一次漂亮的房地產(chǎn)新品牌廣告策劃地產(chǎn)廣告(專業(yè)版)
【正文】 《鳥籠篇 —— 拆掉籠子，您可以充分享受生活的樂趣》講述沒有防盜網(wǎng)，一樣很安全。 向白領(lǐng)人士展開訴求，訴求他們的成就身份與天健花園相吻合。 第 4 頁 共 9 頁 位居新中心區(qū)，周邊配套：銀行、郵局、學(xué)校、幼兒園、購物中心等等相當(dāng)完備、成熟，交通也較方便。 房地產(chǎn)對于個人消費來說，屬大宗交易，消費者購買決策復(fù)雜、慎重、多變，很多營銷及地產(chǎn)本身的細(xì)節(jié)會影響到銷售。 宏觀經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)的影響非常大，政府股市波動、金融風(fēng)波 、通貨膨脹、金融政策、 第 2 頁 共 9 頁 政府政策等等無一不影響房地產(chǎn)的營銷。 優(yōu)勢還有很多，不一一列舉，我們在詳細(xì)分析了天健花園的優(yōu)勢之后，策劃人員與客戶、商戶共商量，先開展消費者調(diào)研，并把調(diào)研作為此次地產(chǎn)營銷的開如。 將廣告、現(xiàn)場促銷、新聞報道，一對一營銷、公關(guān)活動等營銷工具全面結(jié)合，在短 第 6 頁 共 9 頁 時間內(nèi)形成立體的傳播效應(yīng)。 《搖籃篇 —— 為了孩子，我們愿意花更多的錢》講述了精心為孩子所規(guī)劃的文化、娛樂、教育等設(shè)施。 《花碟篇 —— 有他們陪伴，您的房子不會孤獨》講述天健花園配套設(shè)施的完善。 在推出房產(chǎn)廣告的同時，輔以企業(yè)形象廣告，讓消費者產(chǎn)生相當(dāng)高的認(rèn)可度與信任度。 發(fā)展商準(zhǔn)備以天健花園來創(chuàng)品牌的，因此在房屋的戶型、配套設(shè)施、物業(yè)管理、裝飾裝修、綠化園林、社區(qū)文化等等都精益求精、用足了心思。所以房地產(chǎn)對營銷的速度要求非常高。 房地產(chǎn)是典型的一對一營銷，銷售人員的作用亦較其它產(chǎn)品較大。 二、售前調(diào)查巧妙營銷在開展市場調(diào)查之前，我們就想，能不能擺脫一般調(diào)查的俗套，將天健花園的營銷巧妙地融進(jìn)去，使被訪者能夠成為將來的買家呢？ 于是我們創(chuàng)意了“傾聽你的聲音，設(shè)計你未來的家”公關(guān)調(diào)查活動。 經(jīng)過反復(fù)的創(chuàng)意，一句“天健花園 —— 居 住文化的代表作”作為整合主題被提煉了出來，主打廣告語是“天健花園 —— 處處好風(fēng)光”。
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