非都市土地開發(fā)審議申請程序相關(guān)法規(guī)（大面積變更申請程序）-文庫吧
2025-07-17 14:45 本頁面
【正文】 、 申請變更土地使用分區(qū)及使用地 之異動登記 。 管制規(guī)則 167。13─ 如何辦理分區(qū)變更 ? 10 ?海埔地開發(fā)及 非山坡地範(fàn)圍農(nóng)村社區(qū)土地重劃案件 ， 免依前項第二款申請整地排水計畫完工證明書 。 ?直轄市或縣 （ 市 ） 政府認(rèn)定水土保持計畫或整地排水計畫之工程需與建築物一併施工者 ， 得由申請人先行申請辦理使用分區(qū)及使用地變更編定之異動登記 。 管制規(guī)則 167。13─ 如何辦理分區(qū)變更 ? 11 直轄市、縣 (市 )政府受理 １、 查核 開發(fā)計畫書圖及 基本資料 ２、視使用性質(zhì) 徵詢相關(guān)單位意見 ３、提具體 初審意見 將開發(fā)計畫併初審意見送區(qū)域計畫擬定機關(guān)審查 提報區(qū)域計畫委員會審議 如經(jīng)審議同意應(yīng)核發(fā)開發(fā)許可 核發(fā)開發(fā)許可予申請人 及 通知 直轄市、縣 (市 )政府 管制規(guī)則 167。14─ 政府部門如何審查開發(fā)許可〇 12 (本條新增 ) 非都市土地申請開發(fā)許可案件，申請人得於區(qū)域計畫擬定機關(guān)許可前向該機關(guān)申請撤回々區(qū)域計畫擬定機關(guān)於同意撤回後，應(yīng)通知申請人及土地所在地直轄市或縣 (市 )政府。 管制規(guī)則 167。141─ 申請人撤回規(guī)定 13 申請人於申請開發(fā)許可時 ， 得視需要選擇〆 ?一階段〆開發(fā)計畫之土地使用分區(qū)變更計畫及使用地變更計畫一併申請變更 ， 或 ?二階段〆 或 僅先就開發(fā)計畫之使用分區(qū)變更計畫申請 同意 ， 並於區(qū)域計畫擬定機關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 再檢具使用地變更編定計畫申請 許可 。 管制規(guī)則 167。15─ 二階段許可選擇權(quán) 14 申請開發(fā)殯葬 、 廢棄物衛(wèi)生掩埋場 、 廢棄物封閉掩埋場 、 廢棄物焚化處理廠 、 營建剩餘土石方資源處理場及土石採取場等設(shè)施 ， 應(yīng) 先就開發(fā)計畫之土地使用分區(qū)變更計畫申請 同意 ， 並於區(qū)域計畫擬定機關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 檢具使用地變更編定計畫申請 許可 。 管制規(guī)則 167。15─ 鄰避設(shè)施二階段許可 15 ?鄰避設(shè)施案件 ， 應(yīng)先就其開發(fā)計畫之土地使用分區(qū)變更計畫申請同意 ， 確立其開發(fā)之適當(dāng)性 ，再於區(qū)域計畫擬定機關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 檢具使用地變更編定計畫申請許可 。 ?該類設(shè)施訂有總量 ?供給大於需求 ? ?並從國土保安及土地使用之觀點 ， 評估審視前揭類別之開發(fā)案件是否應(yīng)限制開發(fā)或訂定區(qū)域性之總量以適度管制 。 管制規(guī)則 167。15─ 鄰避設(shè)施二階段許可 16 申請人如 僅先檢具開發(fā)計畫之土地使用分區(qū)變更計畫申請時 ， 應(yīng)於 區(qū)域計畫擬定機關(guān)核準(zhǔn)期限內(nèi) ， 檢具開發(fā)計畫之 使用地變更編定計畫 向直轄市或縣（ 市 ） 政府申請許可 ， 逾期未申請者 ， 其原經(jīng)區(qū)域計畫擬定機關(guān)同意之土地使用分區(qū)變更計畫失其效力 。 但在期限屆滿前申請 ， 並經(jīng)區(qū)域計畫擬定機關(guān)同意延長期限者 ， 不在此限 。 使用地變更計畫 ， 經(jīng)直轄市或縣 （ 市 ） 政府查核資料 ， 並報經(jīng)區(qū)域計畫委員會審議同意後 ， 由區(qū)域計畫擬定機關(guān)核發(fā)開發(fā)許可予申請人 ， 並通知土地所在地直轄市或縣 (市 )政府 。 管制規(guī)則 167。16─ 二階段許可選擇權(quán) 17 申請土地開發(fā)於目的事業(yè)法規(guī)另有規(guī)定 ， 或依法需辦理環(huán)境影響評估或?qū)嵤┧帘３种幚砑熬S護者 ， 應(yīng)依各目的事業(yè) 、 環(huán)境影響評估或水土保持有關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理 。 目的事業(yè) 、 環(huán)境影響評估 、 水土保持 或 區(qū)域計畫擬定等主管機關(guān)之審查作業(yè) ， 得採 併行方式 辦理 。 管制規(guī)則 167。17─ 併行審查機制 18 水土保 持規(guī)劃 環(huán)境影響評估 區(qū)域計畫 目的事業(yè) 專案小組 大會
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