【正文】 蔡琴 、 齊秦 、 蘇芮 、 費翔等歌手 ， 最能和生于 60年代的群體引起共鳴 。濱江奧城音樂節(jié) ?目的 ：擴大項目知名度 ， 積累目標(biāo)客戶 ， 為開盤凝聚人氣 ?時間 ：從 7月 9日周六 — 14日周四 ， 夜間 7點至 9點 ?思路 ：以開盤前一周的時間 ， 規(guī)劃音樂節(jié)系列活動 ， 前五天在新街口中央商場門口 ， 以搖滾 、 鄉(xiāng)村 、 爵士 、 藍調(diào) 、 民謠作為系列音樂主題 ， 邀請上海 、 杭州 、 南京 、 大學(xué)校園的不同風(fēng)格樂隊組合進行表演 。是勇于創(chuàng)新、積極鮮活的 “ 社會活躍群 ” ，同時也是講求規(guī)則、實用主義的 “ 務(wù)實生活者 ” 。 PR類 ? 公關(guān)活動中，名車試駕會因天氣原因延期，再次舉辦日期沒有確定，可以考慮在下一階段繼續(xù)； ? CTF健康主題活動，電話邀請確認過的客戶有近 50組，但在活動當(dāng)天，來者寥寥，三期客戶積累嚴重不足。 階段小結(jié) ?在三月的市場環(huán)境下，獨立包裝三期傲城國際，在傳播中作為一個新項目推出，一是可以拔高形象，支持高價格的銷售；二是可以消除一期、二期在銷售過程中美譽度不高的弊端。 關(guān)注河西已經(jīng)不是一天，兩天了，在機關(guān)工作總能聽到一些來源不一的小道消息，好象總是正面的居多。 在活動現(xiàn)場設(shè)置開盤倒記時形象柱 ， 強化 7月 16日這個開盤時間 ， 帶動受眾情緒持續(xù)興奮 。 “ 60年代生人 ” 作為一個特殊群體 ， 已成為南京目前各個領(lǐng)域中的主力軍和購房主要群體 。 品牌廣告 產(chǎn)品廣告 公開發(fā)售前 公開強銷期 平穩(wěn)銷售期 產(chǎn)品成熟期 戶外 報紙 形象樓書 現(xiàn)場 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報紙 產(chǎn)品樓書 現(xiàn)場 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報紙 銷售工具 現(xiàn)場 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報紙 銷售工具 現(xiàn)場 網(wǎng)絡(luò) 活動 活動 活動 ?目的 ：波瀾性的制造市場熱點 ， 強化項目被關(guān)注度 ?時間 ：開盤后一月 ?思路 ：得知央視經(jīng)典欄目 《 同一首歌 》 即將來南京演出 （ 具體時間有待確認 ） ， 如此契機 ， 順馳通過與之合作 ， 能為項目帶來巨大的廣告效應(yīng) ， 引發(fā)南京當(dāng)?shù)貥O大的關(guān)注 ， 利于提高公司美譽度 。 蓄勢階段（ 6月中旬 — 7月中旬） 品牌廣告 產(chǎn)品廣告 公開發(fā)售前 公開強銷期 平穩(wěn)銷售期 產(chǎn)品成熟期 戶外 報紙 形象樓書 現(xiàn)場 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報紙 產(chǎn)品樓書 現(xiàn)場 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報紙 銷售工具 現(xiàn)場 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報紙 銷售工具 現(xiàn)場 網(wǎng)絡(luò) 活動 活動 活動 活動一： 《 夢開始的地方 》 —— 順馳 通過 SWOT分析來尋找競爭機會 ?已經(jīng)有 600多位業(yè)主購買一期、二期產(chǎn)品，是一些什么人？？ ?跳出同質(zhì)化產(chǎn)品訴求，挖掘消費者內(nèi)心需求，并細分，是否可行？ 界定人群好象是我們找到的一個機會點，情況是不是這樣呢？ 看看我們的消費人群吧 消費群洞察 他們 以社 會 中的佼佼者