【正文】 。三班制，年工作日360天，每班工作8小時(shí)。表七、成本費(fèi)用測(cè)算表經(jīng)測(cè)算，正常年份，營(yíng)業(yè)收入5176萬(wàn)元，總成本費(fèi)用3515萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅259萬(wàn)元，銷售稅金附加21萬(wàn)元，利潤(rùn)總額1381萬(wàn)元，按25%稅率繳納所得稅345萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)1036萬(wàn)元，提取法定盈余公積金104萬(wàn)元，提取公益金52萬(wàn)元，可分配利潤(rùn)880萬(wàn)元。議標(biāo)與前兩種招標(biāo)方式比較，招標(biāo)程序簡(jiǎn)單、靈活，但由于投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價(jià)格對(duì)承包方較為有利。16300竹棗木、梨木產(chǎn)品制造區(qū)7000㎡2400元/㎡247。 政府相關(guān)部門職能部門重視該項(xiàng)目，協(xié)調(diào)和解決興建過(guò)程中所遇到的各類實(shí)際問(wèn)題；同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)也為項(xiàng)目提供必要的融資支持，從資金上給予傾斜和保證，確保項(xiàng)目按期完工，早日建成投入運(yùn)行，發(fā)揮效益。邀請(qǐng)投標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)其資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過(guò)去承擔(dān)過(guò)類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托任務(wù)的單位。銷售稅金附加（1）城市維護(hù)建設(shè)稅，按營(yíng)業(yè)稅額5%計(jì)征,計(jì)13萬(wàn)元；（2）教育費(fèi)附加按營(yíng)業(yè)稅額3%計(jì)取，計(jì)8萬(wàn)元。第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源本項(xiàng)目成立董事會(huì)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。同時(shí)各子項(xiàng)目建筑內(nèi)還設(shè)置區(qū)域報(bào)警器，智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警感溫、感煙探測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕，消防電話，消防警鈴，消防廣播揚(yáng)聲器、消火栓報(bào)警按鈕，各種消防聯(lián)動(dòng)控制模塊等。木材及半成品的堆集場(chǎng)地是火源的集中地區(qū)，操作人員和顧客較多，屬于重點(diǎn)防火單元。場(chǎng)區(qū)內(nèi)按規(guī)定設(shè)置消防系統(tǒng)，倉(cāng)庫(kù)設(shè)置通風(fēng)裝置。（2）項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響。人防平時(shí)電源與戰(zhàn)時(shí)電源分開，平時(shí)電源引自地下室配電房配電柜。 綜合布線系統(tǒng)服務(wù)區(qū)域獨(dú)立設(shè)置綜合布線系統(tǒng)，擬采用六類非屏蔽系統(tǒng)，包括工作區(qū)子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。計(jì)算采用總剛度振型分解法計(jì)算水平作用。 樓梯欄桿與扶手：（1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手；（2）營(yíng)業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手； 落水管：鍍鋅焊接鋼管?？紤]到使用者不同和分開管理方便的問(wèn)題，底層設(shè)置了各自入口門廳。由此可見(jiàn)、本項(xiàng)目原材料及動(dòng)力供應(yīng)均是非常充足的。項(xiàng)目的建筑材料來(lái)源充足 社會(huì)條件本項(xiàng)目是***大佛寺風(fēng)景名勝區(qū)旅游商品制造基地建設(shè)項(xiàng)目，建成后將提升***旅游商品供應(yīng)量和品位，擴(kuò)充游客接待能力，促進(jìn)***旅游業(yè)發(fā)展。國(guó)家林業(yè)局等七部委聯(lián)合發(fā)出通知，印發(fā)《林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)》，以引領(lǐng)、規(guī)范和扶持林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)由大國(guó)向強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)。在國(guó)家的政策范圍內(nèi)，積極從工商、稅收、價(jià)格、貸款等方面對(duì)旅游商品的開發(fā)、生產(chǎn)和銷售給予一定的優(yōu)惠和扶持，針對(duì)當(dāng)前旅游商品開發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模小、資金籌措能力弱的狀況，從財(cái)政支出中劃出一定資金建立“旅游商品開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)基金”，以促進(jìn)對(duì)旅游商品的開發(fā)和生產(chǎn)，尤其對(duì)名牌旅游產(chǎn)品的培育應(yīng)給予一定的資金扶持。因而應(yīng)在有條件的高等院校開設(shè)“旅游商品開發(fā)”專業(yè)或?qū)I(yè)方向，為我國(guó)旅游商品開發(fā)培養(yǎng)人才。實(shí)行旅游商品定向開發(fā)，避免異位仿造，旅游商品在品種、文化內(nèi)涵、款式等方面應(yīng)將地域性、民族性與紀(jì)念價(jià)值和使用價(jià)值有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，只有在保持旅游商品本身的傳統(tǒng)主題、特有材質(zhì)、功能多樣、本土工藝和造型別致的基礎(chǔ)上，才能促進(jìn)旅游商品產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2001年北京市旅游局和北京市統(tǒng)計(jì)信息咨詢中心對(duì)北京旅游商品問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查研究。(4)旅游商品品牌意識(shí)缺乏，品牌建設(shè)程度低近年來(lái)雖然我國(guó)旅游景點(diǎn)建設(shè)得到了快速發(fā)展，許多旅游景點(diǎn)在國(guó)內(nèi)外游客心目中樹立了良好的品牌形象。在旅游界內(nèi)被廣泛公認(rèn)的一個(gè)事實(shí)是旅游購(gòu)物多年來(lái)一直是我國(guó)旅游“行、游、住、食、購(gòu)、娛”六大要素中最為薄弱的環(huán)節(jié)之一，已成為我國(guó)旅游業(yè)的一塊軟肋?！　?**旅游商品經(jīng)營(yíng)業(yè), 是***旅游業(yè)的重要組成部分。旅行社、交通、飯店、旅游商品被稱為旅游業(yè)的4大支柱行業(yè)。太極灣山環(huán)水繞，形似太極，色彩斑斕，景色宜人。（8）項(xiàng)目效益本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模，先期入駐制造中心生產(chǎn)廠20家，其中：旅游工藝品制造區(qū)5家,棗木、梨木材產(chǎn)品制造區(qū)12家，刺繡、編織制造區(qū)3家。 研究范圍通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建設(shè)條件等進(jìn)行研究，提出項(xiàng)目的建設(shè)方案。五代后周衛(wèi)王馮暉陵墓中出土的墓志銘、壁畫、彩繪浮雕磚等文物，填補(bǔ)了我國(guó)五代史的考古空白。一件精美的旅游商品能激發(fā)旅游者美好回憶，顯示旅游者的生活經(jīng)歷。許多旅游者對(duì)于異國(guó)、異地的工藝美術(shù)品、土特產(chǎn)品等懷有極大的興趣, 把購(gòu)物作為他們有形的旅游紀(jì)念物和愉快旅游的標(biāo)志物。在世界發(fā)達(dá)國(guó)家，旅游購(gòu)物的收入占旅游總收入的50％左右，而我國(guó)在旅游業(yè)迅猛發(fā)展的這幾年中，旅游商品卻沒(méi)有得到同步發(fā)展，僅占旅游總收入的20％。許多旅游商品，不僅沒(méi)有地方特色，更談不上品牌或名牌，由于各地旅游商品生產(chǎn)廠家，甚至有些是加工小作坊的粗制濫造，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)上幾乎沒(méi)有叫得響的品牌。缺乏強(qiáng)大的生產(chǎn)企業(yè)和科研設(shè)計(jì)人員隊(duì)伍是目前中國(guó)旅游商品發(fā)展中的主要問(wèn)題。因此旅游商品的設(shè)計(jì)應(yīng)是多種類型、多種檔次和實(shí)行多層次開發(fā)，在外觀形式、包裝材料等方面均要符合旅游者的審美需要和欣賞習(xí)慣，以豐富多彩的形式、風(fēng)格各異的造型去獲取廣大旅游者的青睞。旅游商品的品牌建設(shè)中要積極研究旅游者的購(gòu)物動(dòng)機(jī)，準(zhǔn)確把握旅游活動(dòng)的新特點(diǎn)、新時(shí)尚和新趨勢(shì)，不能局限于文化價(jià)值、紀(jì)念價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值中的一種或幾種，要從多角度考慮旅游商品的開發(fā)和生產(chǎn)價(jià)值，樹立牢固的品牌概念。目前，世界旅游發(fā)達(dá)國(guó)家購(gòu)物收入已占旅游總收入的40%至60%，而近年我國(guó)旅游購(gòu)物收入占旅游總收入的比重長(zhǎng)期徘徊在20%左右。近年來(lái)，隨著休閑產(chǎn)業(yè)興起，***游客量快速增長(zhǎng)。近年來(lái)，***縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，商氣、人氣日趨興旺，外向型經(jīng)濟(jì)較為活躍。⑶制造中心規(guī)劃要樹立牢固的環(huán)保意識(shí)，杜絕先污染后治理的落后方式。在簡(jiǎn)潔大方的形體內(nèi)，注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計(jì)，并注重材質(zhì)的變化與對(duì)比?；狙海篠1=㎡地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為六度，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。 。工作區(qū)信息插座分為數(shù)據(jù)信息點(diǎn)和語(yǔ)音信息點(diǎn)，可供電話、傳真、電腦及各類數(shù)據(jù)設(shè)備使用。 具體做法參見(jiàn)國(guó)標(biāo)圖集《05SFD10》。生產(chǎn)過(guò)程中有少量廢氣和粉塵產(chǎn)生。 （1）建筑消防應(yīng)根據(jù)171。，新設(shè)備，新材料，設(shè)備優(yōu)先選擇國(guó)家推廣節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國(guó)家命令淘汰的高耗能設(shè)備。全員75人，其中：管理人員9人，營(yíng)業(yè)及管護(hù)人員66人(不含工廠及入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶人員)。表八、利潤(rùn)測(cè)算表第十三章 工程招標(biāo)根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容，本工程項(xiàng)目應(yīng)按國(guó)家有關(guān)文件和政策進(jìn)行工程招標(biāo)。議標(biāo)方式僅適用于不宜公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的特殊工程或限定條件下的工作內(nèi)容，而且必須報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后才能采用。16300刺繡、編織產(chǎn)品制造區(qū)㎡2400元/㎡247。 建 議 ，建設(shè)單位要充分利用當(dāng)?shù)睾徒?jīng)濟(jì)園區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，精心組織、精心實(shí)施，確保該項(xiàng)目順利實(shí)施；在項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)前，應(yīng)認(rèn)真做好招商策劃工作，以確保該項(xiàng)目的預(yù)期效益；在運(yùn)營(yíng)中應(yīng)加強(qiáng)人員培訓(xùn)，尤其是網(wǎng)絡(luò)信息人才的培訓(xùn)，把***旅游商品制造中心建成現(xiàn)代化的旅游商品制造產(chǎn)業(yè)集群。邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡(jiǎn)要說(shuō)明，請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，被邀請(qǐng)單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅稅率5%，計(jì) 。： 項(xiàng)目使用的能源品種及數(shù)量：能源品種計(jì)量單位數(shù)量折標(biāo)量（噸標(biāo)煤）折算系數(shù)電力萬(wàn)千瓦時(shí)熱力吉焦水萬(wàn)噸合 計(jì)本項(xiàng)目采用節(jié)能制造新型工藝技術(shù)，建筑等設(shè)備比較先進(jìn)，生產(chǎn)流水線順暢，故本項(xiàng)目屬節(jié)能項(xiàng)目。（4）物流中心內(nèi)建設(shè)消防監(jiān)控中心，其主機(jī)采用總線制智能型，用于監(jiān)視、控制建筑內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、水消防、空調(diào)、送風(fēng)、排煙、應(yīng)急照明、各層動(dòng)力等消防用電設(shè)備的正常、安全運(yùn)行?；馂?zāi)的危險(xiǎn)因素可分為明火、雷電、靜電引起火災(zāi)。，以防雷擊。第八章 環(huán)境保護(hù)與安全消防（1）本項(xiàng)目在***城關(guān)鎮(zhèn)大佛寺旅游景區(qū)內(nèi)建設(shè)，與居民區(qū)有一定距離，施工對(duì)周圍環(huán)境影響較小。地下人防應(yīng)急電源負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)，動(dòng)力負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，一二級(jí)負(fù)荷總?cè)萘繛?0kw，設(shè)移動(dòng)電站一臺(tái)，按75kw計(jì)。具體見(jiàn)平面及系統(tǒng)圖。受力分析采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列程序SATWE進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算。 （1）窗：90～100系列深灰色亞光鋁合金窗框料，淺鍍膜玻璃；（2）門： 陽(yáng)臺(tái)、上屋面門：亞光鋁合金料，透明玻璃；房間門：乙級(jí)木質(zhì)防火門；管道井門：丙級(jí)木質(zhì)防火門；人防部分：各類專用門。、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道，滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求；。(2)排水系統(tǒng)，用水量較大，但部分水可循環(huán)使用，故日排水量很小，僅為沖洗設(shè)備、加工產(chǎn)品和少量生活廢水，可直接排入廠區(qū)排水溝。 建材供應(yīng)條件***建材資源豐富，各類建材廠家、商家眾多，項(xiàng)目建設(shè)所需的砂子、石料、磚、木材等均由當(dāng)?shù)亟ú膹S家提供，鋼材、水泥由各生產(chǎn)廠家駐縣城供貨商定點(diǎn)供應(yīng)。目前我國(guó)已成為世界林業(yè)產(chǎn)業(yè)大國(guó)，但與林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)還不是林業(yè)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)國(guó)。各級(jí)行政管理部門和旅游管理部門應(yīng)該從產(chǎn)品的初開發(fā)階段就積極配合，在資金、技術(shù)、人才、信息等多方面齊頭并進(jìn)。要有一批有實(shí)力、有水平的旅游商品開發(fā)設(shè)計(jì)隊(duì)伍，不斷設(shè)計(jì)出有新意、有品位、有地方特色的旅游商品。生產(chǎn)廠商、設(shè)計(jì)單位應(yīng)在旅游商品的開發(fā)過(guò)程中，邀請(qǐng)旅游、歷史、文化等相關(guān)學(xué)科的專家或?qū)I(yè)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)單位參與其中，全程參與旅游商品的市場(chǎng)調(diào)研、概念開發(fā)、樣品開發(fā)、市場(chǎng)開發(fā)和正式上市。(7)科技與文化含量低，地方特色商品不多商品設(shè)計(jì)單調(diào)、品種單一，缺乏民族性、地方性及文化內(nèi)涵，其形象和包裝水平也不高，缺乏更新、優(yōu)化、改造，對(duì)游客的吸引力不強(qiáng)。旅游商品的設(shè)計(jì)人員大多為工藝美術(shù)專業(yè)畢業(yè)，學(xué)科背景單一，幾乎都是從美學(xué)角度設(shè)計(jì)產(chǎn)品，很少有旅游、經(jīng)濟(jì)和文化等相關(guān)專業(yè)的人士參與策劃與設(shè)計(jì)，這樣就造成設(shè)計(jì)出的旅游產(chǎn)品多是工藝品，旅游商品的紀(jì)念性、觀賞性、藝術(shù)性、知識(shí)性、獨(dú)創(chuàng)性、收藏性在設(shè)計(jì)時(shí)難以得到綜合體現(xiàn)，旅游商品缺乏特色與創(chuàng)新，很難滿足旅游者的需要。旅游商品是隨著旅游業(yè)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的新興產(chǎn)業(yè)，所依賴生存的空間來(lái)源于旅游客源所形成的消費(fèi)力。它的建成，將進(jìn)一步充實(shí)我縣旅游文化內(nèi)涵，完善旅游配套服務(wù)設(shè)施，延長(zhǎng)游客行程，聚集人氣，活躍商業(yè)氣氛，增加旅游區(qū)亮點(diǎn)，從而促進(jìn)商貿(mào)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。旅游商品是旅游業(yè)的重要組成部分。侍郎湖是陜西最大的天然淡水湖，湖面面積達(dá)到370畝，是避暑、休閑、度假的旅游勝地。制造中心邊建設(shè)、邊招商，總建設(shè)期3年。通過(guò)投資估算，對(duì)可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，提出結(jié)論性的意見(jiàn)。公劉墓又名“人祖墳”，因其地貌形似臥龍，故稱“周墓蟠龍”?？墒孤糜握唛L(zhǎng)期保存或樂(lè)于贈(zèng)送親友，樂(lè)于向周圍社會(huì)介紹。也有游客購(gòu)買各種紀(jì)念品, 以饋贈(zèng)親友, 炫耀其旅游經(jīng)歷。％，％；同期，％，收入3878億元，比上年也增長(zhǎng)10．11％；然而在這樣一組普遍“增長(zhǎng)”的數(shù)字中，卻出現(xiàn)了惟一的一個(gè)不和諧音——國(guó)內(nèi)旅游人均花費(fèi)441．80元，％。(5)旅游商品信息不靈，品種單一旅游商品生產(chǎn)廠家信息渠道不暢通、信息來(lái)源少，不及時(shí)，缺乏必要的信息，加上宣傳推廣投入少，制約了旅游商品研制開發(fā)與推廣。(8)旅游商品管理落后旅游商品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售和管理缺乏規(guī)范和指導(dǎo)，處于自發(fā)和無(wú)序狀態(tài)。組織專門部門或人員對(duì)現(xiàn)有商品消費(fèi)水平進(jìn)行調(diào)查，制定出合理的高、中、低檔商品比例，以充分滿足不同水平的消費(fèi)需求。這就要求我們?nèi)ラ_發(fā)好系列型的旅游商品并改造好“老字號(hào)”、“老品牌”，然后政府和企業(yè)集中力量向社會(huì)推廣，并不斷收集和利用市場(chǎng)反饋信息，以保證產(chǎn)品的更新，博取社會(huì)的認(rèn)可。品種單一、形式雷同、制作粗糙，是當(dāng)前我國(guó)旅游商品市場(chǎng)真實(shí)的寫照。2013年游客總量50萬(wàn)人次；隨著***大佛寺、侍郎湖、龜蛇山等旅游景區(qū)的開發(fā)，預(yù)計(jì)2014年游客總量將到達(dá)120萬(wàn)人次。目前***人民政府和彬長(zhǎng)礦業(yè)集團(tuán)簽訂合同聯(lián)合開發(fā)***大佛寺景區(qū)建設(shè)，截止目前已引進(jìn)千萬(wàn)元以上項(xiàng)目100多個(gè)，先后吸引彬長(zhǎng)集團(tuán)、浙江億豐集團(tuán)等知名企業(yè)來(lái)彬投資發(fā)展。⑷制造中心要合理規(guī)劃道路交通、工程管線的布局、走向，妥善處理好各功能區(qū)的關(guān)系，充分發(fā)揮土地的綜合效益。建筑主樓挺拔、強(qiáng)勁，莊重、大方，建筑整體造型既統(tǒng)一又有變化，融合并創(chuàng)造該地段和諧的建筑群體關(guān)系，整體建筑形象與城市經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：樓梯：（住宅部分） ㎡ （消防疏散樓梯） KN/㎡消防通道： 25KN/㎡車庫(kù)： ㎡屋頂花園： ㎡不上人屋面： ㎡上人屋面： ㎡地下室底板按實(shí)際受荷考慮。 經(jīng)分析，主要計(jì)算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內(nèi)負(fù)荷等級(jí)：本工程為多層建筑，消防負(fù)荷、服務(wù)大廳的備用照明等用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)；自動(dòng)扶梯、空調(diào)等用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷。配線子系