【正文】 圖 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）建標(biāo) [2021]179 號 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 2021 年版 工程設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 及規(guī)范 《鄉(xiāng)鎮(zhèn) 衛(wèi)生院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo) [2021]142 號 《鄉(xiāng)鎮(zhèn) 衛(wèi)生院建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)詳圖》 10J929 《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ272021 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 12 《 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 《無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ081032021 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 500332021》 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》 GB/T71062021 《安全防范工程建筑技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《建筑設(shè)計(jì)資料集 — 醫(yī)療衛(wèi)生、辦公》。 項(xiàng)目建設(shè)場地、道路條件 團(tuán)風(fēng)縣方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院擬將原有的門診綜合樓改建為住院綜合樓，設(shè)計(jì)建筑面積 1027 平方米。所以說鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的地位和作用十分特殊。 （ 4） 受縣衛(wèi)生局委托，承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生管理職能，負(fù)責(zé)對村衛(wèi)生室的業(yè)務(wù)管理和技術(shù)指導(dǎo)。 項(xiàng)目建設(shè)符合中共湖北省委湖北省人民政府《關(guān)于推進(jìn)湖北大別山革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的意見》； 項(xiàng)目選址要比選， 要符合項(xiàng)目選址基本原則和基本要求； 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模要適度，應(yīng)根據(jù)團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn) 的現(xiàn)狀和發(fā)展來確定各功能的建設(shè)面積； 項(xiàng)目功能的設(shè)計(jì)應(yīng)符合實(shí)際要求； 消防設(shè)施和消防通道設(shè)計(jì)應(yīng)滿足消防安全要求； 遵循《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國節(jié)能能源法》等相關(guān)法律和法規(guī)。 二樓建筑內(nèi)容為：護(hù)士站、配劑室、醫(yī)生辦公 室、醫(yī)生值班室、7 間病房（每間設(shè) 3 張病床，每間病房均設(shè)有衛(wèi)生間）。 資金來源渠道明確。 團(tuán)風(fēng)縣方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院始建于 1952 年，原是 8 個(gè)老區(qū)衛(wèi)生院之一，社會(huì)效益影響深遠(yuǎn)。項(xiàng)目的建設(shè)將 有利于改變?nèi)藗儗?方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院那種原有 的“老、破、舊”面貌的認(rèn)識，為前來救診患者提供更為舒適的就醫(yī)環(huán)境 ， 解決 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院功能分區(qū)不合理的 問題 ，對方高坪鎮(zhèn)的醫(yī)療水平和醫(yī)療質(zhì)量的提高起到積極作用。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 10 施工條件 該項(xiàng)目區(qū)已有地面為自然地面， 緊鄰 106 國道 ， 交通便利。 平面設(shè)計(jì) 根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院設(shè)計(jì)的基本原則以及團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院對本項(xiàng)目建筑的使用功能要求，經(jīng)多方案比較，確定本項(xiàng)目建筑物為條形塊狀樣式布局，條式建筑可以使室外景觀具有良好的穿透作用，可享受到充分的日照 。 色彩設(shè)計(jì) 采用多色彩的 衛(wèi)生院 空間環(huán)境，可以使病人消除對單一的“白色”衛(wèi)生院 所產(chǎn)生的陌生、緊張、畏俱等不良心理。 內(nèi)部裝飾裝修 住院 綜合 樓內(nèi)部裝飾的部位主要包括住院部的大廳、走廊、病房、團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 16 醫(yī)生辦公室、護(hù)理站、治療室，辦公區(qū)域等。 基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土梁板條形基礎(chǔ) 地下水對混凝土及混凝土中鋼筋具微侵蝕性。 排水方式 根據(jù)場址現(xiàn)狀，排水采用雨污分流制，根據(jù)匯水 區(qū)域及建筑布置，設(shè)兩條排水管。 住院綜合樓 采用雙電源供電，可滿足本項(xiàng)目的需求。屏蔽接地、防靜電接地與防雷接地保護(hù)接地共用接地裝置，與保護(hù)接團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 25 地共用接地線。節(jié)能效率大于 50%。 太陽能利用，在屋面、地面、設(shè)置一定數(shù)量太陽能。 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》，本項(xiàng)目擬按 A類火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)級考慮，在每個(gè)消火栓箱處置 2臺手提式干粉滅火器。 該項(xiàng)目地面停車位數(shù)量較少，汽車尾氣經(jīng)大氣擴(kuò)散后，對周圍環(huán)境影響不大。 盛裝樣品的容器必須防止倒置或破碎，避免因標(biāo)本引起的環(huán)境和疾病擴(kuò)散。 設(shè)計(jì)中充分考慮自然通風(fēng)及采光的需要，廁所、浴室等衛(wèi)生設(shè)施和開水設(shè)施的設(shè)置均達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求。 項(xiàng)目進(jìn)度安排 本項(xiàng)目在施工過程中提倡“科學(xué)管理、文 明施工”，力求達(dá)到“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低成本”，使工程早日竣工驗(yàn)收，并交付使用。具體流程如下： 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 44 ⑴ 項(xiàng)目報(bào)建 ⑵ 招標(biāo) 內(nèi)容核準(zhǔn) ⑶ 招標(biāo)資格備案 ⑷ 確定招標(biāo)方式 ⑸ 發(fā)布招標(biāo)信息 ⑹ 編制發(fā)放資格預(yù)審表和提交資格預(yù)審申請書 ⑺ 資格預(yù)審確定合格的投標(biāo)申請人 ⑻ 編制發(fā)放招標(biāo)文件 ⑼ 踏勘現(xiàn)場、答疑 ⑽ 編制送達(dá)與簽收投標(biāo)文件 ⑾ 開標(biāo)、組織評標(biāo)委員會(huì)、評標(biāo) ⑿ 招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告及備案 ⒀ 發(fā)出中標(biāo)通知書 ⒁ 簽署合同。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的 建設(shè)是社會(huì)公共公益基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 本項(xiàng)目的建設(shè)是必須的、可行的。無論是在宏觀控制，還是具體防治的工作上都將發(fā)揮重大作用。 為了使建設(shè)資金得到科學(xué)、合理的運(yùn)用，使該項(xiàng)目的建設(shè)順利、圓滿地完成，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，將采取公開招標(biāo)的方式，在眾多的投標(biāo)單位中選定報(bào)價(jià)合理、工期較短、信譽(yù)良好的承包商和服務(wù)單位。 ②建設(shè)準(zhǔn)備。確保飲用水衛(wèi)生。主要隱患有： 在本項(xiàng)目建成投入營運(yùn)后，各類研究分析實(shí)驗(yàn)室將采集血液、腦脊液、大便、尿、其他體液等標(biāo)本，其中含有各類病原體。 運(yùn)營期環(huán)境影響及防治 本項(xiàng)目廢水主要為醫(yī)療廢水和生活污水，醫(yī)療廢水主要污染物包括病原性微生物和有毒有害的物理化學(xué)污染物。 消火栓系用水量 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 32 根據(jù)規(guī)范，消火栓系統(tǒng)用水量為室內(nèi) 10L/S，室外 10L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2小時(shí)，室外消火栓用水量由室外市政給水管網(wǎng)提供。衛(wèi)生器具均采用節(jié)能型設(shè)備，以節(jié)約水資源。 照明 項(xiàng)目的能源消耗之一為電能消耗，主要是日常照明，因此項(xiàng)目照明用具的選擇在滿足功能使用要求前提下，按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342021 的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。 住院部的洗手槽設(shè)肘碰混合龍頭，治療室設(shè)洗手盆，污洗間設(shè)洗滌盆和污水池。 水源和供水設(shè)施 住院樓給水引自 衛(wèi)生院現(xiàn)有的 給水管網(wǎng)，由給水干管接入給水泵房， 住院綜合樓 分為高壓、低壓區(qū)分別給水，給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管。本項(xiàng)目采用 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 。 廁所：男女廁所內(nèi)各設(shè)一個(gè)無障礙隔間廁位。除設(shè)計(jì)優(yōu)美的室外環(huán)境，住院樓設(shè)有“共事空間”。建筑空間組織充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間，為病人提供一個(gè)安靜、舒適的就醫(yī)場所。 降水時(shí)地表徑流的方式自高（北）向低（南）排泄， 場區(qū)附近無明顯污染源，根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗(yàn) ，不考慮地下水及對混凝土和鋼筋的侵蝕性。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 8 項(xiàng)目建設(shè)是改善就醫(yī)環(huán)境 ，完善功能布局 的需要 隨著醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展， 衛(wèi)生院 現(xiàn)有的 基礎(chǔ)設(shè)施 與社會(huì)發(fā)展和需 求不相適應(yīng)，滿足不了不同層次人群的需要。 團(tuán)風(fēng)縣方高坪鎮(zhèn)共有 25 個(gè)行政村、一個(gè)居委會(huì)， 衛(wèi)生院擔(dān)負(fù)著本 鎮(zhèn)及周邊 萬人的醫(yī)療救護(hù)、防病治病和計(jì)劃生育等工作任務(wù) ， 按照《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)（ 2021） 142 號）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，每千服務(wù)人口宜設(shè)置 張床位，按每千人 1 張病床計(jì)算則衛(wèi)生院應(yīng)該設(shè)有 55 張病床 。實(shí)施該項(xiàng)目是黨中央、國務(wù)院貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、推動(dòng)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的 有關(guān)政 策 具體體現(xiàn) ，屬于國家支持扶助項(xiàng)目。團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 1 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 團(tuán)風(fēng)縣方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 團(tuán)風(fēng)縣方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院內(nèi) (書院路 1 號 ) 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 改建 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 團(tuán)風(fēng)縣方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 總 面積 1027m2。 符合衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 近幾年來，由于 106 國道的改線，公路從衛(wèi)生院中橫穿而過，損壞、拆除衛(wèi)生院房屋 2050 平方米，導(dǎo)致住院環(huán)境和條件發(fā)生了巨大的變化，業(yè)務(wù)用房嚴(yán)重不足，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足群眾醫(yī)療需求，給患者造成不利因素。 衛(wèi)生院 擔(dān)負(fù)著全鎮(zhèn)及周邊 萬人的醫(yī)療救護(hù)、防病治病和計(jì)劃生育等工作任務(wù) ， 特別是近 幾年 來，新農(nóng)合的實(shí)施和人民群眾就醫(yī)需求不斷提高，給衛(wèi)生院完成工作任務(wù)和 改善 住院條件形成很大壓力，嚴(yán)重影響了全鎮(zhèn)人民群眾看病就醫(yī)。 場地土為軟弱場地土， 土質(zhì)均勻，分布穩(wěn)定， 場地穩(wěn)定，無液化土層，無溶洞、滑坡、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜工程建設(shè)。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 13 建設(shè)規(guī)模 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院 住院 綜合樓 改建總建筑面積 1027 平方米 。大片玻璃窗引進(jìn)綠色，將室內(nèi)、室外空間一體化，創(chuàng)造出開敞與流動(dòng)空間，讓更多的自然景觀 、陽光、空氣進(jìn)入室內(nèi) 。廁位面積不小于 ，安全抓桿直徑為 30～ 40mm，安全抓桿內(nèi)側(cè)應(yīng)距墻面40mm。 建筑場地類別為 II 類、場地?zé)o地震液化土層。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 22 熱水系統(tǒng) 熱水供應(yīng)溫度一般在 60℃左右，特殊需要更高的溫度可以采用局部加熱的方法進(jìn)行加熱。 電氣 用電負(fù)荷、負(fù)荷等級 和供電參數(shù) 本項(xiàng)目住院樓建筑用電量按 70W/m2 計(jì)算，經(jīng)計(jì)算， 總用電負(fù)荷63KW，年用電量 萬 KW/h。避雷帶、避雷網(wǎng)、均壓 環(huán)、弓下線及防雷接地裝置均可是利用建筑物金屬體。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 28 節(jié)能措施 本項(xiàng)目主要消耗的能源為水、電、熱，為此采取如下節(jié)能措施： 項(xiàng)目建設(shè)按節(jié)能設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工建設(shè)。 采用瓷芯節(jié) 水龍頭。 消火栓系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)按二股水柱同時(shí)達(dá)到任何一點(diǎn)布置室內(nèi)消火栓進(jìn)行設(shè)計(jì)，每股充實(shí)水柱高度不小于 10米。 各種特殊排水（如低放射性廢水、口腔科含汞廢水 、洗相室廢液等等）應(yīng)單獨(dú)收集并進(jìn)行預(yù)處理后，再排入 衛(wèi)生院 污水處理站，生活污水經(jīng)過化糞池預(yù)處理后通過收集管網(wǎng)并入 衛(wèi)生院 污水處理站。 分析檢測過程使用少量的氧化劑、易燃液體和易燃固體類試劑或溶劑，以及有毒有害類的化學(xué)試劑。 噪聲控制 所有設(shè)備均選擇低噪聲型號，特別是空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)，盡可能選擇超低噪聲型號，有效消除低頻區(qū)噪聲峰值。作好技術(shù)準(zhǔn)備，修建臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施，協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料供應(yīng)。在有形建筑市場或建設(shè)行政主管部門指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布招標(biāo)公告。項(xiàng)目建設(shè)有利于保障人民群眾身體健康，有利于提高 鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 的服務(wù)水平、擴(kuò) 大服務(wù)范圍、及時(shí)滿足患者的就診需求。 建議 建議建設(shè)單位及代建單位抓緊開展項(xiàng)目建設(shè)前期工作，落實(shí)項(xiàng)目資金，嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序和有關(guān)規(guī)定要求，爭取盡快開工建設(shè)。該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于方便當(dāng)?shù)鼗颊呔?近 住院治療，減少轉(zhuǎn)院治療的麻煩，減輕旅途經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；有利于緩解當(dāng)?shù)剞r(nóng)民“因病致貧、因貧致病、越病越貧、越貧越病”的矛盾；有利于減少因嚴(yán)重疾病所引發(fā)的社會(huì)問題。 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)基本情況見下表： 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo) 內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)的組織 形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 萬元 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 施工 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 大宗材料 √ √ √ 其它 √ √ √ 招標(biāo)工作流程 招標(biāo)工作嚴(yán)格遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和省、市及所