【正文】 （9）采用收縮小的水泥種類、減少水泥用量或在混凝土中適量摻加外加劑等措施減少溫度、收縮應力的影響。在該屋面體系中，選用卷邊槽形冷彎薄壁型鋼檁條。會議室根據(jù)需要可分設大、中、小會議室。 每層設垃圾收集存放間、清掃工具存放室和清洗水池。（4）對可能出現(xiàn)的薄弱部位，采取措施提高抗震能力。其中小汽車停車位580個，大貨車停車位80個。廠區(qū)內(nèi)道路設計為城市型混凝土路面，主干道寬保證8m，可滿足交通運輸及消防要求。單體建筑給水從廠區(qū)給水管上就近引入。各項工程中采用的水泵、風機、電動機、變壓器都采用新型高效節(jié)能型的機電產(chǎn)品。⑾園區(qū)單位要加強經(jīng)營管理，加強對水、電計量。⑹《污水綜合排放標準》GB89791996。 ⑼給水管材采用PPR管材熱融連接，無結垢和漏水，室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音。 ⑴合理布置人流、物流，從而做到節(jié)約能源。日用水量為： 小時最大用水量： m3/h 新建廠區(qū)水源由市政給水管引入，引入管兩條，管徑為DN200mm。、制冷選用空調冷熱兩用空調。右側地塊因地塊形狀在碧海路上設置了一個主出入口，在左側河道上架設橋梁，設置1個車口出入口與左側地塊相連，道路寬度保證8米，滿足大型車輛通行，符合廠區(qū)道路要求。（2）應避免因部分結構或構件破壞而導致整個結構喪失抗震能力或對重力荷載的承載能力。地面應用不起塵、易清潔的面層，并設機械排風裝置。建筑風格體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)建筑特點，注重內(nèi)外空間的過渡合，環(huán)境上有良好的引導性，并與綠化小品充分結合，強化空間景觀效果。 （三）屋面系統(tǒng) 屋面板選用雙層壓型鋼板內(nèi)夾阻燃型聚苯保溫板的輕型屋面結構，其具有輕質、高強、美觀、耐用、覆蓋面積較大、用料省、連接簡單、施工方、利于工業(yè)化生產(chǎn)，而且抗震、防火、可滿足不同尺寸的要求。在吊車梁處設置高側窗，提高了遠離窗戶處的采光效果，改善了廠房光線的均勻程度。 　?、枪I(yè)廠房的色彩處理應強調其整體性,在統(tǒng)一種中求變化,產(chǎn)生均衡、適度、和諧的韻律感、序列感和統(tǒng)一感。②綠色設計:指從建筑的原材料、工藝手段、工業(yè)產(chǎn)品、設備到能源的利用,從工業(yè)的營運到廢物的二次利用等所有環(huán)節(jié)都不對環(huán)境構成威脅,綠色設計應摒棄盲目追求高科技的做法,強調高科技與適宜技術并舉。研究現(xiàn)代工業(yè)廠房的發(fā)展趨勢，是一個十分重要而且不可回避的問題。⑵對于輕型門式鋼架結構本身來說，自生也在改進，為了減少自重，選擇一些輕型的合金材料，在材料上已有很大改進，彌補了自身的一些自重缺陷。同時在相同地震烈度下結構的地震反應小。排架結構傳力明確，構造簡單，施工也較方便。 保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。在征地拆遷過程中，拆遷工作人員嚴禁弄虛作假、私定標準和亂開口子?，F(xiàn)場施工用砂石等材料絕大部分可結合現(xiàn)場施工就地取材。營造獨立內(nèi)庭院綠色的園區(qū)環(huán)境。建設規(guī)模的確定主要考慮了以下因素：（1）黔西北產(chǎn)業(yè)園的良好發(fā)展態(tài)勢。（二）統(tǒng)一建設該項目將根據(jù)政府有關部門要求，進行統(tǒng)一建設，辦公商務區(qū)、生活配套區(qū)、道路基礎設施必須進行統(tǒng)一建設，注重項目整體效果，注重沿街外立面形象。大企業(yè)有購地自建廠房的習慣，企業(yè)廠房消費習慣的改變困難。 SWOT分析根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略分析方法（SWOT），即根據(jù)企業(yè)自身的既定內(nèi)在條件進行分析，找出企業(yè)的優(yōu)勢、劣勢及核心競爭力之所在。詳見下圖所示：項目區(qū)交通優(yōu)勢、區(qū)域優(yōu)勢圖XXX區(qū)位于XXX省西北部，是典型的喀斯特地形地貌特征。該項目的建設有利于加快XXX區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展；有利于調整XXX區(qū)的生產(chǎn)力布局，發(fā)展開放型城市經(jīng)濟；有助于促進西部城市化水平提高，優(yōu)化西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)結構。因此，能提供標準化廠房的工業(yè)集中區(qū)將是他們的首選。園區(qū)不僅成為了XXX市最具活力的地區(qū)之一，而且也成了促進XXX區(qū)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的強有力的推動器。其中：廠房面積： ；庫房面積： m2；（114標準廠房和230鋼結構廠房作為廠區(qū)配套庫房） 公廁設備門衛(wèi)等用房：2620 m2 項目占地率 %；環(huán)境綠化占地面積 ；綠化率 ；。在XXX區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略上，園區(qū)建設是其中重要一環(huán)。近年來，經(jīng)濟高速發(fā)展與土地資源緊缺的矛盾日益顯現(xiàn)。引進資金、聯(lián)系項目、培訓干部、幫助輸出富余勞動力、興辦各種社會事業(yè)，這些不僅直接推動了XXX區(qū)產(chǎn)業(yè)結構和基礎設施建設不斷發(fā)展，有力地促進了試驗區(qū)的各項工作，也為XXX區(qū)的未來發(fā)展奠定了良好的基礎。主要是近郊農(nóng)村的社、村、鎮(zhèn)三級集體建設的非法工業(yè)園，這些工業(yè)園土地屬農(nóng)用地，沒有經(jīng)過合法手續(xù)將農(nóng)用地轉為工業(yè)用地，建設也沒經(jīng)過規(guī)劃部門審批，屬亂搭亂建。（2）產(chǎn)品價格與購地自建相對較高機會（O）威脅（T）工業(yè)地產(chǎn)最大的收益者是政府，標準廠房會得到園區(qū)及政府的支持；市政府出臺了標準廠房優(yōu)惠政策，可一定程度降低開發(fā)成本，與企業(yè)自建廠房價格差距縮小。該項目將根據(jù)機械、電子、食品等產(chǎn)業(yè)特點，預先規(guī)劃建設一部分標準廠房，來滿足企業(yè)的生產(chǎn)加工需要，同時該項目還將根據(jù)部分企業(yè)工藝流程等自身特點，進行量身定造專用廠房，為企業(yè)提供完善的廠房解決方案。⑸設計印制精美的開發(fā)區(qū)投資指南并在開發(fā)區(qū)網(wǎng)站定期發(fā)布工業(yè)和招商信息，廣泛宣傳。園區(qū)分為左、中、右三塊用地組成。畢節(jié)賽德水泥有限公司就在XXX區(qū)，該公司建有一條日產(chǎn)2500噸熟料新型干法水泥生產(chǎn)線，于2010年8月投產(chǎn)。拆遷量統(tǒng)計：根據(jù)現(xiàn)場調查，標準廠房項目用地紅線內(nèi)，共涉及拆遷戶387戶。鋼結構的優(yōu)點如下：⑴抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的板肋結構體系，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。排架的結構的排架的組成是以柱子，兩邊的柱子，有一個屋架支撐在柱子上，形成了這樣的一排，下面又是一排，在這兩排上面上屋架之間放上一個板子形成個空架連續(xù)的房子。近年來，隨著工業(yè)的快速擴張和鋼結構技術的不斷進步與更新，新型材料應用越來越廣泛，輕鋼結構也大量涌現(xiàn)，尤其是輕型門式鋼架結構在單層工業(yè)廠房中得到了廣泛的應用。在施工中根據(jù)條件選擇合適的類型即為結構選型。第八章 土建及公用工程工業(yè)是國家發(fā)展的基礎,工業(yè)廠房是人類文明的載體之一,直接影響著城市的環(huán)境和景觀。 　　(2)工業(yè)廠房設計的人性化趨勢,人性化設計的本質是將人類工程學引入現(xiàn)代工業(yè)廠房中去,人性化設計必將要求建筑師將建筑設計的中心從以往的生產(chǎn)設備轉移到以人為本的理念上來,在建筑的內(nèi)部及外部空間的設計中,創(chuàng)造讓人產(chǎn)生歸屬感和親切感的良好環(huán)境,最終達到提高員工的生活質量及工作效率的目的。設計人員在設計工業(yè)廠房時應該根據(jù)實際任務書和工藝設計人員提供的生產(chǎn)工藝資料,提煉出建筑專業(yè)的設計信息:平面形狀、柱網(wǎng)尺寸、剖面形式、建筑體型,選擇合理的結構方案和圍護結構的類型,以及細部構造設計,協(xié)調建筑結構、給排水、電氣、暖通等工種,認真貫徹“堅固適用,經(jīng)濟合理,技術先進”的設計原則。柱網(wǎng)的選擇實際上是廠房跨度和柱距的選擇。（3）應具備必要的抗震承載力，良好的變形能力和消耗地震能量的能力。門式鋼架橫向3跨，、。根據(jù)門窗尺寸和墻架間距選用合適的壓型剛板來滿足輕質、美觀、耐用、保溫、施工簡便、抗震、防火等方面的要求。廁所應有天然采光和不向鄰室對流的直接自然通風。 樓面刷素水泥漿一道，20厚1：2水泥砂漿壓實抹光，保持室內(nèi)標高一致，每一層的標高要按圖施工，要做到每一層地面標高無誤差。營造獨立內(nèi)庭院綠色的園區(qū)環(huán)境。消防設備電源約240 kW,應急照明約200kW, 變配電所內(nèi)配電容量約300 kW,通信及安保電源容量約90 kW?？傊卷椖烤G化美化設計擬根據(jù)現(xiàn)場情況，選用適宜當?shù)厣L的樹種、花卉、草皮進行綠化，以達到防止污染、凈化環(huán)境、美化園區(qū)、建成綠樹成蔭、環(huán)境宜人、花園式園區(qū)的目的。一方面，能源使用的合理與否，關系到生產(chǎn)和生活的經(jīng)濟支出—即成本的高低；另一方面，我們所使用的能源主要是煤炭和石油，都是不可再生的，能源的節(jié)約關系到人類社會的長遠發(fā)展。這一構造措施能實現(xiàn)墻體的全面保溫，消除了熱橋，有利于保溫層的通風散濕，避免保溫層與外飾交界面處可能出現(xiàn)的冷凝水，使之具有保溫、隔熱性能。則eg=第十章 環(huán)境保護 ⑴《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989年12月26日)。d K=。⑹夏季制冷及冬季采暖供熱。建筑退界也已滿足黔西北開發(fā)公司公司提供河道藍線圖要求。可布置花壇、花池、種植供人們觀賞的優(yōu)良花卉和樹種，并適當進行垂直綠化。（4）在每棟廠房內(nèi)設置廢水處理機房，工業(yè)廢水經(jīng)過處理機房處理后排入廠區(qū)廢水管網(wǎng)，匯合后排入市政管道。左側地塊由9棟標準廠房組成，廠房沿規(guī)劃道路依次排布，沿南側碧海路布置2棟6層廠房，其余為3~4層廠房，廠房車輛均能自各建筑到達各出入口，滿足消防要求。外墻面：外墻面采用瓷磚墻面和玻璃幕墻相結合，同時注重顏色的搭配。作多功能使用的會議室（廳）設置電聲、放映、遮光等設施。在檐檁和其相鄰的檁條間設撐桿，撐桿采用鋼管內(nèi)設拉條的做法。平面略顯超長，擬在設計采取設置后澆帶及在施工中加強養(yǎng)護等措施解決稍超長結構帶來的溫度應力問題。標準廠房建筑設計以白色為主，輔以灰、淺藍等色，體現(xiàn)生產(chǎn)廠房應有的工業(yè)感。三個地塊呈規(guī)整布局，標準廠房依次布局，互不干擾，滿足現(xiàn)代廠區(qū)高效的工作流程，和統(tǒng)一管理和獨立運營的需求。此外,引進自然改善內(nèi)部生產(chǎn)環(huán)境還可以借鑒我國傳統(tǒng)園林的一些設計手法如。 　?。?）隨著社會的發(fā)展和科技的進步,工業(yè)廠房設計從以往的以生產(chǎn)設備為中心朝著以人為本的方向發(fā)展,人的因素在建筑中越來越重要,工業(yè)廠房的人性化設計要求建筑師摒棄只重生產(chǎn)工藝的需求,輕人得行為和心理需求的傾向,注重人對空間環(huán)境的體驗和感受,創(chuàng)造方便、安全、健康和舒適的工作空間,使工業(yè)廠房空間環(huán)境與人相融合,創(chuàng)造讓人產(chǎn)生歸屬感和親切感的良好生活環(huán)境,最終達到提高員工的生活質量及工作效率的目的。門式鋼架從設計、制作、拼裝均已形成一體化。按構件截面分為實腹式鋼架、空腹式鋼架與格構式等結構型式、等截面與變截面桿鋼架。平板網(wǎng)架平面形狀靈活，可設計成各種形狀。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。工業(yè)建筑是指從事各類工業(yè)生產(chǎn)及直接為生產(chǎn)服務的房屋，一般稱為廠房。動遷前，拆遷部應配合相關部門對拆遷戶進行拆遷政策宣傳解釋，并聽取拆遷戶的合理述求。全區(qū)公路總里程近2000公里。 m2， m2 。黔西北產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設有限公司在一手抓好標準廠房帶動開發(fā)的同時，可以采取以下幾項措施，吸引外來投資者建設廠房和項目入駐：⑴設立企業(yè)聯(lián)合辦公中心，對進區(qū)企業(yè)實行一個窗口對外，一站式辦公，一條龍服務，方便企業(yè)入駐，提高企業(yè)入?yún)^(qū)的積極性。該區(qū)域除了滿足基本的辦公要求以外，還具有研發(fā)、產(chǎn)品孵化等功能，還配備健身、娛樂、商務活動配套設施。（6）高標準規(guī)劃、高品質建設、高檔次服務，企業(yè)無后顧之憂。第三章 項目市場分析項目目標客戶主要定位在以下產(chǎn)業(yè)：建適合機械、電子、儀器儀表、食品加工等行業(yè)需要廠房。XXX市XXX區(qū)還有獨具高寒山地特色的豬、牛、馬、羊等產(chǎn)品，沔魚河四腮魚屬全國珍稀魚種，資源豐富齊全。因此不少投資者到一個地方，先詢問的就是標準化廠房的情況。因此，建立標準化廠房工業(yè)園，集中安排工業(yè)項目，符合工業(yè)布局規(guī)律和工業(yè)企業(yè)在城鎮(zhèn)聚集的規(guī)律，同時也符合當前產(chǎn)業(yè)發(fā)展和轉移的趨勢。項目法人代表：XXX項目建設性質：新建項目建設地點：XXX省XXX市XXX村項目建設期限：建設工期24個月項目功能定位：以XXX區(qū)特色產(chǎn)業(yè)為主導，發(fā)展食品加工、電子、儀器儀表、機械制造等產(chǎn)業(yè)項目區(qū)位圖：（附圖）XXX區(qū)開發(fā)建設有限公司成立于2010年，主要負責對XXX區(qū)建設項目進行融資、投資和建設項目管理工作，公司性質為國有獨資公司，注冊資金20000萬元人民幣，公司下設辦公室、財務部、投融資開發(fā)部、征地拆遷部、道橋工程部、房建工程部、內(nèi)審計部、安委辦和監(jiān)督考核督查室。因此，項目的建設不僅是必要的，而且迫在眉睫。其次，標準化廠房是外來投資的承接平臺。XXX市XXX區(qū)礦產(chǎn)資源有硫、鐵、煤、鋅、大理石、硅砂、銅、草炭、粘土、高嶺土等 20 余種，其中： 億噸，以無煙煤為主，有少量煙煤、煤層4至5 層，機械性能好，熱量 7000 至8000 大卡；硫磺礦儲量達 億噸，有鐵磺、褐鐵磺、菱鐵磺、針鐵磺等類型，品位較高，易采、易選；已探明的粘土儲量達到3000萬噸以上，三氧化鋁含量平均達30%以上，其它有害物質均低于2%以下；大理石資源尤為豐富，作為建筑材料頗具開采價值。XXX市有著幾十年的現(xiàn)代城市建設經(jīng)驗，施工技術力量雄厚，勞動力資源豐富。（2）“三位一體”規(guī)劃，辦公、加工基地、生活配套三個方面完美結合，有利于企業(yè)發(fā)展壯大。所謂“三位一體”就是將所有入駐企業(yè)的商務辦公、生產(chǎn)加工、生活配套分別進行集中建設，該項目自然形成“商務辦公區(qū)”、“生產(chǎn)加工區(qū)”、 “生活配套區(qū)”三個不同功能的區(qū)域。與該項目配套的商務酒店、商場超市、餐飲娛樂統(tǒng)一規(guī)劃建設。（4）比較和參考了與XXX區(qū)區(qū)域條件、經(jīng)濟水平、人口數(shù)量相類似的工業(yè)園建設規(guī)模。（3）良好的用地條件，地勢平坦，地塊相對獨立，便于規(guī)劃建設。第六章 征地及拆遷方案征地范圍：，具體征地以規(guī)劃設計紅線為界；拆遷范圍；紅線范圍內(nèi)土地上的各類房屋建筑及地面附著物，主要包括房屋、圍墻、墳墓、農(nóng)作物青苗、林木、電力和通訊設施等。不得虛報征地拆遷數(shù)據(jù)，不得克扣、挪用、截留、拖欠征地補償款。 ⑸健康舒適：干作業(yè)施工，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環(huán)保意識；所有材料為綠色建材，滿足