【正文】 采購(gòu)、核價(jià)管理 。昵 稱(chēng)：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見(jiàn)和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 17 負(fù)責(zé)公司年度預(yù)算制定、過(guò)程控制和跟進(jìn)管理，確保公司年度預(yù)算的實(shí)現(xiàn)，使公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)按照預(yù)計(jì)的目標(biāo)良性發(fā)展； 負(fù)責(zé)組織各部門(mén)編制公司年度全面預(yù)算及月度預(yù)算； 負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、分析、動(dòng)態(tài)管理； 負(fù)責(zé)審核各部門(mén)預(yù)算外資金 ,合理調(diào)配資金使用、確保資金安全，提高資金使用效率； 負(fù)責(zé)及時(shí)編制年度全面預(yù)算和月度資金預(yù)算的執(zhí)行差異分析報(bào)告； 會(huì)計(jì)核算 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)以及公司財(cái)務(wù)管理制度組織財(cái)務(wù)核算工作； 負(fù)責(zé)對(duì)原始票據(jù)的合理性、合法性進(jìn)行審核； 負(fù)責(zé)完善、統(tǒng)一各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同臺(tái)賬，便于數(shù)據(jù)的收集整合；審核合同內(nèi)容中涉及到資金的支付、付款方式、付款時(shí)效和稅收的繳納以及代扣問(wèn)題； 根據(jù)審核無(wú)誤的收入類(lèi)、資產(chǎn)類(lèi)、成本類(lèi)、費(fèi)用類(lèi)等原始憑證，進(jìn)行賬務(wù)處理； 及時(shí)按要求編制會(huì)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表以及其它報(bào)表； 定期或不定期與往來(lái)單位進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核對(duì)、清理 工作； 按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及國(guó)家稅法要求，做好項(xiàng)目的效益核算工作和年度財(cái)務(wù)決算工作； 及時(shí)打印、裝訂會(huì)計(jì)憑證、帳薄，并做好會(huì)計(jì)檔案的保管工作； 銷(xiāo)售管理 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱(chēng)：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見(jiàn)和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵 稱(chēng)：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見(jiàn)和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 6 （二）部門(mén)專(zhuān)業(yè)需求 土建、暖通、給排水、強(qiáng)電、弱電、景觀、裝飾、測(cè)量等。 （三）部門(mén)職責(zé) ............................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽?？梢哉?qǐng)求其他部門(mén)支持； 主持 ：需要與其他部門(mén)配合完成的工作，由本部門(mén)牽頭并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； 組織 ：需要與其他部門(mén)配合完成的工作，由本部門(mén)承擔(dān)協(xié)調(diào)事務(wù)； 支持 ：配合其他部門(mén)的工作，本部門(mén)不承擔(dān)責(zé)任； 配合 ：不承擔(dān)主要職責(zé)，但必須在負(fù)責(zé) 者領(lǐng)導(dǎo)下參與此項(xiàng)工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 。昵 稱(chēng)：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見(jiàn)和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 8 監(jiān)督 施工現(xiàn)場(chǎng)的社會(huì)治安綜合治理； \材料管理 負(fù)責(zé)施工企業(yè)、監(jiān)理單位、材料及設(shè)備供應(yīng)商的評(píng)價(jià)報(bào)告，參與招標(biāo)活動(dòng)； 負(fù)責(zé)編制材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)，參與材料供方的考察； 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目材料清單及各階段項(xiàng)目材料需求計(jì)劃； 負(fù)責(zé)審核施工單位編制的材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并跟蹤、督促計(jì)劃執(zhí)行； 負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收、材料證明資料收集和手續(xù)辦理； 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中對(duì)工程類(lèi)供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、評(píng)價(jià)； 組織項(xiàng)目工程分部分項(xiàng)及階段驗(yàn)收； 負(fù)責(zé)公司組織的分戶(hù)驗(yàn)收（物業(yè)），并落實(shí)整改意見(jiàn)； 組織竣工驗(yàn)收； 監(jiān)督工程合同執(zhí)行，參與合同履約評(píng)估； 參與審核工程施工合同、材料采購(gòu)合同、監(jiān)理委托合同； 負(fù)責(zé)對(duì)工程類(lèi)合同履約評(píng)價(jià)； 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)、施工資料管理進(jìn)行檢查和監(jiān)督； 負(fù)責(zé)整理工程設(shè)備技術(shù)資料，組織項(xiàng)目工程竣工資料向物業(yè)公司進(jìn)行資料移交和技術(shù)交底； 負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中工 程總包、分包方、材料設(shè)備方、監(jiān)理方的綜合協(xié)調(diào)管理； 負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)的公共關(guān)系維護(hù)； 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。 （三）部門(mén)職責(zé) 、定位策劃 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在市場(chǎng)進(jìn)行跟蹤研究 ,隨時(shí)跟進(jìn)市場(chǎng)最新變化，定期編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告； 負(fù)責(zé)收集、分析、整理市場(chǎng)信息，建立市場(chǎng)的樓盤(pán)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，將信息數(shù)據(jù)及時(shí)反饋給公司相關(guān)部門(mén) 在項(xiàng)目可研階段，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在市場(chǎng)的目標(biāo)客戶(hù)群體、產(chǎn)品主題、產(chǎn)品形態(tài)和產(chǎn)品各建設(shè)指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，制訂產(chǎn)品定位建議，編寫(xiě)《初步項(xiàng)目產(chǎn)品建議書(shū)》，并作為可 研報(bào)告的一部分； 在項(xiàng)目策劃階段，依據(jù)可研報(bào)告中規(guī)劃設(shè)計(jì)草案、初步產(chǎn)品建議、成本測(cè)算等，編寫(xiě)《項(xiàng)目定位策劃報(bào)告》； 客服主管 1 銷(xiāo)售客服主管 1 市場(chǎng)主管 1 營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 1 渠道專(zhuān)員 1 策劃主管 1 1 銷(xiāo)售內(nèi)勤 權(quán)證按揭 1 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵 稱(chēng)：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見(jiàn)和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 19 稅收管理 研究國(guó)家及地方稅收法律、法規(guī)政策，做好公司稅收籌劃工作； 負(fù)責(zé)公司應(yīng)納稅款的計(jì)算和申報(bào)工作，辦理公司稅務(wù)的減免申請(qǐng)、繳納、查對(duì)、復(fù)核等事項(xiàng)； 保持與稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通協(xié)調(diào)，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)稅收檢查工作； 資產(chǎn)管理 負(fù)責(zé)建立公司資產(chǎn)臺(tái)賬 ,對(duì)部門(mén)購(gòu)置資產(chǎn)及時(shí)進(jìn)行入賬管理； 負(fù)責(zé)監(jiān)督公司資產(chǎn)的保管與使用 ,并定期進(jìn)行資產(chǎn)清查； 負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)廢、盤(pán)虧的資產(chǎn)按稅法規(guī)定和公司要求進(jìn)行處理； 財(cái)務(wù)分析 負(fù)責(zé)各董事會(huì)和公司經(jīng)營(yíng)層定期、如實(shí)反映公 司財(cái)務(wù)成果與收支情況，提供詳盡的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和分析； 負(fù)責(zé)根據(jù)當(dāng)期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)對(duì)公司效益進(jìn)行分析； 負(fù)責(zé)編制公司財(cái)務(wù)分析報(bào)告； 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)內(nèi)部審計(jì)、自查工作； 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù) 七、成本管理部 （一）崗位設(shè)置及編制 成本部經(jīng)理 1 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。 （ 三 ）部門(mén)職責(zé) 1． 政策信息收集 負(fù)責(zé) 收集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策信息，包括行業(yè)、金融和政府政策動(dòng)向等 ； 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理相關(guān)的法律法規(guī)跟蹤和研究工作； 2． 項(xiàng)目前 期 手續(xù) 辦理 負(fù)責(zé)擬定各個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建計(jì)劃； 負(fù)責(zé)辦理參加建設(shè)用地招、拍、掛的各項(xiàng)手續(xù)； 行政報(bào)建專(zhuān)員 開(kāi)發(fā) 部經(jīng)理 1 1 市政 報(bào)建專(zhuān)員 1 公關(guān)專(zhuān)員 1 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵 稱(chēng)：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見(jiàn)和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 22 負(fù)責(zé) 工程類(lèi) 合同經(jīng)濟(jì)類(lèi)履約管理； 。 建立與客戶(hù)的溝通渠道與信息收集機(jī)制，確?？蛻?hù)的有效信息得以分析與匯總，為營(yíng)銷(xiāo)管理決策提供依據(jù)； 負(fù)責(zé)客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，客戶(hù)關(guān)系的維系及研究，客戶(hù)投訴案例庫(kù)的建立，提高忠誠(chéng)客戶(hù)比例，為企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展積累客戶(hù)資源； 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如 果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒(méi)有找到，請(qǐng)告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵 稱(chēng)：紅楓，主頁(yè) ， 歡迎您提出寶貴的意見(jiàn)和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 10 形成年度、月、周經(jīng)營(yíng)執(zhí)行差異分析報(bào)告； 負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各部門(mén)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行； 負(fù)責(zé) 建立公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃數(shù)據(jù)信息庫(kù)； 審 監(jiān)督 負(fù)責(zé)建立公司內(nèi)審監(jiān)督管理 體系，并組織實(shí)施； 負(fù)責(zé)組織公司定期和不定期的流程審核 工作， 針對(duì)執(zhí)行中的違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行及時(shí)糾正， 并 提出改進(jìn)報(bào)告 ； 負(fù)責(zé) 定期收集各關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程的績(jī)效數(shù)據(jù)和重要的報(bào)表信息，并提交分析報(bào)告給公司經(jīng)營(yíng)層； 監(jiān)督公司所有 合同 簽約、履約管理 ； 參加公司各專(zhuān)業(yè)例會(huì)，了解、監(jiān)督各業(yè)務(wù)部門(mén)工作情況； 負(fù)責(zé) 建立公司績(jī)效管理體系 ，并組織實(shí)施 ； 根據(jù)公司各部門(mén)年度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行情況，向公司經(jīng)營(yíng)層提出考核建議報(bào)告，并組織各部門(mén)完成部門(mén)員工的年度、月度績(jī)效考核工作； 根 據(jù)公司各部門(mén) 對(duì) 制度、流程 的 執(zhí)行情況， 提交 部門(mén)、員工的考核建議報(bào)告 ； 根據(jù)公司各部門(mén) 對(duì) 經(jīng)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行情況，提出部門(mén)、 員工 的 獎(jiǎng)勵(lì)建議報(bào)告 ； 4. 重大決策、重大事項(xiàng)、會(huì)議紀(jì)要的監(jiān)督落實(shí) 負(fù)責(zé) 監(jiān)督 公司 各項(xiàng) 重大 事項(xiàng) 決策 的執(zhí)行情況 ，并形成執(zhí)行情況差異分析報(bào)告 ； 負(fù)責(zé) 監(jiān)督 公司經(jīng)理辦公會(huì)、 總經(jīng)理辦公會(huì) 決策或決議 的執(zhí)行情況 ，并形成執(zhí)行情況差異分析報(bào)告 ； 。 （三 ）部門(mén)職責(zé) 1. 行政管理 負(fù)責(zé)建立公司行政管理 類(lèi) 制度，并 組織實(shí)施 ； 負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)施、通訊、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、保衛(wèi)、消防等 辦公環(huán)境管理工作， 維護(hù)公司正常工作秩序； 負(fù)責(zé)公司信息、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的軟、硬件采購(gòu)與管理、 維護(hù)； 負(fù)責(zé)公司檔案管理 ， 各類(lèi)證書(shū)、執(zhí)照的辦理與存檔； 負(fù)責(zé)公司往來(lái)函件、報(bào)刊的收發(fā)、郵寄等管理工作； 負(fù)責(zé)公司 各類(lèi)商務(wù)行程安排、來(lái)賓來(lái)訪(fǎng)接待工作 ； 負(fù)責(zé)組 織公司各種會(huì)議，撰寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要、 督促、檢查會(huì)議決議貫徹執(zhí)行情況； 負(fù)責(zé)公司大事記管理工作 ； 負(fù)責(zé) 公司 合理化建議的收集、匯總、上報(bào)； 2. 人力資源管理 負(fù)責(zé)公司人力資源戰(zhàn)略研究，為董事會(huì)、經(jīng)營(yíng)層的 HR 管理決策提供依據(jù) ； 負(fù)責(zé)依據(jù)公司 發(fā)展戰(zhàn)略制定公司 人力資源規(guī)劃 ； 負(fù)責(zé)制訂公司年度人力資源計(jì)劃 ，并組織實(shí)施； 負(fù)責(zé)制訂公司員工招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、薪酬福利管理制度，并組織實(shí)施； 負(fù)責(zé) 各類(lèi)招聘渠道