【正文】 5 35 35 3銷售稅金及附加估算 36 36 36 368. 3 總成本及經(jīng)營成本估算 37 總成本估算 37 財務效益分析 37 37 38第九章 環(huán)境影響評價………………………………………………………………… 43 環(huán)境影響 43 環(huán)境保護與治理措施 43 評價與審批 44 44第十章 產業(yè)化經(jīng)營與農民增收效果評價………………………………………… 45 農業(yè)產業(yè)化經(jīng)營 45 項目單位與農戶利益聯(lián)結機制 45 45 45 農民增收、農業(yè)增效評價 45 其它影響評價 45第十一章 項目組織與管理…………………………………………………………… 46 組織機構與職能劃分 46 組織機構 46 勞動定員 47 經(jīng)營管理模式 47 經(jīng)營管理措施 48 技術培訓 48 48第十二章 可行性研究結論與建議…………………………………………………… 50 可行性研究結論 50 建議 50附錄……………………………………………………………………………………… 51一、附表： 51附表1：固定資產投資估算表 51附表11：土建工程投資明細表 51附表12：設備投資明細表 51附表13：無償資金使用明細表 51附表2：流動資金估算表 51附表3：投資計劃與資金籌措表 51附表4：總成本費用估算表 51附表5：單位產品生產成本估算表 51附表6：利潤及利潤分配表 51附表7：產品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 51附表8：借款（含財政有償資金）還本付息計算表 51其它附表 51二、附圖 51平面位置圖 51三、附件 51附件1：項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件 52附件2：社會中介機構出具的近兩年財務審計報告 52附件3：企業(yè)信用等級證明 52附表4：固定資產投資估算表 52附表41：土建工程投資明細表 52附表5：設備投資明細表 52新建5000噸氣調保鮮庫項目可行性研究報告***縣新建5000噸氣調保鮮庫項目可行性研究報告項目名稱: ***縣新建5000噸氣調保鮮庫項目 項目執(zhí)行單位名稱：***縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責任公司項目申報單位：***縣農業(yè)綜合開發(fā)辦公室項目總負責人：張 斌 職務:***縣農業(yè)綜合開發(fā)辦主任技術總負責人: 張 斌 職稱：工程師可行性研究總負責人:張 斌 職務:***縣農業(yè)綜合開發(fā)辦主任項目性質：新建 概算投資：1600萬元 項目建設期：2年（2007年7月～2009年7月）項目建設地點： ***縣塔河林果業(yè)園區(qū)項目建設內容： 新建儲量為1000噸的氣調保鮮庫5座，（共計5000噸氣調保鮮庫）占地面積26680m2，主要建設內容包括土建工程、設備購置安裝工程及配套附屬建筑。 (2)項目建設可行性 ①原料供應有保障本項目水果種植基地主要依托***縣五鎮(zhèn)三鄉(xiāng)、三個農場，該地區(qū)氣候適宜種植鮮食水果，自然環(huán)境優(yōu)越，土地資源豐富，農業(yè)基礎設施完善，現(xiàn)有水果種植面積14萬畝，種植、管理科學，是無污染的綠色食品，年總產約24萬噸。夏熱冬寒，四季分明。為改變西部生態(tài)環(huán)境惡化的狀況，國家要求西部省區(qū)采取退耕還林、還草措施，以促進生態(tài)環(huán)境的改善，通過調整種植業(yè)結構，發(fā)展林果業(yè)生產，將可提高綠化覆蓋率，美化城郊的環(huán)境，對開展城郊旅游業(yè)也是十分必要的。C，最冷月(1月)176。 水利設施***，配套建筑物2609座；排灌站214座，總裝機容量1860千瓦；機電井67眼，水利設施完善。營銷管理模式是以自銷和地方代理商經(jīng)銷的方式共同推進。：根據(jù)上述原則，依據(jù)擬建地點現(xiàn)狀布置保鮮庫，庫體與圍墻間形成環(huán)路，便于貨物的進出。方案二：普通保鮮庫。 方案一：在一般建筑物的基礎上，在現(xiàn)場安裝隔熱保溫材料，地面用資料薄膜、瀝青防潮。(3)庫體設計方案 ①設計基礎數(shù)據(jù)基本風壓45公斤／米2；基本雪壓25公斤／米2；地基承載力標準值按fk=90千帕考慮。③ 氣調機采用全自動微電腦控制啟動。主要網(wǎng)絡設備序號設備名稱數(shù)量（臺）單 價（萬元） 總 價 （萬元）1服務器23 2臺式計算機6 3筆記本電腦2 4在線式不間斷電源1 5網(wǎng)絡系統(tǒng)軟件15 6CISCO路由器1 7CISCO交換機1 8掃描儀1 9投影儀1 10彩色噴墨打印機1 11激光打印機1 12網(wǎng)絡布線　2 13網(wǎng)絡維護運行費　2 14軟件開發(fā)編制費　4 15其他　 　合計　　 本項目所建水果保鮮庫、保鮮工藝、生產設備先進，產品一流。b、用電負荷、負荷等級及供電參數(shù)用電負荷：一座保鮮庫(1000噸)用電負荷設備總裝機容量約為138kw。 資金來源與資金籌措，. 中央財政資金。(詳見附表81) (1)原材料燃料動力費原材料：葡萄損耗按5％考慮，則需保存葡萄5250噸，項目進庫鮮葡萄按3元／公斤計算；需購買紙箱100萬個，／個。項目(全部投資)現(xiàn)金流量分析詳見附表8—4。、銷售稅金及附加估算(1)／公斤計算，損耗率按5％計算，則保鮮、年收益3000萬元。⑦基本預備費按第一、二部分費用5％計算。本項目衛(wèi)生清掃用水約15料天，消防用水75米3川、時，水源由保鮮庫外水井供給，廠區(qū)內新建DN80的供水管線與水井相連。同時建立承包戶紅提葡萄產量預測、質量監(jiān)測、病蟲害檔案，為客戶提供安全、可靠的綠色食品。(4)土建工程保鮮庫采用框架結構。②從滿足技術要求和實用方面考慮，方案二投資雖然大，但就長遠打算是經(jīng)濟的。已成為世界各國公認的一種先進、成熟的果蔬貯藏方法。(2)貯藏技術方案①設計規(guī)模及產品包裝按3000噸鮮食葡萄貯藏設計，5公斤裝紙周轉，規(guī)格為370280120毫米。：(1)布局合理，分區(qū)明確，滿足工藝流程要求。總上述，如果果品能在產地儲藏一段時間，延長果品供應期，并積極拓展貿易渠道，努力打開國外市場。維吾爾族占80%；，占83%?；咎攸c是：干旱少雨，蒸發(fā)量大，寒暑變化劇烈，夏季炎熱，冬季寒冷，春秋升溫和降溫迅速，氣溫年較差和日較差大，日照時間長，熱量充足，年降水量稀少且在時間上分布不均，農業(yè)生產全依賴于地表水灌溉。本項目將充分利用所處的城郊優(yōu)勢和城市及周邊地區(qū)對鮮食果品需求的市場優(yōu)勢，發(fā)展鮮果種植，實施鮮果的產業(yè)化生產，發(fā)揮項目的示范帶頭作用，使***縣農村經(jīng)濟有較大的增長，農民收入有較大的提高。通過實施農業(yè)綜合開發(fā)，改善了農業(yè)生產條件和生態(tài)環(huán)境，促進了區(qū)域農業(yè)結構戰(zhàn)略性調整，提高了農業(yè)綜合生產能力和綜合效益，為推動我國主要農產品實現(xiàn)由長期短缺到總量基本平衡、豐年有余的歷史性轉變推進新階段農村小康建設做出了重要貢獻。詳見表11主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標表11 序號指標單位數(shù)量備注1生產規(guī)模T/a50002總投資萬元建設投資萬元流動資金萬元3