【正文】 因此，老年市場的消費行為也具有了其自身的特征，包括自住消費性強、習慣穩(wěn)定和行為理智、追求實用便利等?！　　∥覀兊挠^點　　養(yǎng)老市場規(guī)模巨大?！　　?日本養(yǎng)老模式對我國養(yǎng)老產業(yè)的啟示?！　】蛇m當借鑒養(yǎng)老社區(qū)+專業(yè)護理?！　∫兹A錄（300212）：智慧城市總包商，有望借智慧醫(yī)療平臺搭建與運營切入智慧養(yǎng)老領域。早在1970年日本便步入了老齡化社會?！　」拆B(yǎng)老金支付狀況　　國民年金區(qū)分3類不同被保險者?！　∧壳叭毡窘樽o保險的特別之處就在于繳費上采取“稅收+保險金”的形式，以此來保證介護保險財源的穩(wěn)定。社區(qū)養(yǎng)老使得老人能夠在一直生活的環(huán)境中接受養(yǎng)老服務。　　日本養(yǎng)老于養(yǎng)老服務業(yè)是一個勞動密集型產業(yè)，又非常具有地域性，所以呈現(xiàn)出一種分散的產業(yè)形態(tài)。日本養(yǎng)老體系層次分明，政府、社會、個人角色清晰，相互配合。 億，約有4600 萬人受益。個人退休賬戶相對于普通投資賬戶來說，具有減稅、免稅還有盈利延稅等優(yōu)惠。二者提供養(yǎng)老服務的內容側重點不同，前者主要提供日常生活照料服務，而后者則側重提供康復護理。美國養(yǎng)老社區(qū)主要形式包括活躍老人社區(qū)（Active Adult Community）、獨立生活社區(qū)（IndependentLiving Community）、協(xié)助生活機構/社區(qū)（AssistedLiving/Community）、失憶護理（Alzheimer’s Care）、專業(yè)理療養(yǎng)老院（Nursing Home/Skilled Nursing Facility）、持續(xù)護理退休社區(qū)（Continuing Care Retirement Communities,CCRC）等。韋布是典型的重資產公司，其多年來都是微利經營（毛利率低于20%）。為了豐富介助老人的生活，一些社區(qū)也會在老人身體可接受范圍內，提供各類活動。除了這些基本的照護服務，這些社區(qū)還為身體極度虛弱和需要更多照護的老年癡呆癥患者提供高水平的照護服務，這些服務包括行為管理及一些康復性活動項目，這些服務需要每月支付較高的費用。　　REITs最常見的投資方式有兩種，一種是凈出租模式，另一種是委托經營模式?！　娜毡尽⒚绹酿B(yǎng)老模式來看，居家養(yǎng)老也是海外國家最主要的養(yǎng)老方式?！　≌咛攸c：三位一體、標準化、引入民營民間資本　　通過對國家一些列政策的梳理分析，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老產業(yè)政策存在以下幾個特點：三位一體、標準化、引入民營民間資本等。根據服務的性質分為福利性和市場化的服務，其中未來將形成差異化競爭的細分市場將集中在由居家服務供應商提供的一體化服務。此次試點將“研究將遠程醫(yī)療費用納入基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金和新農合報銷范圍”?！　∪f達信息（300168）：搭建了科技養(yǎng)老服務平臺，運用物聯(lián)網、呼叫中心、大數據分析等技術。居家養(yǎng)老需要養(yǎng)老服務中心上門提供照護服務，入住養(yǎng)老院等機構由養(yǎng)老機構提供專業(yè)化的照護服務，而醫(yī)療護理的工作由醫(yī)院來承擔。被三胞集團收購前，Natali股東為SKY股權基金（60%）和一位自然人（40%）?！　〕司o急按鈕，3G電話緊急按鈕結合了緊急按鈕的優(yōu)點，同時還包括一個無線手表發(fā)射器，非常適合老人使用，并可以將客戶的心電圖傳輸到心臟診斷中心。公司的服務在以色列口碑很好，是家喻戶曉的養(yǎng)老品牌，用戶的平均使用時間是7年，最長的達到了22年。　　未來我國的家用醫(yī)療器械市場仍將保持較高速度發(fā)展，主要有四個原因：第一，我國人口老齡化趨勢不可避免，而人口老齡化是推動家用醫(yī)療器械市場發(fā)展的主要驅動因素；第二，家用醫(yī)療器械很多都跟老年病以及慢性病相關（比如行走障礙、大小便失禁、腰椎盤突出、高血壓、高血糖等），隨著收入水平提高以及健康意識提高，未來醫(yī)藥衛(wèi)生重心將會轉變，逐步從治療到康復保健，最后轉變?yōu)轭A防，這些舉措將促進家用醫(yī)療器械市場的長遠發(fā)展。惡性腫瘤隨著患者年齡增長，發(fā)病率逐漸升高?！　∈紫?，近年來老年人消費能力出現(xiàn)明顯提升?！　∥覈壳笆袌鲠槍夏晔袌龅奶厥庑约袄夏耆说南M特征開發(fā)了一些豐富的養(yǎng)老旅游產品，以滿足各層次的老年旅游者的需求?！　±夏曷糜畏罩饕袑β猛臼孢m度要求高、經濟型出行、需隨團配備安全和醫(yī)療資源等特征?！　±夏耆穗娮赢a品　　隨著新時代的到來，老齡電子產品市場上，舊觀念（公益+投入大+回報少）逐漸被新觀念（潛力巨大）所替代，老年人電子產品即將步入發(fā)展的快車道。房地產二級市場增長潛力巨大，發(fā)展空間廣闊，逐漸走向成熟?！　∫苑筐B(yǎng)老能夠成功實施的前提是老年人擁有產權獨立的住房，金融機構運作資金來源充足，房地產二級市場活躍。老年人自身對精神層面，交際交流，自身學習的巨大需求，多因素將驅動老年大學產業(yè)的巨大發(fā)展?！　≡谏鐣諛I(yè)的上市公司中，金陵飯店(601007,股吧)也早已邁出了進軍養(yǎng)老服務業(yè)的步伐。2月3日，民政部、發(fā)展改革委、教育部等十部委聯(lián)合發(fā)布《關于鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展的實施意見》，意見共包括鼓勵民間資本參與居家和社區(qū)養(yǎng)老服務、鼓勵民間資本參與機構養(yǎng)老服務、支持民間資本參與養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展等九部分，旨在逐步使社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的主體?！　∥幕睢　○B(yǎng)老旅游　　隨著目前居家老年人數量增加對于新時代下養(yǎng)老觀念的轉變，旅游已成為“銀發(fā)族”生活的重要方式之一?！　⌒哪X血管疾病：2013年國家心血管病中心發(fā)布的心血管病報告指出，每10秒就有1人死于心血管病，未來這個數據保持上升趨勢?！　±夏耆烁＠餍?、設施和藥品市場　　家用醫(yī)療器械市場空間廣闊　　家用醫(yī)療器械主要包括生活保健類器械、康復護理類器械和檢測器械（包括可穿戴檢測器械）?！　“踩策墸汗緸橛行枰目蛻襞神v安全巡邏人員到客戶家中，防止盜竊等其他犯罪行為的發(fā)生?！　⊙獕?動脈血壓監(jiān)控器：可以持續(xù)快速測量血壓并將數據傳輸到心臟診斷中心，如有異常值出現(xiàn)可激活系統(tǒng)警報。除此之外，公司后續(xù)又并購了主營醫(yī)生家訪、醫(yī)藥貿易等業(yè)務的企業(yè)。政府培訓模式主要包括護工培訓學校提供護工教育，比如中等職業(yè)學校（包括普通中專、職業(yè)高中、成人中專、技工學校等），高等職業(yè)學校，專業(yè)老年護理員培訓學校以及醫(yī)科大學等；而社會培訓模式主要是各級社會養(yǎng)老機構（敬老院，福利院，養(yǎng)老院等）提供崗前培訓，上崗前進行必要的實際操作、職業(yè)道德和必備的職業(yè)知識的培訓，培訓后經考核合格的，頒發(fā)職業(yè)技能培訓結業(yè)證書；市場培訓模式主要通過養(yǎng)老護理服務公司、家政服務公司等提供除了崗前培訓，還有職業(yè)資格培訓，職業(yè)資格培訓分為初級、中級和高級，按照護理員的職業(yè)標準分等級進行理論和實際操作培訓后，經過理論考試和職業(yè)技能鑒定后，合格的頒發(fā)相應等級的護理員《國家職業(yè)資格證書》?！　∫兹A錄（300212）：智慧城市總包商，有望借智慧醫(yī)療平臺搭建與運營切入智慧養(yǎng)老領域。數據庫的建立和分析還可以指導開發(fā)適合老年人的新產品和服務形式。　　養(yǎng)老住宅　　根據養(yǎng)老場所與居住方式的不同，養(yǎng)老住宅可以分為居家養(yǎng)老、養(yǎng)老社區(qū)（老年公寓等）和養(yǎng)老機構（養(yǎng)老院）三種。幾乎占全球老年人口的四分之一，是老年人口最多的國家，屆時將步入穩(wěn)定的重度老齡化階段。針對我國高收入和獨立自主觀念比較強的老年人群體，社會資本可以適當的發(fā)展養(yǎng)老社區(qū)+專業(yè)護理的養(yǎng)老模式?！　○B(yǎng)老地產+金融：REITs模式　　金融機構參與養(yǎng)老地產的優(yōu)勢在于，資金充足、來源廣泛，同時為開發(fā)商提供了退出機制。這些社區(qū)還提供定制服務，也會相應額外收費，比如治療提醒服務和陪伴服務。社區(qū)為這部分老年人提供便捷的社區(qū)服務，如餐飲、清潔、醫(yī)療保健及緊急救護等?！　∮捎陧椖棵嫦虻氖巧眢w康健的老者，因此社區(qū)內沒有專門提供醫(yī)療、護理等配套服務，主要依賴社區(qū)所在城鎮(zhèn)提供的大市政配套。%?！　【蛹茵B(yǎng)老。該計劃是完全由個人自愿參加的，主要包括個人退休賬戶和羅斯個人退休賬戶等。美國人口局預測，美國老齡化率（65歲及以上人口）將在2030年達到19%。為了提高抗擊稅金對公司利潤的影響，公司逐步開發(fā)提供非保險覆蓋的服務項目。而養(yǎng)老護理服務又貫穿居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構養(yǎng)老全方式?！　【蛹茵B(yǎng)老。申請人通過與照護援助顧問商談。前兩個層次的養(yǎng)老保險統(tǒng)稱為公共養(yǎng)老金制度，由政府統(tǒng)一運營，是日本社會保障的根基?！　±夏杲鹑冢骸　≈袊桨玻?01318）：投資170億元打造“桐鄉(xiāng)平安養(yǎng)生養(yǎng)老綜合服務社區(qū)”，未來將在環(huán)渤海、長三角、珠三角、西南部、海南島等五個地區(qū)規(guī)劃養(yǎng)生養(yǎng)老地產項目?！　∫巳A健康（000150）：，在全國設有24家分公司、4家子公司，開展首個衛(wèi)計委許可的網絡醫(yī)院?！　∶绹B(yǎng)老模式對我國養(yǎng)老產業(yè)的啟示?！　H案例：從日本、美國的養(yǎng)老模式來看，居家養(yǎng)老也是海外國家最主要的養(yǎng)老方式。老年金融：中國平安、新華保險(601336,股吧)。我國從2000年始已進入老齡化社會。老年人的這些消費特征也決定了養(yǎng)老用品和服務與其他相比存在著不同之處，從而形成了特殊老年人消費市場。全國老齡辦數據表明，2010年我國老年人口消費規(guī)模達到1萬億元?！　⊥晟起B(yǎng)老社會保障、養(yǎng)老保險體系。美國獨立自主的家庭觀念和個人老年可支配的經濟情況使得美國的養(yǎng)老模式和日本有所不同?！　|軟集團（600718）：東軟熙康以硬件可穿戴設備為載體打造“智慧養(yǎng)老”平臺。%，達到老齡化社會標準，到2013年，%，即4個日本人中就有1個為65歲以上老人。國民養(yǎng)老金的被保險者分為第1號被保險者、第2號被保險者和第3號被保險者。整個保險金是各個市町根據自身的經濟財源制定的。在相關政策和法律的保障和政府的大力支持下，日本的社區(qū)養(yǎng)老服務充分利用社會資源、人才，匯集各方力量向老年人提供福利、保健、醫(yī)療等綜合性服務，以適應不同身體狀況的老年人的需要。盡管如此，以日醫(yī)學館、倍樂生、Message等為代表的大公司還是脫穎而出，各有特色地開展業(yè)務，成為了養(yǎng)老服務產業(yè)的領頭羊。同時日本獨具特色的介護保險制度對于我國護理保險制度的建立也是極好的案例。它是由美國社會保障管理局管理與運作的。如今，個人退休賬戶已經成為美國規(guī)模最大的養(yǎng)老金計劃，資金規(guī)模已經超過了 401K計劃　　美國養(yǎng)老保障制度特點?！　ome Instead Senior Care：代表性生活型居家養(yǎng)老公司　　Home Instead 1994年成立，現(xiàn)已發(fā)展成為規(guī)模最大的生活型居家養(yǎng)老服務公司。　　由活躍老人社區(qū)到專業(yè)理療養(yǎng)老院，護理的程度逐步加深、而相應的費用也逐步提高。在被大型建筑商帕爾迪收購后，結合兩家公司各自的優(yōu)勢以及開發(fā)經驗，德爾第三類是介護型老人，針對的是生活完全無法自理的老人，在介護型社區(qū)，老人24小時都處于專業(yè)護士的監(jiān)護之下?！　〕鲎庑虲CRCs：%，該社區(qū)具有各種類型的日常生活安排和照護服務以滿足不同居住者的需求，不僅包括獨立型老年人社區(qū)模式，還包括日常照護和專業(yè)護理人員的護理服務供居住者選擇?！　C構養(yǎng)老。部分有社交需求經濟狀況較好的老年人可以選擇在養(yǎng)老社區(qū)享受晚年生活，與地產商合作進駐的養(yǎng)老服務機構提供日常的照護服務。　　三位一體。　　養(yǎng)老社區(qū)　　養(yǎng)老社區(qū)就是把家庭養(yǎng)老和機構養(yǎng)老的最佳結合點集中在社區(qū)，組成專門由老年人聚集的社區(qū)環(huán)境，由社區(qū)的服務機構為老人提供上門服務或托老服務。這也為今后遠程醫(yī)養(yǎng)的發(fā)展逐步掃清了政策阻礙?！　⊙尤A智能（002178）：發(fā)力C端養(yǎng)老、慢病管控，在浙貴滬開展O2O養(yǎng)老和健康管理，走民政部專項資金購買服務的路線?！　∮刹煌瑱C構提供不同的醫(yī)護服務是一種合理的資源配置方式?！　∷拇蠛诵臉I(yè)務涵蓋了養(yǎng)老、急救與團體健康服務　　目前，Natali有四大業(yè)務板塊，為居家養(yǎng)老、養(yǎng)老社區(qū)和社會機構提供了全方位的服務內容?！　≈匕Y護理救護車具備最先進的醫(yī)療設備和技術，每輛救護車由三名專業(yè)護理人員組成：醫(yī)生、輔助醫(yī)務人員和醫(yī)務司機?！　∠冗M的病前干預管理模式。第三，我國家用醫(yī)療器械市場規(guī)模雖然保持較快的增長，%左右，而歐美發(fā)達地區(qū)占將近70%以上的市場份額，因此未來我國家用醫(yī)療器械市場規(guī)模仍有較大的提升空間；第四，國家政策仍將大力支持家用醫(yī)療器械市場的發(fā)展，在2013年10月國務院印發(fā)《關于促進健康服務業(yè)發(fā)展的若干意見》中，提出大力支持數字化醫(yī)療產品和適用于個人及家庭的健康檢測、監(jiān)測與健康物聯(lián)網等產品的研發(fā)。2012年我國腫瘤藥品市場規(guī)模大約為775億元，近五年以來腫瘤類治療藥品的增速一直保持在20%以上的增速水平。2014年2月，民政部副部長竇玉沛在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上透露，截至目前，我國60歲以上老年人數量已超2億，2025年將突破3億。目前模式可歸集為五種：候鳥遷徙型、農家寄養(yǎng)型、康復療養(yǎng)型、綜合型、周游列國型?！　∧壳?，老年旅游服務處于發(fā)展階段，仍然存在產品較少缺乏專門性、安保醫(yī)護攻擊能力弱、合格旅游較少、低成本運作品質下降等問題。目前的現(xiàn)狀是鮮有商家開發(fā)此細分老年人市場，高科技、新產品幾乎放棄這塊。我國存在以房養(yǎng)老成功實施的條件。我國也相繼出臺了一系列政策文件來推動以房養(yǎng)老發(fā)展?！　±夏耆丝诨鶖谍嫶螅茵B(yǎng)老和醫(yī)療保障逐漸完善，受到農村社會養(yǎng)老保險和企業(yè)年金惠及的人數逐年增長。綠城則采取“先養(yǎng)老，后地產”的做法，成立綠城頤樂教育投資公司，首創(chuàng)了我國學院式養(yǎng)老模式。　?。?）相關養(yǎng)老政策的陸續(xù)出臺　　政府一直鼓勵發(fā)展養(yǎng)老產業(yè)，2015年政府工作報告多次提到養(yǎng)老話題。老年人最喜歡購買的保健品主要有預防骨質疏松的鈣片、提高自身免疫力的氨基酸還有以維生素及礦物質為主要原料制成的保健食品等，此外，還有特別針對中老年女性調養(yǎng)血氣的保健品。目前，我國最受關注的老年人藥品也主要集中于心腦血管疾病、惡性腫瘤、糖尿病和老年癡呆等老年人常見病方面?！　∧暇┠嘲儇浬鲜泄荆捍蠊蓶|與以色列Natali成立中國分公司，進軍國內社區(qū)醫(yī)療服務和養(yǎng)老服務?！　∷筒头眨簽槔夏耆伺渌团R床營養(yǎng)師搭配的餐食，確保熱量攝入均衡?！　⌒碾娪涗泝x：可以連續(xù)記錄和監(jiān)控心跳，并在儀器中保存心跳計量數據并將數據發(fā)送到心臟診斷中心。2007年底Natali與Seculife（成立于1988年，主業(yè)是應急呼叫）合并?！　∧壳白o工培訓模式有政府培訓模式、社會培訓模式和市場培訓模式?！　°y江股份（300020）：智慧城市總包商，智慧醫(yī)療業(yè)務已在多地落地，將有望憑借區(qū)域醫(yī)療平臺搭建與運營切入智慧養(yǎng)老領域。通過可穿戴監(jiān)測設備、養(yǎng)老管理軟件、數據