【正文】 3 / 87.中標結果公告 采購代理機構將按《投標資料表》的規(guī)定公告中標結果。監(jiān)督管理機構名稱：云浮市云浮市云城區(qū)幸福里住宅小區(qū)業(yè)主委員會地 址：云浮市市區(qū)環(huán)市西路東側井崗圍村號幸福里小區(qū)聯(lián)系人：黎先生電 話：、質(zhì)疑供應商對采購人或政府采購代理機構的質(zhì)疑答復不滿意或者采購人、政府采購代理機構未在規(guī)定的時間內(nèi)作出質(zhì)疑答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。因工作需要或業(yè)務目的的任何對外活動均應事前、事后互相知會與溝通情況，以使工作協(xié)調(diào)； 凡因單方泄露情況而導致工作不能順利進行或無法進行，均視為對項目和對方利益的侵害，責任應由泄密方承擔。評標委員會決定投標文件的響應程度只依據(jù)投標文件本身的真實無誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。投標人應用中文版軟件制作投標文件。.表中只需填寫“√通過”或“不通過”。、獲得有害生物防治服務企業(yè)資質(zhì)證書的得分。 ．以國家一級物業(yè)服務標準管理。、解答及處理業(yè)主住戶有關小區(qū)物業(yè)管理服務的咨詢及投訴。、按有關規(guī)定和合同約定規(guī)范使用住房專項維修資金和公共收益。（五）共用設施設備維修養(yǎng)護、對共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應由專業(yè)部門負責的除外）。、對進出小區(qū)的車輛實行智能化管理，引導車輛有序通行、停放。、定期噴灑藥物，預防病蟲害。、花卉、綠籬、樹木應根據(jù)其品種和生長情況，及時修剪整形，保持觀賞效果。消防、監(jiān)控室實行小時值班，嚴密監(jiān)控閉路電視監(jiān)控、消防監(jiān)控等綜合安保系統(tǒng)，通過通訊設備與崗位上的秩序維護員保持聯(lián)絡，以便隨時掌握情況，調(diào)度全局。、所有車輛必須按要求停放在指定區(qū)域。急修半小時內(nèi)、其它報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，有完整的報修、維修和回訪記錄。該設施出現(xiàn)損壞需要維修時，中標人應及時通知安裝單位進行維修，若安裝單位拒絕維修又存在安全隱患時，中標人應及時報請業(yè)委會同意后予以拆除。否則若有一項“★”的指標未響應或不滿足，將按無效投標處理。以上每項認證范圍需包含物業(yè)服務，提供有效期內(nèi)的證書復印件加蓋公章，不提供不得分。查詢有效期為自本項目采購公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止】；、為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（提供《承諾書》）；、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（投標人須完整提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結果頁面“信息打印”內(nèi)容及《投標人資格聲明函》并加蓋公章，《投標人資格聲明函》格式請參照本招標文件第五部分《投標文件格式》，《投標人資格聲明函》格式請參照本招標文件第五部分《投標文件格式》；、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；、本項目不接受聯(lián)合體投標。查詢有效期為自本項目采購公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止】；、為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（提供《承諾書》）；、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（投標人須完整提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結果頁面“信息打印”內(nèi)容及《投標人資格聲明函》并加蓋公章，《投標人資格聲明函》格式請參照本招標文件第五部分《投標文件格式》）；、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；、本項目不接受聯(lián)合體投標。實質(zhì)上響應的投標文件應該是與招標文件要求的關鍵條款、條件和規(guī)格相符沒有實質(zhì)偏離的投標文件。. 投標人如果不按規(guī)定交納中標服務費，采購代理機構將在中標人的投標保證金中抵扣服務費。（）投標人對評標結果有質(zhì)疑或投訴的，采購人或采購代理機構應在收到投標人書面質(zhì)疑后個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容作出答復。 如果投標人希望遞交其他資料給評標委員會以引起其注意，則應以書面形式通過采購代理機構提交。 從投標截止時間至投標人在投標文件中確定的投標有效期期滿這段時間內(nèi)，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將按照投標人須知的規(guī)定被沒收。授權代表須將以書面形式出具的“授權證書”附在投標文件中。 中標供應商的投標保證金的退還必須同時滿足以下要求：（1） 中標供應商按本須知的規(guī)定簽訂了中標合同；（2） 中標供應商按本須知第條的規(guī)定交納了履約保證金（如果《投標資料表》要求的話）；（3） 中標供應商按本須知的規(guī)定支付了中標服務費。聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨在同一項目中投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標。 投標人在收到采購代理機構發(fā)給的任何澄清和修改文件時，都應在收到后立即以書面形式向采購代理機構確認。 除投標人被要求對投標文件進行質(zhì)疑澄清外，從開標之時起至授予合同止，投標人不得就與其投標文件有關的事項主動與評標委員會、采購人以及采購代理機構接觸。3. 合格的投標人、投標人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，具有從事本項目的經(jīng)營范圍和能力；、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站( )“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（提供《承諾書》）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（投標人須完整提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結果頁面“信息打印”內(nèi)容及《投標人資格聲明函》并加蓋公章，《投標人資格聲明函》格式請參照本招標文件第五部分《投標文件格式》）；以上提交的文件均需蓋公章，采購代理機構只接收提供完整報名資料的供應商的報名。有關事項如下：一、招標項目的名稱、用途、數(shù)量、簡要技術要求或者招標項目的性質(zhì)、項目名稱：幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目、服務資格供應商數(shù)量：家；服務期限：年、用途、數(shù)量：詳見用戶需求書、簡要技術要求：詳見用戶需求書。）四、投標截止時間、開標時間及地點、遞交投標文件時間：年月日上午：：（北京時間）、投標截止時間：年月日上午：（北京時間）、開標時間：年月日上午：（北京時間）、開標地點：廣東省云浮市云城區(qū)城中路號三樓(廣東曉君招標采購代理有限公司)五、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式4 / 8采購人聯(lián)系方式采購人名稱：云浮市云城區(qū)幸福里住宅小區(qū)業(yè)主委員會采購人地址：云浮市市區(qū)環(huán)市西路東側井崗圍村號幸福里小區(qū)、采購代理機構名稱、地址和聯(lián)系方式采購代理機構名稱：廣東曉君招標采購代理有限公司采購代理機構地點：廣東省云浮市云城區(qū)城中路號三樓采購代理機構聯(lián)系人：林先生采購代理機構聯(lián)系電話：采購代理機構傳真： E: 采購項目聯(lián)系人姓名：黎先生采購項目聯(lián)系人電話： 六、招標文件公示本項目招標文件在中國政府采購網(wǎng)()、云浮市公共資源交易網(wǎng)（）等網(wǎng)站進行公示，由投標人自行下載，公示期為自招標文件公告之日起五個工作日。（提供《承諾書》）；、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（投標人須完整提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結果頁面“信息打印”內(nèi)容和3 / 87《投標人資格聲明函》并加蓋公章，《投標人資格聲明函》格式請參照本招標文件第五部分《投標文件格式》）；、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或三證合一證明）證明文件。除非采購人同意，投標人不得向第三方透露或?qū)⑵溆糜诒敬瓮稑艘酝獾娜魏斡猛尽?除非招標文件的技術規(guī)格中另有規(guī)定，投標人在投標文件中及其與采購人和采購代理機構的所有往來文件中的計量單位均應采用中華人民共和國法定計量單位。18. 證明貨物的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件(若有） 投標人應提交證明其擬提供的相關服務符合招標文件規(guī)定的文件，包括對貨物原產(chǎn)地的說明，并作為其投標文件的一部分。 投標價應包含所有應向所有權人支付的專利權、商標權或其它知識產(chǎn)權的有關費用及稅費。如果《投標資料表》允許投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體在簽署投標文件時，聯(lián)合體內(nèi)容部分應在投標人名稱后面注明“聯(lián)合體”字樣，并加蓋投標主體公章。. 采購代理機構在本招標文件第一部分投標邀請函規(guī)定的時間、地點組織和主持開標會，參加開標會的投標人代表應準時參加開標會并簽名報到以證明其出席。.質(zhì)疑和投訴、供應商認為招標文件、采購過程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應當知道其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，現(xiàn)場以書面形式向采購人或政府采購代理機構提出質(zhì)疑。投訴事項應當是經(jīng)過質(zhì)疑的事項。 .招標文件的解釋權 本招標文件的解釋權歸廣東曉君招標采購代理有限公司所有。但投標文件有不真實、不正確內(nèi)容的除外。（）根據(jù)本采購項目的特殊要求，合格投標人還須具備下列條件：無（）本次招標是否允許聯(lián)合體參加投標：否。 .在結論欄中按“一票否決”填寫“合格”或“不合格”。以上每項提供以上有效期內(nèi)的證件復印件加蓋公章，不提供不得分。3 / 87（二）、項目公共設備情況項目電梯技術參數(shù)：電梯品牌：富康站數(shù)個 數(shù)量臺（三）、項目公共設施情況.汽車停車位數(shù)量：個（室內(nèi)車位數(shù) 室外車位，以最后確權為準）.垃圾中轉站面積：平方，位置：小區(qū)內(nèi).物業(yè)管理用房面積：平方，位置：規(guī)劃在棟（未建，暫時使用業(yè)主活動中心）（四）、項目開發(fā)進度情況：本項目分期建設第一期 已建成總棟數(shù)棟，其中多層層棟，高層層棟，現(xiàn)已交付戶數(shù)為戶建筑面積：㎡ ，配套車位已投入使用，其中室外車位數(shù)個（以確權為準），電梯數(shù)臺第二期 、棟未建 開工時間：未定（五）、項目收費標準、物業(yè)服務費標準：多層元月㎡ 高層元月㎡商鋪元月㎡ 小車車位：元個月（服務費收費標準不得超出以上標準）、小區(qū)的公共水電分攤，依照云價【】號文【轉發(fā)廣東省物價局廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于物業(yè)服務收費管理辦法的通知】的原則：）、保安亭、物業(yè)服務辦公區(qū)域的水電費由服務企業(yè)交費。、在小區(qū)內(nèi)適當?shù)胤?，設立公告欄，公布小區(qū)物業(yè)服務中心的通告或有關管理服務的其它事項，為業(yè)主住戶提供信息服務。、每年至少次進行業(yè)主滿意率調(diào)查，綜合滿意率達以上，如不達標，按物業(yè)服務合同相關條款進行。、建立共用設施設備檔案（設備臺帳），設施設備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。、對進出小區(qū)的裝修、家政等勞務人員加強臨時出入管理。五、中標人履約保證金：★（）合同生效后天內(nèi)，中標報價人須承諾向采購人賬戶存入履約保證金人民幣壹拾萬元整（165。、綠化生長良好，及時修剪和補栽補種，無雜草、雜物。、制定消防安全管理制度并實施日常檢查工作。（四）停車場管理：、對停車場、臨時停車實施管理和服務，保證車輛停放安全，嚴格執(zhí)行采購人對停車場的管理規(guī)定和臨時特定要求。6 / 8設有服務接待中心，公示小時服務電話。、組織和配合開展小區(qū)文化娛樂活動，負責小區(qū)體育及休閑設備設施的日常監(jiān)管。投標人要特別加以注意，必須對此回答并完全滿足這些要求。 管理體系認證、質(zhì)量管理體系認證得分；、環(huán)境管理體系認證得分；、職業(yè)健康安全管理體系認證得分?！驹凇靶庞弥袊本W(wǎng)站（ ）及中國政府采購網(wǎng)( )查詢結果以投標人提供截圖并加蓋公章為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料?！驹凇靶庞弥袊本W(wǎng)站（ ）及中國政府采購網(wǎng)( )查詢結果以投標人提供截圖并加蓋公章為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。 在詳細評標之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招標文件的要求。. 中標服務費不在投標報價中單列。捏造事實或虛假及惡意質(zhì)疑的，政府采購代理機構可提請同級政府采購監(jiān)管部門將其列入不良記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，并將處理決定在相關政府采購媒體上公布。 評標委員會將允許并書面要求投標人修正投標文件中不構成實質(zhì)性偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何投標人相應的名次排序。補充、修改的內(nèi)容應當按招標文件要求簽署、蓋章，并作為投標文件的組成部分。 投標文件正本須用紙及不褪色墨水書寫或打印，由投標人的法定代表人或經(jīng)其正式授權的代表簽字。（ 以 先 到 的 時 間 為 準 ， 在 此 時 限 內(nèi) 退 回 的 保 證 金 不 計 利 息 ） 。聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔的工作和相應的責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交采購代理機構。 為使投標人編寫招標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，采購代理機構可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并至少在原投標截止時間日前，將推遲決定以書面形式通知本招標文件的所有收受人。 投標人不得向采購人、采購代理機構、評標委員會的組成人員行賄或者采取其他不正當手段謀取中標。 招標文件中規(guī)定的“書面形式”包括紙質(zhì)文件和《投標資料表》中規(guī)定的電子文件。查詢有效期為自本項目采購公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止】；為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。、項目內(nèi)容及需求(采購項目技術規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實的政府采購政策) .服務詳細技術參數(shù)及執(zhí)行標準、要求詳見招標文件中的《用戶需求書》。七、供應商注冊登記 為保證采購工作順利進行，參加采購活動的供應商，必須在云浮市公共資源交易網(wǎng)（）進行注冊登記，請參加本項目投標且尚未在云浮市公共資源交易網(wǎng)進行注冊登記的供應商務必于本項目投標截止日前完成注冊登記。）年