【正文】 ⑥ 施工圖審查費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)用的 %計取。 項目實施進(jìn)度表 表 91 工程建設(shè)進(jìn)度表 序號 項目名稱 20xx年 20xx 年 20xx年 3 月 46 月 79 月 1011 月 12 月 13月 1 項目前期立項及相關(guān)手續(xù)辦理 2 勘察、設(shè)計 3 項目招 投 標(biāo) 4 工程開工建設(shè) 5 工程竣工驗收 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 44 第十章 建設(shè)工程招投標(biāo) 本項目的建設(shè)擬實行招投標(biāo)制，以通過公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為 選擇條件優(yōu)越者參與項目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成該項目。 (1)現(xiàn)場用電嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》（ GB50419493） 。 人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃 人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，以滿足工程施工需要和監(jiān)理工程師要求為原則，可按工程進(jìn)度計劃分期分批進(jìn)入施工現(xiàn)場，并隨工程進(jìn)度情況及時調(diào)整。該組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)行，可以滿足建設(shè)、運(yùn)營的需要，當(dāng)然也存在精簡機(jī)構(gòu)的可能。安裝 6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。三相四線式供電比其它供電方式線路損耗小得多。 節(jié)能措施 技術(shù) 措施 （ 1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 墻體采用聚苯乙烯塑料這種新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)。本工程內(nèi) 的水泵等均設(shè)置在單獨的房間內(nèi)，并采取了一定的隔聲減噪措施。 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 31 第六章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 勞動安全 根據(jù)《中華人民共和國勞動法 》第六章規(guī)定，用人單位建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對勞動者進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。 3）對施工人員加強(qiáng)保護(hù)自然資源及野生植物的教育，在雇用合同中規(guī)定嚴(yán)禁偷獵和隨意砍伐樹木。針對可能出現(xiàn)的沖刷與淤積： （ 1）采取有效預(yù)防措施，防止施工場所占用的土地或臨時使用的土地受到?jīng)_刷。 公園的景觀規(guī)劃主要是以景點建設(shè)性質(zhì)為依據(jù)，以植被、小品、水域、建筑為內(nèi)容，由兩條景觀主軸線、三 條景觀次軸線和三個陸地景觀組團(tuán)、兩個水域構(gòu)成。 極限運(yùn)動區(qū)位于規(guī)劃園西區(qū)西側(cè)，可由房通路次入口直接進(jìn)入。在入口處設(shè)停車場，以便盡早分流，使部分游呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 21 客和工作人員盡早換乘園區(qū)內(nèi)的電瓶車。尊重充分利用現(xiàn)有場地，盡可能減少對地貌的破壞，尊重以當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)植被和林帶等田園風(fēng)光為代表的文脈特征。預(yù)計三次產(chǎn)業(yè)比重由“十五”期末的 ：： “十二五”期末的 ： ： 。地下水的埋藏深度最深大于 40m，最淺也在 3． 5m左右，近幾年，市區(qū)地下水位呈下降趨勢。 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 14 第三章 建設(shè)選址和建設(shè)條件 建設(shè)地點 項目選址 該項目選址于呼和浩特 南郊 ，項目 北臨保全莊村，南臨東喇嘛營村，西臨內(nèi)大實驗基地，東臨西鼓樓， 本規(guī)劃地塊為 賽罕區(qū)農(nóng)用地和集體建設(shè)用地 ，總用地面積約 。 《呼和浩特市總體規(guī)劃（ 20xx 年－ 2020 年）》 中提出 賽罕 區(qū) 南郊 應(yīng)依托以新媒體基地建設(shè)為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成集中的產(chǎn)業(yè)新區(qū)，吸引外來投資、接受城市外遷項目和城市高技術(shù)人才的集聚，有效地提高 賽罕 區(qū) 的經(jīng)濟(jì)實力，同時，強(qiáng)化 賽罕 區(qū) 南郊 建設(shè)，促進(jìn) 城市發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)營造集中的、具有一定規(guī)模和吸引力、有經(jīng)濟(jì)活力的 城呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 12 市 ，加強(qiáng)公共綠地、配套公共服務(wù)設(shè)施、和其他市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，提高 城市 各項設(shè)施整體水平，逐步實現(xiàn)綠化 建設(shè)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)村城鎮(zhèn)化及農(nóng)民安置的聯(lián)動，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，滿足大量高技術(shù)人才在新媒體基地工作生活的需求，促使更多的城鎮(zhèn)居民向 賽罕 區(qū) 南郊 集中，以適應(yīng) 賽罕 區(qū) 產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化的要求。 建設(shè)單位應(yīng)盡快取得本工程的環(huán)保、交通、規(guī)劃、土地等部門的意見。 項目性質(zhì) 新建 項目建設(shè)地址 該 項目選址于 呼和浩特 南郊 ， 項目 北臨保全莊村，南臨東喇嘛營村，西臨內(nèi)大實驗基地，東臨西鼓樓， 本規(guī)劃地塊 為 賽罕區(qū)農(nóng)用地和集體建設(shè)用地 ， 總 用地 面積約 。今后，我們將一如既往地堅持“發(fā)展才是硬道理”的指導(dǎo)思想，以先進(jìn)的開發(fā)理念、成熟的開發(fā)經(jīng)驗、誠實守信的經(jīng)營作風(fēng)，同心協(xié)力，開拓創(chuàng)新，在 激烈的市場競爭浪潮中，乘風(fēng)破浪，再掀創(chuàng)業(yè)新高潮，努力把凱基置業(yè)有限公司，建設(shè)成為有實力的企業(yè)之一，為改善和美化城市環(huán)境做出更大的貢獻(xiàn)。 為了規(guī) 范政府投資項目資金的管理，建議項目建設(shè)單位要制定明確的管理制度和管理辦法，保證政府投資資金管理的科學(xué)化、制度化和規(guī)范化。在組團(tuán)之間的開敞地帶依托水系安排郊野公園，成為城鎮(zhèn)生態(tài)綠心和城鎮(zhèn)居民就近體會綠色氣息的休閑空間。 ，著力打造綠色宜居城市的需要 賽罕 區(qū) 南郊 位于 呼和浩特中軸延伸區(qū)域， 是 呼和浩特 總規(guī)明確要求建設(shè)并保護(hù)好的重要綠色開敞空間。 本項目實施場地范圍內(nèi)基本無地表水系。五年來，區(qū)人民政府在市委、市政府和區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大和區(qū)政協(xié)的監(jiān)督、支 持下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，牢牢把握發(fā)展這個第一要務(wù)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全區(qū)各族干部群眾，緊緊抓住西部大開發(fā)和自治區(qū)成立 60 周年大慶等重要歷史機(jī)遇，克服了國際金融危機(jī)帶來的不利影響，聚精會神搞建設(shè)，一心一意謀發(fā)展，“十一五”規(guī)劃主要目標(biāo)任務(wù)勝利完成。設(shè)計意在創(chuàng)造一個陽光、休閑、運(yùn)動、健康、生態(tài)的休閑娛樂空間。充分保護(hù)現(xiàn)有河水狀態(tài)，人工湖水則通過循環(huán)使用減少耗水量，利用生物凈化減少水中雜質(zhì)。 專項運(yùn)動區(qū)是針對俱樂部、運(yùn)動員 和有特殊需求人群設(shè)立的較專業(yè)的體育運(yùn)動區(qū)域，位于空氣清新的水系北側(cè)，有利于身心健康。道路分六種形式：公園主干路、公園次干路、專項道路、水上游覽線路、環(huán)水線路、市政道路。在施工方案中，要對這種影響加以考慮，保持車輪清潔，春冬多風(fēng)季節(jié)注意對裸露地表灑水，降低飛塵影響，實行保潔制度。 （ 2）土地資源的保護(hù) 1）妥善處理廢 方，沿河棄土應(yīng)避免壅塞河道、改變水流方向和抬高水位而淹沒或沖毀農(nóng)田、房屋。 （ 3）公廁 本項目公廁均按《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ14－ 87）中一類標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，全部為 水沖式公廁，衛(wèi)生條件好，功能完善。 衛(wèi)生防護(hù) 對生活用水加裝紫外線消毒設(shè)施。 為了減少火災(zāi)造成的損失，有各種類型的滅火劑，如：水、泡沫、惰性氣體、鹵代烷烴、化學(xué)干粉和固體物質(zhì)，根據(jù)不同的消防對象選用不同的滅火劑。 各類設(shè)備及器材的選型 應(yīng) 采用國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的高效節(jié)能設(shè)備的器材。當(dāng)燈泡積污時，其光通量可能降到正常光通量的 50%以下。 （ 4） 設(shè)備材料管理部門 負(fù)責(zé)項目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥 等項工作。招聘工作在該項目計劃竣工時間前一年開始，用 1— 2個月完成。 (5)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求施工，認(rèn)真做好各工序的施工原始記錄，嚴(yán)格簽字驗收，不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。 （ 2） 20xx年 4月開始項目勘察、設(shè)計、招投標(biāo)工作。 ④市政公共設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等根據(jù)政府的相關(guān)文件計取 ，本項目按照 。 ⑧ 征地 費(fèi)用 為 35萬元 /畝 。 招標(biāo)組織形式 本項目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。 (3)現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)必須遵守有關(guān)防火規(guī)定，配備足夠數(shù)量的消防器材。技術(shù)準(zhǔn)備工作分為內(nèi)業(yè)和外業(yè)兩種。 本項目建成后，需要管理和技術(shù)人員 10名，主要值班崗位人員 30名。在給水、總?cè)肟谔幘O(shè)水表。充分利用 自然 光，正確選擇自然采光，也能改善工作環(huán)境，使人感到舒適，有利于健康。主要有三種方式： VWV（冷水量）、 VAV（變風(fēng)量）和 VRV（變?nèi)萘浚?，其關(guān)鍵技術(shù)是基于供熱、空調(diào)系統(tǒng)中的“冷（熱）源 輸配系統(tǒng) 末端設(shè)備”各環(huán)節(jié)物理特性的控制。 （ 3）項目建成后，隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，厚厚的落葉加上干燥的氣候，極其容易引起火災(zāi)事故。起重機(jī)設(shè)有檢修平臺和安全走道。 （ 2）治理措施 垃圾分類收集是推行垃圾資源化、減量化、無害化處理的第一步，實行垃圾分類收集將使垃圾處理提高一個檔次，對周邊環(huán)境保護(hù)也起到較大的積極作用。 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 28 （ 4）不得干擾河道、水道或現(xiàn)有灌溉或排水系統(tǒng)的自然流動，以免導(dǎo)致沖刷與淤積的發(fā)生。 園內(nèi)建筑在與地基、地形、地勢、地貌結(jié)合的基礎(chǔ)上，以小型、低層為主，風(fēng)格多樣，外觀簡約；在建筑平面布局和空間處理上力求呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 25 活潑、富于變化；在功能使用上突顯安全、便捷、經(jīng)濟(jì)。 休閑娛樂區(qū)位于場地東區(qū)與羊李路相鄰的次入口地帶，是一塊以田園休閑活動和田園風(fēng)光觀賞為主導(dǎo)的場所，環(huán)境優(yōu)雅、靜謐。 南側(cè)濱水區(qū)建成以水為背景的開闊景觀區(qū)域，豐富生態(tài)文化。 道路現(xiàn)狀：規(guī)劃場地內(nèi)的現(xiàn)狀道路多為田間土路，部分為田間羊腸小徑，路面未經(jīng)硬化，多數(shù)道路與用地外部道路相接。“十一五”期末服務(wù)業(yè)增加值預(yù)計完成 ，比“十五”期末增長 %，翻了一番，年均遞增 %。 呼 市地區(qū)的用水主要來自深層地下水，隨著“引黃入呼”工程的建設(shè)， 日供水能力 40萬噸的呼和浩特引黃供水工程一期已竣工，確保了呼和浩特市城區(qū)西部地區(qū)的生產(chǎn)、生活用水。 圖 32 項目場址現(xiàn)狀圖 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 15 圖 33 項目場址現(xiàn)狀圖 建設(shè)條件 呼和浩特屬溫帶大陸性氣候，四季氣候變化明顯，差異較大，其特點：冬長夏短，年平均氣溫 8℃ 左右， 1 月份平均氣溫 ，7 月份平均氣溫 ℃ ，絕對最低氣溫 。 賽罕 區(qū) 近些年的 發(fā)展速度、工業(yè)化進(jìn)程、第三產(chǎn)業(yè)調(diào)整的步伐雖然較快， 雖然 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 比較好 ， 但是 中心周邊沒有大面積的公益性綠地景觀；現(xiàn)有的群眾游憩健身場地分布零散、設(shè)施簡陋，并且缺乏統(tǒng)一的布置和管理，與 城市 高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃存在較大的差距。加強(qiáng)新城和邊緣集團(tuán)公共體育設(shè)施的建設(shè)，實現(xiàn)人均 ～ 施用地的目標(biāo)”。項目 具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下： 該項目以一些大型兒童游樂設(shè)施為主 ， 擬建成蘇中地區(qū)首屈一指的兒童游樂天地 ； 彎月飄車 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 4 逍遙水母 三維太空環(huán) 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 5 觀覽車 呼和浩特南郊游樂園 可行性研究報告 6 旋轉(zhuǎn)蓮花杯 表 11 項目主要的建設(shè)內(nèi)容 序號 項目 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 m2 33