【正文】 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。保證金不予退還。如推遲交納租金，甲方將按每次應(yīng)交租金總額每天加收5%的滯納金。④合同期間若乙方有意續(xù)簽情況下，甲方不得私自收回店鋪，如強(qiáng)行收回或惡意漲價(jià)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)（注：原房東與甲方之間產(chǎn)生的利益糾紛與乙方無(wú)關(guān)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任）。具有同等法律效力。在乙方經(jīng)營(yíng)期間如有出現(xiàn)安全事故問(wèn)題等其他違反國(guó)家各相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方自主承擔(dān)其行為責(zé)任，甲方不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第七條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同。第一條 地理位臵、面積甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共計(jì)平方米。C、出爾反而的維修認(rèn)定。（即（2007）樓民初字第212號(hào)判決書(shū)出籠，該判決書(shū)是07年元月22日原告起訴，樓區(qū)法院元月23日立案，4月11日開(kāi)庭審理，7月9日判決，9月26送達(dá)。由于房屋是寫(xiě)字樓辦公樓、差質(zhì)量預(yù)制版結(jié)構(gòu)和使用不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，加之他們未按環(huán)保部門(mén)規(guī)定裝修。合同簽訂后即與臺(tái)商歐索米蘿咖啡總部簽訂了加盟特許經(jīng)營(yíng)合同。在無(wú)可奈何的情況下：我們只好申請(qǐng)樓區(qū)物價(jià)鑒定中心于06年11月22日進(jìn)行估價(jià)，14個(gè)月內(nèi)損失198萬(wàn)元（含維修費(fèi)），還有以時(shí)類推的損失，同時(shí)有樓區(qū)公證處公正書(shū)為證。D、繼續(xù)采信212號(hào)判決書(shū)中的偽證。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。因不可抗拒原因致或因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動(dòng)終止。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第二條租賃期限為年，從****年**月**日起至年 月日止，共個(gè)月。第六條乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，合同經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)自己生產(chǎn)銷(xiāo)售的食（商）品或提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受消費(fèi)者監(jiān)督，承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)的全部責(zé)任。甲方（簽章）：甲方代表、：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方（簽章）：詳細(xì)地址： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：年 月 日第五篇：門(mén)面租賃合同門(mén)面(店面)房租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話：簽約日期： 簽約日期：。乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。第十四條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。否則，視為違約。甲方： 身份證號(hào)碼：乙方： 身份證號(hào)碼：簽訂日期：第四篇：門(mén)面租賃協(xié)議門(mén)面租賃協(xié)議甲方: 乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。本店面如需轉(zhuǎn)讓，要征得甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方未經(jīng)許可，私自轉(zhuǎn)讓店面，甲方可隨時(shí)將店面收回，所收租金，押金不予退還。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。（7）未按合同時(shí)間交納租金。（大寫(xiě)：）第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金乙方交納以下費(fèi)用： 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任：（1）租賃新產(chǎn)生的其它稅收。（注：提前十天付半年租金）本店租期從月日起至月 日為止。B、2009年10月28日再審被申請(qǐng)人撤訴，30日又起訴，樓區(qū)法院又以原偽證立案初審，2010年2月1日119號(hào)判決書(shū)出籠。（請(qǐng)見(jiàn)紀(jì)要），米蘿店依約于3月15日上午守約交納了三月份的租金和水電費(fèi)。合同期從2001年10月10日2004年10月10日共三年。以后的日子就是大面積漏水不止。B、辦案法官親眼目睹米蘿店漏垮、震垮墻頂發(fā)黑霉