【正文】 廢氣及達標處理后的餐飲油煙，對環(huán)境空氣質(zhì)量的影響不大，對植物生長發(fā)育的影響不明顯。根據(jù)類比調(diào)查，中型車輛平均時速為50km時，在一般氣象條件下，揚塵超標的范圍大致出現(xiàn)在施工場地30m范圍內(nèi)。由于評價區(qū)域大多為碳酸鹽巖區(qū)。、 mg/ m179。 二、生態(tài)園林工程 （一）建設標準 水土保持綜合治理技術規(guī)范（GB/～～1996）； 灌溉與排水工程設計規(guī)范（GB502881999）； 《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計規(guī)范》（TD/T1012～2000）； 《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》（TD/T1013～2000）； 《灌溉與排水工程設計規(guī)范》（GB/50288～99）。 （四）排水工程 系統(tǒng)的劃分 本工程排水管網(wǎng)劃分為污水，清下水和雨水排放系統(tǒng)，采用清污分流排放方式。 （2）道路標志、標線 根據(jù)《道路交通標志標線》(GB576886)，道路沿線應設置警告、指示、禁令、導向、路名牌等標志牌，交通標志的設置力求位置適當、準確、完整、醒目、美觀；路面應設置道路中線、車道分界線、車道邊緣線、人行橫道線和導向箭頭等交通標線。 （3）路面設計 面層：瀝青混凝土面層，（）。　　據(jù)權威數(shù)據(jù)顯示，此療法對“疏通微循環(huán)的療效”是脈絡寧的8倍，是血塞痛的15倍，是生脈、參麥、刺五加的13倍，被醫(yī)學界堪稱為神奇的“綠色血管清道夫”。例如：該書在談到蛇類預報地震的本領時，寫道：“盡管地球上動物王國的居民達150多萬種，可是要從中招收一些‘地震’預報員倒也難。 水運：水路有湘江和漓江，沿漓江經(jīng)梧州與珠江相聯(lián)，可直達廣州，香港和澳門。特別是漓江兩岸，山青、水秀、洞奇、石美，清澈見底的漓江水蜿蜒于叢山之中，江流成峽，山光水色相互輝映，景象萬千，構(gòu)成綺麗多姿的山水美景，素有“山水甲天下，堪稱甲”之稱揚名于世界，成為祖國錦繡河山的一顆明珠，吸引著眾多的中外游人?，F(xiàn)代創(chuàng)意農(nóng)業(yè)觀光區(qū)的主題是生態(tài)農(nóng)業(yè)；根藝博覽區(qū)主題為根藝文化和博覽；養(yǎng)生理療區(qū)的主題為養(yǎng)生文化與健康。實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)調(diào)發(fā)展、維護人地的和諧統(tǒng)一。結(jié) 論本項目目標市場客戶定位是從不同角度、不同方面和不同階段進行的，是一種立體型的市場定位，小結(jié)如下：（1）以廣東、湖南、四川、湖北、貴州、上海客戶為主要的目標市場；（2）以近距離市以及整個為次要目標市場，成為周末短期度假的中心；（3）以國內(nèi)旅游黃金周及帶薪假期出游者為主要目標市場，發(fā)展成為國內(nèi)著名的度假圣地；（4）國內(nèi)與國際市場并重，通過與國際上著名的旅游公司合作，進入全球分時度假體系，從而打入國際度假市場。通過別墅、產(chǎn)權式度假屋等產(chǎn)品最大限度地留住客戶，特別是該類影響力較大的客戶。公務休閑旅游市場的主要內(nèi)容包括：l 商務休閑旅游市場：以企業(yè)接待為主體，形成商務交流的休閑消費需求，其中特色餐飲、會所、俱樂部等中高檔消費較大；l 會展、培訓、獎勵休閑旅游市場：會展旅游是旅游產(chǎn)業(yè)和會展產(chǎn)業(yè)相互作用的必然產(chǎn)物，市場巨大，包括大型的會展、企業(yè)的商務型會展、機構(gòu)培訓、系統(tǒng)會議等。根據(jù)消費者休閑時間的長短，休閑可以分為以下三類：第一類：大閑，時間比較長一點，比如帶薪休假、年假等；第二類：中閑，基本上是目前“五一”或“十一”黃金周的概念；第三種：小閑，即周末雙休日。人均GDP在2000至5000美元之間屬于一個過渡時期，會出現(xiàn)服務消費的快速增長。通過堅持走“三高一強”的道路，縣正朝打造世界旅游勝地的目標前進。二是加快旅游品牌建設進程。完成征地搬遷各項基礎數(shù)據(jù)建檔、主次干道橋梁命名等工作，編制土地返還安置初步方案。社會經(jīng)濟情況在國際旅游勝地建設中，縣發(fā)揮了中部城市的重要作用，曾有山水甲天下，風景甲之美譽。福利鎮(zhèn)矮山有溫泉1處，℃℃，尚未開發(fā)。據(jù)了解，《綱要》的規(guī)劃年限為2012～2020年，對打造國際旅游勝地，建設美麗提出了當前、近期、遠期三個階段性發(fā)展目標，并設定了相應的指標體系。萬元生產(chǎn)總值能耗下降4%，規(guī)模以上工業(yè)萬元增加值能耗下降12%，主要減排指標控制在年度目標內(nèi)。自古享有“山水甲天下”之美譽，是中國乃至世界重要的旅游目的地城市，有著被國務院確定的國家重點風景游覽城市和歷史文化名城兩頂桂冠，被譽為國際旅游明珠。從十里畫廊景區(qū)自身條件來看其自然風光、人文資源、鄉(xiāng)土風情都具有一定的特色，享有一定的聲譽。（七）項目總投資及資金籌措 項目總投資為12000萬元。根藝博覽區(qū)：臨時建筑（輕鋼結(jié)構(gòu)）22000平方米，主要為500羅漢、根雕歷史人物館等項目占地57畝。(十)項目進展：已完成項目的可行性研究報告二、本項目研究的方法本項目研究的方法主要運用了經(jīng)濟、環(huán)境、人文等方面的理論知識，結(jié)合項目所在地的現(xiàn)狀，分析了本項目各方面的條件，得出是否具備開發(fā)的可行性結(jié)論。年平均日照時數(shù)為1670小時。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22300元，%，農(nóng)民人均純收入7328元，%，城鄉(xiāng)居民收入差距繼續(xù)縮小。國際旅游勝地建設契機2012年11月28日，經(jīng)中華人民共和國國務院同意，國家發(fā)改委日前批復《國際旅游勝地建設發(fā)展規(guī)劃綱要》，這是中國第一個旅游專項發(fā)展規(guī)劃，標志著國際旅游勝地建設正式上升為國家戰(zhàn)略。轄區(qū)內(nèi)資源蘊藏豐富?！咀魑镔Y源】縣素有“金桔之鄉(xiāng)”美稱，且還呈迅猛增長趨勢。旅游經(jīng)濟健康發(fā)展，%；實現(xiàn)旅游收入 ，增長18%。一是加大旅游業(yè)開放力度。在建項目中,印尼大馬集團(世界500強企業(yè))香樟華蘋項目已初具規(guī)模，即將面世。（一）休閑旅游度假客戶分析根據(jù)休閑旅游度假市場的客戶性質(zhì)，可以分為以下兩大類：私人休閑旅游度假類人均GDP水平是確定消費層級的基礎。在所有居民中，出游時間在1天以上的以中高收入居民為主。度假游客要求度假地有文化、主題、豐富的內(nèi)涵游客類型居住方式度假時間群體特征出游方式短期（1—2天）入住酒店周末當?shù)乜蛻魹橹鳎搪糜?，多為利用雙休日的時間休閑放松乘車或自駕車中期（3—7天）購買或租賃產(chǎn)權式酒店、產(chǎn)權式度假屋節(jié)假日以度假區(qū)周邊地區(qū)客戶為主，利用黃金周等長假的時間乘車或自駕車長期（7天以上）購買或租賃產(chǎn)權式酒店、產(chǎn)權式度假屋帶薪長假或時間較長的自由假期以度假區(qū)周邊地區(qū)及外省客戶為主，多為度假建筑物的購買者，按自身需要不定期度假自駕車為主公務消費類公務旅游近年在我國取得了長足的發(fā)展，在一些旅游業(yè)較為發(fā)達的地區(qū)，公務旅游已顯現(xiàn)出旺盛的生命力，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭，逐步成為重要的旅游產(chǎn)業(yè)形態(tài)，并為地方社會經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮著越來越顯著的作用。因此，本項目的目標客戶定位可按以下五個層面來進行細分：從客戶消費水平來看（1）第一類客戶是都市高端消費階層諸如國際政要、影視明星、企業(yè)高管、富豪等，消費能力很強，追求高品質(zhì)生活，私密性要求高。（2）中、遠期目標定位逐步擴大到生態(tài)、文化、度假、公務、商務、會議、體育及其它專項客源市場。重視景區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境保護，為長期保持生態(tài)平衡奠定基礎。協(xié)調(diào)發(fā)展原則一方面，優(yōu)化配置項目內(nèi)部六要素(即食、住、行、游、購、娛)，六大要素能協(xié)調(diào)有序發(fā)展；另一方面，項目的市場開拓應以的整體市場背景為依托，各區(qū)功能定位、項目布局應盡量考慮到與周邊資源配套，且避免在十里畫廊景區(qū)內(nèi)的項目重復設置。東北部和西部地勢較高，為中山、低山盤踞，分布有黃壤、黃紅壤、紅壤、紫色土，是我縣主要林產(chǎn)區(qū)。 鐵路：鐵路北接京廣線，南接黔桂、枝柳動脈，湘桂鐵路縱貫湘桂走廊，火車可直達國內(nèi)主要城市。l 蛇國探秘：根據(jù)我國著名蛇類研究專家—勞伯勛的代表作《蛇國探秘》改編而成。中國蛇協(xié)急危重癥研究所研制的特效疏通微循環(huán)血流，提高細胞內(nèi)ATP含量法的專有技術，簡稱SMBL09。同時，路線要為旅游創(chuàng)造有利的可供利用的地形條件和自然環(huán)境。 附屬工程 （1） 人行道建設方案 人行道建設在靠公路兩側(cè)，連接主干道處采用人行道寬5米的設計。 室內(nèi)管道：DN50毫米，采用PPR管，熱熔焊接。 所有建筑按第三類民用防雷建構(gòu)筑物設計，屋面設避雷網(wǎng)，沖擊接地電阻要求小于8歐。（一）地表水質(zhì)量現(xiàn)狀項目區(qū)域內(nèi)遇龍河流經(jīng)項目區(qū)河段水該區(qū)域地表水質(zhì)良好。預計在施工期間，附近的部分動物因不能忍受噪聲干擾而向遠離施工區(qū)的方向遷移，從而使施工區(qū)四周地帶動物種類和數(shù)量減少，但這種不利影響是暫時的，一旦施工結(jié)束，大部分地段可以恢復到原來分布狀況。施工區(qū)域周圍揚塵濃度大小與源強大小及距離有關，據(jù)類比調(diào)查，179。由于項目區(qū)離公路較遠，屬于相對封閉獨立的區(qū)域，空氣污染物本底值濃度較高，因此項目產(chǎn)生的污染物影響程度不明顯。交通車輛增加使周圍區(qū)域的噪聲增大，干擾了野生動物的生活，使一些野生動物的生境退化萎縮，但這種影響是有限的。 （七）環(huán)境敏感點項目三面靠山，一面靠路邊，地勢較低。 （4）灌溉系統(tǒng) 修建灌溉管道500米，每40米留一個噴水龍頭，澆灌半徑20米，每個作業(yè)區(qū)安裝直徑為60毫米的RPVC管作引水主管，直徑為32毫米的RPVC管作支管。 供電要求及負荷等級 除消防負荷、火災報警為二類負荷外，其余均為三類負荷。 ○ 1用水量 考慮到節(jié)水的原則和本項目建設期較短的因素，一次性預測水量預測指標如下： 游客—— 按40升/人 （4）土路肩結(jié)合綠化，設計為植草防護。全面打造生態(tài)休閑度假概念，并將休閑度假、生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等與生態(tài)體驗融為一體。五百羅漢：這套巨型根藝五佰羅漢，是集十多位大師經(jīng)過十余年的精心準備，花巨資收集全國各地千年龍眼和荔枝木根樁創(chuàng)作，整體布局依照佛祖度五比丘、摩揭陀國弘揚佛法等幾次重要法會為主線，風格獨特，氣勢恢弘，既有佛的神秘，又與人生百態(tài)相映，在傳統(tǒng)的雕刻技法中融匯了現(xiàn)代藝術的創(chuàng)新理念，使羅漢系列情表于外，意韻其中，典雅且通俗，使根雕藝術和佛教文化珠聯(lián)璧合，是世界上較大的一套根雕五百羅漢造像。對促進區(qū)域生態(tài)平衡和社會文明進步具有積極意義。境內(nèi)河流大多自西北而流向東南。C,氣溫最高月為6月，176?；诖颂厣穆糜伍_發(fā)優(yōu)勢，在功能分區(qū)、項目創(chuàng)意以及標志性建筑設計上均應充分體現(xiàn)其資源特色，將優(yōu)勢資源開發(fā)轉(zhuǎn)化為旅游特色產(chǎn)品。三、項目開發(fā)指導思想處理好項目開發(fā)和十里畫廊景區(qū)總體開發(fā)的關系項目是十里畫廊景區(qū)總體開發(fā)的一部分，是縣休閑旅游度假市場的稀有品種，是國際旅游勝地建設的一個有機組成部分，必將推動縣旅游市場的進一步發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域旅游業(yè)的共同發(fā)展。該類客戶是本項目的關鍵客戶，抓住了他，就抓住了整個公務休閑旅游度假市場。許多奔波于各地的商務人士，工作中的壓力非常大，如果能從日常安排中抽出點時間放松一下，可以算是最大的享受。度假需求的產(chǎn)生意味著產(chǎn)生了一類新的市場需求，這類需求的滿足必須由市場提供一套新的產(chǎn)品供給來解決。中高收入階層需求引導下的旅游產(chǎn)品的變化，正在帶動整個旅游產(chǎn)業(yè)進入升級更新的新時期，這一時期的主要特征就是旅游的休閑化提升。二是開展旅游服務質(zhì)量提升年活動，加強旅游市場管理，改善投資環(huán)境，加大對漓江竹筏綜合整治力度，成效顯著。四是扶持發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)。建立違法用地、違法建設共同監(jiān)管機制，查處違法占用土地案件34起，；查處違法建筑77處。農(nóng)民人均純收入3336元，%。用材林以松、杉、毛竹為主，經(jīng)濟林以油茶、油桐為主，水果以沙田柚、柑橙、金桔、柿子、板栗為主，糧食作物以水稻為主，油料作物以花生、芝麻、油茶為主，經(jīng)濟作物以甘蔗、青麻、檳榔芋為主。28′250176。 在龍脊梯田田園風光景區(qū)、月亮山農(nóng)民導游與民居旅游、溶江果園與新農(nóng)村觀光，大圩毛州生態(tài)游等觀光農(nóng)業(yè)典型的帶動影響下，我市旅游觀光農(nóng)業(yè)開始為廣大農(nóng)民所認識。經(jīng)國務院同意，國家發(fā)改委正式批復了《國際旅游勝地建設發(fā)展規(guī)劃綱要》，標志著的發(fā)展已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略。8月最熱，月平均氣溫為23176。休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告 目 錄第一章 總 論 1一、項目項目概況 1二、項目研究的方法 2三、項目可行性研究的依據(jù) 2四、項目主要經(jīng)濟指標 3五、可行性研究結(jié)論 3第二章 及縣的基本情況分析 4一、自然社會經(jīng)濟概況 4二、縣自然社會經(jīng)濟概況 7第三章 項目客戶分析 12一、縣近年游客分布情況表 12二、項目客戶分析 17第四章 開發(fā)原則和目標 19一、項目區(qū)域發(fā)展休閑旅游度假居住的SWOT分析 19二、項目開發(fā)的原則 20三、項目開發(fā)指導思想 20四、項目開發(fā)目標 20第五章 項目規(guī)劃方案 21一、項目規(guī)劃指導思想 21二、項目規(guī)劃依據(jù) 22三、項目規(guī)劃方案 22第六章 項目選址和建設條件 23一、項目選址 23二、建設條件 23第七章 項目功能分區(qū)與重點項目建設 24一、項目規(guī)劃范圍與空間布局 24二、項目總平面布局圖 25三、項目綜合用地指標 26四、項目功能分區(qū) 26現(xiàn)代創(chuàng)意農(nóng)業(yè)觀光區(qū) 28根雕創(chuàng)意博覽區(qū) 21養(yǎng)生理療區(qū) 29第八章 項目開發(fā)分期及各階段目標 29一、項目分期建設計劃 29二、項目第一階段建設 29三、項目第二階段建設 30第九章 項目工程技術方案 30一、基礎設施建設 30二、生態(tài)園林工程 33第十章 項目環(huán)境影響分析 34一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 34二、生態(tài)環(huán)境影響分析 35三、態(tài)環(huán)境保護措施 41四、地質(zhì)災害影響分析 50五、特殊環(huán)境影響 51第十一章 項目施工組織管理及人力資源配置 51一、項目管理體系 51二、項目建設階段劃分管理 51三、項目責任體系與流程 52四、項目安全生產(chǎn)管理 52五、人力資源配置 53第十二章 項目投資估算及資金籌措 54一、項目投資估算范圍 54二、項目投資估算依據(jù) 54