【正文】 對于施工過程中出現(xiàn)的一些技術變更，我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進行變更，對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進行技術分析，選取最經(jīng)濟的可行性變更方案。重視人員技術和專業(yè)學識，利用業(yè)余時間加強專業(yè)知識的培訓和現(xiàn)場實地工作，做到理論與實際相結合。讓其明白自我工作職責和工作中心。當發(fā)生突發(fā)事件時，嚴格按預案有序進行，使損失降到最低供給制度保證。 《關于對〈物業(yè)設備運行 管理〉學習的通知》。在第一時間進行修復。同時大家一齊對控制線路圖進行熟悉，提高下次出現(xiàn)類似故障的解決本事。 二、技術支持和指導 在技術支持方面堅持有問題共同思考、共同處理。如： 在對都市經(jīng)典工作檢查中發(fā)現(xiàn)消防管道普遍出現(xiàn)多處銹蝕，對管理處的消防管道進行一次專項檢查，發(fā)現(xiàn)管理處消防 管道出現(xiàn)普遍銹蝕較嚴重，督促管理處維修部進行除銹刷柒。 工具使用的規(guī)范。管理工作也經(jīng)常出錯，還需要更多的鍛煉機會 。感激公司給我機會和時間讓我去學習、增強自我的見識。 在十月份的消防檢查中，消防部門提出了我們油、汽路管線的材料不合乎標準，需要進行改造。下面是小編為大家整理的工程管理部門自我鑒定五篇，希望對您有所幫助。在這種情景下，我們 立刻向領導請示，并說明如果由我們自我有石膏板吊棚，不但能夠省時，還能夠在人力上節(jié)儉一大筆資金，領導經(jīng)過了認真的研究，最終采納了我的薦意，還有就是在每層樓裝修前，我們工程部負責必須將室內所有的家具全部保護起來，并且把所有的電器設施全部拆除，等裝修結束后，再將其全部重新恢復。 ” 在新的一年里我們必須會再創(chuàng)佳績。接觸工作至今，我也慢慢構成自我獨特的方法。在工作檢查中加強對維修員工操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)程的熟悉情景進行檢查，以此督促維修部對員工規(guī)程的培訓工作，提高人員操作安全。 (三 )易出問題節(jié)點匯總 因為設施設備絕大多數(shù)的故障都是由于個別重要部件損壞造 成，如二次供水系統(tǒng)的故障大多是由于止回閥和電磁閥、液位計造成，燒電機多為交流接觸器的觸點拉毛受損造成，電梯的故障多為光膜、門機、平層器、控制柜的各種接觸器造成。檢查工作是對維修工作的引導，針對各維修部當前的具體情景，有針對性的檢查工作和查找問題。讓員工了解從工作原理出發(fā)去解決問題，從設計者的思維去想 問題。在對方的配合下及時處理故障。在以前大家不明白自我的設備運行周期、運行頻率，經(jīng)過能耗分析各維修部基本掌握了設備運行的基本情景。 立足于 “ 事前解決、事中應急、事后鑒定 ”“ 管理處是一個綜合聯(lián)動的系統(tǒng) ” 編制應急預案的模本，下發(fā)通知各管理處根據(jù)自身實際情景進行修改和落實。 對檢查出了的問題進行針對性的培訓五次。為明確職責，實行目標管理，工程部分別與各職責單 位負責人簽訂目標職責書。目前經(jīng)過多次檢查，雖然提出了一些問題，但對我們的總體工程質量還是給予了肯定的。 四、對監(jiān)理公司的管理 我們對監(jiān)理公司的管理是存在必須問題的，主要是缺乏強硬的手腕，沒有嚴格按照合同要求監(jiān)理公司相關人員到崗，導致監(jiān)理人員總體素質偏低，最終我們工程部不得不花很多精力去幫忙監(jiān)理公司完成本應由監(jiān)理完成的工作，雖然在我們的共同努力下基本圓滿地完成了工作，但相應的加大了工程部同志們的勞動強度。 三、今后工作努力的方向 協(xié)調好 與本公司生產部、安全部等其他部門的關系，還要協(xié)調好與外界的關系。 執(zhí)行制度的剛性不足，容易聽進別人的借口，而對制度執(zhí)行讓步。 為執(zhí)行工程部 “ 規(guī)范別人，應先規(guī)范自我 ” 的思想，對消火栓的檢查工作無依據(jù)的現(xiàn)狀，和成工一齊編制《消火栓的保養(yǎng)規(guī)定》。供電、供水、電梯、空調、通風、排污、照明、消防、安全、監(jiān)控等樓宇環(huán)境要素對系統(tǒng)設備運行的依靠性就越強。維修部在解決其中一個故障后對仍然存在短路現(xiàn)象就束手無則的下情景，對事件經(jīng)過進行分析，查找故障點，及時對設備進行恢復。我提出先檢查，后提出解決方案的看法。如： 都市經(jīng)典消防線路第五回路的恢復。在該管理處各項維修保養(yǎng)工作都做好情景下，要求管理處對給水管道進行全面除銹刷柒，樹立設施設備管理的標準管理處，以利于公司各管理處設施設備管理學習和效仿。工具的規(guī)范使用增加了工具壽命，提高了使用人的人身安全。在接下來的工作中，我將 本著對本職工作的認真和職責心，把工作做好做精。整天回去看一些書、電腦上查找一些資料，好像還是無濟于事，而在工程方面，莫名而來的一些工程報備資料更是讓我抓狂。順利地經(jīng)過了消防部門的檢查驗證。為此我們建立了巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題急時解決，把一切事故都消滅在萌芽狀態(tài)之中，例如：今年冬天進九以來，我們接到餐飲部門的投訴，說我們酒店來用餐的客人普遍都反映室內溫度不夠，空調吹冷風的問題。如果所以而報廢十分可惜，重新購買則需要幾千元，為降低成本，節(jié)儉資金，我們經(jīng)過認真仔細的研究決定，用紫鋼管制做蒸發(fā)器。 客房裝修期間所有房的外墻均已損壞，我們決定為 0a 房的外墻全部重新粘貼瓷磚，即保證了形象、美觀，又能預防雨水從窗口侵入。擁有進取的心態(tài)，就會擁有一生的成功。抓緊將員工培訓融入到工作檢查中，強調學習技術從身邊開始，搞懂身邊的設施設備。在工作檢查時發(fā)現(xiàn)都市經(jīng)典電梯的故障較多，要求管理處維修部對維保和設備生產單位西子奧的斯公司進行催促和跟進。在和施工單位的共同查找中發(fā)現(xiàn)都市經(jīng)典的消防工程未完工和未按圖施工。對維修部提出即要節(jié)能又不能改變設施設備的功能。 對重煙漏電的低壓配電柜進行處理和恢復。提高電梯運行安全，規(guī)范電梯機房空調的保養(yǎng)工作。 編制《滅火器保養(yǎng)、管理制