【正文】 如果再能夠創(chuàng)造性提煉資溪的文化特色與個(gè)性，將其適度融合到大覺(jué)山茶場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，大覺(jué)山茶場(chǎng)與大覺(jué)山景區(qū)則有可能成為資溪縣未來(lái)旅游形象新的載體。(3)旅游形式上以散客和家庭團(tuán)體為主。此外，對(duì)旅游區(qū)旅游市場(chǎng)的評(píng)估，必然要將旅游市場(chǎng)需求、供求和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等考慮在內(nèi)。根據(jù)對(duì)資溪縣現(xiàn)有景區(qū)游客構(gòu)成的分析，可以清楚地看到資源縣的游客主要是來(lái)自撫州市、南昌市等周邊地區(qū)的周末游客源市場(chǎng)，故本案依據(jù)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)確定以這些地區(qū)為旅游區(qū)的基礎(chǔ)客源市場(chǎng)。美食專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)針對(duì)游客對(duì)于美食需求的增加，尤其是對(duì)具有一定特色的農(nóng)家餐飲愛(ài)好的增強(qiáng)，應(yīng)開(kāi)辟專(zhuān)門(mén)針對(duì)客家美食的專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)，形成非旺季的日常性近距離消費(fèi)市場(chǎng)。這些佳境中還有近40余種國(guó)家一、二級(jí)保護(hù)動(dòng)植物，因此資溪縣也被譽(yù)為動(dòng)植物基因庫(kù)。效益性原則 開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品需要經(jīng)濟(jì)效益這是不言而喻的，但效益有局部和整體、眼前和將來(lái)之分。（4）各種設(shè)施功能得到充分體現(xiàn)，布局和設(shè)計(jì)要充分考慮當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，各綠化帶間互相配合形成一個(gè)整體上的大景觀(guān)。餐館用餐形式為自助式，食物材料齊備，游客需要自己動(dòng)手制作，用餐時(shí)可在室內(nèi)，也可到戶(hù)外用餐。為突出大覺(jué)山白茶文化的風(fēng)韻，品茗閣內(nèi)一律使用大覺(jué)山茶場(chǎng)所產(chǎn)的茶葉，也可制作成精致的小包裝，供游客購(gòu)買(mǎi)。自助采茶區(qū)位置范圍：包括大覺(jué)山茶場(chǎng)的其余地塊，規(guī)劃面積約為101800平方米。路面根據(jù)其具體要求設(shè)置，可以為汀步、卵石路、土路及具有各種茶字圖案和材料的道路體系，道路兩邊同時(shí)本茶詩(shī)、茶貼、茶賦等茶文化景觀(guān)小品，增強(qiáng)旅游區(qū)的茶文化氣息。次，林相設(shè)計(jì)豐富多變，人工規(guī)整與自然群落相輔相成。對(duì)有噪聲的設(shè)備進(jìn)行噪聲整治，設(shè)置禁止鳴號(hào)路段和區(qū)域，降低交通噪聲。因此，消防安全工作十分重要，切不可掉以輕心。做好區(qū)域內(nèi)溝渠的加固、修繕工作。（二）低碳景區(qū)措施 轉(zhuǎn)變景區(qū)現(xiàn)有管理模式 ●低碳建筑。 推進(jìn)景區(qū)旅游智能化發(fā)展 ●數(shù)字化景區(qū)建設(shè)。⑵對(duì)旅游飯店、旅游車(chē)船、旅游商店、旅游餐館和景點(diǎn)實(shí)行定點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理。自編制可行性研究報(bào)告起，至首期項(xiàng)目竣工日止，在各項(xiàng)工作開(kāi)展順利的前提下，項(xiàng)目總工期規(guī)劃為19個(gè)月左右。⑴房屋建筑物及雕塑折舊年限取20年，其余折舊年限取10年，殘值率為5%，按平均年限計(jì)算折舊。（+）=投資回收期(動(dòng)態(tài))，為6年，含建設(shè)期3年。表112 風(fēng)險(xiǎn)成果匯總表序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目的影響程度發(fā)生的可能性風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)65一 般2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)72小3工程風(fēng)險(xiǎn)55一 般4環(huán)境影響53較 小5投資估算風(fēng)險(xiǎn)54較 小6融資風(fēng)險(xiǎn)44一 般7財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)54較 小8經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)44較 小9社會(huì)影響風(fēng)險(xiǎn)53小三、防范風(fēng)險(xiǎn)與降低措施市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由于市場(chǎng)存在著較大的不確定性，故市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是大覺(jué)山茶場(chǎng)的主要風(fēng)險(xiǎn)。從社會(huì)效益上看，正面影響大，不僅本身效益顯著，而且有拉動(dòng)資溪經(jīng)濟(jì)全面振興和發(fā)展的作用。第十二章 結(jié)論與建議通過(guò)研究得知，大覺(jué)山茶場(chǎng)有利于增強(qiáng)資溪縣城市旅游的競(jìng)爭(zhēng)力，有利于豐滿(mǎn)資溪縣的城市形象，有利于豐富資溪縣的旅游產(chǎn)品，提升資溪縣的旅游地位。本項(xiàng)目以上述風(fēng)險(xiǎn)因素為風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象，不對(duì)各個(gè)因素進(jìn)行二階或二階以上的分解和展開(kāi)，采用專(zhuān)家調(diào)查法。100%=247。出資方式本項(xiàng)目由大覺(jué)山茶場(chǎng)以貨幣形式出資1047萬(wàn)元，占總投資的100%。⑵建立旅游人才培訓(xùn)制度，積極推廣函授教學(xué)，定期進(jìn)行職業(yè)技能和職業(yè)道德的鑒定和培訓(xùn)。另一方面對(duì)引資項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格管理，嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)劃，對(duì)不符合規(guī)劃或?qū)嶋H情況的行為必須制止，嚴(yán)令恢復(fù)原狀，并追究相關(guān)人員的責(zé)任，賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 ●低碳垃圾。八、低碳景區(qū)打造（一）低碳景區(qū)定義“低碳旅游”是在低碳經(jīng)濟(jì)的大背景下產(chǎn)生的一種新的旅游形式，它是旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，是一種降低“碳”的旅游，也就是在旅游活動(dòng)中，旅游者盡量降低二氧化碳排放量。規(guī)劃設(shè)置消防道路和消防給水系統(tǒng)，并對(duì)各用電設(shè)施按時(shí)進(jìn)行檢查，嚴(yán)加看管。天氣惡劣時(shí)，如臺(tái)風(fēng)、暴雨，應(yīng)短期關(guān)閉一些危險(xiǎn)地帶的景點(diǎn)和游憩項(xiàng)目。因此，必須根據(jù)規(guī)劃區(qū)的這一實(shí)際，從安全第一的高度出發(fā)，規(guī)劃如下：周?chē)圆鑸@作為包圍，房屋周?chē)仓?，營(yíng)造環(huán)境氛圍。夜景工程規(guī)劃茶場(chǎng)的發(fā)展方向除其具有白天的旅游觀(guān)光、游憩功能外，度假休閑也是主要功能。所有管線(xiàn)均沿路敷設(shè)埋地。第六章 專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃一、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃外部交通系統(tǒng)規(guī)劃 規(guī)劃地可通過(guò)對(duì)現(xiàn)有山路進(jìn)行改造，改變之前彎大坡陡的情況，減緩坡地，方便連接到縣城通往大覺(jué)山景區(qū)的公路上。此外，在外部環(huán)境的布置上，力求清幽的氛圍，每座木屋通過(guò)植物或地形的運(yùn)用保持相對(duì)的封閉性，而又通過(guò)合理的道路交通布局完全不阻礙正常的交流。③品茗閣品茗閣規(guī)劃面積約為80平方米。百節(jié)疏通,萬(wàn)竅玲瓏”，可使人俗念頓消，身心氣爽。入口景觀(guān)帶位置范圍：位于茶場(chǎng)入口到游客服務(wù)中心的中間地段，全長(zhǎng)450米左右。各要素協(xié)同發(fā)展原則 脫離人文要素的自然環(huán)境和沒(méi)有自然要素支持的人文景觀(guān)給人以單薄，缺乏特色的印象，旅游區(qū)開(kāi)發(fā)中只有各要素協(xié)同發(fā)展才能得以塑造景區(qū)形象，創(chuàng)造獨(dú)特意境，形成對(duì)旅游者強(qiáng)有力的吸引。 自然條件鶴城鎮(zhèn)氣候溫和，雨量充沛，四季分明，℃，無(wú)霜期271天。還可以在這里了解農(nóng)家生活，學(xué)到課堂上學(xué)不到的知識(shí)。在這種情況下，觀(guān)光旅游一枝獨(dú)秀的局面必然會(huì)被打破，度假作為一種時(shí)尚，將會(huì)被國(guó)人接受和倡導(dǎo)，逐漸流行起來(lái)。此外，影響旅游區(qū)潛在旅游市場(chǎng)的因素還包括：旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)定位；生態(tài)、度假、休閑等旅游方式的成熟；基礎(chǔ)設(shè)施和旅游服務(wù)設(shè)施的完善；專(zhuān)項(xiàng)旅游市場(chǎng)需求的增加；重大節(jié)慶、活動(dòng)、賽事的舉辦；交通費(fèi)用的降低；休閑時(shí)間的增加；總的來(lái)說(shuō)，受制于旅游規(guī)劃區(qū)旅游資源的類(lèi)型和等級(jí)，在上述諸多市場(chǎng)因素的推動(dòng)下，以及結(jié)合多年來(lái)資溪縣旅游發(fā)展的總體趨勢(shì)分析，可以預(yù)見(jiàn)圍繞旅游區(qū)休閑度假、生態(tài)觀(guān)光等專(zhuān)項(xiàng)展開(kāi)的客源市場(chǎng)，將成為本項(xiàng)目的主要潛在客源市場(chǎng)；以農(nóng)事體驗(yàn)、茶文化感受等為主要目的的客源將有可能成為旅游區(qū)的次要潛在市場(chǎng)。度假者多以消閑、健身為主要目的，因此度假旅游往往對(duì)環(huán)境有著較高的要求，一般選擇恬靜、幽雅、曠野的環(huán)境，比如有濱水、森林、田園、園林、冰雪等類(lèi)型的度假場(chǎng)所。六、項(xiàng)目建設(shè)理由有利于增強(qiáng)資溪縣旅游的競(jìng)爭(zhēng)力 資溪縣雖然近年來(lái)旅游業(yè)發(fā)展速度較快，但是受到資溪縣主要旅游資源分布狀況、城市區(qū)位和基礎(chǔ)設(shè)施條件限制，在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下面臨著客源被周邊的旅游目的地分流，在江西旅游格局中處于弱勢(shì)。此洞深12米，寬60米，高6米，洞之深廓，世所罕見(jiàn)。溫泉旅游度假勝地白茶千畝觀(guān)光園馬頭山鎮(zhèn)資溪縣香檀茶業(yè)有限公司現(xiàn)有有機(jī)白茶生產(chǎn)基地1000畝，茶葉良種育苗基地50畝，實(shí)行公司+基地+農(nóng)戶(hù)的運(yùn)行模式，其下屬源之源資溪生態(tài)茶場(chǎng)成為白茶標(biāo)準(zhǔn)化示范園。民族特色濃厚，民風(fēng)淳樸。撫州作為一個(gè)旅游業(yè)后起之秀，與全省其他設(shè)區(qū)市相比，旅游業(yè)發(fā)展起步較晚。在本世紀(jì)末，第三產(chǎn)業(yè)比重將達(dá)1/3強(qiáng)，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)中將會(huì)有舉足輕重的地位，隨著它的發(fā)展，將會(huì)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著巨大的促進(jìn)作用。目前國(guó)內(nèi)旅游人員的構(gòu)成大體是：先富裕起來(lái)的農(nóng)牧民外出旅游，離退休干部的療養(yǎng)旅游，職工干部的獎(jiǎng)勵(lì)旅游，企事業(yè)單位人員以及教師學(xué)生的度假旅游以及各種公務(wù)旅游。項(xiàng)目總投資：1047萬(wàn)元二、可行性研究編制的依據(jù)及內(nèi)容（一）法律法規(guī)依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989年12月）；(2)《中華人民共和國(guó)森林法》（2000年1月）；(3)《中華人民共和國(guó)水法》（2002年8月）；(4)《中華人民共和國(guó)水土保持法》（1991年6月）；(5)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；(6)《中華人民共和國(guó)土地管理法》.（二）技術(shù)規(guī)范依據(jù)(1)《旅游規(guī)劃通則》（GB/T189712003）；(2)《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（GB/T502981999）； (3)《風(fēng)景名勝區(qū)管理?xiàng)l例》；(4)《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》；(5)《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》；(6)《旅游資源分類(lèi)、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T18792－2003）。自我服務(wù)的散客多，有組織的較少。旅行社的數(shù)量將增長(zhǎng)，飯店業(yè)的比重基本平衡，能夠滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求。撫州還有著一大批風(fēng)景名勝區(qū)：天然氧吧——資溪大覺(jué)山旅游區(qū)，資溪華南虎野化放養(yǎng)地，堪稱(chēng)中國(guó)古民居古文化縮影的有“千古第一村”之稱(chēng)的樂(lè)安流坑古村，依山傍水、一洞天然的南豐“曾鞏讀書(shū)巖”，撫州圣約瑟天主教堂，全國(guó)第一所尼眾佛學(xué)院的居地“金山寺”，金溪的疏山寺，宜黃的曹山寺等。目前，已開(kāi)發(fā)獅子山度假山莊旅游區(qū)。國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)法水溫泉嵩市鎮(zhèn)距316國(guó)道3公里, 境內(nèi)密林修竹，古樹(shù)參天，青山擁抱，幽溪環(huán)繞，空氣清新。 大覺(jué)山風(fēng)景區(qū)成功入選“新贛鄱十景”，可見(jiàn)其魅力所在。茶文化是中國(guó)傳統(tǒng)文化的重要組成部分,通常人們?cè)诼糜位顒?dòng)中對(duì)傳統(tǒng)文化都有濃厚的興趣。這也為當(dāng)?shù)鼐用?，為?dāng)?shù)鼐幼∪丝谠黾咏?jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。90年代隨著可持續(xù)發(fā)展概念的深入人心，生態(tài)旅游已成為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的旅游模式。文化動(dòng)機(jī)、回歸自然動(dòng)機(jī)的強(qiáng)化工業(yè)革命帶來(lái)了物質(zhì)財(cái)富的巨大增長(zhǎng)，但同時(shí)也帶來(lái)了污染、噪音、擁擠等一系列問(wèn)題，人們?cè)絹?lái)越希望返璞歸真、逃離都市的喧囂，走向清靜、優(yōu)美、開(kāi)闊、潔凈的大自然。培養(yǎng)獨(dú)生子女全面成才的愿望增強(qiáng)、投資加大，帶領(lǐng)子女出游長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)的家庭明顯增加。距南昌約200公里在，距福州約400公里，距重要交通樞紐鷹潭70公里。本規(guī)劃區(qū)以生態(tài)觀(guān)光、休閑度假為主體功能，則更要強(qiáng)調(diào)精品意識(shí)。①茶場(chǎng)大門(mén) 茶場(chǎng)大門(mén)作為外人對(duì)大覺(jué)山茶場(chǎng)的第一印象，應(yīng)該加以重視，茶場(chǎng)大門(mén)的設(shè)計(jì)既要體現(xiàn)大覺(jué)山景區(qū)的特色氛圍，又要不失茶文化的氣息。（4）反映與茶葉的歷史和不同功能功效，供游客游憩欣賞，調(diào)動(dòng)游客的情趣。二樓的主要功能是為游客提供有關(guān)茶道養(yǎng)生保健的服務(wù)。香茗居不以大體量建筑取勝，居所裝飾精致，環(huán)境淡雅，布局合理。景區(qū)可以在每年新茶采摘的時(shí)候，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)氐牟栉幕瘣?ài)好者一起前來(lái)，觀(guān)賞茶藝表演，共同品茗新茶。排水工程（1）旅游區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨污分流排水系統(tǒng)。電信工程（1）電話(huà)裝機(jī)茶場(chǎng)內(nèi)部所有項(xiàng)目均裝有程控電話(huà)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定每200m服務(wù)半徑安放IC卡電話(huà)機(jī)一部。（1）背景林地以撫育保護(hù)為主，保持山體自然生態(tài)系統(tǒng)平衡。隨著旅游規(guī)模的不斷擴(kuò)大，旅游安全工作的任務(wù)會(huì)越來(lái)越重，務(wù)必要落實(shí)各項(xiàng)安全措施，防范各類(lèi)惡性事件的發(fā)生。通過(guò)培訓(xùn)、講座等多種手段，提高旅游從業(yè)人員的安全意識(shí)，對(duì)于個(gè)別崗位，如導(dǎo)游，要求掌握一些基本的急救知識(shí)。(5)建設(shè)相應(yīng)的節(jié)能節(jié)水標(biāo)識(shí)，提高居民和游客節(jié)能節(jié)水意識(shí)，減少能源浪費(fèi)。作為旅游主體的廣大旅游者，要從自己的旅游細(xì)節(jié)做起，樹(shù)立“關(guān)聯(lián)型”節(jié)能環(huán)保意識(shí)，進(jìn)而控制或者減少個(gè)人及設(shè)備的碳排量，在旅行中為保護(hù)環(huán)境和改善環(huán)境做點(diǎn)努力，當(dāng)一名“低碳旅游者”。茶場(chǎng)應(yīng)以給旅游者提供更多的環(huán)境教育為目標(biāo)，實(shí)行全員參與“綠色政策”、“綠色管理”、“綠色行為”，在追求利潤(rùn)和效益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。因此，在發(fā)展之初，就應(yīng)該重視和解決旅游專(zhuān)業(yè)人才問(wèn)題。(5)具體投資估算見(jiàn)(附表1)。 折現(xiàn)率設(shè)定根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)定折現(xiàn)率設(shè)定為10%，同時(shí)作為基準(zhǔn)收益率。經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)新經(jīng)濟(jì)政策的出臺(tái)，對(duì)擬建項(xiàng)目實(shí)施帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范和降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)具體要做到：提高對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)，采取措施予以防范和抵御。⑵必須理順有關(guān)關(guān)系，特別是與周邊區(qū)域政府和居民的關(guān)系，安排好有關(guān)利益分配問(wèn)題，取得各部門(mén)的配合和項(xiàng)目所在地政府、群眾的支持。在進(jìn)行工程建設(shè)需充分考慮當(dāng)?shù)刭|(zhì)情況，以防發(fā)生下陷危險(xiǎn)因素，存在著一定的工程風(fēng)險(xiǎn)，因此應(yīng)加強(qiáng)地質(zhì)勘察和調(diào)查工作，以及做好土地防護(hù)措施。工程風(fēng)險(xiǎn)工程風(fēng)險(xiǎn)主要包括工程地質(zhì)、施工與工期等存在的各種不確定性給項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)計(jì)工資每年平均增加5%。主要依據(jù)有：⑴ 國(guó)家和有關(guān)部門(mén)頒布的有關(guān)投資的政策、法規(guī)。⑵實(shí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，貫徹國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立旅游區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，促使管理和服務(wù)水平進(jìn)一步提高。景區(qū)在應(yīng)用現(xiàn)代化手段、推進(jìn)管理創(chuàng)新和提升服務(wù)水平的同時(shí)，可以不斷加大科技投入，集視頻監(jiān)控、電子防控和高效應(yīng)急反應(yīng)于一體，通過(guò)游客中心的大屏幕，監(jiān)控旅游景區(qū)的各個(gè)景點(diǎn)和主要路段，以科技支撐來(lái)實(shí)施低碳景區(qū)的發(fā)展。積極倡導(dǎo)文明、健康、低碳的旅游方式，倡導(dǎo)電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)等低碳或無(wú)碳出行方式，旅游景區(qū)禁止機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入，改以電瓶車(chē)代替，以減少二氧化碳排放量。但是，隨著物質(zhì)生活水平的提高，有些人的節(jié)約意識(shí)淡薄，資源浪費(fèi)比較嚴(yán)重。 加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)大氣質(zhì)量的監(jiān)測(cè)，景區(qū)內(nèi)大氣環(huán)境達(dá)到GB3095—1996一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。選擇樹(shù)種花卉時(shí)以當(dāng)?shù)胤N類(lèi)為主，其它的樹(shù)種花卉也要以適合當(dāng)?shù)氐耐寥篮蜌夂驗(yàn)檫x取標(biāo)準(zhǔn)。消防、綠化等不可預(yù)見(jiàn)用水量占總用水量的15%，日均變化系數(shù)為2。茶場(chǎng)在游客服務(wù)中心左側(cè)設(shè)置一個(gè)面積約為1800平方米 的生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，滿(mǎn)足茶客的需要。（3）圈定一塊區(qū)域，在采茶季節(jié)由專(zhuān)人引導(dǎo)游客親身體驗(yàn)采茶。VIP區(qū)功能定位：休閑度假、茶道養(yǎng)生規(guī)劃要點(diǎn)：（1）以“休閑度假”的規(guī)劃理念來(lái)設(shè)計(jì)產(chǎn)品，組合體系，形成該區(qū)的主要功能。設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村人對(duì)資溪茶葉種植發(fā)展的貢獻(xiàn)和茶葉的不同用途和功效。陸羽手捧茶碗，頭略仰，目視遠(yuǎn)方，仿佛正品著新焙的紫筍，吟誦著他的曠世巨著《茶經(jīng)》句：“紫者上，綠者次；筍者上，芽者次”。這是現(xiàn)代企業(yè)重要的社會(huì)責(zé)任，也是一個(gè)旅游景區(qū)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略并獲得良好品牌形象的基本保證。農(nóng)民人均純收入達(dá)6000元, %。因此那些在茶場(chǎng)通過(guò)從事感興趣的活動(dòng)達(dá)到放松目的的人，就是重要的細(xì)分市場(chǎng)。機(jī)會(huì)市場(chǎng)：泛珠三角地區(qū)和安徽、湖北等地，以及環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。高明的營(yíng)銷(xiāo)者常出奇制勝，以迎合市場(chǎng)、引導(dǎo)市場(chǎng)來(lái)開(kāi)拓市