門面租賃基本情況-文庫(kù)吧
2024-10-28 16:07 本頁(yè)面
【正文】 7）樓民初字第212號(hào)判決書出籠，該判決書是07年元月22日原告起訴，樓區(qū)法院元月23日立案，4月11日開(kāi)庭審理，7月9日判決，9月26送達(dá)。）（2007）樓民初字第212號(hào)假案（假案號(hào)）存在的問(wèn)題 A、應(yīng)送達(dá)的各項(xiàng)法律文書（含開(kāi)庭傳票），均未送達(dá)，嚴(yán)重違背法律程序。B、辦案法官親眼目睹米蘿店漏垮、震垮墻頂發(fā)黑霉的場(chǎng)景還要偏袒原告判被告敗訴。C、未執(zhí)證的偽證的由來(lái)（參照控告書的幾點(diǎn)）D、20個(gè)月未再審，使被告喪失了上訴權(quán)。E、09年4月13日未告知并執(zhí)行案外人李愛(ài)迪，停水76天，損失巨大。F、經(jīng)樓區(qū)檢察院立案取證，再審撤銷212號(hào)判決書。（2010）樓民初字第119號(hào)判決書（假案）存在的問(wèn)題： A、212號(hào)判決書于2009年11月13日裁定撤消，17日申請(qǐng)人收到（2009）樓民初再字第8號(hào)裁定書。B、2009年10月28日再審被申請(qǐng)人撤訴，30日又起訴，樓區(qū)法院又以原偽證立案初審，2010年2月1日119號(hào)判決書出籠。C、未經(jīng)傳喚被告，故意缺席判決。D、繼續(xù)采信212號(hào)判決書中的偽證。E、。F、2010年8月13日上午7點(diǎn)半不告知被執(zhí)行人，暴力強(qiáng)制執(zhí)行無(wú)法律依據(jù)的米蘿店的合法財(cái)產(chǎn)，至今還去向不明。G、兩級(jí)政法委和兩級(jí)檢察院督促再審。F、2011年4月12日裁定再審，又未按民訴法第185條規(guī)定，中止原判決的執(zhí)行，繼續(xù)擴(kuò)大損失的惡果。（2011）樓民 再初字第2號(hào)民事判決書存在的問(wèn)題： A、查明的事實(shí)與判決不符。B、顛倒黑白的違約責(zé)任。C、出爾反而的維修認(rèn)定。（2011）岳中民再給字第34號(hào)民事判決書的問(wèn)題： 請(qǐng)你以判決書內(nèi)容再論證就行?？傊赃`約、維修四個(gè)字為重點(diǎn)，偽證駁斥。2011年11月7日第二篇：門面租賃合同門面租賃合同篇一：出租店面合同書 出租店面合同書 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。甲方自愿將坐落在南昌市進(jìn)賢縣康盛陽(yáng)光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。本店面每月租金為，并交房租押金 整。乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）本店租期從月日起至月 日為止。簽訂合同后，乙方經(jīng)營(yíng)汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金。甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。本合同一式二份，自簽訂日生效。出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂時(shí)間：年 月日 篇二：店面租賃合同范本 租賃合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 地理位臵、面積甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共計(jì)平方米。第二條 租賃期限、用途該房屋租賃期共計(jì) 年。自 年月日期至年 月 止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式房屋租金：共計(jì) 元/月（大寫：伍仟圓整）房屋租金交付方式：房屋租金支付時(shí)間：房屋租賃保證金： 本出租合同的租賃保證金為人民幣元。（大寫：）第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金乙方交納以下費(fèi)用： 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任：（1）租賃新產(chǎn)生的其它稅收。（2）物業(yè)管理費(fèi)（3）每月水電費(fèi)政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的其它一切費(fèi)用 第五條 房屋修繕與使用乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施
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