【正文】 起至年 月日止，共個月。⑤現(xiàn)有房屋所有設施交給乙方使用，如需裝修，所有費用由乙方自理，裝修時不得損害房屋承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后甲方不承擔任何費用。合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。甲方（簽章）：泉州子燕輕工有限公司乙方（簽章）： 簽約代表： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月日 篇三：店面租賃協(xié)議 店面租賃協(xié)議 甲方（出租方）：王儀蓮 乙方（承租方）：蔡圣趙 乙方因經(jīng)商，需租用甲方位于 的店面一間（面積30平方），甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達成如下條約，共同遵守執(zhí)行。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。第二條 租賃期限、用途該房屋租賃期共計 年。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。（2011）岳中民再給字第34號民事判決書的問題： 請你以判決書內(nèi)容再論證就行。D、繼續(xù)采信212號判決書中的偽證。）（2007）樓民初字第212號假案（假案號）存在的問題 A、應送達的各項法律文書（含開庭傳票），均未送達，嚴重違背法律程序。在無可奈何的情況下：我們只好申請樓區(qū)物價鑒定中心于06年11月22日進行估價，14個月內(nèi)損失198萬元（含維修費），還有以時類推的損失，同時有樓區(qū)公證處公正書為證。水務局也聽之任之米蘿開業(yè)一個月之際，二樓裝修時的漏水就將我一樓東南邊7個包廂的木地板全部漏水泡壞，為了以和為貴，我們只請后勤中心領導和二樓老板看了一下現(xiàn)場，然后自己全部換成了磁磚。合同簽訂后即與臺商歐索米蘿咖啡總部簽訂了加盟特許經(jīng)營合同。三年合同期滿前四個月（即2004年6月16日）與岳陽市水務局當時的經(jīng)濟管理中心，現(xiàn)改為機關后勤服務中心，經(jīng)水務局領導批準，在關系十分融洽友好的氣氛中續(xù)簽了八年承租合同，即從2004年10月10日至2012年10月9日止，并提前一次性交納四個月租金10萬元整。由于房屋是寫字樓辦公樓、差質(zhì)量預制版結(jié)構(gòu)和使用不當?shù)膯栴}，加之他們未按環(huán)保部門規(guī)定裝修。繼續(xù)違約，米蘿店也只好守約拒交延期維修期間的租金。（即（2007）樓民初字第212號判決書出籠，該判決書是07年元月22日原告起訴，樓區(qū)法院元月23日立案，4月11日開庭審理，7月9日判決，9月26送達。C、未經(jīng)傳喚被告，故意缺席判決。C、出爾反而的維修認定。簽訂合同后，乙方經(jīng)營汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。第一條 地理位臵、面積甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共計平方米。（2）物業(yè)管理費（3）每月水電費政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的其它一切費用 第五條 房屋修繕與使用乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。第七條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同。租賃期滿合同自然終止。在乙方經(jīng)營期間如有出現(xiàn)安全事故問題等其他違反國家各相關法律法規(guī)的行為，乙方自主承擔其行為責任，甲方不對其行為負責。乙方逾期歸還，則每逾期一日應支付甲方原租金的 5% 滯納金。具有同等法律效力。為保證租賃連續(xù)性，乙方不租用，要提前一個月告之甲方。④合同期間若乙方有意續(xù)簽情況下，甲方不得私自收回店鋪，如強行收回或惡意漲價，給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方承擔（注：原房東與甲方之間產(chǎn)生的利益糾紛與乙方無關，乙方無需承擔任何責任）。第一條甲方將珍珠路珍珠苑2號門面租賃給乙方用于經(jīng)營。如推遲交納租金，甲方將按每次應交租金總額每天加收5%的滯納金。同事終止原甲、乙雙方的協(xié)議，甲方提前收回所租的門面。保證金不予退還。本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。五、甲方的權(quán)利與義務甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意