一次漂亮的房地產(chǎn)新品牌廣告策劃地產(chǎn)廣告(專業(yè)版)
【正文】 《鳥籠篇 —— 拆掉籠子，您可以充分享受生活的樂(lè)趣》講述沒(méi)有防盜網(wǎng)，一樣很安全。 向白領(lǐng)人士展開訴求，訴求他們的成就身份與天健花園相吻合。 第 4 頁(yè) 共 9 頁(yè) 位居新中心區(qū)，周邊配套：銀行、郵局、學(xué)校、幼兒園、購(gòu)物中心等等相當(dāng)完備、成熟，交通也較方便。 房地產(chǎn)對(duì)于個(gè)人消費(fèi)來(lái)說(shuō)，屬大宗交易，消費(fèi)者購(gòu)買決策復(fù)雜、慎重、多變，很多營(yíng)銷及地產(chǎn)本身的細(xì)節(jié)會(huì)影響到銷售。 宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的影響非常大，政府股市波動(dòng)、金融風(fēng)波 、通貨膨脹、金融政策、 第 2 頁(yè) 共 9 頁(yè) 政府政策等等無(wú)一不影響房地產(chǎn)的營(yíng)銷。 優(yōu)勢(shì)還有很多，不一一列舉，我們?cè)谠敿?xì)分析了天健花園的優(yōu)勢(shì)之后，策劃人員與客戶、商戶共商量，先開展消費(fèi)者調(diào)研，并把調(diào)研作為此次地產(chǎn)營(yíng)銷的開如。 將廣告、現(xiàn)場(chǎng)促銷、新聞報(bào)道，一對(duì)一營(yíng)銷、公關(guān)活動(dòng)等營(yíng)銷工具全面結(jié)合，在短 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 時(shí)間內(nèi)形成立體的傳播效應(yīng)。 《搖籃篇 —— 為了孩子，我們?cè)敢饣ǜ嗟腻X》講述了精心為孩子所規(guī)劃的文化、娛樂(lè)、教育等設(shè)施。 《花碟篇 —— 有他們陪伴，您的房子不會(huì)孤獨(dú)》講述天健花園配套設(shè)施的完善。 在推出房產(chǎn)廣告的同時(shí)，輔以企業(yè)形象廣告，讓消費(fèi)者產(chǎn)生相當(dāng)高的認(rèn)可度與信任度。 發(fā)展商準(zhǔn)備以天健花園來(lái)創(chuàng)品牌的，因此在房屋的戶型、配套設(shè)施、物業(yè)管理、裝飾裝修、綠化園林、社區(qū)文化等等都精益求精、用足了心思。所以房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)銷的速度要求非常高。 房地產(chǎn)是典型的一對(duì)一營(yíng)銷，銷售人員的作用亦較其它產(chǎn)品較大。 二、售前調(diào)查巧妙營(yíng)銷在開展市場(chǎng)調(diào)查之前，我們就想，能不能擺脫一般調(diào)查的俗套，將天健花園的營(yíng)銷巧妙地融進(jìn)去，使被訪者能夠成為將來(lái)的買家呢？ 于是我們創(chuàng)意了“傾聽你的聲音，設(shè)計(jì)你未來(lái)的家”公關(guān)調(diào)查活動(dòng)。 經(jīng)過(guò)反復(fù)的創(chuàng)意，一句“天健花園 —— 居 住文化的代表作”作為整合主題被提煉了出來(lái)，主打廣告語(yǔ)是“天健花園 —— 處處好風(fēng)光”。
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