【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?南京主流媒體的實(shí)際效果分析 類型 影響很大 一定影響 無(wú)影響 報(bào)紙 % % % 電視 % % % 房交會(huì) % % % 朋友推薦 % % % 網(wǎng)絡(luò) % % % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?南京主流媒體的認(rèn)可度 媒體類型 名稱 比例 報(bào)紙 現(xiàn)代快報(bào) % 金陵晚報(bào) % 南京晨報(bào) % 揚(yáng)子晚報(bào) % 電視 18頻道 % 城市頻道 % 電臺(tái) 南京經(jīng)濟(jì)臺(tái) % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?主題系列 三大階段： 營(yíng)銷升溫期 預(yù)告天潤(rùn)城第二街區(qū) 12日公開(kāi)選房 天潤(rùn)城第二街區(qū) 12日隆重推出 營(yíng)銷熱銷期的培養(yǎng) 蘇寧地產(chǎn)跨江造城，震撼均價(jià) 2500元 /M2 營(yíng)銷熱銷期的形成 蘇寧地產(chǎn)世紀(jì)巨著，震撼均價(jià) 2500元 /M2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?各類廣告排期表 時(shí)間 媒體 主題 營(yíng)銷升溫期 （ 3月 1日 — 3月 11日） 3月 7日 3月 9日 現(xiàn)代快報(bào) 金陵晚報(bào) 南京日?qǐng)?bào) 南京晨報(bào) 揚(yáng)子晚報(bào) 預(yù)告天潤(rùn)城第二街區(qū) 12日公開(kāi)選房 3月 12日 天潤(rùn)城第二街區(qū) 12日隆重推出 營(yíng)銷熱銷期的培養(yǎng) （ 3月 12日 — 3月 31日） 3月 16日、 18日、 23日、25日、 30日 蘇寧地產(chǎn)跨江造城，震撼均價(jià) 2500元/M2 營(yíng)銷熱銷期的形成 （ 4月 1日 — 4月 30日） 4月 1日、 6日、13日、 20日、27日 蘇寧地產(chǎn)世紀(jì)巨著，震撼均價(jià) 2500元/M2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 七、近期工作安排 ?開(kāi)盤前銷售資料的準(zhǔn)備 樓書(shū)的制作 套型資料的制作 銷售價(jià)格表的制作 銷售解說(shuō)資料 認(rèn)購(gòu)書(shū) 樣本合同的購(gòu)買 銀行按揭表 配套設(shè)施、建筑材料的確定 客戶與物業(yè)公司簽定的臨時(shí)管理協(xié)議 注：實(shí)施單位：蘇寧集團(tuán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?各類需要申領(lǐng)的政府認(rèn)購(gòu)書(shū)、協(xié)議 銷售許可證 土地證 價(jià)格認(rèn)證書(shū) 開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?近期的工作步驟 時(shí)間 內(nèi)容 實(shí)施單位 3月 1日 —3月12日 對(duì)已登記的客戶篩選、回訪 對(duì)蘇寧環(huán)球會(huì)會(huì)員電話回訪 南京世聯(lián) 3月 1日 — 3月 12日 銷售人員對(duì)第二街區(qū)的知識(shí)培訓(xùn) 客戶服務(wù)人員的知識(shí)培訓(xùn) 南京世聯(lián) 3月 12日前 戶外廣告牌、道旗、布墁等安裝到位 蘇寧集團(tuán) 3月 12日前 銷售道具（樓書(shū)、套型單頁(yè)等） 商品房買賣契約、物業(yè)合同樣本的制定 蘇寧集團(tuán) 3月 17日 — 3月 20日 房展會(huì)活動(dòng)宣傳 蘇寧集團(tuán)、 南京世聯(lián) 4月 15日 — 4月 17日 房展會(huì)活動(dòng)宣傳 蘇寧集團(tuán)、 南京世聯(lián) 3月 1日 — 4月 30日 媒體廣告宣傳 加大新聞宣傳力度 蘇寧集團(tuán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蘇寧環(huán)球會(huì) ?鉆石級(jí)會(huì)員權(quán)益 可以參加俱樂(lè)部組織的針對(duì)鉆石級(jí)會(huì)員舉辦的各類活動(dòng)； 在與蘇寧集團(tuán)合作的商業(yè)機(jī)構(gòu)均享受鉆石級(jí)優(yōu)惠 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?廣告類型說(shuō)明 ?報(bào)紙廣告 發(fā)布媒體： 現(xiàn)代快報(bào)、金陵晚報(bào)、南京日?qǐng)?bào)、南京晨報(bào) 發(fā)布類型： 新聞?lì)?、廣告類 發(fā)布目的： 傳遞項(xiàng)目信息 針對(duì)人群： 有購(gòu)房意向的客戶 ?電視、廣播