【正文】 門(mén) 和被拆遷人的主管部門(mén)或單位應(yīng)積極配合做好房屋拆遷工作。第五條第五條 本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。 男子與患腎病女友在醫(yī)院舉行“婚禮” 山西省衛(wèi)生廳出臺(tái)文件規(guī)范血液透析行為 第63屆世衛(wèi)大會(huì)通過(guò)“減少使用酒精全球戰(zhàn)略” 醫(yī)療糾紛的處理程序_醫(yī)療糾紛的解決途徑 醫(yī)療事故爭(zhēng)議鑒定申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě) 22歲全身癱瘓女孩彌留之際捐獻(xiàn)全部器官 衛(wèi)生部成立全國(guó)消除瘧疾專家指導(dǎo)組 醫(yī)院產(chǎn)程觀察記錄不全致新生兒腦癱家屬起訴要求賠償 三人同患腎癌結(jié)局大不同專家提醒體檢別忘做腎臟檢查 醫(yī)療法規(guī) 北京林大聯(lián)合主辦全基因組關(guān)聯(lián)分析國(guó)際研討會(huì) 8月全國(guó)因法定傳染病死亡1493人在安置結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)將拆遷安置資料檔案報(bào)送拆遷主管部門(mén)。第十二條 拆遷人為實(shí)施拆遷而成立的拆遷組織，不得行使拆遷行政管理職權(quán)。第十條 單位或個(gè)人需要拆遷房屋及其附屬物的，均須向拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件和拆遷計(jì)劃、安置方案、產(chǎn)權(quán)審查說(shuō)明、安置用房或安置資金到位證明等。城市規(guī)劃、土地、建設(shè)、公安、工商行政管理、市容、文化教育等有關(guān)部門(mén)和單位，應(yīng)當(dāng)各負(fù)其責(zé)，共同保證本辦法的實(shí)施。其主要職責(zé)是：(一)擬定拆遷安置的政策和實(shí)施性規(guī)定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。第四十七條本辦法的應(yīng)用解釋權(quán)屬福州市人民政府。第四十二條被處罰的當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知書(shū)之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。第三十六條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本辦法三十五條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的，拆遷主管部門(mén)可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，屬市政建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，拆遷主管部門(mén)予以強(qiáng)制拆遷，非市政建設(shè)項(xiàng)目，由拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。[!] 被拆遷人一次性定居安置的，拆遷人應(yīng)付給搬家補(bǔ)助費(fèi)；臨時(shí)安置的，加倍發(fā)給搬家補(bǔ)助費(fèi)。第三十二條安置房按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：（一）擁有房屋產(chǎn)權(quán)的被拆遷人，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，相等建筑面積部分和易地安置應(yīng)增加的建筑面積部分，按安置房建筑安裝造價(jià)計(jì)價(jià)。第二十九條公安、財(cái)貿(mào)、教育、郵電、環(huán)境衛(wèi)生、供水、供電、供氣等有關(guān)部門(mén)，對(duì)被拆遷人的戶口、糧食及副食品遷移供應(yīng)、轉(zhuǎn)學(xué)轉(zhuǎn)托、通訊投遞、廢棄物清運(yùn)、水電和煤氣供應(yīng)等問(wèn)題，有責(zé)任給予解決。第二十七條拆除違章建筑不予安置和補(bǔ)償，并由所有人或使用人自行拆除。（二）拆除商業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房和擁有產(chǎn)權(quán)的個(gè)體工商戶自用經(jīng)營(yíng)性用房，除專項(xiàng)市政建設(shè)和國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓的項(xiàng)目以外，應(yīng)予就地、就近安置。[!] 出租、出借的房屋用作個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)的，以及未經(jīng)批準(zhǔn)將非營(yíng)業(yè)用房改作營(yíng)業(yè)用房的，均不予安置營(yíng)業(yè)用房。第三章拆遷安置第十七條拆除被拆遷人的住房，應(yīng)當(dāng)以原居住面積為基礎(chǔ)，安排配套住房，并按下列規(guī)定辦理：（一）就地、就近安置的，按原居住面積安置；（二）由土地高等級(jí)地段向低等級(jí)地段遷移安置（以下簡(jiǎn)稱易地安置），應(yīng)根據(jù)不同土地等級(jí)在40％幅度以內(nèi)增加居住面積，或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。拆遷人應(yīng)當(dāng)將拆遷安置補(bǔ)償情況張榜公布，接受群眾監(jiān)督。第九條法律法規(guī)對(duì)拆除文物古跡、名木古樹(shù)、教堂、寺廟和軍事設(shè)施等另有規(guī)定的，拆遷人應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條福州市房地產(chǎn)管理局是全市房屋拆遷工作的主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱拆遷主管部門(mén)），其職責(zé)是：（一）制訂拆遷安置政策和實(shí)施性規(guī)定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施；（二）依法審查批準(zhǔn)拆遷申請(qǐng)，核發(fā)《房屋拆遷許可證》，發(fā)布房屋拆遷公告；（三）對(duì)實(shí)施拆遷單位進(jìn)行資質(zhì)管理，核發(fā)《房屋拆遷資格證書(shū)》；（四）對(duì)拆遷安置進(jìn)行檢查監(jiān)督，對(duì)拆遷糾紛進(jìn)行裁決，對(duì)違反本辦法的行為進(jìn)行處理；（五）根據(jù)市人民政府的決定，組織協(xié)調(diào)重要市政建設(shè)工程的拆遷安置工作。福州市人民政府榕政綜［1992］115號(hào)文同時(shí)廢止。三十六、拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷主管部門(mén)交納有關(guān)管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由市拆遷主管部門(mén)會(huì)同物價(jià)管理部門(mén)另行制定、報(bào)批。停產(chǎn)、停業(yè)期間所減少的利潤(rùn)收入，不予補(bǔ)償。安置時(shí)，公房承租人應(yīng)當(dāng)持安置房屋通知單到當(dāng)?shù)胤抗芩k理租賃手續(xù)后，拆遷人方可將安置房交給承租人使用。所有權(quán)人下落不明的，抵押權(quán)人、典權(quán)人不能依法取得房屋所有權(quán)，要求實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以由抵押權(quán)人、典權(quán)人代交安置房差價(jià)，但抵押、典當(dāng)民事關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保持，原所有權(quán)人不予變更；抵押權(quán)人、典權(quán)人不要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人對(duì)抵押權(quán)人、典權(quán)人按私房承租的規(guī)定辦理，被拆除房屋作價(jià)補(bǔ)償款由拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理持存公證。二十六、拆除經(jīng)法院判決限期收房而拆遷時(shí)期限未到的房屋，由所有權(quán)人提供臨時(shí)安置房或參照臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助后，使用人應(yīng)按拆遷公告規(guī)定的期限及時(shí)搬遷。二十二、房管直管房和單位自管房的公房承租戶有下列情況之一的，不予安置；（一）在本市城區(qū)另有住房且人均居住面積已達(dá)到6．5平方米的；（二）無(wú)正當(dāng)理由三個(gè)月以上無(wú)常住的（包括僅在房間中放置生活用品而無(wú)實(shí)際居住的）；（三）雖有常住戶口但屬掛口、掛戶的?！掇k法》所稱邊緣新開(kāi)發(fā)區(qū)，是指土地等級(jí)在五級(jí)、六級(jí)的地段。作價(jià)補(bǔ)償計(jì)算公式為：作價(jià)補(bǔ)償款＝被拆遷地段不同區(qū)位普通商品房屋的基本價(jià)格被拆遷房屋建筑面積—被拆遷人應(yīng)支付的差價(jià)款。拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，均可依法申請(qǐng)拆遷主管部門(mén)裁決，未經(jīng)裁決不得強(qiáng)制拆遷。房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在拆遷主管部門(mén)通知限定的期限內(nèi)，出具有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的審查證明。三、《辦法》第三條第二款所稱代管人，包括依法代管房屋的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和接受房屋所有權(quán)人委托代管房屋的法人或公民。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。七、拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門(mén)通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查。未簽訂書(shū)面協(xié)議的，拆遷人不得拆除被拆遷人的房屋。作價(jià)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋所在的不同地段、區(qū)位及該房屋的結(jié)構(gòu)、成新予以確定。十八、《辦法》所稱就地安置，是指在批準(zhǔn)的同一拆遷區(qū)域內(nèi)的安置；就近安置，是指在市轄區(qū)的范圍內(nèi)與拆遷區(qū)域相同土地等級(jí)地段并相鄰區(qū)域上的安置；易地安置，是指由土地高等級(jí)地段向低等級(jí)地段遷移安置。二十一、按《辦法》第十七條第二項(xiàng)計(jì)算人均居住面積時(shí)，無(wú)常住戶口或?qū)嶋H無(wú)常住的人不列入人口計(jì)算，但有下列情況的人員在向邊緣新開(kāi)發(fā)區(qū)安置時(shí)，應(yīng)列入人口計(jì)算：（一）現(xiàn)役軍人（不包括已結(jié)婚定居的）；（二）夫妻一方是農(nóng)業(yè)人口或在外地（包括馬尾、遠(yuǎn)郊）工作的無(wú)批地建房；（三）戶口落在本市工作單位集體戶、無(wú)分配住房的人員和船員、野外勘探人員；（四）大中專院校集體戶學(xué)生；（五）因入托、入學(xué)戶口由本戶遷出的兒童、中小學(xué)生；（六）出國(guó)、出境未超過(guò)批準(zhǔn)時(shí)限現(xiàn)尚未定居的人員；（七）在押勞改、勞教人員。原租賃、借用合同約定拆遷時(shí)解除租賃、借用關(guān)系的，承租人、借用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)自行搬遷騰房，不得借故拖延。二十八、拆除設(shè)有抵押權(quán)、典權(quán)的房屋，抵押權(quán)人、典權(quán)人應(yīng)將拆遷公告內(nèi)容通知所有權(quán)人或代管人。拆遷人歸還給房管部門(mén)的安置房應(yīng)當(dāng)經(jīng)房管部門(mén)驗(yàn)收合格后方可安置。主管部門(mén)應(yīng)扣除生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)或變更、解除承包合同。經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積50平方米以下的，一次性給予補(bǔ)貼400元搬遷費(fèi)；50平方米以上的，一次性給予補(bǔ)貼800元。四十、本規(guī)定自公布之日起實(shí)施。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，按期搬遷，不得借故拖延，不得索取本辦法規(guī)定以外的安置和補(bǔ)償。自房屋拆遷公告發(fā)布之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)的所有房屋及其附屬物和其他設(shè)施，不得改變?cè)瓉?lái)用途；不得再行改建、擴(kuò)建、拆卸、買(mǎi)賣(mài)、租賃、典當(dāng)、抵押、借用、交換、贈(zèng)與。第十三條拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定，就拆遷安置補(bǔ)償事宜簽訂書(shū)面協(xié)議，拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定安置房面積、地點(diǎn)、補(bǔ)償形式、金額、安置、過(guò)渡形式和期限，違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。第十六條房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查，被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料，檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。所有權(quán)人不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)按規(guī)定對(duì)承租人、借用人進(jìn)行安置，對(duì)所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。拆除中小學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、衛(wèi)生院、糧油和燃料商店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、郵電局所（亭），應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃要求，優(yōu)先就地、就近安置。第二十六條拆除國(guó)家機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)管理部門(mén)的國(guó)有房屋和國(guó)營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的經(jīng)營(yíng)性用房，除專項(xiàng)市政建設(shè)項(xiàng)目外，應(yīng)當(dāng)按原房用途、面積安置。臨時(shí)周轉(zhuǎn)過(guò)渡安置時(shí)間，除國(guó)家政策調(diào)整和不可抗力以外，不得超過(guò)兩年。（四）拆除本辦法第二十六條所列房屋，按原房面積和用途歸還產(chǎn)權(quán)，互不計(jì)價(jià)。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡，逾期未給予定居安置的，拆遷人應(yīng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，不停止拆遷的執(zhí)行。第四十一條因拆遷損壞四鄰建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施的，由拆遷人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四十六條市轄各縣（市）城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作，參照?qǐng)?zhí)行本辦法。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆除的房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋管理人)和使用人。第七條 福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱拆遷主管部門(mén))，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。第八條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。在暫停期限內(nèi)擅自辦理的有關(guān)手續(xù)，一律不作為拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)安全負(fù)責(zé)。拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)、完整、準(zhǔn)確地填報(bào)拆遷安置補(bǔ)償表，做好拆遷安置補(bǔ)償資料檔案工作。第二十條 貨幣安置款的計(jì)算公式為：貨幣安置款=被拆遷地段不同區(qū)位普通商品房屋的基本價(jià)格被拆遷房屋建筑面積被拆遷人應(yīng)支付的差價(jià)款。 “新病原 洪金寶突患心臟病住醫(yī)院做通血管手術(shù)現(xiàn)已康復(fù) 一美國(guó)男子骨髓移植后體內(nèi)艾滋病病毒消失 世衛(wèi)機(jī)構(gòu)稱長(zhǎng)期用手機(jī)或致癌行業(yè)組織表示質(zhì)疑 醫(yī)生檢查沒(méi)骨折鄭潔向球迷致歉 誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)（最新2018） 西安部分中學(xué)校幼兒園發(fā)生多起疑似紅眼病病例 太極集團(tuán)稱對(duì)曲美消費(fèi)者無(wú)賠償計(jì)劃 新疆南疆多地出現(xiàn)脊灰病毒攜帶者 （離譜切盲腸切脫輸卵管）追蹤 于文明副局長(zhǎng)會(huì)見(jiàn)澳門(mén)衛(wèi)生局李展?jié)櫨珠L(zhǎng) 巴西名模尿道受感染殃及性命無(wú)奈截肢 第四條第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，有利于城市改建。第八條第八條 本市各級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。第十二條第十二條 城市房屋拆遷必須由取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位或個(gè)人實(shí)施。拆除依法代管的房屋，其補(bǔ)償、安 置協(xié)議書(shū)必須由公證部門(mén)公證，并辦理證據(jù)保全。委托雙方應(yīng)簽訂委托拆 遷合同書(shū)，并將委托拆遷合同書(shū)報(bào)市房屋拆遷安置管理辦公室備案。第二十條第二十條 市政公用建設(shè)需要拆遷房屋的，由市政管理部門(mén)組織拆遷，其補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)按市人民政府制定的規(guī)定執(zhí)行。被拆遷人所在單位和被拆除房屋所在地的街道辦事處、居委會(huì) 應(yīng)派人協(xié)助執(zhí)行拆遷。被拆除房屋的重置價(jià)格、安置房屋的單方工程造價(jià)和綜合工程造價(jià)由市物價(jià)管 理部門(mén)會(huì)同市房屋拆遷安置管理辦公室、建設(shè)管理等部門(mén)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物價(jià)指數(shù) 定期公布。檢查者應(yīng)當(dāng)為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。第三十一條第三十一條 拆除私有住宅房屋和單位自管住宅房屋（須有產(chǎn)權(quán)證或房契、土 地使用證），按下列規(guī)定補(bǔ)償：（一）被拆除房屋所有人要求保留產(chǎn)權(quán)并要求安置的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，相互結(jié) 算差價(jià)。被拆除房屋的使用人由被拆除房屋的所有人在拆遷期限內(nèi)動(dòng)員搬遷。安置房屋 建筑面積與被拆除房屋建筑面積相等的部分，不結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸被拆除房屋 所有人。第三十九條第三十九條 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在規(guī)定拆遷期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆 遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)市房屋拆遷安置管理辦公室批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷，拆遷前市 房屋拆遷安置管理辦公室應(yīng)當(dāng)組織拆遷人及有關(guān)部門(mén)對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并 向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆除臨時(shí)建筑、違章建筑的不予安置。由區(qū)位好的地段到偏遠(yuǎn)地段（指七一路、紅 光路、三豐路、建設(shè)路以外區(qū)域）安置的，應(yīng)在安置面積的基礎(chǔ)增加25％。被拆除住宅房屋使用人的過(guò)渡期限，安置房為多層樓房的一般不得超過(guò)18個(gè) 月，安置房為高層樓房的按建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的工期為準(zhǔn)。（一）未取得房屋拆遷許可證或未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的；（二）委托未取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位拆遷的；（三）擅自提高或降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或縮小補(bǔ)償、安置范圍的；（四）拆遷人無(wú)正當(dāng)理由，超過(guò)拆遷公告所規(guī)定的拆遷期限或擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期 限的（五）擅自擴(kuò)大或縮小批準(zhǔn)拆遷范圍的；（六）其他違反本辦法的行為。第五十七條第五十七條 市房屋拆遷安置管理辦公室工作人員必須依法行使職權(quán)。第二條 合肥市市轄區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。市規(guī)劃、國(guó)土資源、房地產(chǎn)、公安、工商等部門(mén)及拆遷房屋所在地的各級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，配合拆遷管理部門(mén)做好拆遷管理工作。市拆管辦應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。在暫停辦理手續(xù)期間，有關(guān)部門(mén)辦理的上述手續(xù)和證、照，均不得作為拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。第十七條 拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人提供的合法有效證、照所確認(rèn)的房屋面積和性質(zhì)，對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置。被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)不能提供房屋證、照，按無(wú)證、照房屋處理。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。前款所稱貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格即區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，由市物價(jià)等管理部門(mén)會(huì)同市拆管辦在房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基礎(chǔ)上核定。第二十八條 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以對(duì)被拆遷人實(shí)行一次性安置或過(guò)渡性安置方式。第三十條 機(jī)關(guān)及企、事業(yè)單位拆遷本單位自管住宅，被拆遷房屋使用人系非本單位職工的，必須妥善補(bǔ)償安置；采取調(diào)整房屋安置的，其安置房應(yīng)當(dāng)是結(jié)構(gòu)完好，水、電、衛(wèi)設(shè)施基本具備