【正文】 （帶條形碼打印）技術人員明細表、技術人員資格證書復印件、身份證復印件及勞動合同（攜原件核查）。公證書。聘用人員的聘用合同（使用勞動部門標準合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）?！稌憾ㄙY質證書》有效期1年。申請變更登記提交材料目錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申請表（一式兩份）；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書副本；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；公司章程和股東會決議；擬變更事項的證明材料（工商變更登記申請書）。為各企業(yè)盡其所能，為之提供最合理、最全面的專業(yè)服務。請求核定資質等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應當提交下列證實文件：（一）公司資質等級申報表：（二）房地產(chǎn)開發(fā)公司資質證書(正、副本)；（三）公司資產(chǎn)負債表或驗資陳述；（四）公司法定代表人任職證實和經(jīng)濟、技能、財政負責人的職稱證件；（五）己開發(fā)運營項意圖竣工檢驗證實資料；（六）施行《住所質量保證書》、《住所運用闡明書》準則證實資料；（七）批閱部分以為需求供給的其他資料。暫時聘任或許兼職的處置、技能人員不得計入公司處置、技能人員總數(shù)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部分能夠視公司運營狀況延伸《暫定資質證書》有用期，但延伸期限不得超過2年。房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質施行年檢準則。（書面資料陳述：包含公司基本信息、開發(fā)運營狀況、項目開發(fā)基本狀況、出售運營狀況、空置狀況，后續(xù)擬開發(fā)項目狀況）補白：上述資料所附復印件共同運用A4紙復印，并用線裝訂成冊，在主頁列明目錄，須在每張復印件上注明“復印件與原件共同”和加蓋公章，并附原件核對。自有房屋的，提供房屋所有權證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；經(jīng)營業(yè)績的證明。（四）四級資質：注冊資本不低于500萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；已竣工的建筑工程質量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質量事故。（帶條形碼打印并加蓋公章）法人代表任職文件、簡歷及身份證復印件。變更名稱（法人）后工商局新營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。（帶條形碼打印，復印件加蓋公章）經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權證復印件）。（攜原件核查）1加目錄打孔裝訂成冊一套（111項），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁逐頁編寫頁碼（A4格式）。建議企業(yè)營業(yè)執(zhí)照變更前，請咨詢石家莊市建設局審批窗口。1法人委托書（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質申報表》打孔裝訂。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級。租賃房屋的，需提供房屋租賃備案證明；企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的證明。（二）三級資質注冊資本不低于800萬元，凈資產(chǎn)不低于800萬元；有固定的經(jīng)營場所；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上，取得四級資質1年以上；房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％；有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專職專業(yè)技術、經(jīng)濟管理人員不少于10人。二級資質由市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報省建造廳批閱，請求公司注冊地址在縣（市）的，向設區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。房地產(chǎn)開發(fā)項目為合作開發(fā)建造的，其開發(fā)運營成績可按股權或出資份額別離計入房地產(chǎn)開發(fā)公司的運營成績。（四）新建立的房地產(chǎn)開發(fā)公司應當自收取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到掛號機關所在地的同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案：(一)營業(yè)執(zhí)照復印件；(二)公司規(guī)章；(三)驗資陳述；(四)公司法定代表人的身份證實：(五)專業(yè)技能人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部分以為需求出示的其他文件。各資質等級公司應當在規(guī)定的事務范圍內從事房地產(chǎn)開發(fā)運營事務，不得越級承當任務。⑦、專業(yè)技能人員的身份證、職稱證書及人事部分簽發(fā)的評定職稱的文件、來歷證實及勞動合同（鑒證機關蓋章）；觸及國有資產(chǎn)出資的有必要持有國有資產(chǎn)處置局的同意文件；公司稱號有必要冠上“房地產(chǎn)開發(fā)”；施工公司不得兼營房地產(chǎn)開發(fā)；⑧、（非必備條件）已獲得本公司項意圖項目用地批文或由土地部分簽發(fā)有土地出讓協(xié)議，或建造用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同、土地運用權證；資質核定請求核定資質等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應當提交下列證實文件：⑴、公司資質等級申報表：⑵、房地產(chǎn)開發(fā)公司資質證書(正、副本)；⑶、公司資產(chǎn)負債表或驗資陳述；⑷、公司法定代表人任職證實和經(jīng)濟、技能、財政負責人的職稱證件；⑸、己開發(fā)運營項意圖竣工檢驗證實資料；⑹、施行《住所質量保證書》、《住所運用闡明書》準則證實資料；⑺、批閱部分以為需求供給的其他資料。自有房屋的，提供房屋所有權證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；開發(fā)意向書（國有土地使用權證）；以上資料全部加蓋企業(yè)公章。故此，特向貴局申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質證書，望批準！特此申請邵陽市源科投資實業(yè)有限公司2017年3月28日第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質申請資料各資質等