【正文】 %） 全年 認(rèn)購(gòu) 金額 （萬(wàn)元） 全年換簽率（ %） 全年 簽約 金額 （萬(wàn)元） 住宅 910 816 823 380 40000 8000 8200 32800 90% 29520 90% 26568 1 105 1015 120 13000 8000 8300 10790 80% 8632 80% 6906 商鋪 底商 3環(huán) 720 722 80 9000 20220 23000 20700 100% 20700 90% 18630 910底商 815 823 80 9000 20220 22022 19800 90% 17820 80% 14256 1底商 815 1015 40 5000 20220 24000 12022 80% 9600 80% 7680 寫字樓 SOHO 車位 第一批 已可售 1015 500 —— 8萬(wàn)元 /個(gè) 8萬(wàn)元 /個(gè) 4000 90% 3600 100% 3600 第二批 已可售 1120 300 —— 8萬(wàn)元 /個(gè) 8萬(wàn)元 /個(gè) 2400 60% 1440 100% 1440 合計(jì) —— —— —— —— —— —— 102490 —— 91312 —— 79080 注：此表為示意。對(duì)外制造稀缺姿態(tài)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外擠壓銷售。 1號(hào)辦公樓去化過(guò) 90%； ?尾盤去化期。至 1號(hào)樓去化過(guò) 80%， 2號(hào)樓對(duì)外推出。 媒介運(yùn)用 ：項(xiàng)目形象 高架沿線戶外高炮、道旗、工地圍擋；品牌形象 今日房產(chǎn)“商業(yè)地產(chǎn)頭條”欄目冠名包裝，報(bào)紙、雜志配合節(jié)點(diǎn)推廣。 決策文件指標(biāo) 二、上半年銷售情況 產(chǎn)品 類型 截止2022年 6月30日已推樓號(hào) 已推套數(shù) 決策文件價(jià)格（元 /平米） 開盤報(bào)告批準(zhǔn)價(jià)格 （元 /平米） 已推可售貨值 （萬(wàn)元） 截止2022年6月 30日已累計(jì)認(rèn)購(gòu)套數(shù)（套） 截止2022年 6月 30日已累計(jì)認(rèn)購(gòu)金額（萬(wàn)元） 截止2022年 6月 30日銷售率（ %） 截止 2022年 6月 30日已累計(jì)簽約（套） 截止2022年 6月 30日已累計(jì)簽約金額（萬(wàn)元） 截止2022年 6月 30日簽約率（ %） 截止2022年 6月 30日簽約額占年度指標(biāo)的比例（ %） 住宅 28 800 8000 80508350 65320 660 52022 80% 560 45000 87% 商鋪 步行街 1/2環(huán) 28底商 320 步行街30000 底商20220 步行街32200 底商22022 112000 260 82022 73% 210 75000 91% 寫字樓 SOHO 車位 合計(jì) —— —— —— —— 177320 —— 134000 76% —— 120220 90% 注：此表為示意。 （ 1）下半年新加推產(chǎn)品銷售情況 下半年新加推產(chǎn)品銷售目標(biāo)、推盤節(jié)點(diǎn)及任務(wù)分解 室外步行街商鋪 開盤： 11/8/28 面積： 套數(shù)： 200 均價(jià)： /平米 總銷： 計(jì)劃今年認(rèn)購(gòu)率 80% 計(jì)劃今年簽約率 90% 即今年內(nèi)簽約 2 4號(hào)樓 SOHO 開盤： 11/10/30 面積： 套數(shù)： 630 均價(jià)： /平米 總銷： 計(jì)劃今年認(rèn)購(gòu)率 70% 計(jì)劃今年簽約率 80% 即今年內(nèi)簽約 2號(hào)樓 寫字樓 開盤： 11/9/18 面積： 均價(jià)： 2萬(wàn) /平米 套數(shù)： 400 總銷： 計(jì)劃今年認(rèn)購(gòu)率 50% 計(jì)劃今年簽約率 80% 即今年內(nèi)簽約 3 5號(hào)樓 住宅 開盤： 11/8/1 面積： 套數(shù)： 181 均價(jià)： /平米 總銷： 計(jì)劃今年認(rèn)購(gòu)率 80% 計(jì)劃今年簽約率 80% 即今年內(nèi)簽約 4 5 號(hào) 3號(hào) 1號(hào) 2號(hào) 4號(hào) 1 注：此圖表為示意。 推廣策略： 推廣主題：“商業(yè)中心 萬(wàn)達(dá)鋪王”“商業(yè) CBD 低總