【正文】 分布情況表 陽(yáng)朔縣的客源以境內(nèi)市場(chǎng)為主，境內(nèi)游客人次占接待游客總?cè)舜蔚?5%，以上，境內(nèi)市場(chǎng)又以兩廣、長(zhǎng)三角及華北、湖南、湖北地區(qū)為核心和重要客源地；境外市場(chǎng)以臺(tái)港澳、東南亞為主。（1）私人休閑旅游類(lèi)l 居民休閑旅游市場(chǎng)此類(lèi)市場(chǎng)主要以家庭、朋友為組合，以自費(fèi)消費(fèi)為基礎(chǔ)，以節(jié)假日或周末出游為重點(diǎn)。即游客的度假需求非常集中，對(duì)目的地的選擇也非常集中l(wèi) 對(duì)文化的需求高。無(wú)論是私人旅游度假，還是公務(wù)旅游度假，都非常適合。廣西本地的市場(chǎng)很旺盛。四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)力爭(zhēng)把本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成以休閑度假為重點(diǎn)，融休閑度假、根雕創(chuàng)意博覽、生態(tài)環(huán)保、現(xiàn)代創(chuàng)意農(nóng)業(yè)觀光于一體，參與性強(qiáng)、品位高雅、能為地方生態(tài)環(huán)境保護(hù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做貢獻(xiàn)的生態(tài)旅游休閑度假項(xiàng)目。一方面，集中布局帶來(lái)的景觀類(lèi)型多樣性可以吸引游客停留更長(zhǎng)時(shí)間以增加旅游區(qū)的經(jīng)濟(jì)收入；另一方面，它還有利于環(huán)境保護(hù)，對(duì)污染物進(jìn)行集中處理和連續(xù)控制，使敏感區(qū)域得到有效的保護(hù)。 （三）地形地貌 陽(yáng)朔縣境內(nèi)山巒疊嶂，地形錯(cuò)綜復(fù)雜，分布有中山（）、低山（258平方公里），石山（）、丘陵（）、臺(tái)地平地（）等多種地貌類(lèi)型。擁有桂柳高級(jí)公路、桂黃一級(jí)公路、桂陽(yáng)二級(jí)公路等一批公路網(wǎng)絡(luò)，已實(shí)現(xiàn)100%鄉(xiāng)鎮(zhèn)通車(chē)。并開(kāi)展其他珍稀種植的組培實(shí)驗(yàn)。該療法安全有效，經(jīng)臨床經(jīng)近萬(wàn)例診療觀察，預(yù)防心腦血管疾病100%，預(yù)防高血壓100%，預(yù)防動(dòng)脈硬化有效率100%.，有效預(yù)防腦梗、心梗的發(fā)生，治療腦血栓腦出血后遺癥有效率可達(dá)95%以上。路線平、縱面線形設(shè)計(jì)不但要與沿線地形、地質(zhì)、相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，盡量降低工程造價(jià)，減少對(duì)沿線道路、水系和自然植被的不利影響，而且要充分滿足駕乘人員的心理和視覺(jué)要求，減少和消除人為的景觀障礙。 道路景觀設(shè)計(jì) 按照觀光農(nóng)業(yè)整體開(kāi)發(fā)規(guī)劃以“安全、環(huán)保、舒適、和諧”為理念；從景觀設(shè)計(jì)入手，對(duì)線形、結(jié)構(gòu)物、環(huán)境進(jìn)行全面統(tǒng)籌的總體設(shè)計(jì)，為行車(chē)創(chuàng)造舒適的條件，使道路與自然、人文環(huán)境相和諧，營(yíng)造“車(chē)在路上走，人在畫(huà)中游”的公路交通環(huán)境景觀。 ○ 2管材及接口 室外管道：DN50毫米，均采用鍍鋅鋼管，熱熔焊接。整個(gè)配電系統(tǒng)采用樹(shù)干式和放射式相結(jié)合的方式。本項(xiàng)目場(chǎng)址空氣清新，周?chē)鸁o(wú)污染源，水源、大氣質(zhì)量等環(huán)境狀況良好。（2）施工對(duì)野生動(dòng)物的影響施工期間，施工活動(dòng)車(chē)輛和人群往來(lái)所帶來(lái)的各種噪聲，對(duì)生活在周?chē)貐^(qū)的動(dòng)物會(huì)產(chǎn)生不利影響。項(xiàng)目所在區(qū)地貌為巖溶蜂從谷地地貌，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，盛行風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)和東南風(fēng)，在干燥大風(fēng)季節(jié)，棄土堆放及水泥等建材的裝卸，可在局部產(chǎn)生揚(yáng)塵。主要污染物的排放情況，詳見(jiàn)表62。/d，經(jīng)處理后的污水部分回用于本項(xiàng)目的景觀用水、綠化用水及廁所沖廁水等。/d。另外，建筑裝修期間所使用的油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內(nèi)墻涂料、塑料貼面等裝飾材料均會(huì)揮發(fā)甲醛、苯、甲苯等有毒氣體，這將帶來(lái)室內(nèi)環(huán)境空氣局部的污染。游人的增加，景區(qū)內(nèi)人類(lèi)的活動(dòng)干擾增大，會(huì)引起一些對(duì)人類(lèi)活動(dòng)干擾較敏感的野生動(dòng)物種類(lèi)外遷，同時(shí)又會(huì)吸引諸如鵲鴝、白頭鵯、紅臀鵯等到村落民房等較易覓食的場(chǎng)所活動(dòng)的鳥(niǎo)類(lèi)前來(lái)，使野生的優(yōu)勢(shì)種群發(fā)生變化。二、生態(tài)環(huán)境影響分析（一）生態(tài)環(huán)境影響分析 施工期生態(tài)環(huán)境影響分析施工期生態(tài)環(huán)境影響主要表現(xiàn)在對(duì)植物、野生動(dòng)物、生物多樣性、土地利用等方面的影響，還易引起水土流失。 休閑住宿區(qū)域 工程范圍 休閑住宿區(qū)包括接待大廳、特色餐廳、特色產(chǎn)品交易廳、農(nóng)莊賓館，集中于園區(qū)西東面，占地面積400平方米，以提供游客娛樂(lè)、休息、購(gòu)物為主要目的。 供電方式 供電由變配電站通過(guò)高壓電纜引入各功能區(qū)內(nèi)，電源進(jìn)線方式采用高壓電纜架空敷設(shè)，經(jīng)變配電室變壓后向各單體提供380/220V電源，供動(dòng)力、照明用電，采用三相五線制供電系統(tǒng)，電源可靠。日計(jì)算 客房—— 按80升/人土路肩高度略低于路面，便于路面水排除。使旅游者能夠充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型生態(tài)產(chǎn)業(yè)景觀；使居住者能充分享受自然生態(tài)環(huán)境；使周?chē)用衲艹浞址窒砺糜螀^(qū)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。根雕歷史人物館：根雕歷史人物館：為三棟唐式建筑，建筑面積12000平方米，主要陳列道教文化儒家思想人物系列，108梁山好漢，歷代中華帝王將相系列等大型根雕藝術(shù)作品500余件，以奇根異木為載體，濃縮中華民族上下五千年歷史精華，是中華民族歷史文化寶庫(kù)中一筆珍貴財(cái)富、藝術(shù)瑰寶?！局饕?xiàng)目規(guī)劃】l 新技術(shù)新品種孵化中心第一期擬建成一座（1200平方米）國(guó)內(nèi)較大雙層覆膜鳥(niǎo)巢型球體生態(tài)溫室。巖溶區(qū)內(nèi)石山林立，海拔200500米，相對(duì)高差50300米。C；氣溫最低月為1月，176。強(qiáng)化主體形象主體形象是本項(xiàng)目的靈魂，塑造的形象是否鮮明將直接影響對(duì)客源的吸引激發(fā)能力，從而關(guān)聯(lián)到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)收益。處理好項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)的關(guān)系桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)是篇大文章，本項(xiàng)目應(yīng)該按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》、《國(guó)際旅游勝地建設(shè)綱要》的指導(dǎo)意見(jiàn)和規(guī)劃要求做好開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益三者協(xié)調(diào)發(fā)展。從客戶地域來(lái)看從客戶地域來(lái)看，主要定位于大陸具有強(qiáng)烈的旅游、度假、居住、投資、避寒需求的客戶，他們對(duì)大海和熱帶氣候比較向往，有的還具有強(qiáng)烈的占有這些稀缺資源的欲望。于是，開(kāi)會(huì)成了放松的最好時(shí)機(jī)。從客戶層面來(lái)看，休閑度假具有以下相當(dāng)明顯的消費(fèi)特點(diǎn)：l 一地時(shí)間長(zhǎng)。旅游發(fā)展的休閑提升，既包括旅游目的地、區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)，也包括旅游產(chǎn)品、旅游項(xiàng)目及旅游配套。交通陽(yáng)朔縣城距桂林市65公里，有二級(jí)公路相連，南至柳州、南寧、北海，東南可達(dá)梧州、廣州，陽(yáng)朔至廣州的二級(jí)公路全線貫通，桂林至梧州高速公路已通車(chē)，在陽(yáng)朔境內(nèi)有葡萄、白沙、高田三個(gè)出入口，沿高速公路可以直達(dá)桂林城北濱江區(qū)、南洲島旅游度假區(qū)。重點(diǎn)圍繞旅游業(yè)，科學(xué)規(guī)劃、有序推進(jìn)旅游房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。三是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。%?！韭糜钨Y源】陽(yáng)朔縣有豐富的自然景觀和人文景觀。4′。 旅游觀光農(nóng)業(yè)已為越來(lái)越多的旅游者所接受 隨著人們生活水平的提高，收入不斷增加，常年居住在鬧市區(qū)及緊張工作的人們，他們?cè)诠?jié)假日、雙休日，向往著大自然的美麗景色、田園風(fēng)光、寧?kù)o悠閑的生活，在進(jìn)行山水游的同時(shí)，還到農(nóng)村進(jìn)行觀光農(nóng)業(yè)游。從2012年到2015年，桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)將全面推進(jìn)，城市旅游服務(wù)功能進(jìn)一步提升，發(fā)展環(huán)境明顯改善，初步建成在全國(guó)具有先進(jìn)示范作用的旅游管理體制和公共服務(wù)體系。C，1月最冷，月平均氣溫15．6 C。 景區(qū)建設(shè)單位為廣西創(chuàng)新堂工藝品有限公司，技術(shù)依托單位為廣西根藝美術(shù)學(xué)會(huì)、中國(guó)根藝美術(shù)學(xué)會(huì)、廣西農(nóng)業(yè)科學(xué)院、中國(guó)國(guó)防科技大學(xué)、中國(guó)蛇協(xié)急危重癥醫(yī)學(xué)研究所，暨南大學(xué)生物系。（八）市場(chǎng)預(yù)測(cè)：近年來(lái)，我縣鄉(xiāng)村旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，大量廣東客源涌入陽(yáng)朔，鄉(xiāng)村旅游、避暑消夏、觀景賞花人群不斷壯大，為我縣休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來(lái)了無(wú)限的商機(jī)。境內(nèi)氣候溫和，雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)，光照充足，熱量豐富，夏長(zhǎng)冬短，四季分明且雨熱基本同季，氣候條件十分優(yōu)越。其發(fā)展目標(biāo)是，2012年到2015年，國(guó)際旅游勝地建設(shè)全面推進(jìn)，城市旅游服務(wù)功能進(jìn)一步提升；交通條件明顯提升，發(fā)展環(huán)境和質(zhì)量明顯改變。 觀光農(nóng)業(yè)資源豐富 按照國(guó)家旅游局頒發(fā)的“中國(guó)旅游資源普查規(guī)范”(試行稿)中的旅游資源分類(lèi)，桂林觀光農(nóng)業(yè)具有人文景觀點(diǎn)、田園風(fēng)光點(diǎn)、生物景觀點(diǎn)、古植物類(lèi)、休閑求知類(lèi)、購(gòu)物類(lèi)等旅游資源的六大類(lèi)。13′－110176?！　≈参镏饕芯?lèi)、地衣類(lèi)、蕨類(lèi)、棵子植物和被子植物。%，首次突破億元大關(guān)。全年?duì)幦№?xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)4289畝，是全市爭(zhēng)取指標(biāo)最多的縣，其中征轉(zhuǎn)分離指標(biāo)超全市其余11個(gè)縣的總和。大力宣貫國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，綜合整治旅游市場(chǎng)，堅(jiān)決打擊尾隨兜售、搶客行為，堅(jiān)決打擊“飛車(chē)黨”，堅(jiān)決打擊排筏非法營(yíng)運(yùn)、擾亂景區(qū)經(jīng)營(yíng)秩序等行為。陽(yáng)朔漓江公園、預(yù)計(jì)2014年可封閉試運(yùn)營(yíng)。即使是千分之一比例的頂級(jí)富豪，該階層的購(gòu)買(mǎi)力也是一個(gè)天文數(shù)字。人均GDP達(dá)到3000美元時(shí)，度假需求才會(huì)普遍產(chǎn)生。另一方面，兩者在需求方面也存在差異。（3）第三類(lèi)客戶是關(guān)于政府會(huì)議、學(xué)術(shù)會(huì)議等方面的會(huì)務(wù)人員，也包括一些頂級(jí)活動(dòng)的主辦方。（3）十里畫(huà)廊景區(qū)鄉(xiāng)村旅游度假已在廣西及國(guó)內(nèi)享有較高的知名度和美譽(yù)度；（4）項(xiàng)目處在十里畫(huà)廊景區(qū)內(nèi)，擁有較佳的自然風(fēng)光，生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)明顯,景區(qū)內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)基本保持良好狀態(tài)；弱勢(shì)（Weakness）分析（1）景區(qū)公路交通較為不便，路面質(zhì)量較差，景區(qū)通達(dá)能力較差，旅游旺季堵車(chē)比較嚴(yán)重；（2）十里畫(huà)廊景區(qū)封閉的陣痛，去陽(yáng)朔游玩，而十里畫(huà)廊是基本是必去之地，如果以大門(mén)封閉，恐怕會(huì)讓許多人望而卻步，改變初衷。充分利用地形環(huán)境特點(diǎn)，解決好山上山下、室內(nèi)室外、石山與平地之間的關(guān)系，努力節(jié)約土地，增大綠化面積，提高土地使用率。項(xiàng)目距離桂梧高速公路高田出入口處僅4公里，距陽(yáng)朔縣城約3公里，距桂林國(guó)際機(jī)場(chǎng)約75公里，貴廣高鐵興坪站20公里，距桂林市約67公里。中部為一塊約150平方公里的山丘，海拔200500米之間。二、項(xiàng)目總平面布局圖總平面布局圖（見(jiàn)附圖72） 三、項(xiàng)目綜合用地指序號(hào)板塊/功能分區(qū)取地方式投資回收方式用地比例容積率總建筑面積 畝一迎賓區(qū)　　　　1生態(tài)停車(chē)場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)型5 %30002十二生肖迎賓廣場(chǎng)出讓租賃10%80003商業(yè)配套出讓租賃　3%1000合計(jì)小計(jì)　　18%　12000二根藝博覽區(qū)　　　　　4五百羅漢租賃經(jīng)營(yíng)型22%100005根雕歷史人物館租賃經(jīng)營(yíng)型35%　12000 小計(jì)　　57 %　22000三現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)　　　　　9新技術(shù)新品種孵化中心租賃經(jīng)營(yíng)型20%　1200010珍稀種植組培中心租賃經(jīng)營(yíng)型15%11蛇國(guó)探秘5%小計(jì)　　4025%　四養(yǎng)生理療區(qū)　　　　　11健康理療中心租賃經(jīng)營(yíng)型5%　50012健康食品種植基地租賃經(jīng)營(yíng)型5%　　小計(jì)　　10 %　六其他用地　　　　　　17道路用地租賃　85%　　18水體租賃　5%　　19森林用地租賃　10%　　20　綠地租賃　9%　　小計(jì)35%　七合計(jì)　　160%　 四、項(xiàng)目功能分區(qū)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)【規(guī)劃產(chǎn)品】l 新技術(shù)新品種孵化中心l 植物組培中心【功能定位】功能定位為生態(tài)觀光、體驗(yàn)、科研教育等為主題的基地，并將休閑度假、生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等與生態(tài)體驗(yàn)融為一體。本項(xiàng)目充分利用桂林深厚的文化底蘊(yùn)和雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，順應(yīng)科學(xué)發(fā)展觀與建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求，創(chuàng)建國(guó)內(nèi)一流的根雕文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合與文化創(chuàng)新，促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)?；窘ㄔO(shè)加強(qiáng)本項(xiàng)目山水保護(hù)，保持景區(qū)內(nèi)水體的水質(zhì)環(huán)境；加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和旅游服務(wù)設(shè)施建區(qū)設(shè)，提升項(xiàng)目的綜合服務(wù)水平。 （3）路面排水，包括路面水、下滲水部分，路面排水分漫流和截流兩種方式。 給水系統(tǒng) （1）水源 采用市政供水。 （五）供電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)范 （1）《民用照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5003492）； （2）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005894）； （3）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）； （4）其它有關(guān)資料。 （2）排水溝 總長(zhǎng)1000米，墻體采用直徑812厘米的塊石，M5水泥砂漿襯砌；底面采用C15砼。（六）水土流失及荒漠化調(diào)查本項(xiàng)目域地處中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣溫炎熱，雨量充沛，雖雨季集中且雨量大，造成項(xiàng)目區(qū)域產(chǎn)生一定程度的土壤侵蝕，但由于項(xiàng)目區(qū)域多為碳酸鹽巖區(qū)，土壤侵蝕的強(qiáng)度不大，均屬輕度侵蝕。但本項(xiàng)目原為休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游，植物的覆蓋率較高，%，景區(qū)的生物量將有較大的提高。輛，施工期生活污水按日均施工人員180人，生活用水量按100升/，則日生活用水量為18m179。 （四）固體廢棄物影響分析施工期固體廢棄物影響分析施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物包括土地平整、土方開(kāi)挖產(chǎn)生的棄土棄石、建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。（2）污水處理站惡臭項(xiàng)目污水處理站設(shè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，處理能力為378 m179。 mg/ m179。 項(xiàng)目建設(shè)盡量減少挖填方，在施工期保證水土保持措施相關(guān)工作的順利完成下，水土流失量是很小的。、 mg/ m179。低壓進(jìn)戶零線要求作重復(fù)接地，接地電阻小于10歐。 管道防腐：鍍鋅鋼管埋地時(shí)，采用普通級(jí)石油瀝青防腐層結(jié)構(gòu)防腐，管道露置時(shí)，采用底漆一遍，調(diào)合漆兩遍防腐。在人行道靠南溫泉一側(cè)配套建設(shè)護(hù)欄和燈飾工程，護(hù)欄采用混凝土柱墩中間焊接鐵藝裝飾欄桿，燈飾采用水泥桿上安裝防爆式裝飾燈具。 （2）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：瀝青路面以雙輪組單軸載100KN為標(biāo)準(zhǔn)軸載?！　∷哂携煶潭獭⒁?jiàn)效快、劑量小、負(fù)擔(dān)少，無(wú)副作用、無(wú)不良反應(yīng)等特點(diǎn)。在敘述各種科學(xué)道理的時(shí)候，作者善于將科學(xué)知識(shí)通俗形象地加以描繪，隨時(shí)插進(jìn)生動(dòng)的描繪和有趣的譬喻，這種文學(xué)手段的運(yùn)用使作品敘述的事物更加清晰，增強(qiáng)了形象的魅力。 航空：桂林兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)，目前擁有國(guó)際國(guó)內(nèi)航線44條，21家航空公司飛行桂林機(jī)場(chǎng)，可通航29個(gè)國(guó)內(nèi)城市和香港、澳門(mén)及日本福岡、韓國(guó)濟(jì)州。石山星羅棋布，約56%為喀