【正文】 工的購買熱情。幾個子項目分布在云嶺山不同區(qū)域，相對獨(dú)立，又相互依托，功能互補(bǔ)，將把云嶺山打造成自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明、功能完備、高品質(zhì)的休閑旅游度假社區(qū)。 第二節(jié) 陽宗海片區(qū)別墅市場 一、春城湖畔度假村 春城湖畔度假村是新加坡吉寶置業(yè)有限公司投資開發(fā)的一流高爾夫度假村。 項目所在位置山林疊翠，靠山望水，自然坡地及臺地，有著非常優(yōu)越的自然景觀。在規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)體現(xiàn)休閑度假的主題） 機(jī)會： 陽宗海片區(qū)的幾個高檔次樓 盤的在建，勢必把陽宗海臨海別墅的價格推上一個新的臺階，也會給市場對陽宗海的關(guān)注度提高。在市場經(jīng)濟(jì)條件 下的社會生活中，一天就可以產(chǎn)生一個暴發(fā)戶，但三年卻不能培養(yǎng)一個“精神貴 族”，這就是文化內(nèi)涵的稀缺性，所以，也要賦予本樓盤豐富而高尚的文化內(nèi)涵，所以在推廣時，更多的是考慮對客戶精神需求的挖掘，并在不斷豐滿其文化內(nèi)涵，在湖畔這個詞上應(yīng)多做文章，給人以詩意棲居的美好聯(lián)想。 生活：接近定制性的人性化戶型設(shè)計，使其更能貼近客戶的生活，配備周到的物業(yè)服務(wù)，優(yōu)美的自然風(fēng)光構(gòu)成了一個具有生態(tài)功能的生活殿堂。 個性化定制的戶型設(shè)計；（房型空間賣點(diǎn)） 垂釣、郊游開始，提供燒烤等自助，并有專業(yè)服務(wù)人員為參與者提供度假式無微不至的服務(wù)，讓他們對本項目的服務(wù)有親切的體驗(yàn)。 昆明樓盤簡介 導(dǎo)購接待演練 調(diào)研總結(jié) 為什么要進(jìn)行培訓(xùn)、公司背景、團(tuán)隊紀(jì)律 活動內(nèi)容： 活動初期，將 xx 湖畔優(yōu)越的地理環(huán)境，錯落有致的規(guī)劃布局等信息傳達(dá)出去，預(yù)熱市場。 所以 我對山水湖畔提煉出的主題定位為 —— 都市邊的ELD 核心價值體系 的建立 —— 全面體現(xiàn) “工作、休閑、度假的理念” 核心價值體系是項目超越普通價值的一個推進(jìn)器，是發(fā)掘項目潛在價值的有效手段，它能最大限度地增加項目的附加值，使項目的個性更鮮明。 第四節(jié) 營銷策略 一、案名的釋義及推廣 釋義： XX 湖畔，意義一目了然，有山有水的湖畔生活，在山林疊翠間的露臺上放眼望去，便是那波光粼粼的碧水。（建議增設(shè)公共交通，高速路收費(fèi)，應(yīng)該有合理方案，降低出行成本） 目標(biāo)客戶群對本地塊還比 較生疏，需要做相應(yīng)宣傳。 四、 云嶺山生態(tài)旅游項目 云嶺山生態(tài)旅游項目由香港高富 國際發(fā)展有限公司擬投資20 億元人民幣開發(fā)，定位優(yōu)秀度假山莊，規(guī)劃有休閑度假中心、戶外運(yùn)動俱樂部、酒店式國際老年養(yǎng)生公寓、生態(tài)景觀公園、云南八大名花公園。吉寶置業(yè)在亞洲各地投資建設(shè)了眾多高品質(zhì)房產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和綜合性社區(qū)項目。從昆石高速驅(qū)車僅需 25 分鐘便能到達(dá)。 為對陽宗海進(jìn)行切實(shí)有效的治理和保護(hù)， 2021 年 10 月，云南省決定成立陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會，對周邊地區(qū)實(shí)行一體化管理，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一保護(hù)、統(tǒng)一開發(fā)。 二、項目核心價值體系的建立 首先我們對別墅生活與別墅文化進(jìn)行了一些思考： 墅生活是從物質(zhì)要求向精神要求的轉(zhuǎn)變：當(dāng)物質(zhì)積累達(dá)到一定程度，對居所的要求不再是避風(fēng)遮雨，而是借居所寄情山水，走上了 神重于形，宅心玄遠(yuǎn)的境界； 墅生活是力求在享受人生成功輝煌，與保持生活內(nèi)心的寧靜之間尋找到一種平衡。 確定