【正文】 文 ， 不宜予以限制 。15─ 二階段許可選擇權(quán) 14 申請(qǐng)開(kāi)發(fā)殯葬 、 廢棄物衛(wèi)生掩埋場(chǎng) 、 廢棄物封閉掩埋場(chǎng) 、 廢棄物焚化處理廠 、 營(yíng)建剩餘土石方資源處理場(chǎng)及土石採(cǎi)取場(chǎng)等設(shè)施 ， 應(yīng) 先就開(kāi)發(fā)計(jì)畫之土地使用分區(qū)變更計(jì)畫申請(qǐng) 同意 ， 並於區(qū)域計(jì)畫擬定機(jī)關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 檢具使用地變更編定計(jì)畫申請(qǐng) 許可 。 管制規(guī)則 167。26 3 ?非都市土地申請(qǐng)開(kāi)發(fā)達(dá)下列規(guī)模者 ， 應(yīng)辦理土地使用分區(qū)變更〆 (1)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)社區(qū)之計(jì)畫達(dá)五十戶或土地面積在一公頃以上者 ， 應(yīng)變更為鄉(xiāng)村區(qū) 。 (7)前六款以外開(kāi)發(fā)之土地面積 達(dá)二公頃以上 ， 應(yīng)變更為特定專用區(qū) 。 管制規(guī)則 167。 使用地變更計(jì)畫 ， 經(jīng)直轄市或縣 （ 市 ） 政府查核資料 ， 並報(bào)經(jīng)區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)審議同意後 ， 由區(qū)域計(jì)畫擬定機(jī)關(guān)核發(fā)開(kāi)發(fā)許可予申請(qǐng)人 ， 並通知土地所在地直轄市或縣 (市 )政府 。21─ 開(kāi)發(fā)許可廢止 22 屬區(qū)域計(jì)畫擬定機(jī)關(guān)委辦直轄市 、 縣 （ 市 ） 政府審議許可案件 ， 由直轄市 、 縣 （ 市 ） 政府廢止原開(kāi)發(fā)許可 ， 並副知區(qū)域計(jì)畫擬定機(jī)關(guān) 。 管制規(guī)則 167。23─ 公共設(shè)施用地移轉(zhuǎn) 34 ?第 24條原規(guī)定雜併建 ， 屬程序性規(guī)定 ， 移列至第13條第 3項(xiàng)規(guī)範(fàn) ， 爰予刪除 。 三 、 惟考量以往非都市土地使用變更編定程序 ， 申請(qǐng)使用地變更編定頇先向目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)提出興辦事業(yè)計(jì)畫 ， 且於 77年 6月 29日管制規(guī)則發(fā)布施行前提出興辦事業(yè)計(jì)畫者 ， 如以核準(zhǔn)興辦事業(yè)計(jì)畫時(shí)間作為認(rèn)定起始點(diǎn) ， 恐因個(gè)案核準(zhǔn)期間不一 ， 造成於 77年 6月 29日管制規(guī)則發(fā)布施行前或後核準(zhǔn)興辦事業(yè)計(jì)畫之兩種情況 ， 故本部 91年 10月 16日臺(tái)內(nèi)營(yíng)字第0910086750號(hào)函釋所稱 「 始提出申請(qǐng)使用地變更編定之開(kāi)發(fā)案 」 認(rèn)定日期 ， 應(yīng)係指向目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)提出興辦事業(yè)計(jì)畫申請(qǐng)時(shí)間作為申請(qǐng)變更面積應(yīng)否累計(jì)計(jì)算之認(rèn)定基準(zhǔn) ， 即同一興辦事業(yè)申請(qǐng)毗連土地?cái)U(kuò)大 ， 係於 77年 6月 29日 「 非都市土地使用管制規(guī)則 」 修正發(fā)布施行後 ， 始提出興辦事業(yè)計(jì)畫申請(qǐng)之開(kāi)發(fā)案 ， 應(yīng)累計(jì)計(jì)算面積 ， 若累計(jì)變更面積達(dá)前開(kāi)規(guī)則第 11條規(guī)定之規(guī)模者 ， 應(yīng)依規(guī)定程序送審 。 ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ 「 非都市土地非屬山坡地範(fàn)圍之開(kāi)發(fā)案件申請(qǐng)整地排水計(jì)畫施工許可證書圖文件及審查項(xiàng)目頇知 」 管制規(guī)則 167。 管制規(guī)則 167。20─ 開(kāi)發(fā)許可公告 21 申請(qǐng)人有下列情形之一者 ， 直轄市或縣 （ 市 ） 政府應(yīng)報(bào)經(jīng)區(qū)域計(jì)畫擬定機(jī)關(guān)廢止原開(kāi)發(fā)許可 或開(kāi)發(fā)同意 一 、 違反核定之土地使用計(jì)畫 、 目的事業(yè)或環(huán)境影響評(píng)估等相關(guān)法規(guī) ， 經(jīng)該管主管機(jī)關(guān)提出要求處分並經(jīng)限期改善而未改善 。 ?該類設(shè)施訂有總量 ?供給大於需求 ? ?並從國(guó)土保安及土地使用之觀點(diǎn) ， 評(píng)估審視前揭類別之開(kāi)發(fā)案件是否應(yīng)限制開(kāi)發(fā)或訂定區(qū)域性之總量以適度管制 。11─ 何規(guī)模應(yīng)辦分區(qū)變更 ? 8 相關(guān)函釋 （ 本署 、 函 ） 〆 堤防 、 鐵路 、 公路之路線等 ， 屬非都市土地線狀設(shè)施開(kāi)發(fā)案 ， 免送區(qū)域計(jì)畫擬定機(jī)關(guān)審議 。 管制規(guī)則 167。11─ 何規(guī)模應(yīng)辦分區(qū)變更 ? 4 (4)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立學(xué)校之土地面積達(dá)十公頃以上者 ， 應(yīng)變更為特定專用區(qū) 。 管制規(guī)則 167。 管制規(guī)則 167。 二 、 興辦事業(yè)計(jì)畫經(jīng)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)廢止 ， 或水土保持計(jì)畫之核準(zhǔn)經(jīng)水土保持主管機(jī)關(guān)廢止 。22─ 變更開(kāi)發(fā)計(jì)畫 27 有關(guān)需辦理變更開(kāi)發(fā)計(jì)畫之認(rèn)定原則如次〆 (