門面租賃基本情況-閱讀頁
2024-10-28 16:07本頁面
【正文】 ，不得隨意改動，退租時，要保持原樣交給甲方驗收，如有損壞，要照價賠償。為保證租賃連續(xù)性，乙方不租用，要提前一個月告之甲方。甲方收押金5000元，合同期滿，甲方清算水電費后，退還乙方。甲方： 乙方： 手機： 手機： 年 月 日第三篇：門面租賃協(xié)議門面租賃協(xié)議甲方____________（租賃方）乙方____________（承租方）甲方位于桂林市________________________門面房________面積約______平方米，現(xiàn)雙方就此達成協(xié)議如下：①租金按______收取，每____人民幣________元。③租賃期計算從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，如需早辭或延期須提前3個月與對方協(xié)商，若乙方第二年續(xù)租，租金按市場周邊價格具體協(xié)調(diào)（第一房東不漲價情況下，甲方不得私自漲價）。④合同期間若乙方有意續(xù)簽情況下，甲方不得私自收回店鋪，如強行收回或惡意漲價，給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方承擔(dān)（注：原房東與甲方之間產(chǎn)生的利益糾紛與乙方無關(guān)，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任）。⑥在承租期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或者改變經(jīng)營內(nèi)容，必須首先征得甲方同意，并不能超過原定期限。⑧在承租期內(nèi)所發(fā)生的維修、物業(yè)、水電等費用均由乙方承擔(dān)。本協(xié)議自簽訂之日起生效。第一條甲方將珍珠路珍珠苑2號門面租賃給乙方用于經(jīng)營。租賃期滿若需續(xù)租，乙方應(yīng)于期滿前一個月向甲方申請，經(jīng)甲方同意后于期滿時重新簽訂續(xù)租協(xié)議。乙方于本協(xié)議簽訂時間向甲方交納租賃保證金萬仟佰拾元整（元），如乙方全面履行本協(xié)議，租賃期滿后甲方將保證金全部退給乙方。房租兩年不漲價，兩年后房租隨行就市。如推遲交納租金，甲方將按每次應(yīng)交租金總額每天加收5%的滯納金。租賃期間水電費由乙方自行負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。第五條乙方不得擅自將租賃的門面改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。轉(zhuǎn)租時，由甲方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)才能有效。同事終止原甲、乙雙方的協(xié)議，甲方提前收回所租的門面。第七條乙方在租賃期間，自覺遵守有關(guān)規(guī)定，不得亂堆亂放影響市容，實行門面“五包”（包衛(wèi)生、包綠化、秩序），環(huán)境衛(wèi)生實行保潔規(guī)定，每月向有關(guān)部門交納保潔費和垃圾清理費元。第九條從簽訂租賃協(xié)議之日起，在經(jīng)營過程中，若發(fā)生意外，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條違約責(zé)任本協(xié)議自簽訂之日起，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議，否則處罰違約金元。保證金不予退還。第十二條其他約定事項租賃期內(nèi)，如果遇到統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，本協(xié)議自然終止，并按實際租用時間結(jié)清租金及其它費用，乙方必須在甲方通知期限內(nèi)，無條件搬出，終止本協(xié)議，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因乙方原因造成火災(zāi)等而使甲方或另一方遭受經(jīng)濟損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。第十三條本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商處理。本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于____________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。按本協(xié)議約定支付租金。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的10日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。九、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力
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