門面租賃基本情況-全文預(yù)覽
【正文】 方自理，裝修時(shí)不得損害房屋承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。②租賃期暫定____年。合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行門前“三包”責(zé)任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無(wú)事故隱患。甲方（簽章）：泉州子燕輕工有限公司乙方（簽章）： 簽約代表： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月日 篇三：店面租賃協(xié)議 店面租賃協(xié)議 甲方（出租方）：王儀蓮 乙方（承租方）：蔡圣趙 乙方因經(jīng)商，需租用甲方位于 的店面一間（面積30平方），甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達(dá)成如下條約，共同遵守執(zhí)行。依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗拒原因致或因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動(dòng)終止。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第二條 租賃期限、用途該房屋租賃期共計(jì) 年。合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。本店面每月租金為，并交房租押金 整。（2011）岳中民再給字第34號(hào)民事判決書的問(wèn)題： 請(qǐng)你以判決書內(nèi)容再論證就行。F、2011年4月12日裁定再審，又未按民訴法第185條規(guī)定，中止原判決的執(zhí)行，繼續(xù)擴(kuò)大損失的惡果。D、繼續(xù)采信212號(hào)判決書中的偽證。F、經(jīng)樓區(qū)檢察院立案取證，再審撤銷212號(hào)判決書。）（2007）樓民初字第212號(hào)假案（假案號(hào)）存在的問(wèn)題 A、應(yīng)送達(dá)的各項(xiàng)法律文書（含開庭傳票），均未送達(dá)，嚴(yán)重違背法律程序。（請(qǐng)參照控告書的內(nèi)容論證）（三）官司的由來(lái)：市水務(wù)局和后勤服務(wù)中心繼續(xù)違約。在無(wú)可奈何的情況下：我們只好申請(qǐng)樓區(qū)物價(jià)鑒定中心于06年11月22日進(jìn)行估價(jià)，14個(gè)月內(nèi)損失198萬(wàn)元（含維修費(fèi)），還有以時(shí)類推的損失，同時(shí)有樓區(qū)公證處公正書為證。三、2006年3月14日（會(huì)議紀(jì)要）補(bǔ)充合同的由來(lái)：在我們?cè)偃蚴形?、市政府領(lǐng)導(dǎo)書面報(bào)告，并對(duì)水務(wù)局局長(zhǎng)批示的前提下，市水務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)和和后勤中心的領(lǐng)導(dǎo)看到現(xiàn)場(chǎng)的慘景后，得知米蘿店的損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于他的租金。水務(wù)局也聽之任之米蘿開業(yè)一個(gè)月之際，二樓裝修時(shí)的漏水就將我一樓東南邊7個(gè)包廂的木地板全部漏水泡壞，為了以和為貴，我們只請(qǐng)后勤中心領(lǐng)導(dǎo)和二樓老板看了一下現(xiàn)場(chǎng)，然后自己全部換成了磁磚。根據(jù)需要又于05年元月29日簽訂了該門面的地下一層?xùn)|北側(cè)合同，即從2005年4月1日起至08年3月31日止，作廚房、員工更衣室之用，當(dāng)時(shí)此地是一個(gè)沼澤地、爛泥灣、臭 氣熏天的場(chǎng)地，通過(guò)我們裝修成了十分衛(wèi)生美觀的場(chǎng)地和設(shè)施齊全的高檔廚房，上下場(chǎng)地通過(guò)消防驗(yàn)收合格，于05年4月正式營(yíng)業(yè)，很受消費(fèi)者的喜愛。合同簽訂后即與臺(tái)商歐索米蘿咖啡總部簽訂了加盟特許經(jīng)營(yíng)合同。第一篇：門面租賃基本情況門面租賃基本情況一、門面坐落在岳陽(yáng)市南湖大道36號(hào)一樓，房產(chǎn)業(yè)主為岳陽(yáng)市水務(wù)局，委托該局機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心管理。三年合同期滿前四個(gè)月（即2004年6月16日）與岳陽(yáng)市水務(wù)局當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)管理中心，現(xiàn)改為機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心，經(jīng)水務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，在關(guān)系十分融洽友好的氣氛中續(xù)簽了八年承租合同，即從2004年10月10日至2012年10月9日止，并提前一次性交納四個(gè)月租金10萬(wàn)元整。我們與米蘿咖啡總部簽訂合同后，以他們的風(fēng)格精心規(guī)劃設(shè)計(jì)，高檔裝修材料，超群的工藝進(jìn)行了近半年的裝修，購(gòu)置了所需設(shè)備，可以說(shuō)是岳陽(yáng)市當(dāng)時(shí)最高檔、最美觀、最豪華的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
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