【正文】 TSUG普通住宅●●●●○○○╳○○╳╳╳╳╳╳╳公寓●●●●○○○○○○╳╳╳╳╳╳╳別墅●●●●╳╳╳╳╳○╳╳╳╳╳╳╳商住樓●●●●○○○╳○○╳╳╳╳╳╳╳單身宿舍●●●●○○○○○○╳○○○╳○╳中小學(xué)●●●●○╳╳╳╳●╳╳╳╳╳╳╳托幼●●●●○╳╳╳○○╳╳╳╳╳╳╳小型配套服務(wù)設(shè)施●●●●○●○○○○○●●●○●○大型金融商貿(mào)服務(wù)設(shè)施○○○○○●○╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳行政辦公○○○○●○○○○○╳○○○○○╳商務(wù)辦公○○○○○●○╳○○╳╳╳╳╳╳╳大型文化娛樂設(shè)施╳○○○○●●○╳╳╳╳╳╳╳╳○大型綜合市場(chǎng)╳○○○╳●○╳╳╳╳╳○○╳╳╳醫(yī)療衛(wèi)生○●●●○○○○●○╳╳╳╳╳╳╳市政公用設(shè)施○○○○○●○○○○╳●●●●●○社會(huì)停車場(chǎng)○○○○○●○○○○○○○●●○○科研教學(xué)╳○○○○○○○○●╳○╳╳╳○╳體育設(shè)施○○○○○○○●╳●╳○○╳○╳○　　● 允許設(shè)置（無(wú)限制條件）；○ 可以設(shè)置（有限制條件）；╳為不允許設(shè)置　　商住樓為地上1層或1－2層為商業(yè)服務(wù)用房、其它部分為住宅的樓房建筑　　 凡須改變綠地、道路廣場(chǎng)、體育、市政、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等規(guī)劃用地性質(zhì)、《建設(shè)用地可兼容性表》規(guī)定范圍的，應(yīng)先提出調(diào)整規(guī)劃，按規(guī)劃調(diào)整的有關(guān)規(guī)定程序和權(quán)限批準(zhǔn)后執(zhí)行。16′渭南34176?！　? 低層、多層正南北向條式民用建筑的建筑間距，按下列公式計(jì)算（對(duì)于山區(qū)城市可采用日照分析計(jì)算確定）：　　建筑間距：L=i(Hh)　　L=建筑間距　　i=日照系數(shù)　　H=遮擋建筑遮陽(yáng)點(diǎn)與被遮擋建筑室內(nèi)地坪的相對(duì)高度　　h=被遮擋建筑底層窗臺(tái)面高度。　?、?本表僅適用于無(wú)其他日照遮擋的平行布置條式建筑之間?！　? ?！　? (由道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段的連接點(diǎn)算起)，并應(yīng)同時(shí)滿足交叉口行車三角視距控制要求?！　? 工程管線與建（構(gòu)）筑物之間的最小凈距地下管線名稱水平距離（米）架空管線水平距離（米）給水管d≤200mm電力10kV邊導(dǎo)線d＞200mm35kV邊導(dǎo)線污水、雨水排水管110kV邊導(dǎo)線燃?xì)夤艿蛪弘娦艞U線中壓B熱力管線A高壓B架空管線垂直距離A電力管線10kV及以下熱力管直埋35kV110 kV地溝220 kV及以上高壓線走廊內(nèi)不得建設(shè)任何建筑物電力電纜電信電纜直埋電信線管道熱力管線　　 各類建筑基地出入口位置距離城市主干道交叉口不應(yīng)小于70米，距離次干道交叉口、距橋隧坡道的起止線的距離，不應(yīng)小于50米。　　 擴(kuò)建建筑。　　 沿街原則不設(shè)置實(shí)體圍墻。　　 城鄉(xiāng)個(gè)人修建自住的低層獨(dú)立或半獨(dú)立式住房由市、縣（市）城市規(guī)劃行政主管部門制定規(guī)定?！　?商住樓：指商業(yè)和居住混合的建筑?！　「邔咏ㄖ褐附ㄖ叨瘸^24米以上的建筑，高層住宅建筑為十層以上(含十層) 的住宅建筑。H≤（W+S）。中心島綠地應(yīng)保持各路口之間的行車視線通透。　　 各類建筑停車位最低控制指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)單位機(jī)動(dòng)車自行車備注住宅一類車位/100m2高檔住宅、別墅，以低層為主。退讓其他城市規(guī)劃紫線的距離，在編制城市總體規(guī)劃時(shí)具體確定。　　 地下建筑物退讓建筑基地邊界的距離，不小于地