【正文】 商品房預(yù)售許可證 、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)件（二）申報企業(yè)提交申報材料1套，申報表2份，上報后一律不再退還。第十二條(二級資質(zhì))二級資質(zhì)等級條件如下：(一)以貨幣形式實繳注冊資本不低于1億元；(二)開發(fā)過兩個以上房地產(chǎn)開發(fā)項目，獲得三級資質(zhì)2年以上；(三)近3年房屋建筑面積累計竣工20萬平方米以上；(四)連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；(五)在建房屋建筑施工面積10萬平方米以上；(六)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；(七)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。（二）二級資質(zhì)：1．注冊資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，工程技術(shù)（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結(jié)構(gòu)）人員不少于10人，財務(wù)專業(yè)人員不少于3人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術(shù)管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，工程技術(shù)人員不少于5人、財務(wù)專業(yè)人員不少于1人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)人員不少于1人； 7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。以上所列申報資料均需加蓋申報企業(yè)印章，核驗原件。第二篇：房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定發(fā)布日期：2009年01月20日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定辦事指南一、法定依據(jù)（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年國務(wù)院令第248號）第九條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。（二）承諾時限：15個工作日。否則，產(chǎn)生的一切責(zé)任事故由乙方全權(quán)承擔(dān)處理。：項目資料按已竣工項目業(yè)績和在建項目業(yè)績分別單項排序，并在封面上注明。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 項目進(jìn)度說明 職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件XXXXXX公司資質(zhì)申報資料目錄（請選擇：定級、晉級、重新核定）資料名稱 頁碼本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力；本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章生效之日起生效，房產(chǎn)證辦理結(jié)束乙方將甲方資料原件退回。（四）四級資質(zhì)：1．注冊資本不低于100萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； p7 ．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。三、申報材料（一）新設(shè)立企業(yè)需提交材料：申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證；開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權(quán)出讓合同；企業(yè)驗資報告（會計師事務(wù)所出具）；經(jīng)營場所證明材料；企業(yè)章程；企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)工程、經(jīng)營、財務(wù)、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人的任職文件（或董事會決議）；企業(yè)人員花名冊、勞動合同；1企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營管理制度、財務(wù)管理制度；1專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證；1開發(fā)項目可行性分析報告。第一篇：房地產(chǎn)資質(zhì)（本站推薦）房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)辦理申報材料一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)需要提交的申報材料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證請示；登錄四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)延續(xù)信息卡，打印自動生成的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報表；營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；開發(fā)業(yè)績證明