【正文】 聯(lián)系電話： 授權(quán)代表： 聯(lián)系電話： 地址： 郵 編： 二、質(zhì)疑項目基本情況質(zhì)疑項目的名稱： 質(zhì)疑項目的編號： 包 號： 采購人名稱： 采購文件獲取日期： 三、質(zhì)疑事項具體內(nèi)容質(zhì)疑事項 事實依據(jù)： 法律依據(jù)： 15 / 87 質(zhì)疑事項事實依據(jù)： 法律依據(jù)： 四、與質(zhì)疑事項相關(guān)的質(zhì)疑請求請求： 法定代表人簽字(公章)： 授權(quán)代表簽字(公章)： 公章： 日期： 證據(jù)目錄清單序號 證據(jù)名稱 證據(jù)來源 證明對象......（2）投標人對采購人或采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或他們未在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)的，提出質(zhì)疑的投標人可以在答復(fù)期滿后個工作日內(nèi)，按如下聯(lián)系方式向監(jiān)督管理機構(gòu)投訴。 《中標通知書》將是合同的一個組成部分，對采購單位和中標中標單位具有同等法律效力；《中標通知書》發(fā)出后，采購單位改變中標結(jié)果，或者中標中標單位放棄中標的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（） 《中標通知書》。.服務(wù)費. 中標供應(yīng)商在收取《中標通知書》時應(yīng)向采購代理機構(gòu)交納中標服務(wù)費，采購代理機構(gòu)向中標供應(yīng)商定額收取中標服務(wù)費，中標候選人中標服務(wù)費金額為人民幣貳萬元整（165。.保密約定 在招標采購的全過程中，雙方人員都應(yīng)自覺遵守保密約定，以維護招標采購工作的公正、公平，17 / 87保證招標采購工作的正常進行和完成； 招標期間，各方不得向無關(guān)人員，尤其是向供應(yīng)商透露招標工作的內(nèi)部秘密，如：投標人的名稱、數(shù)量、以及與招標投標有關(guān)的重要情況； 開標前采購人向采購代理機構(gòu)索要已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量、聯(lián)系方式或者其它可能與公平競爭有關(guān)的招標投標文情況（資料），采購人必須以書面形式索要并具體列出索要的文件清單，采購代理機構(gòu)同意提供的，采購人要寫出有效的收條并嚴格履行法定的保密義務(wù)； 任何一方不應(yīng)私自與投標人就本投標內(nèi)容進行單方接觸或談判。投標人數(shù)必須達到法定人數(shù)，否則作廢標處理。各評委的評分的算術(shù)平均值即為該投標人的技術(shù)評分或商務(wù)評分。在資格性審查時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標文件將確定為無效投標：1） 投標人未提交投標保證金或金額不足、投標保證金提交形式不符合招標文件要求的；2） 投標人的投標文件或資格證明文件未提供或不符合招標文件要求的；3） 不具備招標文件中規(guī)定資格要求的； 未通過資格性審查的投標人不再進入后續(xù)評審。投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標文件成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標。)有其它未實質(zhì)性響應(yīng)招標文件的要求。．技術(shù)商務(wù)評分：技術(shù)商務(wù)評分各單項所占權(quán)重詳見附表技術(shù)商務(wù)打分表；．技術(shù)商務(wù)權(quán)重分配評分項目 技術(shù)商務(wù)評分權(quán) 重根據(jù)上述技術(shù)商務(wù)綜合評價的權(quán)重分配計算進入詳細評審的各投標人的綜合得分，并按得分由高到低排名。如果有矛盾，應(yīng)以本資料表為準?！皶嫘问健卑ㄒ韵码娮游募弘娮油稑宋募臋n一份（文檔格式） 二、招標文件采購代理機構(gòu)地址：廣東省云浮市云城區(qū)城中路號 郵編：電話： 傳真： 聯(lián)系人：林先生本項目不召開答疑會三、投標文件的編制投標價是否唯一：是。（）投標人提供類似項目業(yè)績，并按招標文件第五部分提供的格式填報近年的同類項目業(yè)績；（提供中標通知書和合同復(fù)印件加蓋公章）（）年、年的財務(wù)報告（提供由會計師事務(wù)所出具的審計報告）或提供銀行出具的資信證明；投標人為新注冊的，提供其中任意一個月的財務(wù)狀況報表復(fù)印件（提供資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）（）要求投標人提供證明其信譽、資格的、經(jīng)過年審合格的文件復(fù)印件：a 經(jīng)過年審合格的稅務(wù)登記證。投標保證金金額：人民幣貳萬元整（￥元）。本次招標不允許投標人提交備選方案。投標保證金已足額提交結(jié) 論.以上內(nèi)容由采購人和采購代理機構(gòu)審查。．表中通過的填寫“√”或不通過的填寫“”。各項管理規(guī)章制度 根據(jù)投標人提供各項管理規(guī)章制訂制度方案作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得分；良得分；中得分；差得分。 工作人員的配備、管理和培訓(xùn)方案根據(jù)投標人針對本項目安排各崗位人員配備齊全情況、人員管理情況和培訓(xùn)方案等作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得分；良得分；中得分；差得分。 企業(yè)資質(zhì)、獲得勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證的得分。（提供地級市以上的信用評價機構(gòu)出具的信用報告復(fù)印件并加蓋公章，原件核查，不提供原件核查不得分）26 / 87企業(yè)榮譽、從年月日至今，每獲得一次工商主管部門或市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的“守合同重信用”證書的分，本項最高得分。、投標人獲得政府部門頒發(fā)的“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”榮譽稱號的得分。（提供用戶評價復(fù)印件加蓋公章，不提供不得分） 合 計注：評委按分項的規(guī)定分數(shù)范圍內(nèi)給各投標人進行打分，并統(tǒng)計總分。 一、項目概述、項目名稱：幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 、項目概況：采購內(nèi)容 服務(wù)期 服務(wù)費標準云浮市云城區(qū)幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)自合同簽訂之日起年住 宅：元㎡月小車位：元個月商 鋪：元㎡月二、項目概述（一）、項目基本情況.項目名稱：幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目.項目類型：普通住宅.項目所在位置：廣東省云浮市環(huán)市西路井崗圍號.項目物業(yè)形態(tài)：多層、高層.項目占地面積：㎡，總建筑面積：㎡，其中)住宅面積：㎡ )配套商業(yè)面積：㎡ )停車場面積：㎡,地下㎡)綠化面積：)公建面積：㎡.總戶數(shù)：戶，總棟數(shù)：棟，其中多層層棟，高層層棟.項目出入口：個，其中車輛出入口兩個，分布位置為小區(qū)左右兩側(cè)（其中一只未開通），人行出入口分布在小區(qū)臨街一側(cè)。）、電梯的電費按月實際發(fā)生的電費由本單元住戶按戶分攤，分攤計算辦法：（）樓住戶不分攤；（）樓以上住戶分攤時可適當考慮樓層的因素，每高一層按遞增的方法計算。、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理，包括但不限于上下水管道、落水管、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、發(fā)電機組、電梯、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備、建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)（含生活水池清洗）、廢水廢氣系統(tǒng)、物業(yè)紅線內(nèi)以及雖然在物業(yè)紅線外但屬于物業(yè)管理的市政公用設(shè)施（包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井（排污）、綠化（室內(nèi)外花木）、園林景觀、室內(nèi)泵房（消防、空調(diào)泵房）、路燈、停車場。、公共秩序的維護服務(wù)及協(xié)助進行治安防范。、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的建立和保存工作（包括業(yè)主、物業(yè)使用人資料、房屋及各類設(shè)施5 / 87設(shè)備臺賬和報建、技術(shù)資料等）。、制定裝飾裝修管理制度，提供裝飾裝修管理服務(wù)。四、服務(wù)標準（一）規(guī)章制度的建立和資料的管理：、制訂、保管和更新物業(yè)管理規(guī)章制度和實施細則；、制訂物業(yè)維修、養(yǎng)護的工作計劃表；、制訂大要事計劃表、月季年度工作計劃并記錄實施情況；、制訂、整理及保管其它必要的檔案和資料；、有關(guān)規(guī)章制度、工作計劃、預(yù)算表等需經(jīng)業(yè)委會審批同意后予以實施；、協(xié)助政府安監(jiān)部門做好轄區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作。、有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全。、根據(jù)業(yè)主和住戶需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目與收費價目。、根據(jù)房屋實際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修或清洗服務(wù)的，屬于小修范圍的及時組織修復(fù)，單個項目維修金額在元人民幣以下的（含元）由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)費用，如在元以上的維修工程項目需向業(yè)委會提出報告，通過業(yè)主大會投票通過審核后才方可實施；屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)委會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修。裝修前，依規(guī)定審核住戶的裝修方案，告知住戶有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項。、容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。、負責(zé)車庫地面清潔衛(wèi)生，保持無積水、無污漬、無污泥、無煙蒂。、對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)委會提出報告與建議，通過業(yè)主大會投票，符合相關(guān)法律法規(guī)后再進行相關(guān)工作。、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用；消防通道暢通，需要具有專業(yè)資質(zhì)的維保單位進行維保。）保持機房、井道、轎廂的清潔。值班人員應(yīng)忠于職守，認真工作，并做好值班記錄；、對重點區(qū)域、重點部位不定時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施小時監(jiān)控。、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行秩序維護和治安管理工作。、小區(qū)內(nèi)公共場所每日清掃次；電梯廳、樓道每日清掃次；共用部位玻璃每季度清潔次；路燈、樓道燈每季度清潔次；及時清除道路積水。、制定清潔標準和操作規(guī)程，每天清潔所有工作面，做到衛(wèi)生無死角。、定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍。 （提供承諾書）（）合同期滿且中標報價人正常移交離場后個工作日內(nèi)，采購人向中標報價人無息返還原