門面租賃基本情況(存儲版)
【正文】 ”責(zé)任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無事故隱患。②租賃期暫定____年。⑨關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的任何糾紛由甲方承擔(dān)。保證金兩仟元。如確需改變用途或轉(zhuǎn)租，乙方必須事先征得甲方同意。第十條乙方在租賃期間享有下列權(quán)利：乙方對所租的門面有使用權(quán)；乙方在允許經(jīng)營的范圍內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營過程；乙方在門面租賃期滿時有優(yōu)先權(quán)，甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。租賃期滿后，若不重新簽訂租賃協(xié)議，乙方必須在期滿后三日被將所租的門面交還甲方，否則，視為乙方非法占用甲方資產(chǎn)，甲方有權(quán)按原租金的35倍向乙方索賠，直到向法院起訴。三、租賃期限本合同租賃期為壹年，自2013年4月1日起至2014年3月31日止。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。本合同壹式貳份。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。六、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。租賃期間，若因不可抗拒因素造成乙方損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第八條乙方在治安方面按有關(guān)規(guī)定自覺遵守。租賃期間乙方對門面進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自付；如因乙方在經(jīng)營過程中造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第三條保證金、租金及交納形式和交費(fèi)期限。⑦甲方應(yīng)努力配合乙方有關(guān)對外事項。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有效期2014年5月20日至2019年5月20日，自雙方簽字之日起生效。租金在下一季度的前一個月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當(dāng)上調(diào)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）未按合同時間交納租金在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的 3% 支付甲方滯納金。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為 使用。如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金。2011年11月7日第二篇：門面租賃合同門面租賃合同篇一：出租店面合同書 出租店面合同書 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。F、2010年8月13日上午7點(diǎn)半不告知被執(zhí)行人，暴力強(qiáng)制執(zhí)行無法律依據(jù)的米蘿店的合法財產(chǎn)，至今還去向不明。C、未執(zhí)證的偽證的由來（參照控告書的幾點(diǎn)）D、20個月未再審，使被告喪失了上訴權(quán)。歷史上罕見的史無前例的冤假錯案 典型的人為災(zāi)難令人不寒而栗（一）復(fù)雜性：。05年9月14日二樓酒吧未通過環(huán)保及消防驗收合格，就正式開業(yè)了，米蘿店就慘遭大面積的漏水，噪聲污染和大炮筒及幾百人搖擺的合力強(qiáng)烈的震動的損害，完全沒有正常經(jīng)營的時刻，從此，日復(fù)一日、年復(fù)一年的看著美觀的包廂和大廳的吊頂漏垮、震垮、墻面發(fā)黑霉的慘景不能進(jìn)客。名為歐索米蘿岳陽南湖店，岳陽市工商登記為安迪咖啡會所個體戶。2001年8月20日與該三樓老板蔡志文手中轉(zhuǎn)租簽訂的合同，空門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)30萬元（其中保證金5萬元）四人合伙開了一個加盟迪信通手機(jī)城店，經(jīng)營手機(jī)和代收移動和電信話費(fèi)。二、門面租賃合同糾紛的由來：我米蘿店即將裝修完畢之際，聽說二樓要改為酒吧（搖吧）經(jīng)營，該大樓17樓的業(yè)主全力反對，特別是我正下方的米蘿店深知危害極大，所以口頭的、書面的向該局領(lǐng)導(dǎo)及后勤中心報告，并一同走訪市、區(qū)兩級環(huán)保局，均不同意在二樓搞酒吧經(jīng)營，還邀請他們走訪了酒吧經(jīng)營場地的情況。因此，于06年3月14日達(dá)成了關(guān)于米蘿有關(guān)會議的紀(jì)要，即2006年3月14日后勤服務(wù)中心就米蘿支付租金，漏水等問題共同協(xié)商達(dá)成的如下紀(jì)要共五條。反而在與左岸酒吧官司未完結(jié)之前，于07年元月22日將米蘿咖啡店守約拒交延期
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1