【正文】 國際明佳城目前在售 1 號樓 23 樓以上的一房一廳，面積 60 平方米 ,僅剩余 8 套，價格仍然是 13500 元 /平方米。 2． 2 虹口區(qū)房地產(chǎn)市場分析 房地產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。第三區(qū)段，公平路以東地區(qū)。 二、四川北路地區(qū)規(guī)劃 四川北路處于中心商業(yè)區(qū)的范疇，與上海的 CBD 地區(qū)毗鄰，規(guī)劃可建面積 300－ 360 萬平方米。面積 平方公里，下轄乍浦路、嘉興路、歐陽路、四川北路、新港路、廣中路、提籃橋、曲陽路、涼城新村 9 街道和江灣鎮(zhèn)，人口 83 萬，東南沿黃浦江與浦東新區(qū)隔 中國最龐大的資料庫下載 中國最龐大的資料庫下載 江相望，正南緊靠蘇州河與黃浦區(qū)相毗鄰，西傍河南北路、東寶興路、俞涇浦與閘北相接，北連寶山區(qū)。同時，每平方米 6000元以下的商品住房的全年實(shí)際成交量預(yù)計達(dá)到 1000 萬平方米。 供應(yīng)結(jié)構(gòu)基本合理，普通商品住房供應(yīng)量明顯增加。 1． 2 2020 年上海房地產(chǎn)市場走勢的基本判斷分析 隨著本市房地產(chǎn)市場調(diào)控措施和中央宏觀調(diào)控政策效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，預(yù)計全年上海房地產(chǎn)市場的基本走勢為： 市場供求總量基本平衡，呈現(xiàn)供略大于求的態(tài)勢。而最近又有傳言，銀行將對房地產(chǎn)信貸進(jìn)行加息，這受到了開發(fā)商及購房者的極大關(guān)注。以箱包、服裝、和高科技產(chǎn)品為代表的城市型工業(yè)迅速發(fā)展，大柏樹工貿(mào)中心輻射全國，吳淞路、四平路外貿(mào)商務(wù)金融功能已具規(guī)模，全區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增加。將成為 21 世紀(jì)上海未來發(fā)展最富有經(jīng)濟(jì)活力的地區(qū)之一。規(guī)劃以金融、貿(mào) 易、管理功能為主，并安排高級賓館，規(guī) 中國最龐大的資料庫下載 中國最龐大的資料庫下載 劃用地面積 50 公頃。該案 7 月份推出 7 號樓，二房 128 平方米，共 31 套，三房 139 平方米，共 31 套，復(fù)式房 154~213 平方米，共 20 多套，價格未定。 。該項(xiàng)目的朝南景觀浴室別有特色。 地區(qū)結(jié)構(gòu)：規(guī)劃分為三個區(qū)段。整個地區(qū)在綜合開發(fā)的前提下，分為三個功能各有側(cè)重的區(qū)段，并且形成五個商業(yè)購物活動中心，在各個中心 安排一定規(guī)模的商場，帶動整個四川北路地區(qū)的繁榮 三、北外灘地區(qū)規(guī)劃 北外灘，以吳淞路為界，南臨黃浦江、北至唐山路、東到大連路、秦皇島路，規(guī)劃用地 平方公里。社會消費(fèi)品零售總額 億元，同比增長 ％。五一前夕，暫停房地產(chǎn)信貸就是一個明顯的政策緊縮信號。上半年，本市新建商品房預(yù)售登記面積為 1470 萬平方米，同比增長 ％；存量房交易面積達(dá)到 1303 萬平方米，同比增幅為 ％。商 品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)基本合理，但與每平方米 6000 元以下的商品房約占需求總量的 60%相比，還存在一定的差額。 商品住房銷售價格漲幅將逐步回落。沿港 公里的北外灘，是外灘金融一條街的延伸，是上海水路客運(yùn)和商務(wù)航運(yùn) 的重要集散地，著名的上海國際航運(yùn)交易中心駐于此，被海內(nèi)外人士喻為“風(fēng)水寶地”。 地區(qū)性質(zhì)：四川北路是上海市中心主要鬧市之一，是上海第三條商業(yè)大街，通過規(guī)劃使四川北路逐步改造為具有專業(yè)特色的大、中型的商業(yè)中心，并兼顧文