【正文】 3。 活動安排：禮儀公司負(fù)責(zé)彩燈的制作及猜謎活動，彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。 電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計劃。 幸運大抽獎 ① 凡活動期間內(nèi)成交的客戶均可獲得一次抽獎機會。 __網(wǎng)網(wǎng)所有 群宣傳炒作新聞。另設(shè)參與獎若干。三是宣傳中對產(chǎn)品的價值宣泄不足。 分析：在我們項目樓棟售出情況的分析中我們可以看出，大量消費出現(xiàn)于臨街與臨學(xué)校的一面，而在景觀中心區(qū)附近的樓棟銷售情況一般。其中的茶淀葡萄和水產(chǎn)品久負(fù)盛名。優(yōu)山美地項目通過這個平臺，能夠充分展示項目的魅力，使老客戶產(chǎn)生主人翁的認(rèn)同感，增強自豪感，并自覺或不自覺地傳播項目價值 。在休息區(qū)擺放展架將選房須知和認(rèn)購提示等重要信息公示 客戶選房區(qū)應(yīng)跟休息區(qū)隔開，根據(jù)案場可用綠色盆景將沙盤區(qū)域與大廳隔開，作為選房區(qū)域 客戶簽約區(qū)設(shè)置在財務(wù)辦公室前區(qū)域，簽約和財務(wù)收款為一體 獎品區(qū)設(shè)置在簽約后邊門口處。 b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。 3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于 選房、購房流程 的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。在國慶節(jié)、 2024 年秋季房交會、元旦等重要時期掀起新的銷售高潮。 _商業(yè)城座落于 _市城區(qū)北部的 _廣場旁，是 _地產(chǎn)開發(fā)公司的新建項目。 2. 倡導(dǎo)一個財富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報。 ：即項目營銷推廣的重要時期，宣傳媒介以 “ 報紙、電視、戶外廣告牌三位一體 ” 為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。 C 在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。 門口布置 : 將售樓部兩側(cè)距售樓部 500 米范圍內(nèi)插上彩色旗幟來增加喜慶和導(dǎo)視作用。傳統(tǒng)食俗為吃元宵。主辦方將發(fā)放適量代幣券供游客購買藝人制作成品。 綠地、濱河及富達(dá)的銷售均價與第壹城相差 500 元左右，故此在目標(biāo)人群層面，不與第壹城形成直接競爭。而這樣的客戶在漢沽當(dāng)?shù)氐臄?shù)量較多，為我們提供了較好的市場承接力，且在一方面確定了我們主要的宣傳目標(biāo)。雖然這些工薪階層的收入水平不高，但是卻相對穩(wěn)定，這為他們購買房地產(chǎn)產(chǎn)品提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。 14： 00 到場參與人員核對身份信息并標(biāo)注號碼貼上肩貼 。 ④ 整個活動期間只有 20 個名額，先到先得，送完即止。在春節(jié)期間成交的客戶應(yīng)可獲得促銷折扣，以折扣促銷積聚人氣，促銷折扣視當(dāng)時 __村銷售價格情況而定。 現(xiàn)場接待：要求物業(yè)管理公司對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，制定為開盤服務(wù)的計劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務(wù)周到，并為客戶提供精致、可口的茶點招待客戶。 目前共成交 x 套，其中 __客戶 x 套所占比例為 11。 房地產(chǎn)策劃設(shè)計方案 。 報紙廣告：半版促銷廣告 表明春節(jié)期間世紀(jì)村銷售中心照常營業(yè)，恭候客戶參觀樣板房、園林、會所。對 __村水電設(shè)施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間 。 房地產(chǎn)策劃設(shè)計方案 8 一、開盤銷售 保留 5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。其他的將以此類推。報名形式：電話報名、現(xiàn)場報名、網(wǎng)絡(luò)報名 (需要 __網(wǎng)網(wǎng)友論壇跟帖 ) 五、活動流程： 14:00 之前 項目工作人員需要布置好現(xiàn)場，劃好搜索區(qū)域，將特殊字符嚴(yán)密隱藏于劃定的區(qū)域內(nèi)，注意：某一特定字符只可有兩張，因一等獎為 2 名。雖然目前市場上普遍認(rèn)為我們的價格高，但那只是表面現(xiàn)象，那只是因為我們沒能在項目的前一階段銷售過程中讓市場認(rèn)清我們產(chǎn)品的價值而已，只要我們能讓消費者實際感受到我們的產(chǎn)品，看到我們的產(chǎn)品價值，我們的銷售必然會放量，我們的項目必然會成為市場關(guān)注的熱點，我們的項目必然會成為市場的領(lǐng)跑者。 ： 行業(yè)累計銷售套數(shù)累計百分比 天化 % 石化 % 個體及私營 % 銀行 % 學(xué)校 % 醫(yī)院 % 鹽場 % 稅務(wù) % 規(guī)劃局 % 保險 % 其它 % 總計 193 分析：從已購客戶的行業(yè)特征來看，大部分的已購客戶集中在企、事業(yè)單位及個體行業(yè)。而濱河小區(qū)的產(chǎn)品規(guī)劃雖與本地居住習(xí)慣相符，但其產(chǎn)品的規(guī)劃、設(shè)計水平與第壹城相比較仍不在同一層面，要落后與第壹城?；顒臃绞?:剪紙、捏面人、編中國結(jié)、冰糖葫蘆、糖畫、棉花糖、扎花 燈等。國人通常以娛樂的形式來祈禱在新的一年里擁有新的開始好的期盼。舞臺表演以歌曲，舞蹈，魔術(shù)為主導(dǎo)內(nèi)容，中間穿插項目的介紹，抽獎，有獎問答等環(huán)節(jié)。 2)外圍道路布置 A 塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。 ：處于政府規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好， 購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。 二、項目營銷目標(biāo)方針 根據(jù)本項目 “ 五個一 ” 的總 體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標(biāo)方針如下，作為本項目營銷工作綱領(lǐng)的完善和充實。項目總投資約 1 800 萬元。 (二 )價格定位及價格策略 ：采用比價法和綜合平衡法。 五、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案 1)現(xiàn)場布置 A 在售樓部立柱前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板 (雙面 )，舞臺兩邊用花籃裝飾。 房地產(chǎn)策劃設(shè)計方案 3 活動目的 : 鑒于目前宏觀調(diào)控政策的影響，已認(rèn)籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉(zhuǎn)變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。高尚的人文社區(qū)、倡導(dǎo)生態(tài)的和諧環(huán)境在優(yōu)山美地中盡情體現(xiàn)。整個活動分為四大部分內(nèi)容，即 :自助式游園逛廟會活動、歌舞表演、抽獎、交流互動，這四個部分相互穿插，共同營造社區(qū)文化，傳達(dá)項目信息，加強信息傳播密度，加深客戶對項目的了解。隨著漢沽新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，將第三產(chǎn)業(yè)作為漢沽區(qū)結(jié)構(gòu)的補充體，使?jié)h沽成為一個經(jīng)濟結(jié)構(gòu)多角化的地區(qū)，從而保證漢沽區(qū)經(jīng)濟的健康、可持續(xù)發(fā)展。但這樣的銷售情況也為項目后期景觀節(jié)點釋放后的銷售，提供有力的產(chǎn)品支持。對于在市場中的各個項目來說，漢沽將是一個各項目進行快速掠奪的市場。二等獎 3 名：價值 100 元物品 。 活動結(jié)束之后 __網(wǎng)網(wǎng)友需要寫出對于此活動的感想與認(rèn)知。 注：在認(rèn)購書規(guī)定日期內(nèi)交齊首期及辦理相關(guān)購房手續(xù)，在提取銀行按揭合同當(dāng)日即可領(lǐng)取所獲獎品，如果超過認(rèn)購書上規(guī)定日辦理購房手續(xù)的，之前所得獎品則視為無效。 網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁，發(fā)布 __村公開發(fā)售消息，全面介紹 __村二期。希望發(fā)展商在假期安排專人值班負(fù)責(zé)各項工作，處理突發(fā)事件及后勤保證。另外應(yīng)該適當(dāng)加強香港報紙的宣傳，爭取擴大外銷比例 4。 ⒉ 。辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負(fù)責(zé)人。邀請