【正文】 及時采購所申請物品23消殺管理2定期消殺、且有記錄完整小區(qū)每次消殺徹底除四害達標24食堂管理4執(zhí)行食堂管理制度有效員工滿意率較高食堂平干凈衛(wèi)生無安全隱患25綠化管理3嚴格執(zhí)行報銷規(guī)定綠地無改變使用用途和破壞、踐踏、占用花草樹木是否長勢良好、修剪整齊美觀、無蟲害，無折損、無斑禿綠地無雜草、無紙屑、煙頭、石塊等雜物26清潔管理20分天臺2室內(nèi)盆花、天臺和屋頂綠化是否有管理措施，是否落實地面無雜物、無青苔、無積水、無亂擺放、無污跡墻壁、玻璃無污染、無灰塵27樓層7公共設施、設備無銹跡、無灰塵公共通道地面、墻面無雜物、無污跡、無灰塵、無擅自占用公共設施、設備無銹跡、無灰塵玻璃、窗臺無污跡、無雜物防火門、門頂、閉門器無灰塵、無污跡后樓梯墻面、無污染、無雜物后樓梯扶手無灰塵燈罩無灰塵、無蟲尸電梯門、溝槽、地、燈無手印、無污跡、無雜物墻壁角無蜘蛛網(wǎng)天井無雜物、無污染28大堂3公共部位無“四害”大理石地面、墻面表面光亮、無灰塵、無雜物公共設施、設備無銹跡、無灰塵垃圾箱、煙灰盅表面無臟污燈罩無灰塵、無蟲尸信報箱光亮無銹、無灰塵29地下室（不含車庫）2清潔人員服裝統(tǒng)一、佩帶工作牌地面無雜物、無雜物、無厚灰塵墻面無臟污下坡道、地溝無雜物、無積水、無蚊蟲、無蟑螂公共設施、設備無銹跡、無灰塵墻角無蜘蛛網(wǎng)30一層花園3公共部位無“四害”地面、梯步無雜物、無污跡、無積水、無青苔地溝、沙井無雜物、無積水、無蚊蟲、無蟑螂路燈燈罩、標識牌無灰塵宣傳欄、崗亭無污跡、無灰塵小區(qū)的椅子干凈無污染工具房無異味、無臟污、無亂擺放天井無雜物、無污跡、無積水公共部位玻璃、墻壁無灰塵、無污染31廣場外圍3垃圾房內(nèi)垃圾桶、地面、地溝無臟污、無雜物、無積水、無異味、無“四害”商業(yè)網(wǎng)點是否管理有序，無亂設攤點、廣告牌、亂貼、亂畫等現(xiàn)象小區(qū)或大廈房屋共用部位設施設備無蟻害廣場地面無明顯污跡、無雜物、無煙頭所配置的椅子無灰塵廣場燈具定期保潔無灰塵、清除蟲尸3．0適用范圍：安保部檢查項目分值檢查內(nèi)容及標準扣分標準著裝6分按規(guī)定穿著制服，佩戴齊全、正確；一處不合格 扣1分制裝整潔無污物、挺直干凈；統(tǒng)一制裝，顏色差異較大的同一種制裝不得新舊混穿。有巡查記錄。道路平坦通暢、停車場、棚、房及其他公用場所（地）、建筑小品、雕塑等完好率達95%以上。 回訪率每降低1‰扣1分；對市、區(qū)主管部門轉(zhuǎn)來的有效投訴不按規(guī)定時間處理的每一宗扣5分。,。無制度和計劃扣1分,。員工統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標志。制訂各崗位工作標準。建立業(yè)主/用戶檔案，房屋及其配套設施權(quán)屬清冊，查閱方便。每降低1個百分點扣1分。，扣完為止。無任何火災隱患，本年度轄區(qū)內(nèi)無重大刑事案件和火災事故。小區(qū)綠地裸露面積低于5%。4．0適用范圍：工程部檢查項目分值檢查內(nèi)容及標準扣分標準綜合要求10分設備管理制度健全、上墻并嚴格執(zhí)行；設備房環(huán)境整潔，環(huán)境符合設備要求；設備責任人掛牌，熟悉操作規(guī)程；無重大管理責任事故及時完成領導交辦的任務統(tǒng)一制裝給排水系統(tǒng)9分供、用水管理制度健全；積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)不計劃；公共用水有節(jié)水措施；停水按規(guī)定時間通知住用戶；維修、保養(yǎng)有計劃、有記錄；設備名牌清晰，設備及管道表面油漆光潔、無脫皮、無銹跡，有標識；水泵運行正常，潤滑良好，無異常噪音，閥門開關靈活，泵體和閥件無滴水現(xiàn)象；水池水位有明顯標志，顯示正確，無跑冒水現(xiàn)象；按規(guī)定對二次供水蓄水池設施、設備進行清洗、消毒，各種證件齊全；水池、水箱周邊整潔，蓄水池人孔封閉良好并上鎖，通氣孔用不銹鋼紗網(wǎng)封隔污水系統(tǒng)通暢（抽查2~4個井），雨水井、污水池無大量沉積物，汛期道路、車庫、設備房無積水；污水池池蓋完好，潛水泵運行正常；遇有事故，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進行搶修；無長時間事故停水現(xiàn)象供電系統(tǒng)5分供電系統(tǒng)工作正常，無安全隱患，無蟲、鼠害；停電有明確審批權(quán)限并按規(guī)定時間通知用戶，有節(jié)電措施；供電設備、設施標識明確；維修、保養(yǎng)有計劃、有記錄有臨時用電管理措施并嚴格執(zhí)行有停電應急措施并嚴格執(zhí)行熟練操作發(fā)電機發(fā)電機機可隨時啟支，發(fā)電機儲油符合要求供氣系統(tǒng)4分設備完好，運行正常；管道無銹蝕，管道、閥門無漏氣現(xiàn)象室內(nèi)無亂改煤氣管道（抽查2戶）；無事故隱患；有供氣系統(tǒng)發(fā)生故障應急處理方案；弱電系統(tǒng)3分