【正文】 掌握工程進(jìn)展，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析，提出意見，確保施工總工期的實(shí)現(xiàn)。招標(biāo)階段要合理確定標(biāo)底及合同價(jià)；材料設(shè)備供應(yīng)階段建議采取招標(biāo)方式；通過審核施工組織設(shè)計(jì)，控制施工措施費(fèi)和不必要的趕工費(fèi)。監(jiān)理及時(shí)把合同數(shù)據(jù)按有關(guān)條款分門別類進(jìn)行整理，并將合同工期、工序、價(jià)格以網(wǎng)絡(luò)形式列出，進(jìn)行動(dòng)態(tài)的追蹤管理； E 實(shí)行時(shí)效管理。 工程竣工后，對監(jiān)理文書資料整理歸檔。 總監(jiān)在各專業(yè)監(jiān)理工程師配合下 協(xié)助業(yè)主、組織各方做好圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，貫徹業(yè)主的項(xiàng)目 26 建設(shè)目的和意圖。 組織重要的隱蔽驗(yàn)收以及基礎(chǔ)分部、主體分部的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 安全監(jiān)理依據(jù) ： 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 國家建設(shè)部、省市建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)安全監(jiān)理方面的法規(guī)性文件 甲乙雙方簽訂的《施工合同》、《監(jiān)理委托合同》 安全監(jiān)理措施 ： A、 組織措施：建立現(xiàn)場安全監(jiān)理組織體系，總監(jiān)理工程師對所承擔(dān)的工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)理責(zé)任；各專業(yè)監(jiān)理人員按照職責(zé)分工，對各自所承擔(dān)工作內(nèi)容的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)理責(zé)任。如果 工程建設(shè)手續(xù)不全，監(jiān)理單位將拒絕監(jiān)理，指導(dǎo)督促建設(shè)單位改正，適當(dāng)時(shí)機(jī)向工程所在地建設(shè)行政主管部門報(bào)告。 ●冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符 合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，有無針對性，能否保證現(xiàn)場施工安全。 30 B、 定期 巡視檢查施工過程中危險(xiǎn)性較大工程的作業(yè)情況，對發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 32 附圖一： 單位工程質(zhì)量控制程序 組織圖紙會(huì)審 參加設(shè)計(jì)交底 審批施工組織設(shè)計(jì)，簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表” 審定分包單位，簽認(rèn) “分包單位資格審查表” 審定結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量，對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” 參加隱蔽工程驗(yàn)收及檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收，簽認(rèn)“中間驗(yàn)收證書”或簽認(rèn)“整改通知” 簽認(rèn)分部分項(xiàng)質(zhì)量 簽認(rèn)“中間驗(yàn)收證書”或“整改通知” 鑒定裝飾工程樣板間 簽認(rèn)“監(jiān)理通知” 監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，承包商可進(jìn)行下一道工序施工 33 附圖二：隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程簽認(rèn)程序 監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn) 監(jiān)理與建設(shè) 、勘察、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加竣工驗(yàn)收 承 包 商 質(zhì)量保證資料齊全、合格 隱蔽驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量評定完成、自評合格 承包商填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位 監(jiān) 理 工 程 師 檢查隱蔽工程，檢驗(yàn)批工程 是否完成 檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 檢查隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量是否合格 不能進(jìn)行下道工序 可進(jìn)行下道工序 34 附錄三：鋼筋砼工程驗(yàn)收用表 附錄四：地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收用表 不合格：簽發(fā)“整改通知” 合格：簽認(rèn)“中間驗(yàn)收證書” 鋼筋工程 模板工程 砼工程 鋼筋隱蔽驗(yàn)收合格 鋼筋加工檢驗(yàn)批合格 鋼筋安裝檢驗(yàn)批合格 絲頭、擰緊力矩自檢合格 模板安裝工程檢驗(yàn)批合格 模板拆除工程檢驗(yàn)批合格 砼原材料及配合比檢驗(yàn)批合格 砼施工檢驗(yàn)批合格 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差檢驗(yàn)批合格 鋼筋砼工程 結(jié)構(gòu)實(shí)體砼強(qiáng)度驗(yàn)收記錄 結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄 35 土方開挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 土方回填工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 錨桿及土釘墻支護(hù)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 砂和砂石地基檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 水泥土攪拌樁地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 砼灌注樁（鋼筋籠）工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 砼灌注樁工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 附圖五：原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序 承包商填報(bào)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” 承包商填報(bào)“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單” 監(jiān) 理 工 程 師 簽認(rèn)原材料、配件及設(shè)備的質(zhì)量 對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 不同意：原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場 同意： 簽認(rèn)“建筑材料允許使用通知” 簽認(rèn)“設(shè)備允許使用通知” 監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量 36 附錄六：質(zhì)量事故處理程序 承包商在指定部位使用 發(fā)生工程質(zhì)量事故 發(fā)出工程暫停令 要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級向相應(yīng)級別主管部門上報(bào)， 24h內(nèi)寫出書面報(bào)告 要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場，采取必要的措施防止事故擴(kuò)大 應(yīng)邀參加事故調(diào)查組或協(xié)助調(diào)查組工作，與有監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避 研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見 核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案 監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案 施工單位自檢和專業(yè)報(bào)驗(yàn)后報(bào)驗(yàn) 組織檢查、鑒定、驗(yàn)收 國家或地方相應(yīng)級別主管部門組織成立調(diào)查組 現(xiàn)場調(diào)查取證 事故原因分析 組織必要的技術(shù)鑒定 提出技術(shù)處理意見及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施 調(diào)查結(jié)束 10日內(nèi)寫出調(diào)查報(bào)告 行政執(zhí)法處理意見 不處理 37 附圖七：工程停工、復(fù)工程序 監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令” 執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序 對質(zhì)量問題進(jìn)行處理 施工單位填寫“復(fù)工申請” 監(jiān)理工程師審查事故處理情況 總監(jiān)認(rèn)可： 簽認(rèn)“復(fù)工指令” 總監(jiān)不認(rèn)可： 簽認(rèn)“工地指令” 簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織技術(shù)資料歸檔 發(fā) 出工程復(fù)工令 繼續(xù)施工 事故單位提交質(zhì)量事故處理報(bào)告 行政處罰 38 附圖八：進(jìn)度控制工程流程 簽發(fā)承發(fā)包合同 （建 設(shè)與承包商） 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 （承包商） 審查施工總進(jìn)度計(jì)劃 （監(jiān)理單位） 同意否 編制年 /季 /月度實(shí)施計(jì)劃 （承包商） 修改實(shí)施 進(jìn)度計(jì)劃 審查承包商（監(jiān)理單位） 同意否 否 是 承包商組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 動(dòng)態(tài)管理跟蹤控制 是 是 否 39 附圖九：工程投資控制流程圖 附錄十：地下防水隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收用表 監(jiān)理單位檢查計(jì)劃實(shí)施情況 偏離否 根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃，編制下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃編寫監(jiān)理月報(bào) 實(shí)際值與計(jì)劃值比較 承包單位提交“已完成工程量月報(bào)表”及“工程價(jià)款付款申請書” 審核申報(bào)質(zhì)量情況 審核申報(bào)項(xiàng)目工程量 審核申報(bào)項(xiàng)目價(jià)格 總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度、質(zhì)量、簽署付款憑證 建設(shè)單位審核后付款 地下防水隱蔽工程 40 防水砼檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 卷材防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 涂膜防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 細(xì)部構(gòu)造檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄