【正文】 06:44:0006:44:0006:443/23/2023 6:44:00 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時 44分 0秒 06:44: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 外部營銷 POP系統(tǒng)強勢渲染 深惠公路導示系統(tǒng)封殺。本項目是老城改造項目，位于龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)商業(yè) 老街，周邊人口聚集密度大，沿街商業(yè)經營時間長，區(qū)域類似于深 圳關內的羅湖東門片區(qū)。有居住和投資意向的原著居民“顛覆傳統(tǒng)的單一購物消費形態(tài)、享受現代商業(yè)的盛筵 精華”。 樣板間： 一定要簡潔、明亮，時尚現代，彌漫現代時尚的生活氣息，符合購房者的心理需求，感染力強。 :44:0006:44Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 23日星期四 6時 44分 0秒 06:44:0023 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 23日星期四 6時 44分 0秒 06:44:0023 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 媒介的選擇： 在交通要道及收費站路口設立大型廣告路牌，一定是富于強烈的視覺沖擊力和感染力。 最后是樓王。她不僅是 市場推廣過程中包裝炒作的概念和說法，更是產品與服務的實質性內容，使整個項目的靈魂。 1/23/2023 6 深圳世恒房地產代理策劃有限公司 三、整合市場競爭局勢偷窺 ? 我們現在的競爭局面如何？ 觀點： ◆ 在經過多年速變第一輪計劃經濟市場鋪墊階段，橫崗市場從 2023 年開始，真正 進入市場化，鎮(zhèn)政府通過房地產開發(fā)來優(yōu)化市政基礎功能，借此促進我們橫崗整 個城市化進程，土地投放歷年增長，第二輪的市場競爭全面開始； ◆ 橫崗本地的發(fā)展商已經覺醒，外界地產商已成功登陸； ◆ 橫崗目前房 地產專業(yè)代表：錦冠華庭、水晶之城、卓越城市中心花園、名門世家 等具有強勢的攻擊力； 判斷： ◆ 橫崗的房地產已經開始蘇醒，市場發(fā)展速度開始加快； ◆ 新一輪的市場競爭即將全面爆發(fā)； ◆ 志健時代廣場 一定要盡快搶先建立自己的核心競爭力，在中心區(qū)我們優(yōu)秀的敵人 未全面啟動市場的空隙，搶占致高點。 1/23/2023 11 深圳世恒房地產代理策劃有限公司 ?如何建立核心競爭力？ 現場攻擊前準備： 第一部分： VI核心 第二部分：現場包裝 第三部分：賣場包裝 第四部分：樣板間形象包裝 樓盤標志 LOGO 圍板 形象墻設計 樓梯氛圍布置 標準色及標準字 工地路牌 實體展板 樓梯間歡迎牌 標準組合 展示中心導示牌 售樓書 戶型標牌 展示中心標牌 折頁 展示空間功能標牌 停車場導示牌 價格單頁落格 免費贈送標牌 展示中心歡迎標牌 付款方式清單落格 茂盛路掛旗 手袋設計 觀景臺導示牌 銷售人員工作牌 兒童游戲園標牌 銷售人員名片 示范環(huán)境標牌 資料信封 1 樣板間導示牌 1 簽約臺等標牌 1 看樓專車 1 辦公功能標牌 1 樓體招示布 1 樓層進度牌 1/23/2023 12 深圳世恒房地產代理策劃有限公司 五、我們的 BI策略執(zhí)行程序 LINE 工作流水線模擬進度 權責人 12月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 2023年 月 第一部分： BI策略 整合推廣 BI策略案 OK 創(chuàng)意計劃 電視廣告策略案 推廣費用預算 第二部分：推廣 POP創(chuàng)意制作 VI核心： LOGO 標準色 標準組合 營銷現場 VI設計制作： ? 工地圍墻 ? 工地及主要干道路牌 ? 樓體招示布 ? 導示牌 ? 立柱導示旗 ? 歡迎標牌 ? 車體廣告 ? 氣球 ? 掛旗 ? 雨具箱 ? 垃圾箱 1/23/2023 13 深圳世恒房地產代理策劃有限公司 ? 我們的 BI策略執(zhí)行程序 LINE 工作流水線模擬進度 權責人