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【正文】 國有土地使用權(quán)證 XXXXXX公司資質(zhì)申報資料目錄（暫定資質(zhì)延續(xù)、暫定資質(zhì)）資料名稱 頁碼國有土地使用權(quán)證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證：材料目錄（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項和（十）項中的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告并成綜合卷。甲方表乙方代表 簽字章：簽字蓋章：年日年 月 日代蓋月第五篇：房地產(chǎn)資質(zhì)材料目錄附件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料目錄及要求一、材料目錄（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件（三）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（四）公司章程原件或復(fù)印件（五）企業(yè)驗資報告和近一內(nèi)財務(wù)審計報告原件或復(fù)印件（六）企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同和社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件（七）企業(yè)制度（八）近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復(fù)印件（經(jīng)統(tǒng)計部門核驗）（九）近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復(fù)印件（分項目按順序排列）：，國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗收備案文件，一個項目有多個同一種類許可證、竣工驗收備案表的，需在該種類文件之前列明清單。乙方在辦理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照房管局及地方性法律法規(guī)條例內(nèi)容執(zhí)行辦理，確保所有資料內(nèi)容的真實、有效、合法性。一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。六、辦理時限（一）法定時限：20個工作日。（二）資質(zhì)升級（核定）需提交材料：企業(yè)資質(zhì)升級（核定）的申請；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)原件；企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告、審計報告；企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)營、工程、財務(wù)、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證件、身份證；企業(yè)人員花名冊、勞動合同；專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證；已開發(fā)經(jīng)營項目的工程質(zhì)量、業(yè)績證明材料；在建項目有關(guān)證明材料（立項批文和五證）；房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況；1企業(yè)信用檔案管理人員的證明材料；1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；1企業(yè)章程；1當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門現(xiàn)場考核和同意升級（核定）的意見。以上所列申報材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗原件。以上所列申報材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗原件。四、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級或轉(zhuǎn)正需提交材料申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級或轉(zhuǎn)正的請示；登錄四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)升級或轉(zhuǎn)正信息卡，打印自動生成的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；企業(yè)驗資報告、審計報告原件；企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件；專業(yè)技術(shù)人員的職稱證、身份證、勞動合同復(fù)印件（核對原件）；已開發(fā)經(jīng)營項目的工程質(zhì)量、業(yè)績證明材料（項目立項批文、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗收備案書等）；在建項目有關(guān)證明材料（項目立項批文、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等）；《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況；企業(yè)建立信用檔案的證明材料；1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)現(xiàn)場考查表；1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。（三）三級資質(zhì)：1．注冊資本不低于800萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其
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