【正文】 杭區(qū)良渚鎮(zhèn)莫干山路，公司成立于 2 0 0 5 年，注冊資金 1 5 0 0 0 萬元。集團現(xiàn)總資產 5 0 0 多億元人民幣，在職員工近千人。 “ 啟東億豐商城”項目可行性研究報告 前言 啟東市地處長江入?？?，集黃金水道、黃金海岸、黃金大道于一身，是出江入海的重要門戶。上海億豐企業(yè)集團以上海為核心，長三角為腹地，已發(fā)展成集房地產開發(fā)、物業(yè)管理、星級酒店、商業(yè)運營、休閑娛樂、家居建材貿易等多元產業(yè)為一體的綜合性企業(yè)集團。市場現(xiàn)有管理人員 1 0 0 多名，從業(yè)人員 9 0 0 0 多人，該市場已成為淮海經(jīng)濟區(qū)最具規(guī)模和檔次的建材裝飾專業(yè)市場。江蘇奧邦企業(yè)（集團）是一個以“追求卓越、引領創(chuàng)新’’為企業(yè)信仰的現(xiàn)代化企業(yè)，從事大型市場的開發(fā)建設和運作，在全國部分大、中城市成功運作了 2 0 多個各類大型交易市場。億豐集團公司造就了大量優(yōu)秀的管理人才，并具有陣容強大的學術專家顧問團，這為億豐（啟東）商城未來的經(jīng)營管理奠定了基礎。建成后，按照平均每間營業(yè)面積 2 0 平方米計算，可吸納近 6 0 0 0 家經(jīng)銷商、代理商或廠商入住，從而帶動市場的物流、人流、資金流，活躍地方經(jīng)濟，促進經(jīng)濟發(fā)展，擴大地方財政收入，為地方經(jīng)濟的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展提供保障。 第六 章 結論 本項目選址得當，業(yè)態(tài)功能定位科學合理，投資方實力雄厚，運營理念先進超前，具有很強的實際市場運作能力，項目具有客觀的社會效益，市場前景廣闊，具有較強的抗風險能力 ，且項目緊鄰啟東汽車總站，因此，投資“啟東億豐商城”項目具備 操作 可行性， 最終 的投資結論待實地盡調后做出 。分析就業(yè)的經(jīng)濟效果，主要評價指標是單位投資就業(yè)效果。產業(yè)涵蓋商業(yè)地產和高端住宅、專業(yè)市場、倉儲物流、物業(yè)管理、星級酒店、家居建材、金融、貿易等多元產業(yè)為一體的品牌化集團企業(yè)。商場年租金收入 2 億元。市揚分四期實施提升改造及擴建項目，改擴建后的 市場總建筑面積達 3 8 萬平方米。目前隨計劃的安排，正在同步進行項目招商、銷售及工程施工。擬建項目位于啟東市區(qū)、新車站旁，地理位置優(yōu)越、交通方便 第一章 項目簡介 開發(fā)項目 名稱： 億豐（啟東）商城 項目建設單位： 上海億豐企業(yè)（集團）啟東投資有限公司 項目建設地點： 啟東市匯龍鎮(zhèn)中央路與和平北路交匯處東南角（啟東市區(qū)、汽車總站旁），地理位置優(yōu)越，交通極為便利。業(yè)態(tài)設有陶瓷、潔具、木制品、五金配件、水暖器材、家具、燈具、涂料等萬余種建材品種等經(jīng)營，年交易額達 1 0 0 億元人民幣。一期工程 8 萬方左右，已于 2 0 0 8 年全部銷售一空，共實現(xiàn)銷售收入 5 億元左右。 張里城先生：先后投資運營了上海寶山區(qū)佛山陶瓷批發(fā)部、 上海恒大陶瓷建材市場、合肥 2 0 0 9 年，成立上海億豐企業(yè)集團（淮安）投資有限公司，建立淮安億豐時代廣場項目 。收入可用于工程建設、償還貸款本息、日常經(jīng)營和分配利潤等。項目總成本預計約 7 億元，預計總收入為 11. 13 億元（按 3 年運營期計算），營業(yè)稅及附加、土地增值稅、房產稅等 13482. 88 萬元，利潤總額 26942. 52 萬元，上交企業(yè)所得稅 6735. 63 萬元，凈利潤 20206. 89 萬元。 公司總經(jīng)理林世年先生，中共黨員，大專學歷，經(jīng)濟師 。 尚美家國際商品城、上海浦東二期工程以商住為主，已 經(jīng)于 2 0 1 1 年 3 月份開盤，銷售單價在 1 5 0 0 0 元左右／平方米，銷售形勢非?？捎^。項目占地 5 0 畝，總建筑面積60641. 48 平方米，其中實際經(jīng)營的面積 51846. 18 平方米， 辦公用面積 平方米，地下車庫面積 5 0 0 0 平方米。 項目運營介紹： 涵蓋義烏商品城、數(shù)碼家電手機城、家紡家具城、特色餐飲、