【正文】 修期為2年，其他項(xiàng)目保修期為2年。. 指定分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲方及指定分包不向乙方支付任何費(fèi)用。. 指定分包負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在有關(guān)指定分包工程款中扣除。若乙方認(rèn)為甲方所購買的保險(xiǎn)未能保障其自身的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可自費(fèi)補(bǔ)充投保。甲方代表在收到信件后的7天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第四條 工程預(yù)結(jié)算管理辦法. 主體工程 乙方收到施工圖后，一個(gè)月內(nèi)完成施工圖預(yù)算編制； 施工圖預(yù)算甲方將進(jìn)行社會(huì)審價(jià)，審核確認(rèn)后的預(yù)算價(jià)為工程結(jié)算造價(jià)的一部分； 本工程的竣工結(jié)算價(jià)由兩部分組成：一是施工圖預(yù)算價(jià)審核價(jià)；二是結(jié)算調(diào)整價(jià)。 乙方每月20日將水電讀數(shù)抄報(bào)甲方，并請(qǐng)監(jiān)理和甲方工程師簽字確認(rèn)， 總表具與各乙方表具的讀數(shù)差值根據(jù)各乙方用量進(jìn)行加權(quán)分?jǐn)偂５谖逭?關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商于 年 月 日簽訂了 合同，為了規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證（以下簡(jiǎn)稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條：乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)、足量地支付乙方變更簽證的價(jià)款；第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 1. 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用；2. 甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣） 3. 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受；4. 甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。13. 一份簽證單上只能申報(bào)一項(xiàng)內(nèi)容。10. 每月二十五日乙方預(yù)算員匯總上報(bào)當(dāng)月已實(shí)施完成的變更、簽證原件和結(jié)算書，由甲方預(yù)算員送審價(jià)進(jìn)行審核。第九條 乙方駐工地管理人員名單本工程乙方駐工地 管理人員：乙方代表: ，項(xiàng)目副經(jīng)理： ，技術(shù)總負(fù)責(zé)人： ，專職甲供料、甲分包負(fù)責(zé)人： 水電安裝負(fù)責(zé)人： ，施工員： （其中測(cè)量員為： ），安全員： ；專職預(yù)算員： ，資料員： ，質(zhì)檢員： ，材料員： 。. 必須由乙方組織,每月進(jìn)行一次施工安全檢查及安全教育,3天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理匯報(bào)。對(duì)甲方指定分包乙方必須起到協(xié)調(diào)、管理、配合等責(zé)任。. ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購。. 如果乙方未使或未保證任何合同規(guī)定的保險(xiǎn)生效，或未按規(guī)定的時(shí)間向甲方提供保險(xiǎn)單，甲方在任何這種情況發(fā)生時(shí)，將有權(quán)使任何這些保險(xiǎn)生效并支付保險(xiǎn)金，并隨時(shí)從支付給或應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣回，或視同到期債務(wù)從乙方扣回。甲方所購買的工程一切險(xiǎn)和第三責(zé)任險(xiǎn)并不能解除或減少乙方按合同條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。. 乙方負(fù)責(zé)向指定分包提供合同約定的所有合理設(shè)施：. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)施的使用，在拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)。. 保修金返還方式： 二年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價(jià)3%的保修金（扣除相關(guān)責(zé)任款）。. 如因乙方原因，工程未按合同工期完成，甲方有權(quán)采取任何形式委托其他單位完成，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方和廠家談定的價(jià)格，另計(jì)管理費(fèi)（已包括保管費(fèi)，不參與總價(jià)下浮）做為最終的材料結(jié)算價(jià)。如放線準(zhǔn)確，復(fù)核費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如放線誤差超出甲方要求，復(fù)核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。. 乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。. 已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程（含甲方分包工程，如陽臺(tái)欄桿、精裝修工程等；公建配套工程除外）的成品保護(hù)工作。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方自身的施工措施。. 對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切造成的損失。. 乙方的要求，請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)甲方復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨丁? 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。結(jié)構(gòu)完成至1/3（僅高層）結(jié)構(gòu)封頂落腳手架單體竣工總體竣工竣工備案第二章 合同協(xié)議書甲方：乙方： 鑒于乙方擬承建 ，甲方接受了乙方以人民幣 萬元（大寫： ） 做為本工程施工及竣工保修的總價(jià)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1． 本協(xié)議中所有術(shù)語的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。6． 為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。并實(shí)行分包對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。解除合同。應(yīng)按甲方要求及時(shí)報(bào)送《施工計(jì)劃》和《已完成工程報(bào)表》，如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付工程進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。. 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表、專門機(jī)構(gòu)和公安局。. 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。第十三條 暫停施工. 甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。其中一幢單體獲“甬江杯”，爭(zhēng)創(chuàng)“錢江杯”。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。. 乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。主要內(nèi)容有：門窗噴淋試驗(yàn)、上水管試壓、屋面衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)、避雷電阻測(cè)定、電路耦合、房屋沉降、開間尺寸及層高等。. 修補(bǔ)質(zhì)量問題是由下述情況造成的，：. 因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷 ；. 乙方未按合同規(guī)定使用材料、工程設(shè)備或工藝；. 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分永久工程出現(xiàn)了缺陷；. 由于乙方的疏忽或者未能按照本合同規(guī)定履行乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；. 明顯的設(shè)計(jì)問題乙方未能提出書面意見。. 按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項(xiàng)目施工，提供具備指定分包工程開工條件。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至扣款。. 乙方必須購買以下保險(xiǎn)：. 乙方員工人身意外保險(xiǎn) 乙方應(yīng)在工程施工開始直至缺陷保修期完結(jié)期間對(duì)所有其雇用的工作人員進(jìn)行此類保險(xiǎn)并持續(xù)這種保險(xiǎn)。. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。. 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。 結(jié)算調(diào)整價(jià)由2部分組成：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、簽證費(fèi)用及預(yù)算調(diào)整費(fèi)用（根據(jù)預(yù)算審核說明）。. 水電費(fèi)結(jié)算方式：乙方實(shí)際水電費(fèi)用由其自行承擔(dān)，甲方不再進(jìn)行清算。 第三條 : 關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定 1. 設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)院或甲方設(shè)計(jì)部提出的變更。14. 簽證原件一式四份（四份），乙方保留兩份，甲方兩份（項(xiàng)目經(jīng)理部一份，成本管理部一份）。（注釋：乙方收到變更、簽證2個(gè)工作日內(nèi)完成估算，甲方成本部在乙方提交估算后3個(gè)工作日內(nèi)完成估算審核，乙方收到甲方下發(fā)的完成雙方估算的變更、簽證時(shí)即開始實(shí)施，對(duì)甲方估算有疑義的情況時(shí)，乙方應(yīng)先實(shí)施施工，甲方本著實(shí)事求是的原則進(jìn)一步核對(duì)估算情況）9. 設(shè)計(jì)變更、簽證結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一價(jià)”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。 對(duì)由于主體乙方原因引起的重復(fù)翻挖清理等所發(fā)生的量，在簽證中應(yīng)注明，結(jié)算完畢后，應(yīng)開出扣款單。. 施工期間未受處罰，待乙方人、機(jī)、物退場(chǎng)后甲方將給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)10000元。 甲方分包的公建配套工程：室外變配電工程、上水工程、生活或消防水泵房、有線電視、自來水、供電、電話、煤氣、小區(qū)智能化系統(tǒng)、安防工程、寬帶、綠化景觀工程、太陽能熱水器、雨水收集凈化利用系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、有機(jī)垃圾生化處理設(shè)備供貨及安裝、雨水提升泵等項(xiàng)目不收管理配合費(fèi)用。. ，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。. 乙方應(yīng)在施工進(jìn)度、范圍、性質(zhì)發(fā)生變化時(shí)通知其保險(xiǎn)人，以確保根據(jù)合同條款在所有時(shí)間內(nèi)有完備的保險(xiǎn)，由此所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方須負(fù)