【正文】 接參與主要設(shè)備空載試運(yùn)轉(zhuǎn)。 認(rèn)真檢查管線預(yù)埋及在土建結(jié)構(gòu)中的預(yù)留 孔、過墻套管的標(biāo)高、位置、規(guī)格，如有錯誤和缺漏，屬于施工問題，通知施工單位改正；屬于設(shè)計問題，通過建設(shè)單位通知設(shè)計單位補(bǔ)充圖紙，然后才能進(jìn)入下道工序；必要時會同土建監(jiān)理人員一同處理。其產(chǎn)品精度達(dá)不到設(shè)計要求者，不得使用。 ? 監(jiān)理人員直接參與系統(tǒng)調(diào)試。 D 監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問題調(diào)查報告，判斷和確認(rèn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。 C 監(jiān)理組在接到承包單位提交的竣工驗收申請報告和技術(shù)檔案資料后，對工程進(jìn)行檢驗，發(fā)與有施工漏項、工程質(zhì)量等問題時，應(yīng)書面通知承包單位并限定處理時間，處理完畢后，監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗。 （ 8）保修階段的監(jiān)理工作： A 審查承包單位編制的保修期責(zé)任計劃； B 定期對工程回訪，督促檢查責(zé)任計劃的實施； C 督促維修，確定工程缺陷責(zé)任； D 簽發(fā)保修期完工證書； E 編寫工程最終完工綜合報告。 23 B 技術(shù)措施：分階段的投資控制技術(shù)措施。監(jiān)理向有關(guān)各方索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，經(jīng)常對合同條款的執(zhí)行情況進(jìn)行分析，督促要求合同各方嚴(yán)格履行義務(wù)； D 形成合同數(shù)據(jù)檔案，使之網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)化。 監(jiān)理文書資料內(nèi)容主要有內(nèi)外部技術(shù)性文件和有關(guān)資料，包括法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖（集）、規(guī)定、辦法及工程建設(shè)監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則和各種監(jiān)理用表等。各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項目各專業(yè)項目系統(tǒng)內(nèi)組織協(xié)調(diào)工作，并及時向總監(jiān)匯報工作。維護(hù)業(yè)主的利益。 安全監(jiān)理工作 安全監(jiān)理原則： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，省市有關(guān)安全監(jiān)理的管理文件以及《施工合同》和《監(jiān)理委托合同》，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)督參建各方按照國家、省市有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范施工，確保不出現(xiàn)重大安全事故，保障人民群眾生命財產(chǎn)的安全。 安全監(jiān)理內(nèi)容及方法 ： （ 1） 、 施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要內(nèi)容及方法 A、 審查工程建設(shè)是否嚴(yán)格履行了法定程序，遵循了法定制度。 ●施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 2） 、 施工階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容及方法 A、 監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)作業(yè)和野蠻施工的現(xiàn)象及時制止。 工地例會制度 在施工過程中，由總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會。其它設(shè)施由公司自備 。 每周 隔 周一上午 9:00 在工地指揮部召開。施工單位據(jù)不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)及時向工程所在地建 設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告。 ●施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 B、 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求，依據(jù)工程項目的具體特點和已審批的施工組織設(shè)計，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃，規(guī)劃中明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等。建立現(xiàn)場安全監(jiān)理規(guī)章制度，定期對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。保證工程符合設(shè)計要求及規(guī)范要求和滿足工程質(zhì) 量目標(biāo)要求。明確設(shè)計思路，設(shè)計方案和實施要點。部分資料移交建設(shè)單位。監(jiān)理根據(jù)所掌握的工程實際進(jìn)度、 工程質(zhì)量、影響進(jìn)度質(zhì)量的關(guān)鍵因素，將及時提出明確的解決意見。 C 經(jīng)濟(jì)措施：及時進(jìn)行計劃費用與實際開支費用的分析比較，保證投資計劃的正常運(yùn)行，制定投資控制獎懲辦法，力爭節(jié)約投資。 進(jìn)度控制措施： A 技術(shù)措施：建立多級網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)體系；增加平行作業(yè)的工作面；力爭多采用機(jī)械化施工；利用新技術(shù)、新工藝，縮短工藝過程間的技術(shù)間歇時間等。工程質(zhì)量評估報告除送建設(shè)單位存查外，還應(yīng)抄報市質(zhì)監(jiān)站作為工程質(zhì)量等級評定時的參考。 F 指令施工單位按即定的處理方案實施處理并進(jìn) 行跟蹤檢查。 19 （ 5）工程質(zhì)量事故處理： A 當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問題時，監(jiān)理工程師首先應(yīng)判斷其嚴(yán)重程度。 ? 儀表的電氣線 路必須接線正確、牢固、接觸良好、標(biāo)志整齊、正確，監(jiān)理人員按系統(tǒng)檢查。 ? 對于有潔凈要求的管道，安裝前應(yīng)按規(guī)范要求潔凈并加以保護(hù)，監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤檢查。 D 電氣安裝質(zhì)量監(jiān)控基本要求： ? 主要電氣設(shè)備、材料，如開關(guān)柜、主要電纜，安裝前應(yīng)檢查其產(chǎn)品質(zhì)量保證書及外觀質(zhì)量，按要求實施。如誤差超限，必須會同設(shè)計、土建及安裝施工單位研究處理后，才能進(jìn)入設(shè)備安裝。因此必須認(rèn)真做好產(chǎn)品保護(hù)工作。對于供貨地遠(yuǎn)的材料，提供樣品確有困難，承包單位也必須在事前將產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料（樣本）提供給監(jiān)理組，并經(jīng)有關(guān)單位確認(rèn)簽證。 F 模板工程：嚴(yán)格控制軸線、標(biāo)高及垂直度、模板及其支架的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。制訂切實可行、安全可靠、技術(shù)質(zhì)量有保證的施工方案，并由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； ●復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果。 監(jiān)理工作程序 為使建設(shè)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化和程序化，理順建設(shè)單位、監(jiān)理 單位與設(shè)計、承包單位之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，按如下程序?qū)嵤┍O(jiān)理： 單位工程質(zhì)量控制程序 見附圖 1 隱蔽工程、檢驗批工程簽認(rèn)程序 見附圖 2 鋼筋砼工程驗收用表 見附錄 3 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收用表 見附錄 4 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序 見附圖 5 質(zhì)量事故處理程序圖 見附圖 6 工程停工、復(fù)工程序 見附圖 7 進(jìn)度控制工作流程 見附圖 8 工程投資控制流程圖 見附圖 9 地下防水隱蔽工程質(zhì)量驗收用表 見附錄 10 監(jiān)理工作方法及措施 質(zhì)量控制 質(zhì)量控制的原則： 監(jiān)理工程師堅持 “嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù) ”的宗 10 旨，通過 “超前監(jiān)理、預(yù)防為主，跟蹤監(jiān)理、動態(tài)管理，加強(qiáng)驗收、嚴(yán)格把關(guān) ”方法，處理協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三個互相制約的目標(biāo)要求，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 組織協(xié)調(diào)與工地會議： （ 1） 協(xié)調(diào)項目各方的關(guān)系，組織分工與配合； （ 2） 通過工地會議對工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、檢查并落實下階段任務(wù)，會后整理成備忘錄或會議紀(jì)要；并經(jīng)與會各方簽字； 6 監(jiān)理工作目標(biāo) 工期：實現(xiàn)工程按期竣工的目標(biāo)。 1 綜合大樓 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 綜合大樓監(jiān)理部 2020 年 6 月 公 司 質(zhì) 量 方 針 堅持 “守法、誠信、公正、科學(xué) ” 原則 ,提高服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客要求，增強(qiáng)顧客滿意。其主要內(nèi)容包括：工程變更、延期、索賠、爭端與仲裁等。 專業(yè)監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并 向總監(jiān)理工程師提出報告； 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)； 監(jiān)理員 在專業(yè)監(jiān)理工 程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 9 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 D 測量成果及保護(hù)措施的檢查： ●對總承包商提供的測量方案進(jìn)行審核并督促其落實，其中包括對施 工方所用儀器的有效鑒定書和崗位人員崗位證書的審核。 ● 旁站監(jiān)理人員職責(zé) 在施工前，應(yīng)由施工總（承）包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計。框架結(jié)構(gòu)節(jié)點鋼筋的錨固長度及抗震結(jié)構(gòu)的箍筋必須符合有關(guān)規(guī)定。以后進(jìn)場材料質(zhì)量必須達(dá)到樣品標(biāo)準(zhǔn)，不符合樣品 標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用。裝修工程驗收不是在施工過程中進(jìn)行的應(yīng)是在整個工程竣工交付使用前驗收，所以在施工過程中只有質(zhì)量檢查，不存在驗收。復(fù)驗設(shè)備基礎(chǔ)座標(biāo)、標(biāo)高螺栓孔尺寸，電梯井及其他重要設(shè)備基礎(chǔ)沉降及傾斜資料。協(xié)助建設(shè)單位組織系統(tǒng)聯(lián)動試車，作好試車記錄。 ●埋入結(jié)構(gòu)中的工藝管線驗收：主要檢驗預(yù)埋工藝管線的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)、走向、接頭質(zhì)量。 ? 儀表連接管必須吹掃干凈，暢通無阻，試壓合格，才能與儀表貫通，監(jiān)理人員應(yīng)檢查其施工記錄并實物抽查。 通風(fēng)與空調(diào)工程風(fēng)管系統(tǒng)及給排水管、熱 水管道、煤氣管道的強(qiáng)度試驗和嚴(yán)密性試驗驗收，主要檢查驗收各系統(tǒng)的泵壓強(qiáng)度、嚴(yán)密性和施工全過程的質(zhì)量，并作出各系統(tǒng)質(zhì)量的綜合評估。 E 在原因分析的基礎(chǔ)上，認(rèn)真審核簽認(rèn)質(zhì)量問題處理方案。 D 當(dāng)工程完工時，監(jiān)理要對工程質(zhì)量作出全面的評估，特別對工程上存在的質(zhì)量問題以及處理情況，要有詳細(xì)陳述并有確切結(jié)論。 進(jìn)度控制 進(jìn)度控制的原則： 在工程項目的實施過程中隨時