門面租賃基本情況-文庫(kù)吧資料
2024-10-28 16:07本頁(yè)面
【正文】 續(xù)租優(yōu)先權(quán)。本店面如需轉(zhuǎn)讓，要征得甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方未經(jīng)許可，私自轉(zhuǎn)讓店面，甲方可隨時(shí)將店面收回，所收租金，押金不予退還。乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行門前“三包”責(zé)任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無(wú)事故隱患。租金在下一季度的前一個(gè)月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當(dāng)上調(diào)。甲方（簽章）：泉州子燕輕工有限公司乙方（簽章）： 簽約代表： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月日 篇三：店面租賃協(xié)議 店面租賃協(xié)議 甲方（出租方）：王儀蓮 乙方（承租方）：蔡圣趙 乙方因經(jīng)商，需租用甲方位于 的店面一間（面積30平方），甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達(dá)成如下條約，共同遵守執(zhí)行。第十四條 本合同及附件一式 兩 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）未按合同時(shí)間交納租金在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的 3% 支付甲方滯納金。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。第九條 乙方權(quán)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)期間自主承擔(dān)民事責(zé)任，自主對(duì)其各項(xiàng)民事行為負(fù)法律責(zé)任，甲方不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌Ｒ虿豢煽咕茉蛑禄蛞驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動(dòng)終止。（7）未按合同時(shí)間交納租金。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。（大寫：）第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金乙方交納以下費(fèi)用： 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任：（1）租賃新產(chǎn)生的其它稅收。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為 使用。第二條 租賃期限、用途該房屋租賃期共計(jì) 年。出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂時(shí)間：年 月日 篇二：店面租賃合同范本 租賃合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。（注：提前十天付半年租金）本店租期從月日起至月 日為止。本店面每月租金為，并交房租押金 整。2011年11月7日第二篇：門面租賃合同門面租賃合同篇一：出租店面合同書 出租店面合同書 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。（2011）岳中民再給字第34號(hào)民事判決書的問(wèn)題： 請(qǐng)你以判決書內(nèi)容再論證就行。B、顛倒黑白的違約責(zé)任。F、2011年4月12日裁定再審，又未按民訴法第185條規(guī)定，中止原判決的執(zhí)行，繼續(xù)擴(kuò)大損失的惡果。F、2010年8月13日上午7
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