【正文】 3 / 87.中標(biāo)結(jié)果公告 采購代理機(jī)構(gòu)將按《投標(biāo)資料表》的規(guī)定公告中標(biāo)結(jié)果。監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)名稱：云浮市云浮市云城區(qū)幸福里住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地 址：云浮市市區(qū)環(huán)市西路東側(cè)井崗圍村號(hào)幸福里小區(qū)聯(lián)系人：黎先生電 話：、質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人或政府采購代理機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者采購人、政府采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出質(zhì)疑答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購監(jiān)督管理部門投訴。因工作需要或業(yè)務(wù)目的的任何對(duì)外活動(dòng)均應(yīng)事前、事后互相知會(huì)與溝通情況，以使工作協(xié)調(diào)； 凡因單方泄露情況而導(dǎo)致工作不能順利進(jìn)行或無法進(jìn)行，均視為對(duì)項(xiàng)目和對(duì)方利益的侵害，責(zé)任應(yīng)由泄密方承擔(dān)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)程度只依據(jù)投標(biāo)文件本身的真實(shí)無誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)用中文版軟件制作投標(biāo)文件。.表中只需填寫“√通過”或“不通過”。、獲得有害生物防治服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的得分。 ．以國家一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理。、解答及處理業(yè)主住戶有關(guān)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的咨詢及投訴。、按有關(guān)規(guī)定和合同約定規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修資金和公共收益。（五）共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)（依法應(yīng)由專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外）。、對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛實(shí)行智能化管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放。、定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲害。、花卉、綠籬、樹木應(yīng)根據(jù)其品種和生長情況，及時(shí)修剪整形，保持觀賞效果。消防、監(jiān)控室實(shí)行小時(shí)值班，嚴(yán)密監(jiān)控閉路電視監(jiān)控、消防監(jiān)控等綜合安保系統(tǒng)，通過通訊設(shè)備與崗位上的秩序維護(hù)員保持聯(lián)絡(luò)，以便隨時(shí)掌握情況，調(diào)度全局。、所有車輛必須按要求停放在指定區(qū)域。急修半小時(shí)內(nèi)、其它報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，有完整的報(bào)修、維修和回訪記錄。該設(shè)施出現(xiàn)損壞需要維修時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通知安裝單位進(jìn)行維修，若安裝單位拒絕維修又存在安全隱患時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)業(yè)委會(huì)同意后予以拆除。否則若有一項(xiàng)“★”的指標(biāo)未響應(yīng)或不滿足，將按無效投標(biāo)處理。以上每項(xiàng)認(rèn)證范圍需包含物業(yè)服務(wù)，提供有效期內(nèi)的證書復(fù)印件加蓋公章，不提供不得分。查詢有效期為自本項(xiàng)目采購公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止】；、為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)（提供《承諾書》）；、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)（投標(biāo)人須完整提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結(jié)果頁面“信息打印”內(nèi)容及《投標(biāo)人資格聲明函》并加蓋公章，《投標(biāo)人資格聲明函》格式請(qǐng)參照本招標(biāo)文件第五部分《投標(biāo)文件格式》，《投標(biāo)人資格聲明函》格式請(qǐng)參照本招標(biāo)文件第五部分《投標(biāo)文件格式》；、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。查詢有效期為自本項(xiàng)目采購公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止】；、為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)（提供《承諾書》）；、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)（投標(biāo)人須完整提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結(jié)果頁面“信息打印”內(nèi)容及《投標(biāo)人資格聲明函》并加蓋公章，《投標(biāo)人資格聲明函》格式請(qǐng)參照本招標(biāo)文件第五部分《投標(biāo)文件格式》）；、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符沒有實(shí)質(zhì)偏離的投標(biāo)文件。. 投標(biāo)人如果不按規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，采購代理機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)人的投標(biāo)保證金中抵扣服務(wù)費(fèi)。（）投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有質(zhì)疑或投訴的，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到投標(biāo)人書面質(zhì)疑后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)。 如果投標(biāo)人希望遞交其他資料給評(píng)標(biāo)委員會(huì)以引起其注意，則應(yīng)以書面形式通過采購代理機(jī)構(gòu)提交。 從投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)人在投標(biāo)文件中確定的投標(biāo)有效期期滿這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)，否則其投標(biāo)保證金將按照投標(biāo)人須知的規(guī)定被沒收。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)文件中。 中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金的退還必須同時(shí)滿足以下要求：（1） 中標(biāo)供應(yīng)商按本須知的規(guī)定簽訂了中標(biāo)合同；（2） 中標(biāo)供應(yīng)商按本須知第條的規(guī)定交納了履約保證金（如果《投標(biāo)資料表》要求的話）；（3） 中標(biāo)供應(yīng)商按本須知的規(guī)定支付了中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。 投標(biāo)人在收到采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)給的任何澄清和修改文件時(shí)，都應(yīng)在收到后立即以書面形式向采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 除投標(biāo)人被要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行質(zhì)疑澄清外，從開標(biāo)之時(shí)起至授予合同止，投標(biāo)人不得就與其投標(biāo)文件有關(guān)的事項(xiàng)主動(dòng)與評(píng)標(biāo)委員會(huì)、采購人以及采購代理機(jī)構(gòu)接觸。3. 合格的投標(biāo)人、投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人，具有從事本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和能力；、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站( )“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（提供《承諾書》）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)（投標(biāo)人須完整提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結(jié)果頁面“信息打印”內(nèi)容及《投標(biāo)人資格聲明函》并加蓋公章，《投標(biāo)人資格聲明函》格式請(qǐng)參照本招標(biāo)文件第五部分《投標(biāo)文件格式》）；以上提交的文件均需蓋公章，采購代理機(jī)構(gòu)只接收提供完整報(bào)名資料的供應(yīng)商的報(bào)名。有關(guān)事項(xiàng)如下：一、招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求或者招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、項(xiàng)目名稱：幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)資格供應(yīng)商數(shù)量：家；服務(wù)期限：年、用途、數(shù)量：詳見用戶需求書、簡要技術(shù)要求：詳見用戶需求書。）四、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：年月日上午：：（北京時(shí)間）、投標(biāo)截止時(shí)間：年月日上午：（北京時(shí)間）、開標(biāo)時(shí)間：年月日上午：（北京時(shí)間）、開標(biāo)地點(diǎn)：廣東省云浮市云城區(qū)城中路號(hào)三樓(廣東曉君招標(biāo)采購代理有限公司)五、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式4 / 8采購人聯(lián)系方式采購人名稱：云浮市云城區(qū)幸福里住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)采購人地址：云浮市市區(qū)環(huán)市西路東側(cè)井崗圍村號(hào)幸福里小區(qū)、采購代理機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東曉君招標(biāo)采購代理有限公司采購代理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：廣東省云浮市云城區(qū)城中路號(hào)三樓采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：林先生采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：采購代理機(jī)構(gòu)傳真： E: 采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名：黎先生采購項(xiàng)目聯(lián)系人電話： 六、招標(biāo)文件公示本項(xiàng)目招標(biāo)文件在中國政府采購網(wǎng)()、云浮市公共資源交易網(wǎng)（）等網(wǎng)站進(jìn)行公示，由投標(biāo)人自行下載，公示期為自招標(biāo)文件公告之日起五個(gè)工作日。（提供《承諾書》）；、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)（投標(biāo)人須完整提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結(jié)果頁面“信息打印”內(nèi)容和3 / 87《投標(biāo)人資格聲明函》并加蓋公章，《投標(biāo)人資格聲明函》格式請(qǐng)參照本招標(biāo)文件第五部分《投標(biāo)文件格式》）；、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或三證合一證明）證明文件。除非采購人同意，投標(biāo)人不得向第三方透露或?qū)⑵溆糜诒敬瓮稑?biāo)以外的任何用途。 除非招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中及其與采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的所有往來文件中的計(jì)量單位均應(yīng)采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。18. 證明貨物的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件(若有） 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其擬提供的相關(guān)服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件，包括對(duì)貨物原產(chǎn)地的說明，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 投標(biāo)價(jià)應(yīng)包含所有應(yīng)向所有權(quán)人支付的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。如果《投標(biāo)資料表》允許投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體在簽署投標(biāo)文件時(shí)，聯(lián)合體內(nèi)容部分應(yīng)在投標(biāo)人名稱后面注明“聯(lián)合體”字樣，并加蓋投標(biāo)主體公章。. 采購代理機(jī)構(gòu)在本招標(biāo)文件第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織和主持開標(biāo)會(huì)，參加開標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人代表應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)并簽名報(bào)到以證明其出席。.質(zhì)疑和投訴、供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，現(xiàn)場以書面形式向采購人或政府采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。投訴事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過質(zhì)疑的事項(xiàng)。 .招標(biāo)文件的解釋權(quán) 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸廣東曉君招標(biāo)采購代理有限公司所有。但投標(biāo)文件有不真實(shí)、不正確內(nèi)容的除外。（）根據(jù)本采購項(xiàng)目的特殊要求，合格投標(biāo)人還須具備下列條件：無（）本次招標(biāo)是否允許聯(lián)合體參加投標(biāo)：否。 .在結(jié)論欄中按“一票否決”填寫“合格”或“不合格”。以上每項(xiàng)提供以上有效期內(nèi)的證件復(fù)印件加蓋公章，不提供不得分。3 / 87（二）、項(xiàng)目公共設(shè)備情況項(xiàng)目電梯技術(shù)參數(shù)：電梯品牌：富康站數(shù)個(gè) 數(shù)量臺(tái)（三）、項(xiàng)目公共設(shè)施情況.汽車停車位數(shù)量：個(gè)（室內(nèi)車位數(shù) 室外車位，以最后確權(quán)為準(zhǔn)）.垃圾中轉(zhuǎn)站面積：平方，位置：小區(qū)內(nèi).物業(yè)管理用房面積：平方，位置：規(guī)劃在棟（未建，暫時(shí)使用業(yè)主活動(dòng)中心）（四）、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度情況：本項(xiàng)目分期建設(shè)第一期 已建成總棟數(shù)棟，其中多層層棟，高層層棟，現(xiàn)已交付戶數(shù)為戶建筑面積：㎡ ，配套車位已投入使用，其中室外車位數(shù)個(gè)（以確權(quán)為準(zhǔn)），電梯數(shù)臺(tái)第二期 、棟未建 開工時(shí)間：未定（五）、項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：多層元月㎡ 高層元月㎡商鋪元月㎡ 小車車位：元個(gè)月（服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)）、小區(qū)的公共水電分?jǐn)?，依照云價(jià)【】號(hào)文【轉(zhuǎn)發(fā)廣東省物價(jià)局廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知】的原則：）、保安亭、物業(yè)服務(wù)辦公區(qū)域的水電費(fèi)由服務(wù)企業(yè)交費(fèi)。、在小區(qū)內(nèi)適當(dāng)?shù)胤?，設(shè)立公告欄，公布小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的通告或有關(guān)管理服務(wù)的其它事項(xiàng)，為業(yè)主住戶提供信息服務(wù)。、每年至少次進(jìn)行業(yè)主滿意率調(diào)查，綜合滿意率達(dá)以上，如不達(dá)標(biāo)，按物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)條款進(jìn)行。、建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)帳），設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。、對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修、家政等勞務(wù)人員加強(qiáng)臨時(shí)出入管理。五、中標(biāo)人履約保證金：★（）合同生效后天內(nèi)，中標(biāo)報(bào)價(jià)人須承諾向采購人賬戶存入履約保證金人民幣壹拾萬元整（165。、綠化生長良好，及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種，無雜草、雜物。、制定消防安全管理制度并實(shí)施日常檢查工作。（四）停車場管理：、對(duì)停車場、臨時(shí)停車實(shí)施管理和服務(wù)，保證車輛停放安全，嚴(yán)格執(zhí)行采購人對(duì)停車場的管理規(guī)定和臨時(shí)特定要求。6 / 8設(shè)有服務(wù)接待中心，公示小時(shí)服務(wù)電話。、組織和配合開展小區(qū)文化娛樂活動(dòng)，負(fù)責(zé)小區(qū)體育及休閑設(shè)備設(shè)施的日常監(jiān)管。投標(biāo)人要特別加以注意，必須對(duì)此回答并完全滿足這些要求。 管理體系認(rèn)證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證得分；、環(huán)境管理體系認(rèn)證得分；、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證得分?！驹凇靶庞弥袊本W(wǎng)站（ ）及中國政府采購網(wǎng)( )查詢結(jié)果以投標(biāo)人提供截圖并加蓋公章為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料?！驹凇靶庞弥袊本W(wǎng)站（ ）及中國政府采購網(wǎng)( )查詢結(jié)果以投標(biāo)人提供截圖并加蓋公章為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料。 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列。捏造事實(shí)或虛假及惡意質(zhì)疑的，政府采購代理機(jī)構(gòu)可提請(qǐng)同級(jí)政府采購監(jiān)管部門將其列入不良記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動(dòng)，并將處理決定在相關(guān)政府采購媒體上公布。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將允許并書面要求投標(biāo)人修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何投標(biāo)人相應(yīng)的名次排序。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章，并作為投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)文件正本須用紙及不褪色墨水書寫或打印，由投標(biāo)人的法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字。（ 以 先 到 的 時(shí) 間 為 準(zhǔn) ， 在 此 時(shí) 限 內(nèi) 退 回 的 保 證 金 不 計(jì) 利 息 ） 。聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交采購代理機(jī)構(gòu)。 為使投標(biāo)人編寫招標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，采購代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，并至少在原投標(biāo)截止時(shí)間日前，將推遲決定以書面形式通知本招標(biāo)文件的所有收受人。 投標(biāo)人不得向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人員行賄或者采取其他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。 招標(biāo)文件中規(guī)定的“書面形式”包括紙質(zhì)文件和《投標(biāo)資料表》中規(guī)定的電子文件。查詢有效期為自本項(xiàng)目采購公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止】；為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。、項(xiàng)目內(nèi)容及需求(采購項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實(shí)的政府采購政策) .服務(wù)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、要求詳見招標(biāo)文件中的《用戶需求書》。七、供應(yīng)商注冊(cè)登記 為保證采購工作順利進(jìn)行，參加采購活動(dòng)的供應(yīng)商，必須在云浮市公共資源交易網(wǎng)（）進(jìn)行注冊(cè)登記，請(qǐng)參加本項(xiàng)目投標(biāo)且尚未在云浮市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)登記的供應(yīng)商務(wù)必于本項(xiàng)目投標(biāo)截止日前完成注冊(cè)登記。）年