【正文】 （ √ ） 2 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可以由二家物業(yè) 服務(wù) 企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。 （ √ ） 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： （ 一 ） 按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù) ； （ 二 ） 提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議 ； （ 三 ） 提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議 ； （ 四 ） 參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán) ； （ 五 ） 選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán) ； （ 六 ） 監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作 ； （ 七 ） 監(jiān)督 物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同 ； （ 八 ） 對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán) ； （ 九 ） 監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)維修資金 ） 的管理和使用 ； （ 十 ） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 （ √ ） 5 業(yè)主、使用人裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 （ √ ） 6 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。 （ √ ） 8 物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整后，區(qū)、縣房屋行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在相關(guān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。 （ ） 9 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi) 的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其交納；物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法向人民法院起訴。 （ ） 10 物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理未取得相應(yīng)的資格證書(shū)的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門(mén)責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期改正，并可處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。 （ √ ） 10 專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用實(shí)行工程審價(jià)。 （ √ ） 9 業(yè)主委員會(huì)任期屆滿(mǎn)的六個(gè)月前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處。 （ ） 7業(yè)主委員會(huì)的任期為三到六年。 （ ） 6 受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)每 一 年至少公布一次專(zhuān)項(xiàng)維修資金和公共收益的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。（ ） 50、 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域地面上配置獨(dú)用成套的物業(yè)管理用房，其中物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房按照物業(yè)管理區(qū)域房屋總建筑面積的千分之 一 配置，但不得低于一百平方米；業(yè)主委員會(huì)用房按照不低于三十平方米配置。 （ ） 3 業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益。 （ √ ） 2 制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過(guò)。 （ √ ） 業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以拒交物業(yè)管理費(fèi)。 （ √ ） 1 業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院不予支持。 （ ） 2物業(yè) 服務(wù) 企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，也可以將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè) 服務(wù) 企業(yè)。 （ √ ） 4 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： （ 一 ） 遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 ； （ 二 ） 遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度 ； （ 三 ） 執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定 ； （ 四 ） 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金 ； （ 五 ） 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 ； （ 六 ） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主、使用人。 （ √ ） 6 制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，必須經(jīng)物業(yè)管理 區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過(guò)。 （ √ ） 8 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式。 （ √ ） 9 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)結(jié)清物業(yè)服務(wù)