非都市土地開(kāi)發(fā)審議申請(qǐng)程序相關(guān)法規(guī)（大面積變更申請(qǐng)程序）-文庫(kù)吧
2025-07-17 14:45 本頁(yè)面
【正文】 、 申請(qǐng)變更土地使用分區(qū)及使用地 之異動(dòng)登記 。 管制規(guī)則 167。13─ 如何辦理分區(qū)變更 ? 10 ?海埔地開(kāi)發(fā)及 非山坡地範(fàn)圍農(nóng)村社區(qū)土地重劃案件 ， 免依前項(xiàng)第二款申請(qǐng)整地排水計(jì)畫(huà)完工證明書(shū) 。 ?直轄市或縣 （ 市 ） 政府認(rèn)定水土保持計(jì)畫(huà)或整地排水計(jì)畫(huà)之工程需與建築物一併施工者 ， 得由申請(qǐng)人先行申請(qǐng)辦理使用分區(qū)及使用地變更編定之異動(dòng)登記 。 管制規(guī)則 167。13─ 如何辦理分區(qū)變更 ? 11 直轄市、縣 (市 )政府受理 １、 查核 開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)書(shū)圖及 基本資料 ２、視使用性質(zhì) 徵詢(xún)相關(guān)單位意見(jiàn) ３、提具體 初審意見(jiàn) 將開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)併初審意見(jiàn)送區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)審查 提報(bào)區(qū)域計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議 如經(jīng)審議同意應(yīng)核發(fā)開(kāi)發(fā)許可 核發(fā)開(kāi)發(fā)許可予申請(qǐng)人 及 通知 直轄市、縣 (市 )政府 管制規(guī)則 167。14─ 政府部門(mén)如何審查開(kāi)發(fā)許可〇 12 (本條新增 ) 非都市土地申請(qǐng)開(kāi)發(fā)許可案件，申請(qǐng)人得於區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)許可前向該機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤回々區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)於同意撤回後，應(yīng)通知申請(qǐng)人及土地所在地直轄市或縣 (市 )政府。 管制規(guī)則 167。141─ 申請(qǐng)人撤回規(guī)定 13 申請(qǐng)人於申請(qǐng)開(kāi)發(fā)許可時(shí) ， 得視需要選擇〆 ?一階段〆開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)之土地使用分區(qū)變更計(jì)畫(huà)及使用地變更計(jì)畫(huà)一併申請(qǐng)變更 ， 或 ?二階段〆 或 僅先就開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)之使用分區(qū)變更計(jì)畫(huà)申請(qǐng) 同意 ， 並於區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 再檢具使用地變更編定計(jì)畫(huà)申請(qǐng) 許可 。 管制規(guī)則 167。15─ 二階段許可選擇權(quán) 14 申請(qǐng)開(kāi)發(fā)殯葬 、 廢棄物衛(wèi)生掩埋場(chǎng) 、 廢棄物封閉掩埋場(chǎng) 、 廢棄物焚化處理廠 、 營(yíng)建剩餘土石方資源處理場(chǎng)及土石採(cǎi)取場(chǎng)等設(shè)施 ， 應(yīng) 先就開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)之土地使用分區(qū)變更計(jì)畫(huà)申請(qǐng) 同意 ， 並於區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 檢具使用地變更編定計(jì)畫(huà)申請(qǐng) 許可 。 管制規(guī)則 167。15─ 鄰避設(shè)施二階段許可 15 ?鄰避設(shè)施案件 ， 應(yīng)先就其開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)之土地使用分區(qū)變更計(jì)畫(huà)申請(qǐng)同意 ， 確立其開(kāi)發(fā)之適當(dāng)性 ，再於區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 檢具使用地變更編定計(jì)畫(huà)申請(qǐng)?jiān)S可 。 ?該類(lèi)設(shè)施訂有總量 ?供給大於需求 ? ?並從國(guó)土保安及土地使用之觀點(diǎn) ， 評(píng)估審視前揭類(lèi)別之開(kāi)發(fā)案件是否應(yīng)限制開(kāi)發(fā)或訂定區(qū)域性之總量以適度管制 。 管制規(guī)則 167。15─ 鄰避設(shè)施二階段許可 16 申請(qǐng)人如 僅先檢具開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)之土地使用分區(qū)變更計(jì)畫(huà)申請(qǐng)時(shí) ， 應(yīng)於 區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 檢具開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)之 使用地變更編定計(jì)畫(huà) 向直轄市或縣（ 市 ） 政府申請(qǐng)?jiān)S可 ， 逾期未申請(qǐng)者 ， 其原經(jīng)區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)同意之土地使用分區(qū)變更計(jì)畫(huà)失其效力 。 但在期限屆滿前申請(qǐng) ， 並經(jīng)區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)同意延長(zhǎng)期限者 ， 不在此限 。 使用地變更計(jì)畫(huà) ， 經(jīng)直轄市或縣 （ 市 ） 政府查核資料 ， 並報(bào)經(jīng)區(qū)域計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議同意後 ， 由區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)核發(fā)開(kāi)發(fā)許可予申請(qǐng)人 ， 並通知土地所在地直轄市或縣 (市 )政府 。 管制規(guī)則 167。16─ 二階段許可選擇權(quán) 17 申請(qǐng)土地開(kāi)發(fā)於目的事業(yè)法規(guī)另有規(guī)定 ， 或依法需辦理環(huán)境影響評(píng)估或?qū)嵤┧帘３种幚砑熬S護(hù)者 ， 應(yīng)依各目的事業(yè) 、 環(huán)境影響評(píng)估或水土保持有關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理 。 目的事業(yè) 、 環(huán)境影響評(píng)估 、 水土保持 或 區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定等主管機(jī)關(guān)之審查作業(yè) ， 得採(cǎi) 併行方式 辦理 。 管制規(guī)則 167。17─ 併行審查機(jī)制 18 水土保 持規(guī)劃 環(huán)境影響評(píng)估 區(qū)域計(jì)畫(huà) 目的事業(yè) 專(zhuān)案小組 大會(huì)
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