【正文】 （帶條形碼打?。┘夹g(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件及勞動合同（攜原件核查）。公證書。聘用人員的聘用合同（使用勞動部門標(biāo)準(zhǔn)合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。申請變更登記提交材料目錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表（一式兩份）；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；公司章程和股東會決議；擬變更事項(xiàng)的證明材料（工商變更登記申請書）。為各企業(yè)盡其所能，為之提供最合理、最全面的專業(yè)服務(wù)。請求核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：（一）公司資質(zhì)等級申報(bào)表：（二）房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書(正、副本)；（三）公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；（四）公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱證件；（五）己開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；（六）施行《住所質(zhì)量保證書》、《住所運(yùn)用闡明書》準(zhǔn)則證實(shí)資料；（七）批閱部分以為需求供給的其他資料。暫時(shí)聘任或許兼職的處置、技能人員不得計(jì)入公司處置、技能人員總數(shù)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部分能夠視公司運(yùn)營狀況延伸《暫定資質(zhì)證書》有用期，但延伸期限不得超過2年。房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)施行年檢準(zhǔn)則。（書面資料陳述：包含公司基本信息、開發(fā)運(yùn)營狀況、項(xiàng)目開發(fā)基本狀況、出售運(yùn)營狀況、空置狀況，后續(xù)擬開發(fā)項(xiàng)目狀況）補(bǔ)白：上述資料所附復(fù)印件共同運(yùn)用A4紙復(fù)印，并用線裝訂成冊，在主頁列明目錄，須在每張復(fù)印件上注明“復(fù)印件與原件共同”和加蓋公章，并附原件核對。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；經(jīng)營業(yè)績的證明。（四）四級資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（帶條形碼打印并加蓋公章）法人代表任職文件、簡歷及身份證復(fù)印件。變更名稱（法人）后工商局新營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋公章）經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（攜原件核查）1加目錄打孔裝訂成冊一套（111項(xiàng)），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁逐頁編寫頁碼（A4格式）。建議企業(yè)營業(yè)執(zhí)照變更前，請咨詢石家莊市建設(shè)局審批窗口。1法人委托書（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質(zhì)申報(bào)表》打孔裝訂。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。租賃房屋的，需提供房屋租賃備案證明；企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的證明。（二）三級資質(zhì)注冊資本不低于800萬元，凈資產(chǎn)不低于800萬元；有固定的經(jīng)營場所；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上，取得四級資質(zhì)1年以上；房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專職專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人。二級資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部分受理審閱后，直接上報(bào)省建造廳批閱，請求公司注冊地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為合作開發(fā)建造的，其開發(fā)運(yùn)營成績可按股權(quán)或出資份額別離計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)公司的運(yùn)營成績。（四）新建立的房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到掛號機(jī)關(guān)所在地的同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部分存案：(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(二)公司規(guī)章；(三)驗(yàn)資陳述；(四)公司法定代表人的身份證實(shí)：(五)專業(yè)技能人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部分以為需求出示的其他文件。各資質(zhì)等級公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的事務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營事務(wù)，不得越級承當(dāng)任務(wù)。⑦、專業(yè)技能人員的身份證、職稱證書及人事部分簽發(fā)的評定職稱的文件、來歷證實(shí)及勞動合同（鑒證機(jī)關(guān)蓋章）；觸及國有資產(chǎn)出資的有必要持有國有資產(chǎn)處置局的同意文件；公司稱號有必要冠上“房地產(chǎn)開發(fā)”；施工公司不得兼營房地產(chǎn)開發(fā)；⑧、（非必備條件）已獲得本公司項(xiàng)意圖項(xiàng)目用地批文或由土地部分簽發(fā)有土地出讓協(xié)議，或建造用地規(guī)劃許可證、土地出讓合同、土地運(yùn)用權(quán)證；資質(zhì)核定請求核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實(shí)文件：⑴、公司資質(zhì)等級申報(bào)表：⑵、房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書(正、副本)；⑶、公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗(yàn)資陳述；⑷、公司法定代表人任職證實(shí)和經(jīng)濟(jì)、技能、財(cái)政負(fù)責(zé)人的職稱證件；⑸、己開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)意圖竣工檢驗(yàn)證實(shí)資料；⑹、施行《住所質(zhì)量保證書》、《住所運(yùn)用闡明書》準(zhǔn)則證實(shí)資料；⑺、批閱部分以為需求供給的其他資料。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；開發(fā)意向書（國有土地使用權(quán)證）；以上資料全部加蓋企業(yè)公章。故此，特向貴局申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，望批準(zhǔn)！特此申請邵陽市源科投資實(shí)業(yè)有限公司2017年3月28日第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請資料各資質(zhì)等