： 2023/3/8 15 節(jié)能登記備案 工作任務(wù) 節(jié)能登記備案 審查部門 發(fā)改委 協(xié)辦部門 工作周期 20 工作日 前置條件 所需文件 /流程： 1）節(jié)能登記表 2）申請備案報告 3）登記備案 備注： 2023/3/8 16 項目立項審批 工作任務(wù) 獲取項目立項批文（登記備案證） 審查部門 發(fā)改委 協(xié)辦部門 工作周期 20 工作日 前置條件 土地預(yù)審意見 所需文件 /流程： 1）項目建議書 2）申請登記備案報告、項目備案登記表 3）土地相關(guān)批件復(fù)印件 4）項目法人營業(yè)執(zhí)照、資信證明 5）國內(nèi)合資、合作項目應(yīng)附合資合作意向書、工商注冊登記證復(fù)印件 6）房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)附開發(fā)公司開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件 7）規(guī)劃條件 備注： 2023/3/8 17 地形圖測繪 工作任務(wù) 項目現(xiàn)狀地形圖測繪 審查部門 城建測繪院（住建委） 協(xié)辦部門 工作周期 10 工作日 前置條件 所需文件 /流程： 1）委托書 2）委托合同 備注：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2023/3/8 18 地質(zhì)勘察 工作任務(wù) 地質(zhì)勘察報告 審查部門 地質(zhì)勘察公司 協(xié)辦部門 工作周期 20 工作日 前置條件 所需文件 /流程： 1）委托合同 2）規(guī)劃方案（確定勘測點） 3）地質(zhì)勘察報告 備注：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2023/3/8 19 第三部分 規(guī)劃設(shè)計階段 ? 規(guī)劃設(shè)計條件 ? 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ? 委托規(guī)劃設(shè)計 ? 規(guī)劃方案審查 ? 環(huán)評審批 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。 （需有資質(zhì)的防雷公司編制，需找適合的單位） 設(shè)計圖紙 4份（建筑、電氣、防雷） 立項批文、定點圖文 簽訂防雷工程合同 備注： 2023/3/8 33 專項工程審查 — 市政工程 工作任務(wù) 市政配套工程施工圖審批、核發(fā)工程許可證 審查部門 住建委 協(xié)辦部門 設(shè)計部 工作周期 10工作日 前置條件 規(guī)劃部門建筑方案通過 所需文件 /流程： （ 1） 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（非建筑類）申請表 》 ； （