【正文】 修期為2年，其他項目保修期為2年。. 指定分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲方及指定分包不向乙方支付任何費用。. 指定分包負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在有關(guān)指定分包工程款中扣除。若乙方認為甲方所購買的保險未能保障其自身的風險時，可自費補充投保。甲方代表在收到信件后的7天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第四條 工程預結(jié)算管理辦法. 主體工程 乙方收到施工圖后，一個月內(nèi)完成施工圖預算編制； 施工圖預算甲方將進行社會審價，審核確認后的預算價為工程結(jié)算造價的一部分； 本工程的竣工結(jié)算價由兩部分組成：一是施工圖預算價審核價；二是結(jié)算調(diào)整價。 乙方每月20日將水電讀數(shù)抄報甲方，并請監(jiān)理和甲方工程師簽字確認， 總表具與各乙方表具的讀數(shù)差值根據(jù)各乙方用量進行加權(quán)分攤。第五章 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商于 年 月 日簽訂了 合同，為了規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結(jié)算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應及時、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款；第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 1. 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用；2. 甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣） 3. 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用本協(xié)議后附的標準表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受；4. 甲、乙方均應對變更、簽證通知單連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應要求對方簽收，接受方不得拒簽。13. 一份簽證單上只能申報一項內(nèi)容。10. 每月二十五日乙方預算員匯總上報當月已實施完成的變更、簽證原件和結(jié)算書，由甲方預算員送審價進行審核。第九條 乙方駐工地管理人員名單本工程乙方駐工地 管理人員：乙方代表: ，項目副經(jīng)理： ，技術(shù)總負責人： ，專職甲供料、甲分包負責人： 水電安裝負責人： ，施工員： （其中測量員為： ），安全員： ；專職預算員： ，資料員： ，質(zhì)檢員： ，材料員： 。. 必須由乙方組織,每月進行一次施工安全檢查及安全教育,3天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理匯報。對甲方指定分包乙方必須起到協(xié)調(diào)、管理、配合等責任。. ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，甲方承擔有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。. 如果乙方未使或未保證任何合同規(guī)定的保險生效，或未按規(guī)定的時間向甲方提供保險單，甲方在任何這種情況發(fā)生時，將有權(quán)使任何這些保險生效并支付保險金，并隨時從支付給或應支付給乙方的款項中扣回，或視同到期債務從乙方扣回。甲方所購買的工程一切險和第三責任險并不能解除或減少乙方按合同條款應承擔的責任。. 乙方負責向指定分包提供合同約定的所有合理設(shè)施：. 乙方負責協(xié)調(diào)腳手架和垂直運輸設(shè)施的使用，在拆除前應報監(jiān)理批準。. 保修金返還方式： 二年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價3%的保修金（扣除相關(guān)責任款）。. 如因乙方原因，工程未按合同工期完成，甲方有權(quán)采取任何形式委托其他單位完成，相關(guān)費用及責任由乙方承擔。甲方和廠家談定的價格，另計管理費（已包括保管費，不參與總價下?。┳鰹樽罱K的材料結(jié)算價。如放線準確，復核費用由甲方承擔，如放線誤差超出甲方要求，復核費用由乙方承擔。. 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。甲方逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。. 乙方不履行上述義務而造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予全部賠償。. 已竣工工程未交付使用前，乙方應負責已完工程（含甲方分包工程，如陽臺欄桿、精裝修工程等；公建配套工程除外）的成品保護工作。甲方對施工組織設(shè)計方案的確認是對施工組織設(shè)計方案可行性的確認，并不是對所涉及費用的確認，施工組織設(shè)計方案屬乙方自身的施工措施。. 對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機構(gòu)或部門進行復核或檢驗，復核或檢驗合格則甲方承擔相應費用；如不合格，乙方承擔相應費用及一切造成的損失。. 乙方的要求，請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。不合格項目整改工作應在當月申請進度款之前完成，并請甲方復查通過，否則相應工程款順延至下月?lián)芨丁? 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項目管理工作。結(jié)構(gòu)完成至1/3（僅高層）結(jié)構(gòu)封頂落腳手架單體竣工總體竣工竣工備案第二章 合同協(xié)議書甲方：乙方： 鑒于乙方擬承建 ，甲方接受了乙方以人民幣 萬元（大寫： ） 做為本工程施工及竣工保修的總價，雙方達成如下協(xié)議：1． 本協(xié)議中所有術(shù)語的含義與下文提到的合同條件中相應術(shù)語的含義相同。6． 為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。并實行分包對乙方負責，乙方對甲方負責的責任制。. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。如乙方代表確需易人，乙方應提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。解除合同。應按甲方要求及時報送《施工計劃》和《已完成工程報表》，如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付工程進度款或支付時間順延。. 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表、專門機構(gòu)和公安局。. 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。第十三條 暫停施工. 甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。其中一幢單體獲“甬江杯”，爭創(chuàng)“錢江杯”。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。. 乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。主要內(nèi)容有：門窗噴淋試驗、上水管試壓、屋面衛(wèi)生間盛水試驗、避雷電阻測定、電路耦合、房屋沉降、開間尺寸及層高等。. 修補質(zhì)量問題是由下述情況造成的，：. 因乙方施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)缺陷 ；. 乙方未按合同規(guī)定使用材料、工程設(shè)備或工藝；. 乙方負責設(shè)計的部分永久工程出現(xiàn)了缺陷；. 由于乙方的疏忽或者未能按照本合同規(guī)定履行乙方應承擔的責任；. 明顯的設(shè)計問題乙方未能提出書面意見。. 按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項目施工，提供具備指定分包工程開工條件。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至扣款。. 乙方必須購買以下保險：. 乙方員工人身意外保險 乙方應在工程施工開始直至缺陷保修期完結(jié)期間對所有其雇用的工作人員進行此類保險并持續(xù)這種保險。. 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。. 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充合同或協(xié)議。 結(jié)算調(diào)整價由2部分組成：設(shè)計變更費用、簽證費用及預算調(diào)整費用（根據(jù)預算審核說明）。. 水電費結(jié)算方式：乙方實際水電費用由其自行承擔，甲方不再進行清算。 第三條 : 關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定 1. 設(shè)計變更：設(shè)計院或甲方設(shè)計部提出的變更。14. 簽證原件一式四份（四份），乙方保留兩份，甲方兩份（項目經(jīng)理部一份，成本管理部一份）。（注釋：乙方收到變更、簽證2個工作日內(nèi)完成估算，甲方成本部在乙方提交估算后3個工作日內(nèi)完成估算審核，乙方收到甲方下發(fā)的完成雙方估算的變更、簽證時即開始實施，對甲方估算有疑義的情況時，乙方應先實施施工，甲方本著實事求是的原則進一步核對估算情況）9. 設(shè)計變更、簽證結(jié)算費用編制應按“一單一價”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。 對由于主體乙方原因引起的重復翻挖清理等所發(fā)生的量，在簽證中應注明，結(jié)算完畢后，應開出扣款單。. 施工期間未受處罰，待乙方人、機、物退場后甲方將給予一次性獎勵10000元。 甲方分包的公建配套工程：室外變配電工程、上水工程、生活或消防水泵房、有線電視、自來水、供電、電話、煤氣、小區(qū)智能化系統(tǒng)、安防工程、寬帶、綠化景觀工程、太陽能熱水器、雨水收集凈化利用系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、有機垃圾生化處理設(shè)備供貨及安裝、雨水提升泵等項目不收管理配合費用。. ，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承擔有關(guān)費用和損失。. 乙方應在施工進度、范圍、性質(zhì)發(fā)生變化時通知其保險人，以確保根據(jù)合同條款在所有時間內(nèi)有完備的保險，由此所發(fā)生的費用，由乙方自行承擔。乙方須負