【正文】 06:44:0006:44:0006:443/23/2023 6:44:00 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 44分 0秒 06:44: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 外部營(yíng)銷(xiāo) POP系統(tǒng)強(qiáng)勢(shì)渲染 深惠公路導(dǎo)示系統(tǒng)封殺。本項(xiàng)目是老城改造項(xiàng)目，位于龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)商業(yè) 老街，周邊人口聚集密度大，沿街商業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)，區(qū)域類(lèi)似于深 圳關(guān)內(nèi)的羅湖東門(mén)片區(qū)。有居住和投資意向的原著居民“顛覆傳統(tǒng)的單一購(gòu)物消費(fèi)形態(tài)、享受現(xiàn)代商業(yè)的盛筵 精華”。 樣板間： 一定要簡(jiǎn)潔、明亮，時(shí)尚現(xiàn)代，彌漫現(xiàn)代時(shí)尚的生活氣息，符合購(gòu)房者的心理需求，感染力強(qiáng)。 :44:0006:44Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 44分 0秒 06:44:0023 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 44分 0秒 06:44:0023 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 媒介的選擇： 在交通要道及收費(fèi)站路口設(shè)立大型廣告路牌，一定是富于強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊力和感染力。 最后是樓王。她不僅是 市場(chǎng)推廣過(guò)程中包裝炒作的概念和說(shuō)法，更是產(chǎn)品與服務(wù)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，使整個(gè)項(xiàng)目的靈魂。 1/23/2023 6 深圳世恒房地產(chǎn)代理策劃有限公司 三、整合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局勢(shì)偷窺 ? 我們現(xiàn)在的競(jìng)爭(zhēng)局面如何？ 觀點(diǎn)： ◆ 在經(jīng)過(guò)多年速變第一輪計(jì)劃經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)鋪墊階段，橫崗市場(chǎng)從 2023 年開(kāi)始，真正 進(jìn)入市場(chǎng)化，鎮(zhèn)政府通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)優(yōu)化市政基礎(chǔ)功能，借此促進(jìn)我們橫崗整 個(gè)城市化進(jìn)程，土地投放歷年增長(zhǎng)，第二輪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全面開(kāi)始； ◆ 橫崗本地的發(fā)展商已經(jīng)覺(jué)醒，外界地產(chǎn)商已成功登陸； ◆ 橫崗目前房 地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)代表：錦冠華庭、水晶之城、卓越城市中心花園、名門(mén)世家 等具有強(qiáng)勢(shì)的攻擊力； 判斷： ◆ 橫崗的房地產(chǎn)已經(jīng)開(kāi)始蘇醒，市場(chǎng)發(fā)展速度開(kāi)始加快； ◆ 新一輪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)即將全面爆發(fā)； ◆ 志健時(shí)代廣場(chǎng) 一定要盡快搶先建立自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在中心區(qū)我們優(yōu)秀的敵人 未全面啟動(dòng)市場(chǎng)的空隙，搶占致高點(diǎn)。 1/23/2023 11 深圳世恒房地產(chǎn)代理策劃有限公司 ?如何建立核心競(jìng)爭(zhēng)力？ 現(xiàn)場(chǎng)攻擊前準(zhǔn)備： 第一部分： VI核心 第二部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝 第三部分：賣(mài)場(chǎng)包裝 第四部分：樣板間形象包裝 樓盤(pán)標(biāo)志 LOGO 圍板 形象墻設(shè)計(jì) 樓梯氛圍布置 標(biāo)準(zhǔn)色及標(biāo)準(zhǔn)字 工地路牌 實(shí)體展板 樓梯間歡迎牌 標(biāo)準(zhǔn)組合 展示中心導(dǎo)示牌 售樓書(shū) 戶(hù)型標(biāo)牌 展示中心標(biāo)牌 折頁(yè) 展示空間功能標(biāo)牌 停車(chē)場(chǎng)導(dǎo)示牌 價(jià)格單頁(yè)落格 免費(fèi)贈(zèng)送標(biāo)牌 展示中心歡迎標(biāo)牌 付款方式清單落格 茂盛路掛旗 手袋設(shè)計(jì) 觀景臺(tái)導(dǎo)示牌 銷(xiāo)售人員工作牌 兒童游戲園標(biāo)牌 銷(xiāo)售人員名片 示范環(huán)境標(biāo)牌 資料信封 1 樣板間導(dǎo)示牌 1 簽約臺(tái)等標(biāo)牌 1 看樓專(zhuān)車(chē) 1 辦公功能標(biāo)牌 1 樓體招示布 1 樓層進(jìn)度牌 1/23/2023 12 深圳世恒房地產(chǎn)代理策劃有限公司 五、我們的 BI策略執(zhí)行程序 LINE 工作流水線模擬進(jìn)度 權(quán)責(zé)人 12月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 2023年 月 第一部分： BI策略 整合推廣 BI策略案 OK 創(chuàng)意計(jì)劃 電視廣告策略案 推廣費(fèi)用預(yù)算 第二部分：推廣 POP創(chuàng)意制作 VI核心： LOGO 標(biāo)準(zhǔn)色 標(biāo)準(zhǔn)組合 營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng) VI設(shè)計(jì)制作： ? 工地圍墻 ? 工地及主要干道路牌 ? 樓體招示布 ? 導(dǎo)示牌 ? 立柱導(dǎo)示旗 ? 歡迎標(biāo)牌 ? 車(chē)體廣告 ? 氣球 ? 掛旗 ? 雨具箱 ? 垃圾箱 1/23/2023 13 深圳世恒房地產(chǎn)代理策劃有限公司 ? 我們的 BI策略執(zhí)行程序 LINE 工作流水線模擬進(jìn)度 權(quán)責(zé)人