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【正文】 國有土地使用權證 XXXXXX公司資質申報資料目錄（暫定資質延續(xù)、暫定資質）資料名稱 頁碼國有土地使用權證 建設用地規(guī)劃許可證：材料目錄（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項和（十）項中的《房地產開發(fā)項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告并成綜合卷。甲方表乙方代表 簽字章：簽字蓋章：年日年 月 日代蓋月第五篇：房地產資質材料目錄附件房地產開發(fā)企業(yè)資質申報材料目錄及要求一、材料目錄（一）房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表（二）房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件（三）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（四）公司章程原件或復印件（五）企業(yè)驗資報告和近一內財務審計報告原件或復印件（六）企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復印件，符合規(guī)定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同和社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復印件（七）企業(yè)制度（八）近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件（經統(tǒng)計部門核驗）（九）近三年房地產開發(fā)項目資料復印件（分項目按順序排列）：，國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件，一個項目有多個同一種類許可證、竣工驗收備案表的，需在該種類文件之前列明清單。乙方在辦理過程中，應嚴格按照房管局及地方性法律法規(guī)條例內容執(zhí)行辦理，確保所有資料內容的真實、有效、合法性。一般新設立的房地產開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質，一年后，根據該企業(yè)的業(yè)績核定資質等級。六、辦理時限（一）法定時限：20個工作日。（二）資質升級（核定）需提交材料：企業(yè)資質升級（核定）的申請；房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表；房地產開發(fā)企業(yè)資質證書(正、副本)原件；企業(yè)資產負債表和驗資報告、審計報告；企業(yè)法定代表人、總經理和經營、工程、財務、統(tǒng)計負責人的任職文件、職稱證件、身份證；企業(yè)人員花名冊、勞動合同；專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證；已開發(fā)經營項目的工程質量、業(yè)績證明材料；在建項目有關證明材料（立項批文和五證）；房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況；1企業(yè)信用檔案管理人員的證明材料；1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；1企業(yè)章程；1當地房地產行政主管部門現場考核和同意升級（核定）的意見。以上所列申報材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗原件。以上所列申報材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗原件。四、房地產開發(fā)資質升級或轉正需提交材料申報房地產開發(fā)資質升級或轉正的請示；登錄四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳網站填寫企業(yè)資質升級或轉正信息卡，打印自動生成的房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件；企業(yè)驗資報告、審計報告原件；企業(yè)法定代表人、總經理和經濟、技術、財務負責人的任職文件；專業(yè)技術人員的職稱證、身份證、勞動合同復印件（核對原件）；已開發(fā)經營項目的工程質量、業(yè)績證明材料（項目立項批文、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案書等）；在建項目有關證明材料（項目立項批文、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等）；《房地產開發(fā)項目手冊》及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況；企業(yè)建立信用檔案的證明材料；1房地產開發(fā)企業(yè)申報資質現場考查表；1房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本原件。二級資質及二級資質以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。（三）三級資質：1．注冊資本不低于800萬元；2．從事房地產開發(fā)經營2年以上；3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；4．連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％；5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其
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