【正文】 第三十條 機(jī)關(guān)及企、事業(yè)單位拆遷本單位自管住宅，被拆遷房屋使用人系非本單位職工的，必須妥善補(bǔ)償安置；采取調(diào)整房屋安置的，其安置房應(yīng)當(dāng)是結(jié)構(gòu)完好，水、電、衛(wèi)設(shè)施基本具備的房屋。前款所稱貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格即區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，由市物價(jià)等管理部門會(huì)同市拆管辦在房地產(chǎn)市場評(píng)估基礎(chǔ)上核定。被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)不能提供房屋證、照，按無證、照房屋處理。在暫停辦理手續(xù)期間，有關(guān)部門辦理的上述手續(xù)和證、照，均不得作為拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。市規(guī)劃、國土資源、房地產(chǎn)、公安、工商等部門及拆遷房屋所在地的各級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，配合拆遷管理部門做好拆遷管理工作。第五十七條第五十七條 市房屋拆遷安置管理辦公室工作人員必須依法行使職權(quán)。被拆除住宅房屋使用人的過渡期限，安置房為多層樓房的一般不得超過18個(gè) 月，安置房為高層樓房的按建設(shè)主管部門規(guī)定的工期為準(zhǔn)。被拆除臨時(shí)建筑、違章建筑的不予安置。安置房屋 建筑面積與被拆除房屋建筑面積相等的部分，不結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸被拆除房屋 所有人。第三十一條第三十一條 拆除私有住宅房屋和單位自管住宅房屋（須有產(chǎn)權(quán)證或房契、土 地使用證），按下列規(guī)定補(bǔ)償：（一）被拆除房屋所有人要求保留產(chǎn)權(quán)并要求安置的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，相互結(jié) 算差價(jià)。被拆除房屋的重置價(jià)格、安置房屋的單方工程造價(jià)和綜合工程造價(jià)由市物價(jià)管 理部門會(huì)同市房屋拆遷安置管理辦公室、建設(shè)管理等部門根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物價(jià)指數(shù) 定期公布。第二十條第二十條 市政公用建設(shè)需要拆遷房屋的，由市政管理部門組織拆遷，其補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)按市人民政府制定的規(guī)定執(zhí)行。拆除依法代管的房屋，其補(bǔ)償、安 置協(xié)議書必須由公證部門公證，并辦理證據(jù)保全。第八條第八條 本市各級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。 巴西名模尿道受感染殃及性命無奈截肢 （離譜切盲腸切脫輸卵管）追蹤 太極集團(tuán)稱對(duì)曲美消費(fèi)者無賠償計(jì)劃 誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)（最新2018） 世衛(wèi)機(jī)構(gòu)稱長期用手機(jī)或致癌行業(yè)組織表示質(zhì)疑 第二十條 貨幣安置款的計(jì)算公式為：貨幣安置款=被拆遷地段不同區(qū)位普通商品房屋的基本價(jià)格被拆遷房屋建筑面積被拆遷人應(yīng)支付的差價(jià)款。房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)安全負(fù)責(zé)。第八條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆除的房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋管理人)和使用人。第四十一條因拆遷損壞四鄰建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施的，由拆遷人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡，逾期未給予定居安置的，拆遷人應(yīng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)周轉(zhuǎn)過渡安置時(shí)間，除國家政策調(diào)整和不可抗力以外，不得超過兩年。拆除中小學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、衛(wèi)生院、糧油和燃料商店、農(nóng)貿(mào)市場、郵電局所（亭），應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃要求，優(yōu)先就地、就近安置。第十六條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查，被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料，檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。自房屋拆遷公告發(fā)布之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)的所有房屋及其附屬物和其他設(shè)施，不得改變原來用途；不得再行改建、擴(kuò)建、拆卸、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押、借用、交換、贈(zèng)與。四十、本規(guī)定自公布之日起實(shí)施。主管部門應(yīng)扣除生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)或變更、解除承包合同。二十八、拆除設(shè)有抵押權(quán)、典權(quán)的房屋，抵押權(quán)人、典權(quán)人應(yīng)將拆遷公告內(nèi)容通知所有權(quán)人或代管人。二十一、按《辦法》第十七條第二項(xiàng)計(jì)算人均居住面積時(shí)，無常住戶口或?qū)嶋H無常住的人不列入人口計(jì)算，但有下列情況的人員在向邊緣新開發(fā)區(qū)安置時(shí)，應(yīng)列入人口計(jì)算：（一）現(xiàn)役軍人（不包括已結(jié)婚定居的）；（二）夫妻一方是農(nóng)業(yè)人口或在外地（包括馬尾、遠(yuǎn)郊）工作的無批地建房；（三）戶口落在本市工作單位集體戶、無分配住房的人員和船員、野外勘探人員；（四）大中專院校集體戶學(xué)生；（五）因入托、入學(xué)戶口由本戶遷出的兒童、中小學(xué)生；（六）出國、出境未超過批準(zhǔn)時(shí)限現(xiàn)尚未定居的人員；（七）在押勞改、勞教人員。作價(jià)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋所在的不同地段、區(qū)位及該房屋的結(jié)構(gòu)、成新予以確定。七、拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查。三、《辦法》第三條第二款所稱代管人，包括依法代管房屋的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和接受房屋所有權(quán)人委托代管房屋的法人或公民。拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，均可依法申請拆遷主管部門裁決，未經(jīng)裁決不得強(qiáng)制拆遷?！掇k法》所稱邊緣新開發(fā)區(qū)，是指土地等級(jí)在五級(jí)、六級(jí)的地段。二十六、拆除經(jīng)法院判決限期收房而拆遷時(shí)期限未到的房屋，由所有權(quán)人提供臨時(shí)安置房或參照臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助后，使用人應(yīng)按拆遷公告規(guī)定的期限及時(shí)搬遷。安置時(shí)，公房承租人應(yīng)當(dāng)持安置房屋通知單到當(dāng)?shù)胤抗芩k理租賃手續(xù)后，拆遷人方可將安置房交給承租人使用。三十六、拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷主管部門交納有關(guān)管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由市拆遷主管部門會(huì)同物價(jià)管理部門另行制定、報(bào)批。第五條福州市房地產(chǎn)管理局是全市房屋拆遷工作的主管部門（以下簡稱拆遷主管部門），其職責(zé)是：（一）制訂拆遷安置政策和實(shí)施性規(guī)定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施；（二）依法審查批準(zhǔn)拆遷申請，核發(fā)《房屋拆遷許可證》，發(fā)布房屋拆遷公告；（三）對(duì)實(shí)施拆遷單位進(jìn)行資質(zhì)管理，核發(fā)《房屋拆遷資格證書》；（四）對(duì)拆遷安置進(jìn)行檢查監(jiān)督，對(duì)拆遷糾紛進(jìn)行裁決，對(duì)違反本辦法的行為進(jìn)行處理；（五）根據(jù)市人民政府的決定，組織協(xié)調(diào)重要市政建設(shè)工程的拆遷安置工作。拆遷人應(yīng)當(dāng)將拆遷安置補(bǔ)償情況張榜公布，接受群眾監(jiān)督。[!] 出租、出借的房屋用作個(gè)體工商經(jīng)營的，以及未經(jīng)批準(zhǔn)將非營業(yè)用房改作營業(yè)用房的，均不予安置營業(yè)用房。第二十七條拆除違章建筑不予安置和補(bǔ)償，并由所有人或使用人自行拆除。第三十二條安置房按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：（一）擁有房屋產(chǎn)權(quán)的被拆遷人，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，相等建筑面積部分和易地安置應(yīng)增加的建筑面積部分，按安置房建筑安裝造價(jià)計(jì)價(jià)。第三十六條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本辦法三十五條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，拆遷主管部門可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，屬市政建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，拆遷主管部門予以強(qiáng)制拆遷，非市政建設(shè)項(xiàng)目，由拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制拆遷。第四十七條本辦法的應(yīng)用解釋權(quán)屬福州市人民政府。其主要職責(zé)是：(一)擬定拆遷安置的政策和實(shí)施性規(guī)定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。第十條 單位或個(gè)人需要拆遷房屋及其附屬物的，均須向拆遷主管部門提出申請，并提交國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件和拆遷計(jì)劃、安置方案、產(chǎn)權(quán)審查說明、安置用房或安置資金到位證明等。在安置結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)將拆遷安置資料檔案報(bào)送拆遷主管部門。 8月全國因法定傳染病死亡1493人 三人同患腎癌結(jié)局大不同專家提醒體檢別忘做腎臟檢查 衛(wèi)生部成立全國消除瘧疾專家指導(dǎo)組 醫(yī)療糾紛的處理程序_醫(yī)療糾紛的解決途徑 山西省衛(wèi)生廳出臺(tái)文件規(guī)范血液透析行為 第五條第五條 本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。從 事房屋拆遷工作的人員須經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得崗位合格證書后，方可上崗從事房屋拆 遷工作。房屋拆遷主管部門不得接受委托拆遷。被拆遷人的物品，交被拆遷人接收。第二十八條第二十八條 拆遷人應(yīng)按國家及省財(cái)政、物價(jià)、建設(shè)等部門的規(guī)定向市房屋拆 遷安置管理辦公室交納房屋拆遷管理費(fèi)。因拆遷需要變 更原租賃合同的，應(yīng)作相應(yīng)修訂。第四十條第四十條 對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重 新簽訂抵押協(xié)議。第四十七條第四十七條 拆除住宅房屋對(duì)被拆遷人安置樓層的原則是：（一）年老或有明顯殘疾行動(dòng)不便的就低安置；（二）一戶安排兩套住房的，要高低層搭配；（三）自己要求減少安置面積的，在樓層上給予適當(dāng)照顧；（四）除本條（一）（三）款外，對(duì)被拆遷人一般按搬遷時(shí)間先后順序，從好層 次向次層次安置。第五十三條第五十三條 被拆遷人無正當(dāng)理由，違反拆遷協(xié)議規(guī)定，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，由市房屋拆遷安置管理辦公室予以警告，責(zé)令限期騰退，并從逾期之日起，按周轉(zhuǎn) 房使用面積，每平方米每天0．5－1元的標(biāo)準(zhǔn)予以罰款，直至騰退。第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第十條，從事拆遷業(yè)務(wù)的單位必須持有市拆管辦核發(fā)的《拆遷資格證書》。拆遷征用集體土地上的房屋，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門核發(fā)的有效證件。拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供了安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。采取自行過渡安置的，過渡期內(nèi)由被拆遷人或房屋使用人自行解決臨時(shí)住房，拆遷人按規(guī)定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第三十三條 簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，被拆遷人在不擴(kuò)大。上款易地安置增加的面積，國有土地上的住宅按使用面積計(jì)算；非住宅和征用集體土地上的住宅按應(yīng)安置建筑面積計(jì)算。裁決應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)作出。超過拆遷期限實(shí)施停水、停電、停氣的，應(yīng)當(dāng)提前3天告知。第九條 拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。第五篇：合肥市城市房屋拆遷管理辦法合肥市城市房屋拆遷管理辦法（2002年9月3日合肥市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十五次會(huì)議通過 2002年9月29日安徽省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第五章 法律責(zé)任第五十二條第五十二條 有下列行為之一的，由市房屋拆遷安置管理辦公室予以警告、責(zé) 令停止拆遷，并按國家、省《條例》、《辦法》的規(guī)定予以罰款。新 建房屋全部為非住宅的，應(yīng)易地安置。有關(guān)部門不得借故拖延時(shí)間，影響拆遷。第三十二條第三十二條 拆除出租的私房，拆遷人的補(bǔ)償和安置只對(duì)被拆除房屋所有人。被檢查 者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料。逾期 仍未拆遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷或由房屋拆遷主管部門申請人民 法院強(qiáng)制拆遷第二十二條第二十二條 行政強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)通知被拆遷人到拆遷現(xiàn)場，拒絕到現(xiàn)場的，強(qiáng)制拆遷照常進(jìn)行。第十八條第十八條 房屋拆遷實(shí)行下列方式：（一）城市重點(diǎn)建設(shè)工程、綜合改建工程，可由市政府組織統(tǒng)一拆遷；（二）具備房屋拆遷資格的拆遷人自行拆遷；（三）拆遷人委托具有拆遷資格的房屋拆遷單位拆遷。第十一條第十一條 因房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，應(yīng)到土地管理部門辦理土地使 用權(quán)變更手續(xù)，依法取得土地使用權(quán)。第三條第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上需要拆遷房屋及其附屬物的，依據(jù)土地 管理法律、法規(guī)的規(guī)定辦理土地征用手續(xù)后，沒有集體上地可調(diào)整為宅基地的，可 按本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。 四川醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)反賄風(fēng)暴36名院長落馬 健康管理知識(shí)庫和數(shù)據(jù)中心建設(shè)啟動(dòng) 硅與農(nóng)業(yè)國際會(huì)議召開 衛(wèi)生部要求加強(qiáng)腸道傳染病防控 浙江衢州小學(xué)105名學(xué)生出現(xiàn)發(fā)熱腹瀉癥狀 第十六條 拆遷人和被拆遷人應(yīng)在拆遷協(xié)議履行完畢之日起3個(gè)月內(nèi)，分別向房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的注銷、變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。逾期未另行通知的，暫停措施自行解除。房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第六章附則第四十五條增加安置面積、拆遷補(bǔ)償價(jià)格、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、罰款標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)省人民政府授權(quán)，由福州市人民政府批準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。（三）以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房價(jià)格結(jié)算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。拆遷人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)，并給予合理補(bǔ)償。因拆遷而引起變動(dòng)的原租賃合同條款應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改。第十二條拆遷人在實(shí)施拆遷以前，必須根據(jù)房屋拆遷公告，將拆遷安置有關(guān)事宜書面通知被拆遷人，并做好拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋狀況、居住情況的丈量評(píng)估、調(diào)查登記工作。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置和補(bǔ)償，不得損害被拆遷人的合法權(quán)益。搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶四個(gè)人口以下的300元，五個(gè)人口以上的400元；屬于二次搬遷的，兩倍計(jì)算搬家補(bǔ)助費(fèi)。三十、拆除房管部門直管的公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房管部門簽訂有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，并與承租人簽訂房屋拆遷協(xié)議。二十五、依法繼續(xù)保持原租賃、借用關(guān)系的出租、出借房屋，所有權(quán)人與承租人、借用人應(yīng)重新簽訂租賃、借用協(xié)議，任何一方不得拒簽；雙方達(dá)不成協(xié)議的，按《辦法》第二十條規(guī)定辦理。雜物間和集體停車亭不計(jì)入產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積。十一、實(shí)施拆遷單位應(yīng)當(dāng)按拆遷主管部門統(tǒng)一印制的拆遷協(xié)議書與被拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議，并送拆遷主管部門備案。二、《辦法》所稱的附屬物，是指附屬于房屋的防護(hù)墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構(gòu)筑物。暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限自拆遷主管部門通知之日起六個(gè)月，逾期未經(jīng)另行通知的，暫停措施自行解除。被拆遷人應(yīng)支付的差價(jià)款是指原房建筑面積與安置房相等面積部分的差價(jià)款。二十三、《辦法》第十八條第一款所稱特殊用房建設(shè)項(xiàng)目，是指涉及高級(jí)統(tǒng)戰(zhàn)人士、軍以上離（退）休干部建造住宅的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以易地安置。二十九、《辦法》第二十六條規(guī)定的國家機(jī)關(guān)用房，是指黨、政機(jī)關(guān)，國家權(quán)力機(jī)關(guān)，司法機(jī)關(guān)，軍事機(jī)關(guān)，政協(xié)、工、青、婦組織（不包括外地駐榕機(jī)構(gòu)）擁有產(chǎn)權(quán)自用的辦公用房。在冊職工（含離、退休人員）無法認(rèn)定的，經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：國有、集體停產(chǎn)、停業(yè)的，按營業(yè)用房建筑面積每20平方米一人計(jì)算從業(yè)人員，發(fā)給每人每月300元停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。第二篇：福州市城市房屋拆遷管