【正文】 （帶條形碼打?。┘夹g(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件及勞動(dòng)合同（攜原件核查）。公證書(shū)。聘用人員的聘用合同（使用勞動(dòng)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）?！稌憾ㄙY質(zhì)證書(shū)》有效期1年。申請(qǐng)變更登記提交材料目錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式兩份）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；公司章程和股東會(huì)決議；擬變更事項(xiàng)的證明材料（工商變更登記申請(qǐng)書(shū)）。為各企業(yè)盡其所能，為之提供最合理、最全面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。請(qǐng)求核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：（一）公司資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表：（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證書(shū)(正、副本)；（三）公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；（四）公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；（五）己開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；（六）施行《住所質(zhì)量保證書(shū)》、《住所運(yùn)用闡明書(shū)》準(zhǔn)則證實(shí)資料；（七）批閱部分以為需求供給的其他資料。暫時(shí)聘任或許兼職的處置、技能人員不得計(jì)入公司處置、技能人員總數(shù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分能夠視公司運(yùn)營(yíng)狀況延伸《暫定資質(zhì)證書(shū)》有用期，但延伸期限不得超過(guò)2年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)施行年檢準(zhǔn)則。（書(shū)面資料陳述：包含公司基本信息、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)狀況、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基本狀況、出售運(yùn)營(yíng)狀況、空置狀況，后續(xù)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目狀況）補(bǔ)白：上述資料所附復(fù)印件共同運(yùn)用A4紙復(fù)印，并用線裝訂成冊(cè)，在主頁(yè)列明目錄，須在每張復(fù)印件上注明“復(fù)印件與原件共同”和加蓋公章，并附原件核對(duì)。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明。（四）四級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元；從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。（帶條形碼打印并加蓋公章）法人代表任職文件、簡(jiǎn)歷及身份證復(fù)印件。變更名稱(chēng)（法人）后工商局新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋公章）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（攜原件核查）1加目錄打孔裝訂成冊(cè)一套（111項(xiàng)），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁(yè)逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼（A4格式）。建議企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更前，請(qǐng)咨詢石家莊市建設(shè)局審批窗口。1法人委托書(shū)（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質(zhì)申報(bào)表》打孔裝訂。第七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。租賃房屋的，需提供房屋租賃備案證明；企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明。（二）三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于800萬(wàn)元；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上，取得四級(jí)資質(zhì)1年以上；房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人。二級(jí)資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報(bào)省建造廳批閱，請(qǐng)求公司注冊(cè)地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分存案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為合作開(kāi)發(fā)建造的，其開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)成績(jī)可按股權(quán)或出資份額別離計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的運(yùn)營(yíng)成績(jī)。（四）新建立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到掛號(hào)機(jī)關(guān)所在地的同級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分存案：(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(二)公司規(guī)章；(三)驗(yàn)資陳述；(四)公司法定代表人的身份證實(shí)：(五)專(zhuān)業(yè)技能人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；(六)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部分以為需求出示的其他文件。各資質(zhì)等級(jí)公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的事務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)事務(wù)，不得越級(jí)承當(dāng)任務(wù)。⑦、專(zhuān)業(yè)技能人員的身份證、職稱(chēng)證書(shū)及人事部分簽發(fā)的評(píng)定職稱(chēng)的文件、來(lái)歷證實(shí)及勞動(dòng)合同（鑒證機(jī)關(guān)蓋章）；觸及國(guó)有資產(chǎn)出資的有必要持有國(guó)有資產(chǎn)處置局的同意文件；公司稱(chēng)號(hào)有必要冠上“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”；施工公司不得兼營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；⑧、（非必備條件）已獲得本公司項(xiàng)意圖項(xiàng)目用地批文或由土地部分簽發(fā)有土地出讓協(xié)議，或建造用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同、土地運(yùn)用權(quán)證；資質(zhì)核定請(qǐng)求核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：⑴、公司資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表：⑵、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證書(shū)(正、副本)；⑶、公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；⑷、公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；⑸、己開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；⑹、施行《住所質(zhì)量保證書(shū)》、《住所運(yùn)用闡明書(shū)》準(zhǔn)則證實(shí)資料；⑺、批閱部分以為需求供給的其他資料。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；開(kāi)發(fā)意向書(shū)（國(guó)有土地使用權(quán)證）；以上資料全部加蓋企業(yè)公章。故此，特向貴局申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，望批準(zhǔn)！特此申請(qǐng)邵陽(yáng)市源科投資實(shí)業(yè)有限公司2017年3月28日第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)資料各資質(zhì)等