【正文】 板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等分項分部工程的專項施工方案是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，是否能夠保證施工安全。 I、 審查施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護措施費用使用計劃。年度報告或監(jiān)理月報內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明技術(shù)風(fēng)險、施工進度、施工質(zhì)量、資金使用、組織協(xié)調(diào)以及重大安全、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)驗等。 1 監(jiān)理設(shè)施 項目監(jiān)理機構(gòu)現(xiàn)場需 辦公室 一間 ，桌椅 2 套 ， 依據(jù)合同約定由建設(shè)單位提供。 31 （ 1）工地例會主要包括以下內(nèi)容： A、檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因； B、檢查分析 工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標(biāo)及其落實措施； C、 檢查分析工程項目質(zhì)量情況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施； D、 檢查工程量核定及工程款支付情況； E、 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；其他有關(guān)事宜。 C、 核查施工現(xiàn)場施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù)。 E、 檢查 施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。 C、 對危險性較大的分項分部工程，監(jiān)理部編制專項安全監(jiān)理實施細(xì)則。 B、 技術(shù)措施 :對危險性較大的分項分部工程單獨編制專項監(jiān)理實施細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理人員的安全監(jiān)理工作；審查施工單位提報的涉及安全生產(chǎn)方面的施工方案，建議施 28 工方采用能保證施工安全的新工藝 、新技術(shù)、新材料。 協(xié)助承包商與分包單位、專業(yè)安裝單位之間的工作關(guān)系，對于因施工工作面及工序交叉作業(yè)、水電使用、材料堆放、生活住宿等引起的矛盾及時協(xié)調(diào)，保證工程正常進行。對圖紙存在的缺陷或難于施工的方面進行匯總，提請設(shè)計予以修改或明確，在保證結(jié)構(gòu)安全，使用功能和工程質(zhì)量的前提下進行技術(shù)挖潛，降低工程造價，保證施工質(zhì)量和施工工期。 組織協(xié)調(diào)工作： 組織協(xié)調(diào)是監(jiān) 理部監(jiān)理工作的一項重要內(nèi)容。對于有關(guān)的來往信函、文件、建設(shè)單位指示和會議記錄等，監(jiān)理將作出迅速反應(yīng)； F 加強索賠管理。 D 合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早過量地現(xiàn)金支付；全面履約減少索賠和正確處理索賠。 B 組織措施：落實進度控制責(zé)任制，建立進度控制協(xié)調(diào)制度。 E 工程初驗或復(fù)驗合格后，監(jiān)理部協(xié)助承包單位向建設(shè)單位提出竣 工報告，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位和人員正 21 式驗收。 G 質(zhì)量問題處理完畢，監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對處理的結(jié)果進行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗收，寫出質(zhì)量問題處理報告，報建設(shè)單位和監(jiān)理單位存檔。對可以通過返修或返工彌補的質(zhì)量問題可簽發(fā)監(jiān)理通知，責(zé)成施工單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理方案，填寫監(jiān)理通知，回復(fù)單報監(jiān)理工程師審核后，批復(fù)承包單位處理，必要時應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位認(rèn)可，處理結(jié)果應(yīng)重新進行驗收。 G 通風(fēng)空調(diào)安裝質(zhì)量監(jiān)控基本要求： ? 通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及附件質(zhì)量按要求實施。 ? 跟蹤檢查各類管道的壓力、氣密試驗以及通球檢查 ,檢查各類試驗記錄。 17 埋入土建基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)中的避雷接地主要檢驗導(dǎo)線的連續(xù)性，用料規(guī)格 、數(shù)量和焊接質(zhì)量，導(dǎo)線規(guī)格、布局、方位，以及電阻測試值是否符合規(guī)范和設(shè)計要求，必要時會同土建監(jiān)理人員共同檢查。按規(guī)范或產(chǎn)品說明書要求，安裝前拆洗（或拆洗某一部分）的設(shè)備，應(yīng)檢驗其是否達到要求及裝配精度復(fù)測紀(jì)錄。 （ 4）安裝工程質(zhì)量監(jiān)理： A 安裝原材料、非標(biāo)準(zhǔn)制作件、主要配件及設(shè)備的監(jiān)控應(yīng)做到：重要焊接材料機械和化學(xué)性能應(yīng)有文字證明，必要時按有關(guān)規(guī)定復(fù)驗。進場材料質(zhì)量必須達到樣本和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用。 G 混凝土 工程：混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、振搗、養(yǎng)護和施工縫處理須符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。其中，深基坑設(shè)計審查應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行。 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 施工測量成果報驗申請表應(yīng)符合附錄 A4 表格式。 質(zhì)量控制的措施： （ 1） 組織措施：落實監(jiān)理組織中負(fù)責(zé)質(zhì)量控制的專業(yè)監(jiān)理人員； （ 2） 完善職責(zé)分工及質(zhì)量監(jiān)督制度； （ 3） 落實質(zhì)量控制的責(zé)任； （ 4） 技術(shù)措施：設(shè)計階段協(xié)助設(shè)計單位開展優(yōu)化設(shè)計和完善設(shè)計質(zhì)量保證體系； （ 5） 材料設(shè)備供應(yīng)： 通過質(zhì)量價格比較，正確選擇生產(chǎn)供應(yīng)廠家，并協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系； （ 6） 施工階段：嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。 質(zhì)量等級：整個項目質(zhì)量等級為合格。 2 公 司 質(zhì) 量 目 標(biāo) 信守承諾，合同履約率 100%； 竭誠服務(wù)，顧客滿意率 90%以上，實現(xiàn)零投訴。 合同管理 從投資、進度、質(zhì)量控制角度出發(fā)、依據(jù)有關(guān)政策、法律、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同條款來處理合同問題。 監(jiān)理組織機構(gòu)圖 項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃 序 號 姓 名 專 業(yè) 技 術(shù) 職 稱 監(jiān) 理 職 務(wù) 1 王勇 土 建 工 程 師 總監(jiān)理工程師 2 姜林 土 建 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理 電氣監(jiān)理 水暖監(jiān)理 投資管理 7 3 孫國君 電 氣 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 4 鄒明波 水 暖 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 5 田黎霞 投資助理工程師 投資監(jiān)理師 項目監(jiān)理機構(gòu)的崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作； 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員調(diào)配，對不稱職的人員及時更換其工作； 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃等； 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位間的合同爭議，處理索賠，審批工程延期； 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階 段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 8 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。圖紙會審記錄，經(jīng)各有關(guān)參與方會審后，作為設(shè)計文件之一，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)督促執(zhí)行。 ● 旁站監(jiān)理的范圍 所謂的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在本工程中主要包括土方回填、砼灌注樁澆筑、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)砼、防水砼澆筑、涂膜防水等防水工程施工、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑等。 現(xiàn)場操作程序 檢查 人、機、料 核查 機 械 、 商 品 砼 等 質(zhì) 檢 報 告 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗或委托復(fù)驗 監(jiān)督 執(zhí)行施工方案和強制性條文整體施工活動 記錄 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 監(jiān) 理 日 記 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序符合規(guī)范要求 ● 旁站監(jiān)理人員具體工作內(nèi)容 現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗 檢查與 核查 特殊工種人員持證上崗 建筑材料 人、機、料 施工機械準(zhǔn)備 質(zhì)量檢驗報告 建筑構(gòu)配件 建筑材料準(zhǔn)備 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗 建筑設(shè)備 或委托檢驗 商品砼 ： 執(zhí)行施工方案（已審核） —— 如不符責(zé)令修正 現(xiàn) 場 監(jiān) 督 全過程現(xiàn)場跟班 執(zhí)行強制性條文 —— 如違反責(zé)令整改 整體施工活動 已經(jīng)可能 危及工程質(zhì)量 報告 專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān) 總監(jiān)下達 局部停工令或其他應(yīng)急措施 旁站監(jiān)理人員簽字現(xiàn)場質(zhì)檢人員簽字 進行下道工序的前提 完成記錄 旁站監(jiān)理記錄 作用 專業(yè)監(jiān)理工程師 總 監(jiān) 行使簽字權(quán)的依據(jù) （應(yīng)旁站未進 行或未記錄，不得在相應(yīng)文件上簽字） 監(jiān)理日記 存檔備查 竣工驗收的資料 D 圍護及土方工程：深基礎(chǔ)施工，包括基坑圍護、支 14 撐、挖土等必須采取總包負(fù)責(zé)制，以利明確責(zé)任，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 E 鋼筋工程（包括埋件）：主要檢驗鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形態(tài)、間距、搭接長度和焊接質(zhì)量等?？偝邪鼏挝痪毾人蜆訖z驗，并附產(chǎn)品質(zhì)量合格證 15 明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，經(jīng)監(jiān)理組會同有關(guān)單位檢驗認(rèn)可后，對樣品進行封存簽字。而后大面積施工質(zhì)量必須達到樣板質(zhì)量，達不到樣板質(zhì)量，可拒絕工程竣工驗收。 C 設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)控基 本要求： 主要設(shè)備安裝前參與設(shè)備供應(yīng)單位向施工單位的交接，按要求實施。監(jiān)理人員必須檢查全部空載試運轉(zhuǎn)記錄，并直