【正文】 會議紀要由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。 ●冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符 合強制性標準的要求，有無針對性，能否保證現(xiàn)場施工安全。 安全監(jiān)理依據(jù) ： 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》 國家建設部、省市建設主管部門發(fā)布的有關(guān)安全監(jiān)理方面的法規(guī)性文件 甲乙雙方簽訂的《施工合同》、《監(jiān)理委托合同》 安全監(jiān)理措施 ： A、 組織措施：建立現(xiàn)場安全監(jiān)理組織體系，總監(jiān)理工程師對所承擔的工程項目的安全生產(chǎn)負監(jiān)理責任；各專業(yè)監(jiān)理人員按照職責分工，對各自所承擔工作內(nèi)容的安全生產(chǎn)負監(jiān)理責任。 總監(jiān)在各專業(yè)監(jiān)理工程師配合下 協(xié)助業(yè)主、組織各方做好圖紙會審和設計交底工作，貫徹業(yè)主的項目 26 建設目的和意圖。監(jiān)理及時把合同數(shù)據(jù)按有關(guān)條款分門別類進行整理，并將合同工期、工序、價格以網(wǎng)絡形式列出，進行動態(tài)的追蹤管理； E 實行時效管理。 進度控制 進度控制的原則： 在工程項目的實施過程中隨時掌握工程進展，進行計劃值與實際值比較分析，提出意見，確保施工總工期的實現(xiàn)。 E 在原因分析的基礎上，認真審核簽認質(zhì)量問題處理方案。 ? 儀表連接管必須吹掃干凈，暢通無阻，試壓合格，才能與儀表貫通，監(jiān)理人員應檢查其施工記錄并實物抽查。協(xié)助建設單位組織系統(tǒng)聯(lián)動試車，作好試車記錄。裝修工程驗收不是在施工過程中進行的應是在整個工程竣工交付使用前驗收，所以在施工過程中只有質(zhì)量檢查，不存在驗收。框架結(jié)構(gòu)節(jié)點鋼筋的錨固長度及抗震結(jié)構(gòu)的箍筋必須符合有關(guān)規(guī)定。 ● 旁站監(jiān)理人員職責 專業(yè)監(jiān)理工程師 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并 向總監(jiān)理工程師提出報告； 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； 監(jiān)理員 在專業(yè)監(jiān)理工 程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄； 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 9 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 1 綜合大樓 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 綜合大樓監(jiān)理部 2020 年 6 月 公 司 質(zhì) 量 方 針 堅持 “守法、誠信、公正、科學 ” 原則 ,提高服務質(zhì)量，滿足顧客要求，增強顧客滿意。 監(jiān)理工作程序 為使建設監(jiān)理工作標準化和程序化，理順建設單位、監(jiān)理 單位與設計、承包單位之間的業(yè)務關(guān)系，按如下程序?qū)嵤┍O(jiān)理： 單位工程質(zhì)量控制程序 見附圖 1 隱蔽工程、檢驗批工程簽認程序 見附圖 2 鋼筋砼工程驗收用表 見附錄 3 地基與基礎工程質(zhì)量驗收用表 見附錄 4 原材料、構(gòu)配件及設備簽認程序 見附圖 5 質(zhì)量事故處理程序圖 見附圖 6 工程停工、復工程序 見附圖 7 進度控制工作流程 見附圖 8 工程投資控制流程圖 見附圖 9 地下防水隱蔽工程質(zhì)量驗收用表 見附錄 10 監(jiān)理工作方法及措施 質(zhì)量控制 質(zhì)量控制的原則： 監(jiān)理工程師堅持 “嚴格控制、積極參與、熱情服務 ”的宗 10 旨，通過 “超前監(jiān)理、預防為主，跟蹤監(jiān)理、動態(tài)管理，加強驗收、嚴格把關(guān) ”方法，處理協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度、投資三個互相制約的目標要求，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標。 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況； F 模板工程：嚴格控制軸線、標高及垂直度、模板及其支架的強度、剛度和穩(wěn)定性。因此必須認真做好產(chǎn)品保護工作。 D 電氣安裝質(zhì)量監(jiān)控基本要求： ? 主要電氣設備、材料，如開關(guān)柜、主要電纜，安裝前應檢查其產(chǎn)品質(zhì)量保證書及外觀質(zhì)量，按要求實施。 ? 儀表的電氣線 路必須接線正確、牢固、接觸良好、標志整齊、正確，監(jiān)理人員按系統(tǒng)檢查。 F 指令施工單位按即定的處理方案實施處理并進 行跟蹤檢查。 進度控制措施： A 技術(shù)措施：建立多級網(wǎng)絡計劃和施工作業(yè)體系；增加平行作業(yè)的工作面；力爭多采用機械化施工；利用新技術(shù)、新工藝，縮短工藝過程間的技術(shù)間歇時間等。監(jiān)理根據(jù)所掌握的工程實際進度、 工程質(zhì)量、影響進度質(zhì)量的關(guān)鍵因素，將及時提出明確的解決意見。明確設計思路，設計方案和實施要點。建立現(xiàn)場安全監(jiān)理規(guī)章制度，定期對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 ●施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設施設置以及排水、防火措施是否符合強制性標準要求。 每周 隔 周一上午 9:00 在工地指揮部召開。 工地例會制度 在施工過程中，由總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會。 ●施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求。 安全監(jiān)理工作 安全監(jiān)理原則： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，省市有關(guān)安全監(jiān)理的管理文件以及《施工合同》和《監(jiān)理委托合同》，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)理，監(jiān)督參建各方按照國家、省市有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范施工，確保不出現(xiàn)重大安全事故，保障人民群眾生命財產(chǎn)的安全。各專業(yè)監(jiān)理工程師負責本項目各專業(yè)項目系統(tǒng)內(nèi)組織協(xié)調(diào)工作，并及時向總監(jiān)匯報工作。監(jiān)理向有關(guān)各方索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，經(jīng)常對合同條款的執(zhí)行情況進行分析，督促要求合同各方嚴格履行義務； D 形成合同數(shù)據(jù)檔案，使之網(wǎng)絡系統(tǒng)化。 （ 8）保修階段的監(jiān)理工作： A 審查承包單位編制的保修期責任計劃； B 定期對工程回訪，督促檢查責任計劃的實施； C 督促維修，確定工程缺陷責任； D 簽發(fā)保修期完工證書； E 編寫工程最終完工綜合報告。 D 監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問題調(diào)查報告，判斷和確認質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。其產(chǎn)品精度達不到設計要求者，不得使用。監(jiān)理人員必須檢查全部空載試運轉(zhuǎn)記錄，并直接參與主要設備空載試運轉(zhuǎn)。而后大面積施工質(zhì)量必須達到樣板質(zhì)量，達不到樣板質(zhì)量，可拒絕工程竣工驗收。 E 鋼筋工程（包括埋件）：主要檢驗鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形態(tài)、間距、搭接長度和焊接質(zhì)量等。 ● 旁站監(jiān)理的范圍 所謂的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在本工程中主要包括土方回填、砼灌注樁澆筑、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)砼、防水砼澆筑、涂膜防水等防水工程施工、卷材防水層細部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑等。 監(jiān)理組織機構(gòu)圖 項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃 序 號 姓 名 專 業(yè) 技 術(shù) 職 稱 監(jiān) 理 職 務 1 王勇 土 建 工 程 師 總監(jiān)理工程師 2 姜林 土 建 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理 電氣監(jiān)理 水暖監(jiān)理 投資管理 7 3 孫國君 電 氣 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 4 鄒明波 水 暖 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 5 田黎霞 投資助理工程師 投資監(jiān)理師 項目監(jiān)理機構(gòu)的崗位職責 總監(jiān)理工程師 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責； 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作； 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員調(diào)配，對不稱職的人員及時更換其工作； 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術(shù)方案、進度計劃等； 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設單位與承包單位間的合同爭議，處理索賠，審批工程延期； 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階 段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 8 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 2 公 司 質(zhì) 量 目 標 信守承諾，合同履約率 100%； 竭誠服務，顧客滿意率 90%以上，實現(xiàn)零投訴。 質(zhì)量控制的措施： （ 1） 組織措施：落實監(jiān)理組織中負責質(zhì)量控制的專業(yè)監(jiān)理人員； （ 2） 完善職責分工及質(zhì)量監(jiān)督制度； （ 3） 落實質(zhì)量控制的責任； （ 4） 技術(shù)措施：設計階段協(xié)助設計單位開展優(yōu)化設計和完善設計質(zhì)量保證體系； （ 5） 材料設備供應： 通過質(zhì)量價格比較，正確選擇生